Печать

Производственно-складские помещения с офисом в Минске

Цена: 2.086.919 €
Cтрана: Белоруссия
Продавец:Александр
Email:
Телефон:375291037004
Комнат 30
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 1
Земля м2 114 кв. м
Объект м2 2783 кв. м
Тип стен

Коммерческая недвижимость на карте: Производственно-складские помещения с офисом в Минске

Описание коммерческой недвижимости:

Изолированная часть здания, представляющая собой помещения производственно-административного назначения со складскими и вспомогательными по адресу ул. Селицкого, 113А.

• Расположение в пределах Минска, за кольцевой автодорогой, подъезд с Партизанского проспекта (промузел Шабаны)
• Производство, склады, СТО, офис
• Огороженная охраняемая территория, въезд через КПП (шлагбаум)
• Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт был произведен 6 лет назад
• Общая площадь помещений – 2783,3 м2
• Производственная часть – 3 помещения площадью 1381 м2
• Высота производственных помещений – 10 м
• Высота складских помещений – 5 м
• Складские помещения прилегают к высокой рампе
• Имеются офисные помещения
• Есть кран-балка
• Отапливаемые помещения
• Собственная подстанция большой мощности

Звоните!
+375 29 103-70-04 – Александр

Подробности здесь: http://akn.by/kommerczeskaja/932-proizvodstvenno-skladskie-pomeszczenija-s-ofisom-v-minske.html

Уютная квартирка ждет своего хозяина
18.358 €

Уютная квартирка ждет своего хозяина

  • Объект м2: 31
  • Земля м2: 31
  • Комнат: 1
  • Описание: Уютная квартирка ждет своего хозяина!Все в шаговой доступности- больница,садик,школа и много-много магазинов.Чистая продажа,документы готовы.
Дом бревно
6.079 €

Дом бревно

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 19
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом находится, в Гомельской области, Ветковский район, Агра городок Столбун ул Карла Маркса 14, автобусы и маршрутки ездят три раза в день, до г.Гомеля 50км до г Ветка 30км, не далеко Россия районный центр Красная гора 27км
Дом в Корал бевшем, Египет, 300 м2
684.000 €

Дом в Корал бевшем, Египет, 300 м2

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Корал бевшем, Египет, 300 м2
    Вилла расположена всего в 100 метрах от самого лучшего пляжа на острове, с великолепным видом на место, где будет построена пристань для яхт. При создании этой виллы внимание акцентировалось на создании стильного и современного дома, сохраняя при этом уникальность средиземноморской архитектуры.

    Архитектура самого высокого стандарта была использована для того, чтобы добиться максимального поступления естественного света в виллы в течение всего дня, также как и для обеспечения неприкосновенности частной жизни.

    Отличительные особенности:
    Отдельно стоящая вилла,
    Эксклюзивное расположение,
    100 метров до пляжа “Корал Бэй”,
    превосходный вид на море.
    4 спальни с отдельными ваннами,
    5 ванных комнат (2 с джакузи),
    Частный бассейн,
    Частная парковка,
    Отдельно стоящая комната с ванной,
    Частный садик с ландшафтом,
    Двойные стеклопакеты,
    Кондиционеры в каждой комнате,
    Противомоскитные сетки,
    Сад с большими деревьями,
    Жалюзи во всех комнатах,
    Панели солнечного нагрева воды.

    Площадь 300 кв. м, участок 500 кв. м. - старая цена 855 000 евро. НОВАЯ ЦЕНА 684 000 евро!
Квартира Черногория Бар
380.000 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 241
  • Земля м2: 241
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Недвижимость в Черногории.
    Великолепная квартира площадью 241м2 на
    последнем этаже 4-х этажного дома в комплексе
    Соколиное Гнездо 1. В комплексе современный бассейн,
    парковка и обслуживающая фирма.
    Квартира состоит из 3- спален, двух ванных комнат,
    огромной гостиной, кухни и столовой. Терраса 80м2
    В квартире тёплые полы, этажный обогрев.
    Продаётся с мебелью.

