Печать

Продается дом на севере Германии

Цена: 200.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:максим
Email:
Телефон:4915788322234
Комнат 6
Спальня
Ванная 2
Этаж 2
Этажность
Земля м2 400 кв. м
Объект м2 135 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Продается дом на севере Германии

Описание недвижимости:

​Продаётся комфортабельный дом. В 20 минутах от города Ольденбург и в 10 минутах от Клоппенбург. С большим садом. 2 кухни, 2 этажа плюс подвал.Две ванные комнаты. 3 комнаты на нижнем этаже. И 3 комнаты на втором этаже. Так же имеется гараж. Две встроенные новые кухни. Каждая из них обошлась в 12 тысяч евро. Кофе машины и холодильники так же включены. В одной из комнат есть хорошая мебель. Но это уже по желанию.
Ремонту не подлежит. Дома в новом состоянии. Есть пред банник. Сауну ещё не успели достроить. Так же небольшой сарайчик для велосипедов. В саду можно в футбол играть. Всё ухоженно и пострижено.
При интересе пишите на емайл: info@ingerm.com
или ватсапп: +4915788322234
Вышлю фотографии и озвучу цену. Так же можем к данной недвижимости оформить визу на 5 лет. Что бы могли спокойно прилетать в Германию. Если Вы конечно не из ЕС.
С ув. Максим

Черногория. Будва. Бечичи. Двухуровневая квартира 152 кв.м.
500.000 €

Черногория. Будва. Бечичи. Двухуровневая квартира 152 кв.м.

  • Объект м2: 152
  • Земля м2: 152
  • Комнат: 4
  • Описание: Черногория. Будва. Бечичи. Двухуровневая квартира 152 кв.м. в премиум комплексе "Гармония".
    Квартира на два уровня в комплексе Гармония, Бечичи.
    Квартира площадью 152,14м2, находится на пятом и шестом этаже комплекса. На первом уровне: гостиная-кухня, ванная, терраса с видом на море. На втором уровне 3 спальни, ванная, холл, терраса с видом на море.
    Жилой комплекс «Гармония» расположен на знаменитой Будванской ривьере в Черногории, на территории полуострова Завала, в окружении двух городов – Будва и Бечичи. Комплекс располагается в 50 метрах от ближайшего пляжа, в 500 метрах от пляжа Бечичи и в 25 км от аэропорта города Тиват ( 30 мин на такси ).
    Это место является очень привлекательным на черногорском побережье, а местные пляжи имеют славу одних из лучших в Черногории, их окружают гостиницы, рестораны, променады, а неповторимую и притягательную ауру этого места дополняет шикарная ночная жизнь. Жилой комплекс «Гармония» — это 15 этажей класса «Премиум». В составе комплекса:
    - апартаменты
    - отель
    - спа-комплекс
    - бары и рестораны
    - торговая галерея
    - подземная парковка
    «Гармония» построена и частично заселена. Мы предлагаем одни из лучших апартаментов в Черногории — продуманные планировки, великолепный вид из окон на морское побережье, современная система климат контроля в сочетании с элементами «умного дома», а также внешняя и внутренняя отделка класса «Премиум».
    Цена: 500,000 евро.
Трехспальный двухэтажный пентхауз в Санья, Хайнань
1.802.406 €

Трехспальный двухэтажный пентхауз в Санья, Хайнань

  • Объект м2: 248
  • Земля м2: 248
  • Комнат: 4
  • Описание: Трехспальный двухэтажный пентхауз в Санья, Хайнань
    Жилой комплекс Serenity coast (Сяо Дунхай)
    Общая площадь 248 кв. метров
    Этаж 12 (Penthouse), квартира имеет два этажа с террасой на втором этаже, здание построено и сдано в эксплуатацию в 2007 году.
    3 спальные комнаты, три туалета и душа, две ванны. Зал, кухня в прихожей. Отделка элитного класса. Мебели нет, но при необходимости могут купить. Бытовая техника и оборудование на кухне высокого качества (Siemens).
    Вид с террасы и окон квартиры на два залива СяоДунхай и Санья, рядом горы (хороший Фэн шуй).
    В квартире никто не жил. Состояние отличное.
    3-и больших балкона.
    Цена продажи: 55 000 юаней за кВ. метр (торг возможен)
    Цена аренды:
    Если на целый год, то 25000 ю/мес, оплата возможна по три месяца. Минимум на 6 месяцев.
Квартира в центре Люксембурга
300.000 €

