Печать

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

Цена: 226.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 200 кв. м
Объект м2 264 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Доходный дом в центре Крефельда.

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Доходный дом в центре Крефельда.
Стоимость: 226 000 €
Доход, евро в год 18 000
Доходность (%) 8
Срок окупаемости, лет 12.5
Площадь участка, м2 200
Общая площадь, м2 264
Жилая площадь, м2 229
Комм. Площадь 35
Всего этажей 3+1
Количество квартир 6
Кол-во комм. единиц 1
Год постройки 1886
Тип недвижимости Доходные дома
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 2
Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
Предлагаемый доходный дом расположен в центральном районе Крефельда. Всего 6 квартир 35-43 кв.м и бюро. Все помещения сданы в аренду. Все объекты инфраструктуры и линии общественного транспорта находятся в непосредственной близости.
Отличное и надёжное вложение денег выгоднее чем в любом банке.
Есть немецкая ипотека.

Греция.Пелопоннес.Коттедж у моря
150.000 €

Греция.Пелопоннес.Коттедж у моря

  • Объект м2: 95
  • Земля м2: 95
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Западный Пелопоннес
    Коттедж новый 150 000 € в 150 метрах от моря.
    Площадь 95 m2
    Площадь участка 200 m2
    Год постройки 2014
    Камин
    Кол-во комнат 4
    Паркинг
    Продается 2-этажный коттедж площадью 95 кв.м на Западном Пелопоннесе. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет вид на горы, на лес, также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, барбекю, отопление, сигнализация, подсобное помещение.
    Коттедж расположен в городке Западного Пелопоннеса - в Диякопто.
    Находится в новом комплексе который состоит из 4 коттеджей. Недвижимость “под ключ”. С отдельный входом и каменными ограждениями каждый. На участке установлен автоматический полив и барбекю.
    В наличие имеется еще один аналогичный коттедж на продажу.
    Есть поездка за покупкой стоимостью 1 евро.
Болгария.Недорогая просторная квартира на Солнечном
22.000 €

Болгария.Недорогая просторная квартира на Солнечном

  • Объект м2: 68
  • Земля м2: 68
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег.
    Квартира стоимостью 22 000 евро.
    Предлагаем на продажу частично меблированую квартиру с 1-спальней в комплесксе Black Sea, Солнечный берег.
    Апартамент расположен на 1-м этаже . Общая площадь 65.86 м2.
    Комплекс Блек Сий (Black Sea) расположен 600 метрах от пляжа, в тихом районе курорта Солнечный берег. Комплекс очень популярен среди туроператоров. Через управляющую компанию существует возможность сдавать квартиры в аренду на весь сезон или год.
    Закрытый комплекс предлагает: бассейн, рецепция, круглосуточная охрана и ресторан. Комплекс введен к эксплуатацию – Есть Акт 16.
Квартира Италия Комо
580.000 €

Квартира Италия Комо

  • Объект м2: 133
  • Земля м2: 133
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Италия Комо
    Квартира (апартамент) в Комо. Продажа
    Продается шикарная трехкомнатная квартира в самом эксклюзивном районе Комо, с видом на озеро и город, площадью более 130 кв. м, с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, 2 террасами, 2 балконами и частью сада в личное пользование

    Квартира была полностью отремонтирована 5 лет назад, из качественных и изысканных материалов. Расположена в небольшом и элегантном кондоминиуме с бассейном.

    На первом этаже: прихожая, большая гостиная с паркетными полами, камином и французскими окнами с выходом на балкон, просторная кухня полностью меблирована, с мраморными полами и видом на террасу, подсобное помещение со шкафами с белыми лакированными фасадами, ванная комната с окном. Широкая мраморная лестница ведет на второй уровень, где расположены: большая спальня с гардеробом и выходом на балкон; вторая спальня (он также может быть использована как кабинет) с видом на террасу; ванная комната с паркетным полом, красиво выложенным как черепица, с джакузи, и шкафчиками табачного цвета. Отдельный вход. Полы с подогревом. Бронированная дверь, сигнализация, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением.

