Печать

Германия. Кёльн. Квартира 63 кв.м., 2 комнаты с доходом 7116

Цена: 96.215 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 63 кв. м
Объект м2 63 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Кёльн. Квартира 63 кв.м., 2 комнаты с доходом 7116

Описание недвижимости:

Германия. Кёльн. Квартира 63 кв.м., 2 комнаты с доходом 7116 евро в год.
Квартира в Германии, 51143 Köln, 63,15 м²
Код объекта id3804
Цена объекта 96 215 €
Цена за м2 1523,59 €
Город Кёльн
Год постройки 1975 г. Недавно была санация.
Этаж 4 (3 OG)
Общая площадь 63,15 м2
Статус объекта - в аренде
Кол-во комнат 2
Годовой доход фактический 7116 €
Двухкомнатная квартира идеально подходит для инвестиций.
Квартира состоит из большой светлой гостиной, спальни, просторной кухни с местом для столовой, прихожей, ванной и солнечного балкона. В квартире большие окна и хорошая вентиляция. В ванной комнате установлена ванна, раковина и туалет. Есть возможность подключения стиральной машины. Установден водонагреватель.
В доме есть лифт.
Есть возможность приобретения или аренды места на подземной парковке. Есть кабельное ТВ.
Квартира расположена в центре города. В непосредственной близости находятся магазины, детские сады, школы, врачи и общественные объекты. Недалеко пешеходная улица с большим количеством магазинов. В 3 минутах находится трамвайная остановка. Любители парусного спорта, бега и езды на велосипеде оценят близость Рейна.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Продажа 3 квартиры в г.Омске пр-т Менделеева д.21/3
43.390 €

Продажа 3 квартиры в г.Омске пр-т Менделеева д.21/3

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Продажа 3 квартиры улучшенной планировки с мебелью в г.Омске САО по проспекту Менделеева д.21/3 на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. В квартире ремонт, Окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, замена сантехники, труб.
    Год постройки дома -1988 г. Район развитой инфраструктуры. Остановка "Первомайский рынок". Чистая продажа.
Испания. Миль-Пальмерас. Недорогая квартира студия у моря
36.500 €

Испания. Миль-Пальмерас. Недорогая квартира студия у моря

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Миль-Пальмерас. Недорогая квартира студия в 200 метрах от моря.
    Тип недвижимости
    Апартаменты
    Площадь дома 28 кв.м.
    Расстояние до моря 200 м.
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    До центра города 2 км.
    Особенности
    вид на море
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    Рядом море, супермаркеты, школа.
    Если Вы подыскиваете недорогой вариант недвижимости на побережье Испании, тогда настоятельно рекомендуем Вам обратить внимание на квартиру-студию в прекрасном курортном городке Миль Пальмерас на юге Коста Бланка. Квартира-студия площадью 28 м2 расположена на втором этаже трехэтажного здания. Расстояние до песчаного пляжа всего 200 метров.
    В доме есть лифт, а на территории комплекса закрытый паркинг для автомобиля. Квартира-студия продается полностью с мебелью и техникой.
    Стоимость 36.500 евро.
1 однокомнатная квартира с мебелью
3.700 €