    Цена снижена – 380 000Е
Продается трёхкомнатный кирпичный дом
21.633 €

Продается трёхкомнатный кирпичный дом

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 570
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается трёхкомнатный кирпичный дом, в хорошем состоянии, в г. Сумы, расположенный в тихом месте на ул. Перова. Площадь дома 55 кв. м. Качественный фундамент и стены, деревянный пол. В дом проведены вода и канализация. Газовая плита и система отопления, новый газовый котёл, есть ванна и санузел. Площадь участка - 5,7 соток, - огорода 2 сотки. Двор асфальтирован, хороший погреб, пригодный для жилья отдельный флигель с газовым отоплением и плитой, кирпичные гараж с ямой и сарай. Земля приватизирована. Есть плодоносящие фруктовые деревья. Удобная транспортная развязка, недалеко расположены школа, детский садик и магазин. Возможен торг. Цена - 627 200 грн
Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
9.535.500 €

Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.

  • Объект м2: 9650
  • Земля м2: 10050
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Коммерческий объект в г. Вупперталь.
    Около Дюссельдорфа. Северный Рейн-Вестфалия.
    Площадь участка 10.040 кв.м.
    Арендуемая площадь 8.702 кв.м.
    Площадь подвального помещения 904 кв.м.
    Парковочных мест 250.
    Изначально здание было построено в 1896 г.
    В нём располагалось управление фирмы
    Vorwerk & Sohn.В последние годы здание было переделано и модернизировано под
    офисные помещения. В настоящий момент уже на протяжении многих лет основным
    съёмщиком (почти 90% площадей) является сам город Вупперталь, он арендует 7.715
    кв.м. под ( Gebäudemanagement Wuppertal GMW и Kraftfahrzeug Zulassungsstelle).
    Оставшуюся площадь арендует авторемонтная мастерская (Firma Vorwerk Certoplast).
    В настоящее время арендная плата составляет примерно 5,74 €/m² ,что является
    низкой. Договор о найме (аренде) полностью индексирован.
    В связи с высоким местоположением и высоты здания этот объект - очень вожделенное место для установки антенн и устройств мобильной телефонии. Все
    значительные предприятия мобильной телефонии установили устройства и антенны на крыше и заключили долгосрочные договора аренды для дальнейшего использования.
    Актуальный годовой доход нетто составляет около 681.000 евро в год не включая возможное поднятие актуальный аренды на основе договора о найме (аренде) с городом Вупперталем в размере примерно 20.000 Евро в год (3,6 пункта повышения
    индекса по отношению к последнему повышению аренды).
    Годовой доход 681.000,- €
    (потенциал после индексации 701.000 € ).
    Рентабельность 7,2%
    Цена 9.535.500, -€
Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо
3.799.000 €

Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
    2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
    2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Цена: 3.800.000 €.
    Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    Жилая площадь – 2.010 м2
    Площадь земли объекта – 1.300 м2
Отель гостиница Италия Милан ---
6.000.000 €

Отель гостиница Италия Милан ---

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 70
  • Описание: Отель гостиница Италия Милан ---
    Продается гостиница 4*, в отличном состоянии, в 2009 г. был сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, 7 этажей, 70 номеров, имеется тренажерный зал, 2 конференц зала, терасса, веранда, бар, 30 парковочных мест, 3.000 кв.м. общей площади.
    Сотовый: +39 392 1298168 (Русский, Italiano, English) - Бесплатный звонок на этот номер по VIBER
    Телефон: +7 499 9689777
    Телефон: +393661547731
    Skype: grandmilanostudio
    Эл.почта: realestate@grandmilanostudio.com - написать в Компанию или оставить заявку, так же по вопросам сотрудничества
    Эл.почта: olga@grandmilanostudio.com - написать владельцу Компании
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия.Форст.Два супермаркета
349.000 €

Германия.Форст.Два супермаркета

  • Объект м2: 1760
  • Земля м2: 1760
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Два свободных магазина в городе Форст.
    Земля Баден-Вюртемберг. Округ Карлсруэ. Используемая площадь - 930 кв.м, , торговая площадь - 830 кв.м, мест для парковки: 10. Оборудованы под супермаркеты. Ухоженное состояние. Все коммуникации.
    Подъезд отдельный для разгрузки. Находится на пешеходном тротуаре с улицей. Лицевая сторона магазина на улице и уходит здание вглубь двора. Очень пристойно выглядит.
    Цена продажи: 349.000 евро, цена аренды, если сдавать помещения: 3.500 евро/месяц. Окупаемость по немецки высокая,если просто сдавать в аренду - 8 лет.