Болгария. Равда. Квартира новая односпальная

Цена:	35.500 €
Cтрана:	Болгария

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	2
Спальня
Ванная
Этаж	4
Этажность
Земля м2	65 кв. м
Объект м2	65 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Болгария. Равда. Квартира новая односпальная

Описание недвижимости:

Болгария. Равда. Квартира новая односпальная, с видом на море.
Дополнительная информация: продается односпальная квартира, площадь 64.75m2, 4-й этаж, вид на море, под ключ. Гостиная-кухня, 1 спальня, ванная комната, холл, терраса. Кондиционер. Комплекс расположен в 100 метрах от пляжа, есть парковка, рецепция. Поддержка - 6 евро/кв.м.
Цена 35,500 евро. (цена не окончательная, возможен торг).

95.000 €

Двухкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия

Объект м2: 40
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Двухкомнатная квартира в г. Будапешт, Венгрия
Цена продажи : 95 000 €
Описание : Готов к заселению
Жилая площадь : 40 m²
№ этажа / Всего этажей : 1 / 4
Кол-во комнат : 2
Кол-во ванных комнат с WC : 1
Состояние недвижимости: отличное
Тип отопления : персональный газовый котёл

Предлагаем приобрести в собственность двухкомнатную квартиру в IX районе г. Будапешта, Венгрия.
Цена: 29 500 000 фт (95 000 €)
Вблизи набережной Дуная и ст. метро Nagyvárad tér , в шаговой доступности от пешеходной
Аллея Корвин, ТРЦ Corvin предлагается на продажу двухкомнатная квартира с мебелью.
Квартира, расположенная на первом этаже кирпичного дома 1940 г постройки, светлая и солнечная,
на окнах жалюзи, в прошлом году полностью тотально обновленна по оригинальному дизайнерскому проекту из качественных и современных отделочных материалов.
Окна зала смотрят на улицу, а спальни, на тихий двор.
Отопление – персональный газовый котёл, платежи в пользу ТСЖ и коммунальные услуги
минимальные. Добропорядочные соседи.
Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду. Вблизи расположенны
университеты, гимназии и другие учебные заведения.
Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, прекрасная возможность для занятий спортом и оздоровлением.
Жилая площадь : 40 m²
• Зал + кухня: 22 м2
• Спальная комната : 10 м2
• Ванная комната с WC : 4 м2
• Прихожая: 4 м2
Стоимость: 29 500 000 фт (95 000 €)

21.900 €

Болгария.Несебр.Квартира просторная недорого

Объект м2: 57
Земля м2: 57
Комнат: 2
Описание: Болгария. Предлагаем вам очень выгодные апартаменты с одной спальней, полностью мебелированные в комплексе Sunny View Sought, Солнечный берег. Апартаменты на 1-м этаже с площадью 56,7 м2 - 21 900 евро.
“Сани Вью Саут”/ Sunny View South — современный жилой комплекс, состоящий из апартаментов для курортного отдыха, который находится примерно в 700 метрах от пляжа “Какао Бийч“/ Cacao Beach. Его месторасположение обеспечивает быстрый доступ к центру курорта Солнечный Берег, где находятся лучшие магазины, рестораны, кафе и ночные клубы. Недалеко от комплекса расположен старинный город Несебр с его достопримечательностями и историческими памятниками. В районе отличные условия для купания и водных видов спорта, а также СПА процедур.
Главный фасад “Сани Вью Саут” ориентирован на восток и имеет всего 108 апартаментов, расположенных на шести этажах. Есть лифт и парковка. Вид из окон на бассейн, курорт и горные склоны. В апартаментах с одной или более спальнями есть балконы и продаются с укомплектованной кухней. В комплексе имеется много дополнительных удобств, которые сделают ваше проживание здесь приятным.

80.000 €

Германия.Квартира в центре Дюссельдорфа

Объект м2: 38
Земля м2: 38
Комнат: 2
Описание: Германия. Красивая квартира в Дюссельдорфе.
Количество комнат 2
Жилая площадь 38 м2
Этаж 4
Kоммунальные платежи 100 €/месяц
Цена: 80.000€
Комиссионные немецкие: 3,57%.
Продается светлая и просторная квартира.
Квартира находится в центре г. Дюссельдорф.
Квартира хорошо спроектирована и отремонтирована.
Пол покрыт ламинатом. Предустановлен кухонный гарнитур с мойкой, электроплитой с духовкой и купольной вытяжкой.
Стены на кухне отделаны кафелем.
Квартира расположена в одном из самых элитных районов Дюссельдорфа.

