Германия. Меттман. Квартира с доходом.
| Цена: | 39.400 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 1 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 3 |
| Земля м2 | 25 кв. м |
| Объект м2 | 25 кв. м |
| Тип стен | монолит |
Недвижимость на карте: Германия. Меттман. Квартира с доходом.
Описание недвижимости:
Германия. Меттман. Квартира с доходом.
6 км от Дюссельдорфа. Северный Рейн-Вестфалия.
Цена: 39 400 €
Срок окупаемости, лет 17.9
Общая площадь, м2 25
Жилая площадь, м2 25
Кол-во комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Год постройки 1977
Тип недвижимости Квартира
Состояние Хорошее
Встроенная кухня Да
Парковка Да
Подвал Да
Предлагаемые апартаменты расположены в одном из центральных районов Меттманна. В квартире
гостиная/спальня, прихожая, встроенный шкаф. Два больших светлых окна с видом на восток. Внутри дома ухоженная зеленая территория. С квартирой вы можете приобрести гараж за 7500 евро. Доход от сдачи гаража 540 евро в год. Квартира сдается в аренду по настоящему договору с декабря 2009 года. Дом
расположен в тихом месте, в пешей доступности от линий общественного транспорта с прямым сообщением до центра Дюссельдорфа, пешеходных и торговых улиц. Здесь же находятся зеленый зоны с озерами для отдыха и занятия спортом. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не
включена в цену предложения.
2.930.000 €
Кипр.Лачи.Элитные виллы в комплексе
- Объект м2: 270
- Земля м2: 1000
- Комнат: 6
- Описание: Кипр. Виллы Venus Beach Villas
Проект расположен на первой линии пляжа по соседству с портом Лачи, славящимся разнообразием рыбных таверн. Непосредственная близость прекрасно развитого города Полиса и заповедного полуострова Акамас с его нетронутой природной красотой является дополнительным преимуществом Venus Beach Villas.
Проект состоит из трех бунгало и двух вилл на берегу моря.
● Гарантированные титульные листы
● 12 месяцев гарантии на внутренние отделочные работы
● 10 лет гарантии на конструктивные элементы зданий
● Специальные условия оплаты
● Послепродажный сервис
Данные объекты недвижимости не облагаются НДС, что позволяет Вам сохранить 19%.
• Система труб в виде стержня «труба-в-трубе» отдельно для горячей и холодной воды в целях улучшения теплоизоляции
• Отдельные трубы для питьевой воды
• Проводка для установки кондиционеров и потолочных вентиляторов
• Насосная система водоснабжения с автоматической регулировкой давления
• Энергосберегающие солнечные батареи (нагреватели воды)
• Наружные алюминиевые окна и раздвижные двери с двойными стеклопакетами серии "MU100 Special" для улучшенной тепло- и звукоизоляции.
• Отдельные внешние стены вилл облицованы местным природным камнем
• Специальные металлические угольники установлены для защиты всех внутренних оштукатуренных углов
• Для избежания трещин между кирпичом и штукатуркой устанавлены специальные пластиковые рейки
• Внутренние поверхности покрыты тремя слоями штукатурки и тремя слоями высококачественной экологической эмульсионной краски.
• Внешней поверхности оштукатурены и покрыты водонепроницаемым Peletico или другим равноценным материалом. Наружные стены закончены акриловой отделкой графиато
• Металлические перила покрыты одним слоем грунтовки и тремя слоями погодоустойчивой защитной масляной краски
• Структура зданий изготовлена из железобетона в соответствии с чертежами, сейсмическими нормами и правилами, утвержденными и применяемыми на Кипре. Применяется бетон прочностью C-30 для фундамента, несущих стен и колонн, и
C-25 для плит и балок.
• Проводка для установки спутниковой антенны
• Встроенные шкафы и кухни итальянского дизайна
• Кухонные полированные гранитные рабочие поверхности с закругленными краями
• Кухня и ванные комнаты оборудованы сантехническими элементами из выкокачественного хрома или нержавеющей стали.
• Ванные комнаты и туалеты облицованы высококачественной керамической плиткой
• Проводка для центрального отопления
• Выводы для ТВ и телефона во всех спальнях и жилых помещениях
• Анти - москитные сетки.
• Собственные бассейны с удобной в эксплуатации облицовкой
• Подземные электрические сети
От 246 до 273 кв.м. площадь вилл, + патио 180-264 кв.м.
Цены:
2.493.000 евро
2.511.000 евро
2.962.000 евро.
Вид на жительство и гражданство при покупке.
45.000 €
Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе
- Объект м2: 59
- Земля м2: 59
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Равда-Несебр. Квартира с 1 спальней в комплексе „Аврора“.
Продажа от застройщика.
Расположение: Болгария, на Ривьере между Равда и Несебре в 35 метрах от берега моря - пляжа "Утонувшего корабля Аурeлия".
