Печать

Венгрия.Большой агрокомплекс

Цена: 20.000.000 €
Cтрана: Венгрия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 120
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 20000000 кв. м
Объект м2 12000 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Венгрия.Большой агрокомплекс

Описание коммерческой недвижимости:

В центральной части Венгрии, в регионе Яс-Надькун-Сольнок, предлагается на продажу агрокомплекс по разведению и содержанию крупного рогатого скота, производству молока.
Цена: 20.000.000 евро
1054 удойных коровы породы Holstein
Площади:
участки в собственности 1257,40 га 23.241,34 AK
арендованные участки 171,72 га 5.857,40 AK
участки под кредитование 445,49 га 7.928,00 AK
всего: 1.874,61 гa
Обнесённые забором площади с инфра-шлагбаумом: 93000 кв.м.
Зернохранилища ( плоские хранилища)
Мощность: 5000 тонн/шт. 4 шт.(размер: 60x80 м)
Вместимость склада ABG: 2000 тонн.
В этом складе расположено оборудование по замесу кормов IMMEL, мощность которого 1 тонна/час.
Мастерская, смотровая яма, токарный и сверлильный станок: 150 кв.м.
Склад запчастей 2x80 кв.м.
Социальное помещение 80 кв.м.
Сушилка зерна ( RIELLA) мощность 15 тонн/час
Очиститель зерна мощность 25 тонн/час
Фермы:
8 шт.- для удойных коров
3 шт. - для молодняка
100 шт. - ясли для телят Steinman
Доильный цех: 2x12 мест Westfalia
Молочный цех:
хранилище 15.000 литров/день,
внешнее, охлаждаемое хранилище 20.000 литров
силосохранилище 3-х камерное 6000 тонн
крытое сенохранилище 2000 кв.м.
навозохранилище 500 тонн
хранилище для жидкого навоза 2000 м3
здание офиса 300 кв.м. (2 квартиры)
конюшня на 10 лошадей
весы + 60 тонн, платформенные
бак для дизельного топлива + скважина 25000 литров
Собственная водозаборная станция , 60 % её мощности идёт на весь комплекс КРС.
Резервная водная сеть, связанная с городским водоснабжением.
Объёмы молока: 4 миллиона кг / год
Субсидии/ всего/год : 210 миллиона форинтов (около 670.000 евро)
Число работников: 51 человек.
Машины и механизмы
LEMKEN Solitar 9/600 KA-DS сеялка 1 шт.
LEMKEN System Korund 750 L изготовитель парников 1 шт.
BISO электрическая боковая коса 1 шт.
NEW HOLLAND MR 675 W адаптер для кукурузы 1 шт.
KUHN Discover XL 60 борона 1 шт.
NAS6 адаптер для подсолнуха 1 шт.
KUHN Maxima 6-ти рядная сеялка с распылителем удобрений 2 шт.
NEW HOLLAND CSX 7080 комбайн 1 шт.
CHALLENGER MT 665 B трактор 1 шт.
CHALLENGER MT 635 B трактор 1 шт.
Massey Fergusson трактор 6495 (200 LE) 1 шт.
New Holland TM 120 трактор 2 шт.
MTZ 82 1 шт.
MTZ 50 1 шт.
Подъёмник (3 тонн) 1 шт.
New Holland CX7080 комбайн 1 шт.
подвижной опрыскиватель 2500 литров 1 шт.
комбинатор 1 шт.
рыхлитель почвы(5 ножей) 1 шт.
Сеялка 6-ти рядная (Kverneland) 1 шт.
Kuhn разбрасыватели минеральных удобрений 1 шт.
Väderstad Сеялка ( 4 метра) 1 шт.
Прицеп HV 801 1 шт.
MBP 6 1 шт.
HV 6011 1 шт.
Машины:
Challenger MT 875 B гусеничный трактор 1 шт.
Massey Fergusson трактор 8280 2 шт.
8240 1 шт.
4654 2 шт.

Horsch Tiger MT культиватор 1 шт.
Horsch Tiger DT культиватор 1 шт.
прицеп FLIEGL 5-и осный 2 шт.
Berthoud опрыскивательная машина,шириной 36 м 1 шт.
Landini Gibli трактор 1 шт.
JCB 416 S фронтальный погрузчик 2 шт.
JCB 318 телескопный погрузчик 1 шт.
Merlo фронтальный вилочный погрузчик 40.8 1 шт.
Mmerlo фронтальный вилочный погрузчик 32.6 1 шт.
Weidemann (трактор, обслуживающий коровники) 40.7 1 шт.
3006 1 шт.
труба по отводу жидкого навоза 320 м
Bauer Rainstar поливальная машина 6 шт.
Bauer dízel дизельный агрегат 2 шт.
оцинкованный шланг 1000 м
VW Amarok автомобиль 1 шт.
Mitsubishi L200 автомобиль 1 шт.
Suzuki Ignis автомобиль 1 шт.
Данные финансовых отчётов можно предоставить в случае интереса после подписания заявления о конфиденциальности.

