Печать

Германия.Квартира в центре Дюссельдорфа

Цена: 80.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 4
Этажность
Земля м2 38 кв. м
Объект м2 38 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Германия.Квартира в центре Дюссельдорфа

Описание недвижимости:

Германия. Красивая квартира в Дюссельдорфе.
Количество комнат 2
Жилая площадь 38 м2
Этаж 4
Kоммунальные платежи 100 €/месяц
Цена: 80.000€
Комиссионные немецкие: 3,57%.
Продается светлая и просторная квартира.
Квартира находится в центре г. Дюссельдорф.
Квартира хорошо спроектирована и отремонтирована.
Пол покрыт ламинатом. Предустановлен кухонный гарнитур с мойкой, электроплитой с духовкой и купольной вытяжкой.
Стены на кухне отделаны кафелем.
Квартира расположена в одном из самых элитных районов Дюссельдорфа.

Аренда квартир, Копенгаген, Living Suites
133 €

Аренда квартир, Копенгаген, Living Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Копенгаген, Living Suites
    В апарт-отеле Living Suites, расположенном в районе Нерум, к услугам гостей апартаменты с собственной кухней. От апартаментов 16 км до Копенгагена. В числе удобств бесплатный Wi-Fi.

    Во всех апартаментах имеется балкон и телевизор с плоским экраном. Кухня оснащена холодильником. В некоторых апартаментах обустроена обеденная зона. Гости пользуются собственной ванной комнатой с душем и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Предоставляют полотенца и постельное белье.

    В распоряжении гостей частная парковка на территории. В апарт-отеле организован прокат велосипедов. Через дорогу от апарт-отеля находится фитнес-центр. Расстояние от апарт-отеля Living Suites до города Мальмё составляет 38 км. До аэропорта Копенгагена Каструп, ближайшего к апарт-отелю Living Suites аэропорта, — 22 км.

    Living Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 9 июня 2016.
    Апартаменты/номера: 62
Аренда 1-2-комнатных почасово, посуточно, длительно

Аренда 1-2-комнатных почасово, посуточно, длительно

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Аренда 1-2-комнатных почасово, посуточно, длительно
    Центр, магазин "Фортуна" Посуточно, почасово, понедельно для серьезных и аккуратных людей. Скоростной WI-FI. Кондиционер. Чисто, уютно. Цифровое ТВ, постельные принадлежности, посуда.
    Работаем с организациями по безналичному расчету с предоставлением отчетных документов.
Предлагаем Вам отремонтированную трехкомнатную квартиру
1.088 €

Предлагаем Вам отремонтированную трехкомнатную квартиру

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 3
  • Описание: Инфо на русском языке, позвоните по телефону: +37258275940
    Предлагаем Вам отремонтированную трехкомнатную квартиру на улице Вильде. Квартира на 4 этаже, доме 9 этажей. В доме сделан капитальный ремонт, утеплили стены, крышу, поставили новые лифты, заменили проводку в доме. Сделали ремонт подъездов. Квартире останется новая кухонная мебель (плита, холодильник, посудомойная машина...) Большой гардеробный шкаф и шкаф прихожей. Остальной мебель, если покупателю надо по договорной цене. Паркет натуральный на полу. В квартире есть лоджия и большой балкон.
    Очень тёплая квартира. Зимой, когда мороз на улице за отопление платили 65 eur.
    После оформление можно поселиться там, квартира отличном состояние!!!
    Причина продажи: Купили себе дом.
Дом Белоруссия Гродно
96.648 €

Дом Белоруссия Гродно

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 119
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Гродно
    Газ, электричество, телефон, водоснабжение, канализация в доме + летний туалет на участке, вывоз ТБО.
    Санузел совмещённый.
    Гараж, сарай (5.37 м x 7.19 м).
    Зем. участок в ПНВ.
    Площадь зем. участка: 0.0583га (5.83 сотки)
    Общая площадь здания: 119.5 м2,
    жилого помещения 112.1 м2
    жилая площадь: 78.9 м2 (комнаты: 7.4 м2, 11.2 м2, 13.2 м2, 18.8 м2, 12.0 м2 - 1 этаж; 16.3 м2 - 2 этаж)
    помещение площадью 55.2 м2 на 2-ом этаже при подключении к системе отопления переходит в жилую площадь
    кухня: 8.5 м2
    санузел: 6 м2
    Капитальный ремонт (надстройка мансарды) 2011 г
    Материал стен: бревенчатый, обшитый сайдингом (67 м.кв,), кирпичный (47 м.кв.), дощатый (34 м.кв.), сарай - кирпичный (38 м.кв.)
Болгария. Несебр. Новая квартира с 1 спальней
31.500 €