    Паркет везде (в том числе ванных комнатах). Все межкомнатные двери раздвижные, некоторые с рисунками на стекле, нанесенными пескоструйно. "Венецианская штукатурка" в гостиной и в спальне. Кондиционер.

    Квартира продается полностью меблированная, как показано на фотографиях.

    Прачечная; подвал. Сад около 120 кв.м. в личное пользование с барбекю. Два автоместа. Неограниченное использование плавательного бассейна.

    Квартира находится в выгодном расположении: близость к городу (5 минут езды); близость к Международным школам в Комо (20 минут) и гольф-клубу Villa d'Este (15 минут) с полем на 18 лунок, через леса и озеро, старейшим в своем роде в Италии.

    Автомагистраль в Милан и Лугано и граница со Швейцарией находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле.
Квартира в аренду Гавана, Куба
41 €

Квартира в аренду Гавана, Куба

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира с видом на океан, расположена на набережной в городе Гавана.
    Рядом расположен известный клуб-ресторан 1830 и другие исторически-привлекательные объекты.

    Номера и комнаты:
    Квартира - студия, на первом этаже кухня, туалет, ванная комната. На втором этаже 2 спальни.
    Кондиционер, телевизор, все удобства для комфортного отдыха после прогулок по Гаване.

    Услуги и инфраструктура:
    Завтрак включен в стоимость, есть потенциала и банные принадлежности.
    Дом в котором расположена квартира расположен через дорогу от набережной г Гавана. Рядом, клубы, рестораны.
    Встреча в Аэропорту.

    Адрес:
    Куба, Гавана, ул. Кальсадо, дом 1, кв. 4
Прекрасная квартира в Церматте, аренда
4.621 €

Прекрасная квартира в Церматте, аренда

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 160
  • Комнат: 5
  • Описание: Прекрасная квартира в Церматте, аренда
    Аренда: в неделю: 4 621 € (4 995 CHF)
    Zermatt это популярный швейцарский курорт в немецкой части кантона Вале. Деревня находится у подножья горы Matterhorn на высоте 1620 м над уровнем моря.

    Шале было построено в 2010 году. Оно расположено в спокойной местности. В шаговой доступности находится продуктовый магазин и автобусная остановка. Центр деревни расположен в 15 минутах ходьбы. Также гости апартаментов могут пользоваться услугами спа центра, которые находится прямо в шале.

    Апартаменты полностью меблированы и расположены на последнем этаже шале, они идеально подойдут для проживания компании из 8 человек. Состав апартаментов:

    уютная гостиная,
    4 спальни,
    3 ванные,
    кухня, оборудованная всем необходимым,
    балкон.

    В зависимости от сезона цена аренды апартаментов за 1 неделю - CHF 4 995 - может измениться
Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
4.500.000 €

Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка

  • Объект м2: 540
  • Земля м2: 540
  • Комнат: 40
  • Описание: Отель гостиница Испания Пальма-де-Майорка
    Отель в Пальма-де-Майорке, остров Майорка. Продажа
    Отель в отличном состояние, 3 звезды, 40 комнат, расположен в центре города Пальма де Майорка (Испания) за два километра от гольф поля.
Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров
5.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Штутгарт. Строительство бизнес-отеля на 100 номеров.
    Проект развития современного отеля бизнес-класса в высокоразвитом деловом центре неподалеку от Штуттгарта.
    В юго-западном районе Штутгарта, одном из наиболее развитых экономических центров Европы, наблюдается острый дефицит гостиниц.
    Проект включает в себя разработку и строительство 3-х звездочного бизнеc-отеля отличающуюся от конкурентов,
    с привлекательными меблированными номерами по ценам, устоявшимся в данном регионе среди бизнесменов, осуществляющих деловые поездки
    Размер гостиницы: прибл. 100 номеров
    Стоимость проекта: 5,5 млн. евро.
Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро
1.025.000 €

Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Жилой дом с прибылью, 53 000 евро в год.
    Доходный дом в Дюссельдорфе. Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена - 1 025 000 €
    Доход, евро 53 000 евро в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 19.2
    Площадь участка, м2 297
    Общая площадь, м2 514
    Жилая площадь, м2 304
    Комм. Площадь 210
    Всего этажей 5
    Количество квартир 6
    Кол-во комм. единиц 1
    Год постройки 1956
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация дома 2016
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1956г. - расположен в центральной части города в непосредственной близости от центрального вокзала, площади Worringer Platz, автовокзалом, новой сценой городского театра и городского мюзикл-театра.
    Дом содержит 5 (однокомнатных) апартаментов и одной (большой) двухэтажной квартиры на верхних этажах. Общ. жилая площадь составляет примерно 304 кв.м. Также существует коммерческая площадь размером в 210 кв.м. с проездом через ворота в личный двор. Возможность поставить машину во дворе также существует. Отопление центральное газовое.
    Объект в идеальном состоянии, так как хозяин (немец!) строго проводил все ремонтные работы без задержки. Все площади сданы в аренду. Магазины, школы, аптеки, детские сады, кафе, бары и 2 вокзала (центральный вокзал HBF) и ж/д станция "Am Wehrhahn"в пешеходной доступности. Остановки трамвая и
    автобуса перед домом. Объект был проверен ранее нашими банкирами и финансистами.
    Внимание!!! Банки предлагают россиянам по этому объекту кредит при условии - 50% собственного капитала. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР
1.000.000 €

GRAND HOTEL OCEAN, МАРИБОР

  • Объект м2: 601,62
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 23
  • Описание: ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: ОТЕЛЬ

    Престижный отель в городе Марибор – 4* SUPERIOR
    ГОРОД: Марибор

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 601,62 м2

    РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ: 8 % в год\ 12 лет

    СТОИМОСТЬ: 1 000 000 € + НДС

    ДОХОДНОСТЬ: 80 000 € в год\ 6 670 € в месяц
    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТЕЛЯ: Центр города Марибор, в непосредственной близости от автобусной станции и главной станции железной дороги
    ОПИСАНИЕ ОТЕЛЯ:

    Здание, в котором располагается отель, было построено в 1950 году
    Здание было полностью адаптировано в 2008 году (фасад, проводка, крыша + окна)
    Отель состоит из 4 этажей
    Общее количество комнат – 23 (50 кроватей)
    Новая кухня и небольшой ресторан
    Все комнаты одинакового ранга, а так же некоторые комнаты имеют джакузи
    Ежемесячные расходы на содержание здания – 1 500 ЕВРО
    Отель имеет земельный участок 268 м2
    Есть возможность взять отель в управление

    РЕМОНТ: Помещение было полностью обновлено в 2008 году.
    АРЕНДАТОР / УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Отель можно выкупить при условии поиска управляющей компании или арендатора

    ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА: Отель располагается в центре города. Это один из немногих качественных 4 звездочных отелей. В случае правильного менеджмента и привлечения клиентов – достаточно неплохая окупаемость. В случае интереса – возможно организовать встречу с потенциальной компанией–арендатором.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Хотите узнать больше о стоимости коммерческой или жилой недвижимости в Словении?

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря
420.000 €

Греция. Ситония. Отель на 15 номеров в 300 м от моря

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 210
  • Комнат: 15
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония.
    Гостиница в 300 метрах от песчаного пляжа.
    Продажа
    Цена 420 000 €
    Площадь 380 m2
    Площадь участка 200 m2
    Колич. этажей 3
    Год постройки 1988
    Расст. от моря 300 m
    Расст. до аэроп. 110 km
    Кол-во комнат 15
    Паркинг
    Продается мини отель на полуострове Ситония, Халкидики. Отель состоит из 15 комнат. В полуподвальном этаже расположены 4 комнаты (со своими санузлами), общий санузел и две кладовые, на втором этаже находятся 5 комнат и ресепш, а на третьем этаже 6 комнат. Во всех комнатах есть кондиционер, холодильник, телевизор и необходимая мебель. Общая площадь отеля 380 кв.м.
    В туристическом городке есть все необходимое для комфортного пребывания и постоянного жилья. Городок построен в амфитеатральном порядке, имеет великолепный вид на море и необитаемый островок напротив себя. Множество магазинов, традиционных таверн, кафе можно найти в этом городке. А также, популярный песчаный пляж, который называют "Райским" и гавань для причала яхт.
    Торг уместный возможен.
    Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.