Печать

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

Цена: 226.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 200 кв. м
Объект м2 264 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
Стоимость: 226 000 €
Доход, евро в год 18 000
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12.5
Площадь участка, м2 200
Общая площадь, м2 264
Жилая площадь, м2 229
Комм. Площадь 35
Всего этажей 3+1
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Год постройки 1886
Тип недвижимости Доходные дома
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 2
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
Предлагаемый доходный дом расположен в центральном районе Крефельда. Всего 6 квартир 35-43 кв.м и бюро. Все помещения сданы в аренду. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
Отличное и надёжное вложение денег выгоднее чем в любом банке.
Есть немецкая ипотека.

Отличный дом (555 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
1.385.563 €

Отличный дом (555 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт

  • Объект м2: 555
  • Земля м2: 555
  • Комнат: 6
  • Описание: Отличный дом (555 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт
    Отличный дом (555 кв.м) в районе Беллевью-Лэйкмонт, с участком 0,27 акра. Построен в 2001 году, есть гараж на 3 машины. В доме 4 спальни, 3,5 ванные комнаты, столовая, гостиная, оборудованная кухня, комната отдыха. Есть 3 камина, кабельное ТВ, патио, джакузи, охранная система. Вид на горы и озеро.
Германия.Бад Гарцбург.Квартира на курорте
41.000 €

Германия.Бад Гарцбург.Квартира на курорте

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. 2-х комнатная квартира на курорте в Бад-Гарцбург для отпуска и отдыха.
    Объект: квартира
    Расположение: Бад-Гарцбург, Нижняя Саксония
    Кол-во комнат: 2
    Жилая площадь: 52 кв.м.
    Балкон: в наличии
    Покупная цена: 41.500 €
    Услуги немецкого риелтора: 2.000 €
    Эта квартира расположена в очень тихом месте. Из нее открывается волшебный вид на лес. Зимой
    оттуда Вы можете наблюдать косуль и лисиц. Эта ухоженная, двухкомнатная квартира, которая полностью обставлена мебелью, идеально подходит для отдыха.
    Бад-Гарцбург – курорт на северном склоне гор Гарц. Он известен источниками с целебной соленой водой. Первый спа-центр тут появился еще в 1852 году.
Греция.Кассандра.Новая квартира в 120 м от моря
45.000 €

Греция.Кассандра.Новая квартира в 120 м от моря

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
    Квартира новая в малоэтажном доме в 120 метрах от моря.
    Цена 45 000 €
    Площадь 40 m2
    Этаж 1 этаж
    Расст. от моря 120 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 2
    Гостиная с кухней, спальная, ванная.
    Вид на море
    Другие удобства: кухонная мебель.
    Квартиры в жилом доме рядом с морем на западном побережье Кассандры, Халкидики. Расположены они в небольшом, но очень уютном курортном поселке, поблизости есть магазины, кафе и таверны, а также другая необходимая инфраструктура. В наличии следующие типы квартир в этом доме:
    - 40 кв.м с одной спальной, второй этаж, по цене 45.000 евро без вида на море и 50.000 евро с видом на море. В наличии по одной квартире.
    - 49 кв.м с двумя спальными(одна на мансарде), третий этаж, по цене 57.000 евро с видом на море. В наличии одна.
    - 50 кв.м с с двумя спальными, второй этаж, по цене 55.000 евро без вида на море. В наличии одна.
    - 59 кв.м с тремя спальными(одна на мансарде), третий этаж с видом на море по цене 74.000 евро. В наличии одна.
    За 1 евро есть поездка за выбором и покупкой недвижимости, есть ещё поездки за 150 и 250 евро за покупкой недвижимости.
Шикарные апартаменты в Дании
280.000 €