Болгария. Несебр. Новая квартира с 1 спальней

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Несебр. Новая квартира с 1 спальней в районе Чёрное море, без годовых платежей.
    Продается квартира с 1-й спальней в район Черное Море, новый дом с Акт 16, без такса поддержки.
    Площадь апартамента – 63 кв.м.
    Второй этаж трёхэтажного дома.
    Полностью вся отделка.
    Панорамные стеклопакеты в рост.
    Плитка, кафель.
    Расстояние до пляжа 500 м
    Расстояние до аэропорта 28 км
    Парковка.
    Огороженная территория.
    Цена – 31 500 евро.
    Отличное предложение для проживания или каникулярного отдыха.
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
2.000.000 €

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.45%
    Площадь объекта 1406 м2
    Год постройки 2007
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 130 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 280 000 €
    Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 149 000 €
    Доход от аренды в год полный 149 000 €
    Доходность текущая 7.45%
    Доходность полная 7.45%
    Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка
27.982 €

Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка

  • Объект м2: 20
  • Земля м2: 20
  • Комнат: 1
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционное предложение. Парковка в Gatwick Airport.
    Gatwick Parking стоимостью £ 25,000 (27 982 евро). Самый низкий порог входа на рынок.
    Если вы рассматриваете выгодно инвестировать небольшую сумму в недвижимость с пассивным доходом от 8% в год в валюте - это хороший вариант.
    Очень хорошая заполняемость паркингов.
    У владельца нет расходов на содержание и ремонт.
    Аэропорт Gatwick один из самых признанных международных аэропортов в Великобритании и является одним из самых загруженных в мире. Колличество пассажиров превышает 38 миллионов в год. Большое количество направлений, бизнес перелеты и просто миллионы путешественников.Около 38% пассажиров удобнее путешествовать, оставляя автомобиль в аэропорту. Основываясь на опыте аэропорта Глазго с 2012 года администрацией принято решение о увеличении парковочных мест в Gatwick Parking.
    Парковки обеспечивают гарантированный доход от аренды в течение первых 2 лет 8%, что закреплено в договоре с УК.
    Все парковки зарегистрированы на владельца или на компанию в Земельном реестре Великобритании. Покупка нескольких единиц экономит затраты на приобретение, поскольку оформляются они одним блоком, что снижает налог на оформление. Дополнительным преимуществом является то, что доход от аренды освобождается от НДС, так как не превышает £ 82,000 в год. Все в соответствии с действующим законодательством Великобритании.
    Продажа парковок начинается с всего с £ 50,000 за 2 места. 1 место продается за £ 25,000, если это уже не первая покупка места в Gatwick Parking.
    Но мы можем договориться о покупке 1 места через наш контакт.
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 4904
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 150 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.22%
    Площадь участка 4903 м2
    Площадь объекта 1100 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 60
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Арендуемая площадь 1100 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 32 250 €
    Налог на покупку 107 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
    Итого 268 750 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.5 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25896 €
    Описание объекта:
    Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 131 520 €
    Доход от аренды в год полный 131 520 €
    Доходность текущая 6.12%
    Доходность полная 6.12%
    Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
    NW-ID 5756
Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа
157.000 €

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

  • Объект м2: 333
  • Земля м2: 333
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
    Тип объекта Многоквартирный дом
    Цена объекта 157.000 €
    Цена за кв.м 470,62 €
    Год постройки 1960
    Год ремонта 2008
    Общая площадь 333,60 m2
    Площадь участка 233,00 m2
    Кол-во комнат 10
    Коммерческих/жилых единиц 6
    Статус объекта свободен
    Годовой доход 41.700 €
    Доходность 26,56%
    Услуги по оформлению 11.210 €
    Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
    Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
    Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
    Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
    Mногоквартирный дом в городе Бохум
    Срочная принудительная продажа.
    Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
    Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
    Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
    • двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
    • однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
    • двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
    • однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
    В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
    Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
    Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
    Отопление - центральное.
    По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
    На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
    Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
    Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
    В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
    Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
    Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
    Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)
Магазин Германия --
10.800.000 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6260
  • Земля м2: 6695
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин во Флото. Продажа
    Торговый центр, сданный в долгосрочную аренду, в городе Vlotho.
    Общая площадь торгового центра Минс рынок около 6 260 кв.м. Площадь земельного участка около 6 695 кв.м. 188 мест для парковки автомобилей в подземном этаже и 134 места на первом этаже.
    Флото — город в Германии, в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Детмольд. Входит в состав района Херфорд. Население составляет 19 282 человека (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 76,92 км². Город подразделяется на 4 городских района. Торговый центр расположен неподалеку от городов Bad Oeynhausen, Minden, Herford.
    Арендаторы: Rewe, Lidl, Aldi, Kik, Rossmann. Договор аренды действует до 2023 года. Доходность - 8 % годовых. Годовой доход составляет 871 622,16 евро. Стоимость объекта - 10 800 000 евро. Срок окупаемости - 12 лет и 4 месяца. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.