55.000 €

Черногория. Тиват. Лепетане. Панорамная квартира 34 кв.м.

Объект м2: 34
Земля м2: 90
Комнат: 1
Описание: Черногория. Тиват. Лепетане. Панорамная квартира 34 кв.м. с участком 90кв.м.
Уютная квартира.
Первый этаж, 34м2 + сад 90м2.
Красивый вид на море.
Кондиционер.
Спальная зона представлена раскладывающемся диваном и немного отделена от основной зоны квартиры.
Стоимость 55,000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

15.000 €

Квартира Турция Анталья

Объект м2: 26
Земля м2: 26
Комнат: 1
Описание: Квартира Турция Анталья
Квартира (апартамент) в Анталии. Продажа
Продаю квартиру-студио 26 кв.м. в центре города Анталии,районе Ялдыз. Гостиная совмещена с уголком приготовления пищи и санузлом-душевой кабиной. Квартира полностью меблирована бытовой техникой и новой мебелью,входной этаж,отдельный вход с улицы,окна.В округе дешевые турецкие магазины,кафешки,детские площадки,до моря 18 мин.пешком.Цена 15 000 евро.

78.000 €

Греция. Остров Корфу. Недорогая гостиница. Цена 78 000 €

Объект м2: 236
Земля м2: 856
Комнат: 8
Описание: Греция. Остров Корфу. Недорогая гостиница.
Цена 78 000 €
Площадь 236 m2
Площадь участка 857 m2
Расст. от моря 1000 m
Расстояние до ближ. города 1 km
Расст. до аэроп. 23 km
Кол-во комнат 8
Предлагается на продажу гостиница площадью 206 кв.м которая расположена на земельном участке площадью 857 кв м, на острове Корфу. Двухэтажная гостиница имеет 8 номеров, состоящих из одной комнаты, кухонного уголка, санузла с душевой и балконом или веранды в зависимости от этажа. Все комнаты сквозные, и в них есть электрическая плита, кровати, встроенный гардероб, комод и т.д. Каждая комната 25 кв м. Так же на территории есть дом площадью 30 кв м.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Есть поездки за выбором и покупкой недвижимости.

1.950.000 €

Бизнес - центр

Объект м2: 792
Земля м2: 0
Комнат: 4
Описание: Бизнес-центр расположен на знаменитой набережной в центре туристического города - курорта Порторож. В здании: 10 магазинов и ресторанов, аккуратный пляж и прямой доступ к морю.

Перед объектом широкий тротуар,который ведет на пляж. По обе стороны дороги расположены общественные парковочные места для автомобилей. За зданием дорога на пляж к морю.

Порторож- курортный городок с предложением гостиниц, казино и СПА-центров, благоприятный климат, предлагает отдых и множество развлечений в течение всего года.

Недвижимость площадью 792 м2, которая состоит из магазинов и кафе.

Цена 1950.000,00 EUR + 22 % НДС.

344.767 €

Другое Россия Ачинск

Объект м2: 320,7
Земля м2: 320,7
Комнат: 1
Описание: Другое Россия Ачинск
Продам помещение свободного назначения 320,7 кв.м отдельно стоящее, отдельные входы, есть запасные выходы, карпичное,ремонт, на полу кафельная плитка, подвесные потолки, все коммуникации подведены, полностью в рабочем состоянии, имеется цокольный этаж, два санузла здание продается вместе с земельным участком.Собственник

451.066 €

Отель гостиница Украина Запорожье

Объект м2: 2376,6
Земля м2: 1992
Комнат: 1
Описание: Отель гостиница Украина Запорожье
продается гостиничный комплекс (отель "DION"), общей площадью 2377,6кв.м., расположенный на земельном участке 0,1992га.(гос. акт), ремонт, кондиционирование, действующий бизнес, развитая инфраструктура, проходное место. Срочно! Цена - 8 350 001 грн