Шикарные апартаменты в Дании

  • Объект м2: 129
  • Земля м2: 129
  • Комнат: 3
  • Описание: Тип предложения: Апартаменты/Квартира
    Возраст: Вторые руки
    Покрытие полов: Мрамор
    Рядом есть: Лесопарковая зона, лес, горы
    Площадь помещения - общая (кв.м.) : 129
    Этаж / Этажность: 1
    Спальни: 3
    Ванные комнаты: 2
    Террасы: 1
    Бассейн: есть
    Сад: есть
    Гараж / Паркинг: есть
    Детская площадка: есть
    Мебель: есть
    Встроенные шкафы: есть
    Кондиционер: есть
    Отопление: есть
Квартира Швейцария --
1.172.800 €

Квартира Швейцария --

  • Объект м2: 114
  • Земля м2: 3438
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Швейцария --
    Квартира (апартамент) в Воллерау. Продажа
    Великолепная квартира 97 м2 3.5 комнаты. Панорамный вид на озеро и Альпы. Две спальни, одна с ванной комнатой. Большая гостиная 54 м2 с открытой кухней имеет прямой выход на террасу / сад 53 м2.
    Вид: озеро, горы
    Площадь (м2): 114
    Площадь земельного участка: 3'438
    Количество комнат: 3.5

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru
Отель гостиница Греция Халкидики
550.000 €

Отель гостиница Греция Халкидики

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 28
  • Описание: Отель гостиница Греция Халкидики
    Греция. Продается гостиница, расположенная на участке 2130кв.м. в районе Паллини (первый палец Халкидиков), недалеко от моря. Гостиница состоит из 10 апартаментов под аренду, 4 квартиры на первом этаже, 4 квартиры на втором этаже и 2 студии на третьем этаже. Квартиры первого и второго этажа включают в себя зал с кухней (единое помещение), спальную комнату и ванную комнату с душем, квартиры на третьем этаже включают в себя кухню и спальную комнату (единое помещение) и ванную комнату с душем. Комнаты оснащены кондиционерами. С верхних этажей есть вид на море, которое находится на расстоянии 150м. приблизительно, через дорогу. Апартаменты расположены на участке с общим садом и киоском. Гостиница построена в 1990г, необходим ремонт. Расстояние от г.Салоники, где существует международный аэропорт, 90 км.
    Стоимость: 550.000 евро.
    Есть поездка в Грецию за 1 евро за покупкой недвижимости.
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА
3.200.000 €

ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА

  • Объект м2: 522
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 10
  • Описание: Отель в Тремедзо (Tremezzo) Отель расположен на берегу озера Комо. Первый этаж : бар,большая веранда и большой сад Подвальное помещение (отдельная структура) Терраса с видом на озеро. Второй этаж: 2 комнаты, кухня,столовая комната, Кладовая комната,туалеты,балкон с видом на сад. Третий этаж: 7 комнат, кладовые комнаты,туалеты. Общая площадь: 522 кв.м Подвал : 16 кв.м Балкон: 10 кв.м Земельный участок и сад 122 кв.м Веранда: 98 кв.м Сад (выход с веранды) 72 кв.м Терраса: 38 кв.м Отель сдан в аренду. Цена: 3.200.000 €
Ресторан
26.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 23
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Заведение общепита (23,30 м2) с красивой террасой находится в полуподвале части крытого рынка. Частично оборудовано. Для хранения напитков есть специальное место - холодильник.

    Возможность аренды объекта.
Офис Россия Белгород
205.965 €

Офис Россия Белгород

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Белгород
    Продается встроенное помещение
    Куйбышева улица, д. 20а
    Белгородская область, Белгород
    Назначение офисное
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 1965
    Этаж / Этажность здания 2 / 2
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 360.3 кв.м
    Коммуникации: центральное отопление
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Вид из окон во двор, на улицу
    Объекты инфраструктуры: развитая инфраструктура
    Нежилое помещение общей площадью 360,3 кв.м. и земельный участок 37/100 доли от 986 кв.м.
    Помещения расположены в 2-х этажном здании. На 2-м этаже помещения общей площадью 290,1 кв.м. и подвал 70,2 кв.м (есть 2 отдельных входа).
    Объект обеспечен асфальтированными подъездными путями, имеется выход на оживленную улицу, рядом со зданием имеется место для парковки. Подключен ко всем системам коммуникаций - водопровод, электроснабжение, канализация.