Печать

ГРАНД ХАУС БАТУМИ разноплановые квартиры и коммерческие поме

Цена: 530 €
Cтрана: Грузия
Продавец:Niko Kelione
Email:
Телефон:37065875131
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 11
Этажность 14
Земля м2 0 кв. м
Объект м2 89.4 кв. м
Тип стен пеноблок

Недвижимость на карте: ГРАНД ХАУС БАТУМИ разноплановые квартиры и коммерческие поме

Описание недвижимости:

Продаются разноплановые квартиры и коммерческие помещения в новостройках строительной компании «МАРДИ ХАУС».
Объекты недвижимости в Батуми:
ГРАНД ХАУС БАТУМИ http://mardihouse.ge/ru/projects/ongoing/batumi/grand-house-batumi
Новый проект, предлагающий своим жильцам исключительно новый формат жилья. В основе проекта лежит стильный дизайн, экологичность жилья и высокое качество строительства.
Адрес: Ул. Царя Парнаваза № 120, Батуми, Грузия
Цена: от $ 570 м2
Площадь квартир: 28.8 – 225.0 м2
Все объекты недвижимости «МАРДИ ХАУС»: http://mardihouse.ge/ru/projects

Услуги:
Клиенты имеют возможность совершить ознакомительный тур по строящимся и уже готовым объектам недвижимости, посмотреть результаты работ и определиться с выбором.
«Niko Kelione» организует приезд потенциальных покупателей в Грузию, содействует в получении визы, встречает, за счет фирмы поселяет в отель или квартиру и сопровождает во время просмотров выбранных объектов недвижимости.
«МАРДИ ХАУС» предоставляет услуги по:
 подбору и покупке недвижимости в короткие сроки и на выгодных условиях;
 ремонту и дизайну квартир на максимально выгодных условиях;
 созданию уникальных и изысканных дизайн проектов квартир и апарт-отелей;
 сдаче недвижимости в аренду Батуми на выгодных условиях на короткий и длительный срок;
 профессиональному управлению недвижимостью, уменьшающему затраты на ее содержание и увеличивающему доходы от использования.
Подробнее об услугах: http://mardihouse.ge/ru/services

Недвижимость в Грузии
В отличие от многих Европейских стран, в Грузии нет налога на недвижимость, в том числе, приобретая недвижимость в Грузии, покупатель не несет никаких дополнительных расходов. В Грузии покупатель не платит НДС, не оплачивает обязательное страхование собственности, при заключении договора купли-продажи, с покупателя не взимается нотариальный сбор, а также не оплачивается юридический гонорар.
Оформление собственности в публичном Реестре составляет от 1 до 4 рабочих дня. Стоимость услуги: 20-85 $.

ВНЖ
Владея недвижимостью на территории Грузии стоимостью от 30 000 $ и больше, можно получить Временный Вид на Жительство (ВНЖ).

Контакты:
Алла
Mob: +37067070767 / +37065875131
E-mail: nikokelione@gmail.com

Дом Болгария Варна
65.000 €

Дом Болгария Варна

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 605
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Болгария Варна
    Дом в Варне. Продажа
    Луксозный дом в 20 км от г Варна № 222
    Площадь дома 90 кв.м и участок 605 кв.м. Состоит: гостиная, 2 спальни, 1 ванная и туалет. В доме также есть подвальное помещение. Находится на очень коммуникативном месте. Полностью меблирован качественной мебелью. Дом в идеальном состоянии. Отапливается кондиционером, камином. Построен 2006 г. До моря 20 км.
    - в 20 мин. от г Варна
    - в 30 мин. от аэропорта
    Село в Северо-восточной Болгарии. Область Варна. Находится на 25 км юго-западнее г Варна. В 30 км от моря и в 10 км южнее г Белослав и Белославского озера. В селе есть школа, библиотека, детский сад, магазины продовольственных и других товаров, почта , заправка, кафе, кабинет стоматолога, 5 гостиниц, центр быстрой медицинской помощи, клуб пенсионеров, православный храм построенный 1868 г , семейный отель, футбольный стадион с прилегающей спортивной базой, астрономическая обсерватория.
    В селе великолепная инфраструктура – дороги очень хорошие, регулярный транспорт, связывающий города и села. Село электрифицировано, водопровод, есть возможность газификации.
    Жителям села доступны все современные коммуникации; интернет, телефон, кабельное, доступны все мобильные операторы, есть информационный центр. В 3 км от села есть озеро, рядом с которым дегустационный и анимационный пункт ”Рибарска хижа”
    Район экологически чистый, а природа сохранена девственной. Климатические условия благоприятные для выращивания винограда и виноделия. Красивая природа чистый воздух и спокойствие, все это предлагает село, также как и близость Варны. В селе около 100 домов куплены иностранцами, преимущественно гражданами Великобритании и Ирландии, но есть и владельцы из Франции и других европейских стран
Квартира Россия Пенза
32.531 €

Квартира Россия Пенза

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Пенза
    Продается 2 ком.кв. в ЖК "Новый Город" , сдача дома 4 квартал 2015 года, общая площадь 54 кв.м., жилая 31 кв.м., кухня 9 кв.м., находится на 1 этаже 16 этажного кирпичного дома, не угловая…
Новый кирпичный дом 120кв м в п. Троицкое
31.433 €

Новый кирпичный дом 120кв м в п. Троицкое

  • Объект м2: 120
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: 1-этажный дом 120 м² (кирпич) на участке 10 сот., в черте города
    Продам просторный новый дом 2016г. Есть вода, электричество, канализация (септик), отопление. В доме 3 комнаты, большая кухня, котельная. Окна ПВХ. Дверь входная металлическая утепленная. Натяжные потолки. Земля в собственности. Торг.Обмен. Подходит под ипотеку.
Дом в самом парке Львова!
257.671 €

Дом в самом парке Львова!