Дом Швейцария Монтрё
2.500.000 €

Дом Швейцария Монтрё

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 1299
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Швейцария Монтрё
    Дом в Монтре. Продажа
    Цена по запросу
    Уникальный и эксклюзивный, состоящий из главной виллы с геометрической архитектурой, с открытым бассейном с подогревом.
    Площадь (м2): 200
    Площадь участка (м2): 1'299
    Количество комнат: 6

    Более подробная информация по телефонам:
    +7 (495) 626-62-62 Секретарь
    Или на сайтах:
    www.f-d-l.ru
    www.superior-real-estate.ru
    www.exclusive-real-estate.ru
Современный дом в Голден-Бич, Флорида
1.177.378 €

Современный дом в Голден-Бич, Флорида

  • Объект м2: 268
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 4
  • Описание: Современный дом в Голден-Бич, Флорида. 4 спальни, 3 совмещенных санузла, 1 раздельный санузел, красивая открытая кухня с гарнитуром ручной работы, мраморные полы, высокие потолки, большие спальни, бассейн с зоной отдыха, просторная прачечная, гараж на 2 автомобиля, ударопрочные окна, уютный микрорайон, расположен недалеко от пляжа. Адрес: 19475 NE 39th Ave. Год постройки: 1997. Площадь: 268 кв. м. Цена: $1,249,999
Коммерческое помещение
1.290.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 205
  • Земля м2: 120
  • Комнат: 3
  • Описание: На побережье Словении, в Портороже , на набережной на продажу непродовольственный магазин - 205 м2. На первом этаже - 3 бара: 25 м2, 88м2 и 92 м2. Полностью оборудованы для коммерческой. деятельности. Коммерческие помещения состоят из террасы с общей площадью 120 м2, одна терраса с видом на набережную, другая с видом на парк.

    Возможность перестройки на 4 отдельные единицы, 3 на набережную и одну с видом на парк.
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Земельный участок Греция Халкидики
4.000.000 €

Земельный участок Греция Халкидики

  • Объект м2: 43 000
  • Земля м2: 43 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Греция Халкидики
    Земельный участок на Халкидиках. Продажа
    Категория: земельный участок
    Площадь: 43 000 кв.м.
    Область: полуостров Ситония ( Халкидики)
    Цена: 4 000 000 €
    В одном из самых красивых и известных мест полуострова Ситония находиться участок 43 000 кв.м , почти частный пляж, 10 метров от залива Торони. Сочетание моря и гор.Возможность перспективных инвестиций.

    Для этого участка подан план строительства туристического объекта неповторимой красотой. План включают в себя: 20 квартир / ресторан / детский клуб / дискотеку / 3 теннисных площадки / 2 бассейна для детей и взрослых, строительство которого достигается в короткие сроки.
Дом Россия Дубна
80.000 €

Дом Россия Дубна

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 1900
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Дубна
    Продается участок с домом в г. Дубна Московской области. Живописное место в 2 км от реки Дубна на территории с/т Весна.
    Соседские участки примыкают всего с двух сторон, с северной стороны участок граничит с лесным массивом, а с южной стороны - красивый луг.
    На территории в 20 соток земли:
    - Новый двухэтажный жилой дом 100 м2. Дом очень теплый, с отделкой, для круглогодичного проживания. Кухня, гостинная, санузел, 3 спальни. Электричество, колодец с питьевой водой, септик, газ балонный.
    - Гостевой летний дом с мансардой - 6х5м, возможно переоборудование в баню, спортзал и т. д.
    - Беседка 3х6м
    - Оборудованная зона барбекю
    - Помещение для содержания животных (куры, кролики)
    - Ухоженный огород, плодовые деревья, теплица 6 м, молодые сосны и березы.
    Объект не является коммерческим проектом, строился для себя, продается по личным обстоятельствам, фактически по себестоимости...
    Рассмотрю варианты обмена на квартиры в Дубне строго в районе БВ или ЧР.
Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка
27.982 €

Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка в Gatwick Airport.
    Gatwick Parking стоимостью £ 25,000 (27 982 евро). Самый низкий порог входа на рынок.
    Если вы рассматриваете выгодно инвестировать небольшую сумму в недвижимость с пассивным доходом от 8% в год в валюте - это хороший вариант.
    Очень хорошая заполняемость паркингов.
    У владельца нет расходов на содержание и ремонт.
    Аэропорт Gatwick один из самых признанных международных аэропортов в Великобритании и является одним из самых загруженных в мире. Колличество пассажиров превышает 38 миллионов в год. Большое количество направлений, бизнес перелеты и просто миллионы путешественников.Около 38% пассажиров удобнее путешествовать, оставляя автомобиль в аэропорту. Основываясь на опыте аэропорта Глазго с 2012 года администрацией принято решение о увеличении парковочных мест в Gatwick Parking.
    Парковки обеспечивают гарантированный доход от аренды в течение первых 2 лет 8%, что закреплено в договоре с УК.
    Все парковки зарегистрированы на владельца или на компанию в Земельном реестре Великобритании. Покупка нескольких единиц экономит затраты на приобретение, поскольку оформляются они одним блоком, что снижает налог на оформление. Дополнительным преимуществом является то, что доход от аренды освобождается от НДС, так как не превышает £ 82,000 в год. Все в соответствии с действующим законодательством Великобритании.
    Продажа парковок начинается с всего с £ 50,000 за 2 места. 1 место продается за £ 25,000, если это уже не первая покупка места в Gatwick Parking.
    Но мы можем договориться о покупке 1 места через наш контакт.
Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
1.498.000 €

Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 35
  • Описание: Германия. Ганновер. Хамельн. Сетевой супермаркет.
    Нижняя Саксония.
    Цена: 1 498 000 €
    Доход, евро 123 600 в год.
    Предлагаемый сетевой магазин расположен в 35 км к юго-западу от Ганновера. Модернизация объекта заканчивается в 2017 году. С этого же периода начинается новый срок аренды на 10 лет с возможностью пролонгации. Объект полностью модернизирован, чтобы соответствовать современным требованиям.
    Дополнительная информация предоставляется по запросу.
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 12
    Общая площадь, м2 1100
    Комм. Площадь 1100
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1996
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2016-2017
    Состояние Модернизирован
    Количество парковочных мест 35
    Парковка Да
Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа
157.000 €

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

  • Объект м2: 333
  • Земля м2: 333
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 157.000 €
    Цена за кв.м 470,62 €
    Год постройки 1960
    Год ремонта 2008
    Общая площадь 333,60 m2
    Площадь участка 233,00 m2
    Кол-во комнат 10
    Коммерческих/жилых единиц 6
    Статус объекта свободен
    Годовой доход 41.700 €
    Доходность 26,56%
    Услуги по оформлению 11.210 €
    Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
    Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
    Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
    Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
    Mногоквартирный дом в городе Бохум
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
    Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
    Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
    • двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
    • однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
    В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
    Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
    Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное.
    По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
    На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
    Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)
Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-склад
1.152.000 €

Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-склад

  • Объект м2: 3490
  • Земля м2: 3552
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Вупперталь. Комплекс из жилых домов и офисно-складского здания.
    Высокая доходность.
    Комплекс из жилых домов и офисно складского здания в Германии в 42117 Wuppertal, 3490 кв.м. (участок земли 3532 м2)
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3610
    Цена объекта 1 152 000 €
    Цена за м2 331 €
    Город Вупперталь
    Год постройки и кап. ремонта - 1910/1978/2014 г.
    Этаж 1-2-3-4
    Общая площадь 3490 м2
    Статус объекта частично в аренде
    Годовой доход возможен 111 000 (фактический 99 000) €
    Предлагается комплекс из 3-х домов.
    центральное газовое отопление
    Суммарная площадь. 3.490 кв.м.
    Жилая площадь 464 кв.м.
    Коммерческая площадь. 3.026 кв.м.
    Участок земли 3.532 кв.м.
    Мест парковки для автомобилей 15
    Надёжное вложение денег с доходом выше чем в любом банке.
Кафе ресторан Испания Таррагона
1.522.500 €

Кафе ресторан Испания Таррагона

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Испания Таррагона
    Ресторан в Таррагоне. Продажа
    Ресторан, общей площадью 400 кв.м., в историческом центре города Tarragona, Коста Дорада.
    Ресторан расположен во дворце восемнадцатого века и состоит из четырех залов. Первый зал с балконом и сценой для торжеств и музыкальных выступлений, рассчитан на 60 мест. Второй зал на 30 мест. Третий зал с кафетерием и барной стойкой (площадью 7 кв.м.), рассчитан на 30 мест. Четвертый зал для торжеств и других мероприятий, рассчитан на 80 посетителей. Также имеется кухня, склад с холодильниками, кондиционер. Элементы декора и произведения искусства.
    Tarragona — город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Таррагона в составе автономной области Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Таррагонес. Занимает площадь 61,91 км². Население 140 184 человека (по состоянию на 2010 год). На территории города находится один из крупных морских портов, играющих важную роль в экономике Испании. Несмотря на это, пляжи, расположенные как в самом городе, так и пригородах, являются эталонами чистоты. Город находится в 98 км к юго-западу от Барселоны.
    Цена ресторана (включая произведения искусства)- 1 522 500 евро. Цена без произведений искусства - 1 428 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.