Квартира в центре Люксембурга

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в центре Люксембурга
    Продается однокомнатная квартира полезной внутренней площадью 70м2 на четвертом этаже 5-этажного дома, с 1 ванной комнатой, кухней, балконом, дом с лифтом и гаражом, в центре г. Люксембург (р-н Лимперсберг)

    Год постройки дома – 1974

    Общее описание:

    · общая полезная площадь – 70м2
    · окна новые с двойным стеклом
    · лифт в нормальном состоянии

    Расположение:

    Эта квартира находится в г. Люксембург, в районе Лимперсберг, в удобном месте:
    · 3 мин на машине до торговой зоны Кирхберг
    · 5 мин пешком до центра города
    · недалеко от нового госпиталя
    · легкий доступ к автомагистралям
    · автобусное сообщение каждые 10 мин в разных направлениях
    · кругом рестораны, кафе, банки, кинотеатры, аптеки…

    Детальное описание:

    Эта квартира скомпонована по типу номера-люкс:
    · входной холл со встроенным шкафом
    · отдельный туалет
    · ванная комната (ванна, душевая кабина, умывальник)
    · оборудованная кухня (плита, плитка стеклокерамическая, холодильник, вытяжной колпак, раковина)
    · гостиная (25м2)
    · 2 просторные спальные комнаты

    Подвальный этаж:

    · личный погреб 6м2
    · общая прачечная

    Снаружи:
    1 крытое место для стоянки
Венгрия. Будапешт. Квартира 32 кв.м. в центре, 7-й район.
64.000 €

Венгрия. Будапешт. Квартира 32 кв.м. в центре, 7-й район.

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Квартира 32 кв.м. в центре, 7-й район.
    Однокомнатная квартира в историческом центре г. Будапешта, Венгрия.
    Цена продажи : 64 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 32 кв.м.
    № этажа: 2
    Кол-во комнат : 1
    Кол-во ванных комнат с WC: 1
    Состояние недвижимости: отличное
    Предлагаем приобрести в собственность однокомнатную квартиру в VII районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 64 000 евро (19 900 000 ft)
    В исторической части города, на тихой и уютной площади Роз, в шаговой доступности от Andrássy út, площади Героев и вокзал Keleti, предлагается на продажу однокомнатная квартира.
    Дом, 1910 г. постройки, расположен в зелёном и тихом парке на Rozsa tér. Фасады дома и подъезд в идеальном состоянии.
    Квартира, расположенная на 2-м этаже, просторная, солнечная и так же красиво выглядит в жизни, как на фото. Высокие потолки – 3,6 м.
    Квартире принадлежит опция выкупа соседствующего через стенку помещения в 10 м2, которое настоящий владелец для собственных нужд арендует у ТСЖ под склад.
    Отличные инфраструктура и транспортное сообщение, музеи, театры, рестораны, бутики.
    Квартира отлично подходит для проживания или для сдачи в аренду.
    Жилая площадь : 32 кв.м.
    • Прихожая + кухня: 5 м2
    • Комната: 22 м2
    • Ванная комната с WC: 3 м2
    • WC: 2 м2
    Стоимость: 19 900 000 фт (64 000 €)
Продам 3-комнатную квартиру в Херсоне
19.430 €

Продам 3-комнатную квартиру в Херсоне

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам 3-комнатную квартиру в Херсоне. С ремонтом. Отопление центральное.
Отель в заповеднике Ораревет, Швеция
1.714.283 €

Отель в заповеднике Ораревет, Швеция

  • Объект м2: 4400
  • Земля м2: 7000
  • Комнат: 51
  • Описание: Вашему вниманию загородный отель в Седерокра, заповедник Ораревет, Швеция. До центра города 4.1 км.
    Отель находится в южной части страны в заповеднике Ораревет.
    Он состоит из 51 номера. На его территории расположены закрытый бассейн, ресторан, спа-центр с сауной и паровой баней, конференц-зал вместимостью до 240 человек и винный погреб, а в 800-х метрах находится песчаный пляж.
    Площадь – 4400 м2.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Греция.Отель на острове Эвия в 100 м от моря
1.800.000 €

