Печать

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

Цена: 4.650.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 49
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 1860 кв. м
Объект м2 2160 кв. м
Тип стен монолит

Коммерческая недвижимость на карте: Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых

Описание коммерческой недвижимости:

Германия. Дортмунд. Варштайн. Социальный дом для пожилых людей.
Надёжное инвестирование с доходом выше чем в любом банке.
Немецкая ипотека.
Стоимость: 4 650 000 €
Доход, евро 335 088
Доходность (%) 7
Срок окупаемости, лет 13.9
Площадь участка, м2 1865
Общая площадь, м2 2160
Всего этажей 3
Финансовая стратегия
Сбалансированный доход
Год постройки 2006
Тип недвижимости Арендный бизнес
Состояние Хорошее
Отопление Газ
Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 3
Предлагаемый объект является социально значимым по содержанию и уходу людьми. Находится в восточной части от Дортмунда, в земле Северная Рейн-Вестфалия. Преимущественно в помещении одноместные комнаты и немного двухместных. Всего 33 одноместных и 8 двухместных комнат. В каждой есть ванная с душем. Есть также телефон и сигнализация, кабельное телевидение и интернет. Все находится в ухоженном состоянии. Есть солнечная терраса, и собственное кафе. Спектр услуг включает в себя все, то касается уходя за пожилыми людьми. Потребность в таких объектах достаточно высока.
Вблизи находятся аптека и и врачебные кабинеты, линии общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.

Квартира Россия Орел
38.229 €

Квартира Россия Орел

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Орел
    2-х комн, 55,9/16, 4/16, 0/10, 7 не угловая, теплая , 7/11 , с/у разд.лоджия и окна-стеклопластик, , потолки-натяжные, паркет, двери дер шпон, вприхож-встроеный зерк.шкаф, кухонная стенка l-1, 6 м со встроен индукционной плитой, вспальне-3-х створчатый зерк шкафкупе, в гостинной стенка испания орех.Большая общая с соседями прихожая с большими хозяйст шкафами, счетчики гор, хол, элетр. Свободна от проживания, один владелец.документы готовы,
    Ифроструктура-рядом магазины, больница поликлиника "Боткина"д/сад, школа, дом культуры"Металлург", аптеки
    Тел. В Орле +79192687363
Чехия. Краслице.Квартира недорого
13.500 €

Чехия. Краслице.Квартира недорого

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Чехия. Карловарский край. Квартира. город Краслице.
    Продаётся уютная однокомнатная квартира в частной собственности после ремонта 2010 г. В квартире полы ламинат, новая электропроводка, отопительная система, установлены пластиковые окна, в ванной комнате новый кафель и сантехника. Кухонный гарнитур в цене недвижимости. В доме новый фасад с теплоизоляцией, кровельное покрытие, входные двери, лифт. Квартире принадлежит подсобное помещение 2 кв.м.
    Цена: 13.500 €
    Площадь: 35 кв.м.
    Этаж / этажность: 4 / 7
    Адрес: Čs. armády, Kraslice
Квартира Испания --
1.375.000 €

Квартира Испания --

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 380
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Испания --
    Квартира (апартамент) в Марбелье. Продажа
    Квартира на среднеземноморском побережье Испании, Марбейа провинция Андалусия, В жилом комплексе "Monte Paraiso" расположенном на "Золотой Миле" менее чем в километре от пляжа. Квартира имеет 380 кв.метров из которых 80 кв.метров это террасы, четыре спальни, встроенная кухня. Сделан дизайнерский ремонт и полностью укомплектована мебелью. Квартира с южной ориентацией и видом на море.
    Цена 1 375 000 евро
Греция. Салоники.Квартира на берегу. с 2 спальнями
160.000 €

Греция. Салоники.Квартира на берегу. с 2 спальнями

  • Объект м2: 84
  • Земля м2: 84
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Салоники
    Квартира на берегу моря.
    Цена 160 000 €
    Площадь 84 m2
    Год постройки дома 1970
    Расст. от моря 54 m
    Расст. до аэроп. 10 km
    Лифт
    Кол-во комнат 3
    Продается квартира площадью 84 кв.м в Салониках. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, бронированные входные двери, кондиционер, лифт, отопление.
    Есть поездки за 1 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости. Ещё есть поездки за 250 и 300 евро.
    Торг.
Испания.Барселона.Квартира на первой линии  моря
500.000 €

Испания.Барселона.Квартира на первой линии моря

  • Объект м2: 122
  • Земля м2: 122
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Прекрасная квартира в первой линии моря в ближайшем пригороде Барселоны - Badalona. Расстояние до центра города 20 минут езды, расстояние до метро 10 минут ходьбы. Общая площадь 122 м.кв. В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на терассу 22 м.кв., кухня. У дома красивая коммунитарная зона с бассейном и садом. Из окон открываются красивые виды на море и Барселону. В стоимость включено парковочное место и кладовая. Идеально для жизни и для сдачи в аренду. Год постройки 2006.
    Стоимость 500 000 евро.
Аренда склада на выгодных условиях!
1 €

Аренда склада на выгодных условиях!