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 650
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом+6.5сот. отдельно стоящий в самом парке,2 полных этажа 200кв.+ мансарда 90кв. на 1 этаже кухня со столовой,кабинет.гостиная с камином,ванная с бойлерной. кладовка. На 2 этаже 4 комнаты, гардеробная. балкон,санузел. Планировка раздельная.Во дворе терраса,шашлычная с мангалом, отдельный заезд во двор,гараж,Вся инфраструктура 200м. Собственник
noimage
161.854 €

Дом Россия Таганрог

  • Объект м2: 178
  • Земля м2: 4.5
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Таганрог
    продаю уютный 2-этажный кирпичный дом в центре города на 5 сотках со всеми удобствами,ц/к в г.таганроге на берегу азовского моря.город спокойный не криминальный..в доме МПО,рольставни,2 слита,видеонаблюдение,вьезд на3 авто.гараж,во дворе котельная. саунка,уличный бассейн 3 на 3 глубиной 2.7м.крытая беседка.плодоносящий сад.кирпичный гараж.широкий асфальтированный подьезд.освещенная улица.прекрасные соседи.Дом отделан современными декоративными материалами с использованием декоративного камня.подсветка во дворе.кирпичный забор от соседей с отделкой.в доме 6 изолированных комнат.удобен для проживания большой семьи.потолки 3 м.зал 30кв.м кухня 12 кв.м совмещенный санузел 9 кв.м. натяжные потолки.лепка,подвал с лестницей.рядом школа детсад .транспорт в шаговой доступности.море 500метров от дома недалеко приморский парк.магазин. рядом ц.рынок.продает собственник
Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.
2.200.000 €

Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.

  • Объект м2: 935
  • Земля м2: 935
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Золинген. Офисное помещение с банком.
    Северный Рейн Вестфалия.
    Цена : 2 200 000 €
    Доход, евро 121 000 в год.
    Ипотека.
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 18.2
    Общая площадь, м2 935
    Комм. Площадь 935
    Всего этажей 1
    Год постройки 1995
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Отличное
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 29
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 2
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 60
    Парковка Да
    Предлагаемое офисное помещение находится в ухоженном здании в одном из районов Золингена. Общая
    площадь состоит из двух частей сдаваемых банков и финансовому консультанту. К объекту принадлежат 7 подземных гаражей и 22 парковочных места. Высота потолков около 3 метров. Просторная входная зона, светлые окна, высококачественный каменный пол, встроенные элементы освещения. Сам объект расположен в самом центре района. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект
3.304.750 €

Великобритания.Лондон. Инвестиционный проект

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 25
  • Описание: Великобритания. Лондон. Инвестиционный проект под застройку на базе демонтированной станции техобслуживания. Подан на разрешение проект дома с 9-тью квартирами, террасами и балконами. В доме будет цокольный этаж.
    Проект строительства будет реализован за 9 месяцев. Продавец оплатил разработку готового проекта застройки и готов продать право владения и строительства серьезному покупателю.
    Инвестиционный план:
    Стоимость участка £ 1.900.000
    Затраты на строительство £ 600.000
    Стоимость готовых квартир £ 3.400.000
    Чистая прибыль £ 900.000 ( 35-40% от вложенной суммы).
    Строительство будет производить проверенный застройщик.
    Хороший район. Рядом с будущим домом развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, 3-я транспортная зона.
    Подробнее о проекте:
    Срок реализации проекта: 9 месяцев
    Адрес: 404 High Road Leyton, E10 6QE
    Этажность: 3
    Общая стоимость при продаже готового дома: £3.400.000
    Стоимость квартир при продаже от £365,000 до £450,000.
    Параметры постройки:
    • на первом этаже( ground floor) будут размещены 4-ре 2-х- спальные квартиры. Каждая квартира с выходом в свой сад. Площади от 61 кв м до 87 кв м .
    • на втором этаже будет 1-на 1-но-спальная, 1-на 2-х- спальная и 1-на 3-х-спальная квартиры. Площади от 51 кв м до 90 кв м.
    • на третьем этаже будут размещены 2-е 1-но-спальные с террасой и балконом и 1-на 1-но-спальная с 2-мя балконами . Площадью по 58 кв м.
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.
Интересный и перспективный проект
1.800.000 €

Интересный и перспективный проект

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 0
  • Описание: Интересный и перспективный проект строительства многоквартиного дома на 12 квартир с подземной парковкой в центре Любляны и последующая их реализация.

    В стоимость входят :земельный участок. здание 30% готовности,, проектная и разрешительная документация, Коммуникации подведены.

    Элитная локация- 5 км от строгого центра и 4 км от самого большого парка столицы, развитая инфрастуктура поблизости и растущий спрос на новое,качественное жилье гарантируют успешную реализацию построенных квартир.

    Доход от 35%

    Сбор предложений до 25.04.2016.
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.