Этаж: 2; площадь: 58.68 кв.м.;
Цена: 45 000 евро/ при 100% оплате в течение 1 месяца.
1 спальня; гостиная; кухонный уголок, ванная комната с туалетом; кондиционер; балкон 10 кв.м.
Цены в комплексе: от 27 000 до 112 813 евро.
Гостевая парковка
Оборудованная детская площадка
Барбекю
Зеленая зона и сад
Мини-маркет
Современный ресторан с внешней террасой, предлагающий различные блюда средиземноморской кухни
Бар под открытым небом, предлагающий различные напитки и легкую еду
Теннисный корт, фитнес зал, баскетбольная площадка, пляжный волейбол, боулинг, мини-гольф и кегельбан
SPA центр
Салон красоты с косметическими и парикмахерскими услугами
Различные аттракционы это и водные лыжи, водные велосипеды, яхты, полеты на дельтаплане, прыжки с парашютом, экстрим на бананах, джип-сафари аквапарк
Ночные дискотеки и клубы
Круглосуточная охрана с контролем посетителей и авто
265.000 €
Квартира в центре Риги. Проект Skanstes Virsotnes
- Объект м2: 110
- Земля м2: 110
- Комнат: 4
- Описание: Квартира в центре Риги. Проект Skanstes Virsotnes
На продажу предлагается четырёхкомнатная квартира в центре Риги, проект Skanstes Virsotnes. Стремительно развивающийся район центра города Риги.
115.800 €
Трёх комнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
- Объект м2: 70
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Трёх комнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи : 115 800 €
Описание: Готов к заселению
Жилая площадь : 70 m²
№ этажа / Всего этажей : 4 / 5
Кол-во комнат : 3
Кол-во ванных комнат c WC: 1
Состояние недвижимости: хорошее
Лифт: есть
Тип отопления : персональный газовый котёл
Предлагаем приобрести в собственность трёх комнатную квартиру в VIII районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 115 800 евро (35 900 000 ft)
В исторической части центра города, в 5-ти минутах ходьбы до ст. метро II János Pál papa tér,
ТЦ Arena Plaza, вокзал Keleti, в доме 1920 года постройки, предлагается на продажу трёхкомнатная квартира.
Дом расположен на улице Bauer Sándor u. вблизи обновлённой и облагороженной площади Teleki László tér.
Тотально обновлённый внешний фасад дома, внутренний фасад, лифт, подъезд и лестничные площадки будут капитально отремонтированны в 2018 году.
В квартире летом 2017 года произведён капитальный ремонт с заменой окон, дверей, всех проводов (электро-, водо- , тепло-, канализации), сантехники, новая ванная комната, новая кухня с современными кухонными машинами. Оригинально устроенна галерея и гардеробная.
Квартира расположенна на четвёртом этаже, в пятиэтажном доме с лифтом.
Великолепная транспортная развязка, музеи, театры, рестораны, бутики.
Жилая площадь : 70 m²
• Зал + кухня: 35 м2
• Кол-во комнат : 2 ( 8/8 м2)
• Галерея: 6 м2
• Кол-во ванных комнат с WC: 1 ( 6 м2)
• Гардеробная: 3 м2
• Прихожая : 4 м2
• Корридоры: 6 м2
• Лоджия: 3 м2
Полезная площадь : 73 m²
82.000 €
Апартаменты Испания Аликанте ---
- Объект м2: 0
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Апартаменты Испания Аликанте ---
Лот: А0104
Guardamar del Segura. Playa Moncayo. Res. Portico Sol
Уютные апартаменты с 2-я террасами, расположенные в жилом комплексе с бассейном, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Апартаменты располагают 2-мя спальнями, 1-ой ванной комнатой, открытой кухней, гостиной-столовой, кондиционером.
3.708.250 €
Германия. Вормс. Здание с хорошим доходом
- Объект м2: 4138
- Земля м2: 4138
- Комнат: 60
- Описание: Германия. Коммерческий объект в г.Вормс.
(бывший сетевой магазин C & A, центр пешеходная зона)
Объект: Бывший универмаг «C&A» здание расположено на центральной улице в пешеходной зоне города Вормса (Wilhelm Leuschner Str.). В настоящий момент идёт реконструкция всего здания. На все площади уже заключены договора с новыми арендаторами которые после реконструкции смогу начать работу.
Новые арендаторы:
1. Сеть обувных магазинов Дайхманн ( Deichmann) . Первый этаж (Erdgeschoss) 580 кв.м.,15,52 Евро за кв.м.,годовой доход 108.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.09.16.
2. Сеть магазинов «KIK» (Текстиль),общая площадь аренды 1.150 кв.м. первый и нижний этаж (Erdgeschoss и Untergeschoss), 8,65 Евро за кв.м.,годовой доход 119.400 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 15.07.16.