Греция.Отель на острове Эвия в 100 м от моря

  • Объект м2: 1720
  • Земля м2: 1720
  • Комнат: 31
  • Описание: Греция. Остров Эвия
    Гостиница
    Цена 1 800 000 €
    Площадь 1720 m2
    Расст. от моря 100 m
    Паркинг
    Предлагается на продажу гостиница в 100 метрах от моря на острове Эвия. Общая застроенная площадь четырехэтажного здания составляет 1720кв.м. Всего гостиница вмещает 31 номеров. Номера распределяются следующим образом:
    - 9 одноместных номеров
    - 14 двухместных номеров
    - 6 трёхместных номеров
    - 2 апартамента
    Отель расположен в очаровательном городке Эдипсос, известном во всём мире благодаря дару природы, родившемуся в недрах этой земли – горячим термальным источникам. Эдипсос - термальный курорт Греции, который входит в десятку лучших термальных курортов мира. Расположился он на северо-западной части большого острова Эвбея.
    Большим преимуществом этого отеля является его уникальное месторасположение в окружении вековых сосен региона и звуков моря. Природная красота пейзажа уникальна тем, что сочетает в себе спокойствие моря с диким обаянием гор. Расположен в районе с великолепно развитой инфраструктурой и множеством развлечений, восхитительным, прекрасно организованным песчаным пляжем и недалеко от интересных достопримечательностей
    Можно организовать поездку с просмотром этой и другой недвижимости.
    Получение вида на жительство.
Продажа здания в самом центре Минска
3.070.984 €

Продажа здания в самом центре Минска

  • Объект м2: 1477
  • Земля м2: 942
  • Комнат: 30
  • Описание: Продаётся здание по ул. Советская, 12, правительственный квартал (100 м от пл. Независимости).

    • Хорошая транспортная доступность: вокзал, метро, наземный транспорт.
    • Частная собственность.
    • Назначение – здание административно-хозяйственное.
    • Общая площадь – 1477,9 м2.
    • Год постройки – 1948 год (памятник архитектуры XX века).
    • Право постоянного пользования землей (бессрочное) 0,0942 га.
    • 3 этажа + мансардный.
    • Высота потолка 2,5–4 м.
    • Два независимых входа в здание.
    • Возможность размещения 350 рабочих мест.
    • Инфраструктура и коммуникации, включая энергоснабжение Первой категории.
    • Оптоволокно.
    • Хорошее внутреннее состояние.
    • Здание оборудовано противопожарными средствами охраны.
    • Наземная автомобильная стоянка у входа в здание, огороженная стоянка во дворе на 10–15 а/м.
    • Стоимость: $3,5 млн. (НДС включён).

    Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
    +375 29 103-70-04 – Александр
    P.S. Вышлю подробное коммерческое предложение.
Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.
339.000 €

Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 290
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Вупперталь. Дом с доходом 25 992 евро в год.
    15 км от Дюссельдорфа.
    Цена : 339 000 €
    Доход, евро 25 992 евро в год
    Доходность (%) 8
    Срок окупаемости, лет 13
    Площадь участка, м2 290
    Общая площадь, м2 400
    Жилая площадь, м2 400
    Всего этажей 3+1
    Количество квартир 8
    Кол-во комнат 22
    Количество ванных 8
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1905 год
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016 год
    Состояние Хорошее
    Отопление Центральное
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Подвал Да
    Предлагаемый доходный дом расположен в одном из районов к северу от Вупперталя. Дом в хорошем состоянии после ремонта 2016 года. Сохранен исторический облик и хорошее состояние благодаря систематическим санациям. 4 квартиры имеют балконы, выходящие внутрь дома. Все квартиры сданы в
    аренду. Размеры квартир от 35 до 58 кв.м. Подвал ухоженный. Дом находится в центральной части, вблизи всех объектов инфраструктуры, школ, института, торговых улиц и линий общественного транспорта.
    Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.