  • Объект м2: 1037,5
  • Земля м2: 17,08
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада по низкой цене по адресу: Витебская область, Бешенковичский район, гп.Бешенковичи, ул.Черняховского, 1А.

    Возможен торг
Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом
532.250 €

Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 50
  • Описание: В центральной Венгрии, в регионе Феер, рядом с главной дорогой, предлагается на продажу функционирующая ферма КРС с породистым стадом породы Aberdeen Angus, выпасами, офисом и двухкомнатной квартирой.
    Ферма расположена на 2,7 га, к которой относится выпас на 3,6 га. Дополнительно арендованы 86 га пастбищ.
    Стадо:
    - 61 стельная корова породы Aberdeen Angus (2011-2013 годы рождения, стельные )
    - 23 телки (стельные)
    - 30 тёлок (2015 года рождения)
    - 4 быка (2012, 2013, 2014 года рождения)
    Склады:
    Силос: 10х22,5 кв.м.
    Сено: 48х12 м, высотой 5 м
    Навоз: 25х10 м
    Пожарный водоём
    Коровники: 34,4х29,5 м и 40,7х28,9 м
    Отдельный металический загон
    Габаритные весы
    Дробилка
    Загон для сортировки и коридор для обработки
    2 прицепа для перевозки коров
    2 пандуса
    Все коммуникации. Интернет, система видеонаблюдения
    Цена: 532.250 евро + НДС (возможна покупка с фирмой)
Магазин Россия Москва
458.450 €

Магазин Россия Москва

  • Объект м2: 221
  • Земля м2: 221
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Москва
    Населенный пункт:
    г. Химки
    Район области:
    Химкинский
    Адрес:
    Нахимова ул, 14
    Тип объекта:
    Магазин
    Общая площадь:
    221 кв.м
    Этаж:
    1
    Продается торговое помещение.
    Собственность более 3-х лет.
    Готовый арендный бизнес.

    Проходное, перспективное место.
    Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.

    Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
    Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).
Испания. Барселона.Хостел в центре
2.500.000 €

Испания. Барселона.Хостел в центре

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 11
  • Описание: Испания. Хостел на самой туристической улице Барселоны – La Rambla.
    Идеальное месторасположение хостела позволяет иметь загрузку по году 97%. Заниимает этаж в большом здании. Площадь хостела 290 м.кв. 11 номеров, 2 из них с видом на Рамблу и рынок de la Boqueria. Размер номеров от 15 до 25 м.кв. Был полностью отремонтирован в 2012 году, запланирован ремонт главной лестницы и уже оплачен. В здании есть лифт. Средняя стоимость аренды 100 евро за ночь.
    Цена 2 500 000 евро.
    Расчеты дохода (в евро).
    Продажи
    403966,53
    ЗП 45866,47
    Социальные выплаты 17374,95
    Налог IRPF 1065,12
    Электричество 5819,71
    Вода 4017,14
    Хозяйственные товары 2275,13
    Прачечная 10943,84
    Бухгалтерия 1200
    Обслуживание, ремонт 1231,55
    Страховка помещения 1018,64
    Налог на недвижимость 1198,31
    Вывоз мусора 1061,47
    Коммунидад 2642,25
    Выплаты по ремонту 33120,65
    Агентские 35018,91
    Другое 1381,45
    Сумма 165 235,59
    Итог прибыль 238 730,94
Инвестиционный проект Россия Великий Новгород
663.805 €

Инвестиционный проект Россия Великий Новгород

  • Объект м2: 2225
  • Земля м2: 2225
  • Комнат: 1
  • Описание: Инвестиционный проект Россия Великий Новгород
    Продам комплекс торгово-административных зданий, расположенный в г. Боровичи Новгородской области, ул. Советская,118. Участок расположен в 5 минутах езды от центра города. Площадь территории участка составляет: 6421 кв. м. Территория почти вся заасфальтирована в 2013 году. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия. Электричество – 150 Квт( возможно увеличение).
    На территории находятся :

    1. Административно-торговое здание, нежилое, 2 – этажное, площадью 1666 кв.м.
    Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, высота потолков - 4.20м, перекрытия – железобетонные плиты, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
    Перед зданием асфальтированная парковка 2200 кв.м.
    Здание с парковкой сдано в аренду сетевому стройгипермаркету, договор до 2017 года.

    2. Административно-торговое новое здание, нежилое, 1 – этажное, площадью 558,8 кв.м.
    Здание кирпичное, окна –стеклопакеты, полы- керамогранит, потолок – армстронг, высота потолков – 3,20 м, водоснабжение, водоотведение , отопление –газовый котел.
    Перед зданием асфальтированная парковка .
    Здание с парковкой сдано в аренду под швейное производство.

    3. Земельный участок 1000 кв.м. есть желающий сетевой арендатор на помещение 450 кв.м.
    Основными преимуществами являются :
    - Наличие сетевого арендатора.
    - Удачное расположение, удобный подъезд.
    - Парковка
    - Отличный автомобильный трафик.
    - Все коммуникации заведены.
    - Своя бойлерная на 3 газовых котла.
    - Хороший ремонт.
    Все в собственности.
    От собственника. Без комиссии.
    Возможно по отдельности.