3. Второй этаж арендует филиал сети ресторанов (Gourmet Tempel Systemgastronomie-filial),площадь аренды 1000 кв.м. на втором этаже и 150 кв.м. на нижнем этаже, 10,43 Евро за кв.м.,годовой доход 144.000 Евро. Договор аренды 10 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
4. Третий и четвёртый этажи арендует город как группа продлённого дня для школьников (Nachschulung betreuung или Offene Ganztagsschule) на 3-ем этаже 1108 кв.м. и на 4-ом 150 кв.м.,8,50 Евро за кв.м.,годовой доход 102.000 Евро. Договор аренды 20 лет с продлением 2 раза по 5 лет. Договор начинает действовать с 01.11.16.
Цена: 3.708.250,00 + 5,95% маклерская комиссия Стоимости инвестиций включая гарантии по окончанию работ со строительной компанией составляет 2,45 млн.
230.350 €
Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом
- Объект м2: 306
- Земля м2: 306
- Комнат: 15
- Описание: Германия. Гельзенкирхен. Многоквартирный жилой дом на 5 квартир и 2 гаража рядом с районом Altstadt.
Adresse: Wanner Str. 15 45879 Gelsenkirchen
Описание: Жилой дом на 5 квартир и 2 гаража
Год постройки: 1900
Жилая площадь: 306,00 кв.м.
Земельный участок: 251,00 кв.м.
Годовой найм нетто: 17.388€
Цена закупки: 230.350€ + 3,57% (вкл. НДС) Рентабельность: 7,5%
577.362 €
Готовый бизнес Россия Астрахань
- Объект м2: 400000
- Земля м2: 400000
- Комнат: 1
- Описание: Готовый бизнес Россия Астрахань
Астраханская обл, село Иванчуг
Животноводческая ферма, расположенная в Камызякском районе на земельном участке, площадью 4 га вдоль берега реки и в 60-7- м. от асфальтированной трассы
Ферма полностью модернизирована, автоматизирована. В аренде находятся также сенокосные угодья, площадью 150 га.
На территории фермы расположены следующие объекты капитального строительства:
1. Помещение под содержание скота на 100 голов
2. Навес для сена на 800-1000 тонн
3. Сенажная яма, бетонированная на 1000 т.
4. Навес для техники.
5. Убойная площадка.
6. Помещение для содержания телят
7. Прогулочный дворик для телят
8. Молочный модуль (мини-молокозавод).
9. Дом сторожа
Техника:
1. Гусеничный трактор ДТ 75
2. Тракторы МТЗ - 3 единицы
3. Трактор МТЗ 82 (новый 2015 г)
4. Кормораздатчик (новый)
5. Смеситель кормов
6. Уборочный комбайн (прицепной)
7. Роторная косилка
8. Пресс-подборщик
9. Прицепы - 4 единицы
10. КИР
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
Более 1000 объектов .
От собственника. Без комиссии
14.650.000 €
Испания.Здание под гостиницу в Барселоне
- Объект м2: 4955
- Земля м2: 4955
- Комнат: 125
- Описание: Испания. Эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в городе Барселона.
Предлагаем вниманию инвесторов эксклюзивное здание под гостиничный бизнес в Испании в городе Барселона. Великолепное расположение в двух шагах от культурно-исторического района Старого Города, где сосредоточены основные туристические маршруты, лучшие отели, рестораны, офисы и многое другое, граничащего с другим центральным и не менее популярным районом Eixample.
Многоэтажное здание общей площадью 4.944м2 рассчитано на 85 номеров площадью 21м2 каждый. В настоящее время здание имеет двух арендаторов. Площадь 4.061м2 занимает городской суд по социальным вопросам населения с ежемесячной рентой 49.045 евро. Второй арендатор, крупная немецкая компания, занимает одно нежилое помещение на первом этаже площадью 467м2 с ежемесячной рентой 7.205 евро. Срок аренды компании истекает в октябре 2015 года, но арендатор готов обсудить с новым владельцем возможность продления договора на более длительный срок. Приобретая инвестиционный объект, новый владелец сможет проводить необходимые реформы по реконструкции здания и одновременно получать доход от двух имеющихся арендаторов до 25 октября 2015 года. После 25 октября 2015 года здание полностью освобождено для возможной эксплуатации в качестве гостиничного комплекса.
Стоимость 14 650 000 евро.
41.240 €
Офис Россия Кемерово
- Объект м2: 47
- Земля м2: 47
- Комнат: 2
- Описание: Офис Россия Кемерово
Продам офисное помещение на 7 этаже в бизнес-центре «Сити-Плаза» общей площадью 46,6 кв.м. с хорошим ремонтом: потолки подвесные, пол – керамогранит.
Два смежных кабинета, с офисной мебелью.
В бизнес-центре установлены два лифта, в центре два конференц-зала, ресторан, гостиница.
Рядом большая парковка.
В офисе есть все необходимые коммуникации.