4.000.000 €

Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель

Объект м2: 3500
Земля м2: 3500
Комнат: 200
Описание: Германия. Берлин. Инвестпроект: Здание под отель в районе Лихтенберг.
Коммерческая недвижимость в Берлине 13055 Berlin-Lichtenberg.
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание в Берлине.
Общая площадь: около 2940 кв.м.
Количество комнат: 200
Количество этажей - 1-4
Имеется актовый зал со сценой
Стоимость объекта: 4.000.000,00 €
Комиссия: 7,14 % от стоимости объекта вкл.19 % НДС.
Вашему вниманию предлагается 2 доли из 3-х в уникальном коммерческом объекте на востоке Берлина (р-н Лихтенберг - 15 минут на автомобиле от Александерплатц) по приемлемой для Берлина цене. Здание ранее являлось частью комплекса для заключенных системы ШТАЗИ.
Площадь предлагаемых долей - ориентировочно 3500 м2. Разрешительная документация находится на утверждении в государственном органе по строительству.
Разрешение на строительство ожидается до конца летних месяцев.
В здании 4 этажа. На первом этаже располагается концертный зал с барным помещением, а так же запланированные под пункты питания помещения и рецепция хостела. На втором и
третьем этаже – комнаты Хостела. На четвертом этаже – офисные помещения.
Включены в стоимость парковочные места для ориентировочно 20-ти автомобилей. Частью здания является автоматическая бензоколонка, доход от которой составляет 1 200 Евро в месяц до налогов. Крыша находится в отличном состоянии, на объекте активно ведутся строительные работы. Необходимые коммуникации в доме проведены, электричество подключено, подключен интернет и оборудована комната для сервера.
Объект располагается в 50-ти метрах от мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin- Hohenschönhausen http://www.stiftung-hsh.de/ , посещаемость которого достигает 450 тысяч человек ежегодно. Развитие здесь отеля и различных досуговых опций, включая точки питания, будет, несомненно, востребовано. Конкуренции в этом районе нет.
Ведутся переговоры с руководством мемориального комплекса Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen о сотрудничестве в сфере туризма, размещения посетителей комплекса и предоставления им гастрономических услуг. Возможно включение части здания в экскурсионную программу.
Развитие и бюджет проекта:
На данный момент управляющей компанией реализовывается проект развития здания.
Проект включает в себя:
Развитие хостела 78 кроватей, 40 номеров.
Развитие зоны отдыха и досуга, включая спортивный зал (пивная сауна)
Развитие зала для проведения мероприятий исторического и культурного характера
Развитие пункта/ов питания для постояльцев хостела и гостей музейного комплекса ШТАЗИ.
После запроса и обоснования проекта, районная управа Лихтенберг в официальном письме выразила готовность размещения в помещениях хостела 78 человек с социальной
поддержкой. Это могут быть как беженцы, так и другие группы населения, например бездомные. Бюджет проекта рассчитывается следующим образом:
Доход от данного вида деятельности зависит от размера эксплуатационной квоты. Под эксплуатационной квотой подразумевается средства из городского бюджета, выделяемые на
одного человека на 6 кв.м. за одну ночь. При размещении в отеле, обычно рассчитывается цена за кровать за человека за ночь. В Берлине оплата за беженцев/бездомных, размещаемых в отелях, составляет от 30 до 50 Евро за ночь.
При использовании среднего показателя в 35 Евро, выходит следующий
среднемесячный доход:
35€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 79 170€ в месяц до налогов.
При использовании максимального показателя в 50€, среднемесячный доход до налогов составит:
50€ эксплуатационная квота на человека за ночь x 78€ человек x 29 ночей в месяц = 113 100€ в месяц до налогов.
Данные доходы не облагаются НДС, но облагаются налогом на прибыль юридических и физических лиц, который составляет 15% от дохода. За вычетом эксплуатационных расходов на здание, возможно получение чистой прибыли в размере от 50 000 € до 80 000 € в месяц только от помещений хостела. Город готов начать реализацию проекта, сразу же после утверждения разрешительной документации компетентными органами.
Данный проект не исключает развитие Зала для проведения мероприятий, а также гастрономического предложения, потому что возможно изолирование помещения Хостела от остальных помещений.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.