1 однокомнатная квартира с мебелью

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Parduodamas 1 kambario butas su baldais. Ignalinos rajone Didžiasalio miestelyje. Butas yra trečiame aukšte iš penkiu . Vonia ir tualetas atskirai, Šildymas – centrinis . plastikiniai langai . įėjimo durys dvygubos.
    yra didelis balkonas uzstiklintas.Butui priklauso nemazas rūsys. Vandentiekis ir nuotekų šalinimas – komunalinis.Dujos – suskystintos.
    Didžiasalio ambulatorija,vaistine - 270 m.Dar yra viesoji biblioteka,kulturos namai,baznycia.Iki Ignalinos miesto centro – 38 km.Iki Vilniaus - 130 km.Parduodamas tvarkingas SU BALDAISTvarkinga namo aplinka, yra vaikų žaidimo aikštelė. Prie namo yra automobilių stovėjimo aikštelė. Didžiasalio kaimo gyvenvietėje veikia mokykla-darželis ,Šaltinėlis (140 m), Ignalinos r. Didžiasalio Ryto gimnazija (170 m). Iki Agarinio ežero - 480 metrų, Dumblio ežero - 1,2 km. Patogus susisiekimas su kitais miestais - iki Ignalinos miesto centro 38 km, iki Vilniaus - 130 km.Šalimais prateka Birvėtos ir Dysnos upės. Puiki vieta gyventi ir aktyviai ilsėtis.Galimos derybos.BUTAS BE SKOLU !Продажа 1-комнатная квартира с мебелью Игналинской район города Диджясалис. Квартира находится на третьем этаже пяти. Ванна и отдельный туалет, отопление - центральное. пластиковые окна. входные двери dvygubo.
    большой балкон užstiklintas.Butui имеет подвал. Водоснабжение и удаление сточных вод - komunalinis.Dujos - Calor.
    Диджясалис профилакторий, аптека - 270 m является публичной библиотекой, культурный центр, baznycia.Iki Игналинской центра города - 38 km.Iki Вильнюс - 130 km.Parduodamas аккуратных С домашней обстановке BALDAISTvarkinga, детская площадка. В доме есть место для парковки. Диджясалис сельское поселение в школе-детском саду, Wellspring (140 м), Игналинский район. Диджясалис Утренний спортивный зал (170 м). По Agarinio озера - 480 метров, осадка озера - 1,2 км. Удобное транспортное сообщение с другими городами .Отличное место, чтобы жить.3 километра от белорусской таможни
Земельный участок Россия Санкт-Петербург
63.180 €

Земельный участок Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Санкт-Петербург
    Продам участок в Пушкине в п. Александровская по адресу Редкое Кузьмино 2, 12 соток. 7 км от СПБ. возможна аренда ещё 12 соток рядом. Участок ровный, сухой, есть несколько деревьев, с одной стороны забор. На участке есть магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество. Вокруг достойное окружение и вся социальная инфраструктура, до дворцов 3 км. До СПБ 10 минут на автомобиле. На участок есть все документы, отопление: есть, элект-во: есть, подъездная дорога: есть
Дачный дом под внутренние отделочные работы
17.758 €

Дачный дом под внутренние отделочные работы

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 5
  • Описание: Хотите ощущать запах настоящего деревенского воздуха, свободного от выхлопных газов и городской пыли? Дачный дом под внутренние отделочные работы - в этом домике вы будете просыпаться под пение птиц... Потрясающее место ! Участок со взрослыми деревьями- вам нужно только собрать урожай. Когда вы обладаете участком земли, вы обладаете частью всего мира.Согласны?Тогда звоните !
Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»
2.400.000 €

Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle»

  • Объект м2: 11500
  • Земля м2: 3700
  • Комнат: 200
  • Описание: Чехия. Карловы Вары. Жилой комплекс «“Double Triangle», строительство. Для инвесторов.
    Имеются все разрешения.
    Строительство жилого комплекса “Double Triangle“, земельный участок 3700 кв.м. Находится на улице Stara Kysibelska в 1,5 км от центра города Карловы Вары.
    Генеральный инвестор комплекса «Pramen Zdravh Karlovy Vary s.r.o.».
    Жилой комплекс «Двойной треугольник»(“Double Triangle“) состоит из двух корпусов переменной этажности (8 и 11 этажей).
    Оба корпуса располагаются на едином стилобате (два подземных этажа), в котором размещается автостоянка на 144 автомобиля.
    Проектную документацию выполнило известное чешское архитектурное бюро «Bokota Bursik».
    Рядом с будущим жилым комплексом расположены — детский сад, школа, гимназия, главная городская больница, продуктовые супермаркеты, мебельные магазины, магазины сантехники и электроники, охотничий и ювелирный магазины, винотека, автосалоны, а также прогулочные зоны.
    Общая площадь жилого комплекса 16.887,87 кв.м.
    Жилая площадь для реализации 10.399 кв.м.
    Коммерческая площадь для реализации 491 кв.м.
    Количество реализуемых парковочных мест 144.
    Эффективность использования наземной части проекта 85%.
    Предполагаемая цена строительства 1 кв.м 540 Евро.
    Всего затрат на строительство 9,6 млн Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра жилой площади (начало продаж) 1900 Евро
    Предлагаемая стоимость кв. метра коммерческой площади (начало продаж) 2000 Евро
    Предлагаемая стоимость парковочного места 15.000 Евро
    Ежеквартальный прирост цены жилой и коммерческой площадь 50 Евро
    Срок строительства комплекса 24 месяцев
    Срок продаж 30 месяцев
    Потребность в финансировании (CO) с учетом затрат на приобретение проекта 7.300.000 Евро
    Чистые денежные поступления (NV) 28,5 млн Евро
    Чистая приведенная стоимость (NPV) 10,6млн. Евро
    Прибыль после уплаты налогов (20%) 8,45 млн. Евро
    Внутренняя норма доходности (IRR) при кредитной ставке 12% 83,67%.
    Работы на участке уже начались.
    Есть все подробные расчёты с бизнес планом, в том числе и на английском языке.
    Владелец проживает в России. Прямая продажа.
    Цена проекта с участком -2,4 млн. евро.
Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rütten
1.850.000 €

Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города. Essen - Rütten

  • Объект м2: 465
  • Земля м2: 465
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Эссен. Апарт-отель в центре города.
    Essen - Rüttenscheid
    Предлагаемый доходный дом - постройка в 1968г - расположен в центральной части города. Дом содержит 1 коммерческую единицу (магазин, 85м²) и 13 меблированных квартир.
    Дом расположен на центральной улице района Rüttenscheid в (состоятельной) южной части города Эссен.
    Расстояние до выставочного центра Эссена (Messe Essen) и знаменитый Gruga Park, расположены в 500 м от строения, гарантируют практический полную заселяемость объекта в течении года.
    Капитальный ремонт здания проводился в 2016г. (смена окон, кап. ремонт квартир, новая мебель и другое)
    Большая часть квартир имеют балконы. Так-же существуют 4 гаража и 2 наружных парковочных мест.
    Все площади сданы в аренду.
    Дом управляется немецкой компанией по сдаче меблированных апартаментов для бизнес клиентов. Инвестор может продлить контракт по управлению.
    Участок 365 m²
    Общ. площадь 465 m²
    Этажность 6
    Кол-во квартир 13
    Кол-во комм единиц 1
    Жил. площадь 380 m²
    Комм. площадь 85 m²
    Год постройки
    Постройка и Санация 1968 - 2016 годы.
    Двор Да
    Подвал Да
    Балконы Да
    Гараж 4
    Отопление Газ-централ
    Доход 131.000,- € в год
    Faktor 14
    Rendite 7,1 %
    Стоимость 1.850.000 €
Черногория.Новый мини отель в Добра Вода
41.500 €

Черногория.Новый мини отель в Добра Вода

  • Объект м2: 415
  • Земля м2: 350
  • Комнат: 10
  • Описание: Черногория.Новый мини отель в Добра Вода, ниже магистрали.
    Дом с апартаментами, 2016 г постройки. Сейчас идут финальные отделочные работы на последнем этаже. Участок 304м2. Дом имеет основание 115м2, общая площадь 345м2 + 70м2 терраса на крыше. Внутренняя площадь 258м2. Дом имеет 5 квартир.
    На первом этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На втором этаже: две квартиры 43м2 и 41м2 по одной спальне в каждой.
    На третьем этаже: одна квартира 90м2 с двумя спальнями.
    На крыше – большая терраса.
    В доме установлена солнечная панель для нагрева воды, а в большой квартире так же – водяное отопление.
    Резервуар для воды – 20м3, септик, эл-во. Возможно подключение интернета. До пляжа «Велики песак» около 300м. Рядом есть как сезонные так и круглогодичные магазинчики и кафе.
    Строительный налог на данный момент еще не выплачен.
    Цена: 415.000 евро.
    Вид на жительство.
Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров
15.379 €

Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 0
  • Описание: Продается участок в мкр. Подчерково, Дмитровский р-н. Участок ровный, сухой, 5 сот. Замечательный вид с участка. ИЖС. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Электричество, водоснабжение рядом с участком. Газ в 2017 г. Соседи построились, уже живут. Недалеко продуктовый рынок. Детская площадка. До центра г. Дмитров 7 мин. на авто. Свободная продажа.
Магазин Россия Ачинск
165.488 €

Магазин Россия Ачинск

  • Объект м2: 292
  • Земля м2: 292
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Ачинск
    Магазин, теплое светлое помещение, площадью 292 кв.м. имеется цокольный этаж. отлично подойдет под магазин продуктов, мебели, строительных и отделочных материалов, сантехники и другого назначения.