Печать

Терен Варна

Цена: 6.000.000 €
Cтрана: Болгария
Продавец:Gergana
Email:
Телефон:0034638864363
Комнат 0
Спальня
Ванная
Этаж цокольный
Этажность
Земля м2 22580 кв. м
Объект м2 22580 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Терен Варна

Описание недвижимости:

Согласно плану генерального развития города плащадь этого земельного участка составляет 22.580 м2, со следующиими параметрами:
Занятость = 60 %
Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т)
В этом проекте под застройку возможно использовать до 112.900 m2 максимально.

Квартира в Европе
75.000 €

Квартира в Европе

  • Объект м2: 37
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 1
  • Описание: Карловые вары
    Инвестируйте в покупку Квартиры в одном из самых красивых городов Европы.
    Квартира находится на втором этаже 7-ти этажного дома . Сделан ремонт. Квартира общей площадью37 квадратных метров. 1+1
    Также датчики движения и видео наблюдения. Данная форма инвестиций дает возможность не только иметь надежные вложения в одной из стран со стремительно развивающейся экономикой, но и может приносить ежемесячный минимальный доход в размере 600 евро.
    Цена 75 000 евро
Вилла класса LUX в г. Ерд, Венгрия.
387.000 €

Вилла класса LUX в г. Ерд, Венгрия.

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 2 322
  • Комнат: 8
  • Описание: Вилла класса LUX в г. Ерд, Венгрия.
    Цена продажи : 387 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 370 m²
    Количество этажей : 3
    Кол-во комнат : 8
    Кол-во ванных комнат с WC : 3 + 2 WC
    Участок: 2 322 м2
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : автономное, газовое

    Предлагаем приобрести в собственность виллу класса люкс в г. Ерд , Пештская область, Венгрия.

    Цена: 387 000 евро (120 000 000 ft)

    В одном из самых престижных и красивейших микрорайонов г. Ерд – Érdliget, в её самой высокой точке с прекрасной панорамой предлагается на продажу вилла класса Lux. Чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 10 минут до столицы, 30 минут до аэропорта по автостраде М0 без пробок и светофоров, 40 минут до Балатона.
    Вилла построена в 1998 г. в трёх уровнях для собственного пользования из качественных материалов и по современным технологиям на то время. Содержится в идеальном состоянии с постоянными необходимыми регламентными ремонтными работами.
    На первом этаже расположились прихожая с гостевым WC, просторный зал с барной стойкой, кухня-столовая с кладовой, рабочий кабинет, отдельный WC, просторные спальная и ванная комнаты с WC и холл. Зал и холл имеют раздельные просторные террасы и выходы дальше в сад. В зале особенный уют и тепло создаёт камин.
    На верхнем этаже находятся три спальни и ванная комната. Каждая спальня имеет свои просторные террасы с прекрасной панарамой.
    В цокольном этаже находятся бассейн, сауна с душевой и местом отдыха, WC, джакузи на четыре персоны, две кладовки, котельная с прачечной,просторная фитнес комната, гараж на одну машину с складом и гараж на две машины.
    Вилла обеспечена клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, половое покрытие – натуральный паркет, мраморная, гранитная и керамическая плитка.
    Собственный участок (2 322 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой, обеспеченная водой из двух собственных скважин. В саду расположились барбекю, уютная беседка, озерко,ландшавный дизайн, поле для мини футбола.
    Жилая площадь : 370 м2.

    • Кухня + столовая: 26 м2
    • Кладовая: 6 м2
    • Зал: 50 м2
    • Холл: 20 м2
    • Спальные комнаты : 4 (27/21/20/20 м2)
    • Рабочая комната: 8 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC: 2 (18/7 м2)
    • WC: (1,7/2/3,5/1 м2)
    • Прихожая: 4 м2
    • Коридоры: 30 м2
    • Террасы: 4(13/33/15/36 м2)
    • Лестничные площадки: ( 6/6 м2)
    • Склад: ( 18/6 м2)
    • Котельная: 13 м2
    • Гараж: 2 ( 44/17 м2)
    • Сауна: 6 м2
    • Душевая: 4 м2
    • Раздевалка:6 м2
    • Фитнес комната: 61 м2
    • Бассейн: 34 м2
    Полезная площадь : 600 м2
    Участок: 2 322 м2
Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой
37.000 €

Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Торревьеха. Квартира с новой мебелью и техникой в 600 метрах от пляжа.
    Вторичный рынок
    Тип недвижимости
    Апартаменты
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь квартиры 35 кв.м.
    Расстояние до моря 600 метров
    Расстояние до аэропорта 55 км.
    До центра города 300 метров
    Особенности
    бассейн
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    Рядом море, супермаркеты, школа, фитнес центр, гольф.
    Продается прекрасная квартира студия в центральной части города Торревьеха. Здание, в котором расположена квартира находится недалеко от торгового центра "Корте Инглес". Каждую пятницу вблизи дома проходит продуктовый рынок, на котором всегда можно купить свежие овощи и фрукты.
    Квартира очень комфортная и уютная с видом на бассейн. В апартаментах практически новая мебель и бытовая техника. Жилое состояние идеальное. До пляжа и бульвара Vista Alegre около 600 метров. Идеально подходит под сдачу в аренду и для собственного проживания.
    Стоимость 37.000 Евро.
продам земельный участок
72.584 €

продам земельный участок

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам земельный участок 5 сот, есть вода, газ, свет, отопление, канализация, также имеется старый домик 50 кв
Квартира Черногория Будва
76.000 €

Квартира Черногория Будва

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Будва
    Квартира (апартамент) в Будве. Продажа
    Двухкомнатная квартира-дуплекс в отличном состоянии, полностью укомплектованная качественной мебелью и бытовой техникой с роскошным видом на море. На первом уровне находятся гостиная, кухня, ванная комната и балкон, а на втором спальня и ванная комната. В шаговой доступности находятся почта, банки, автобусная станция, кафешки, супермаркеты, рынок, Полиция, Юридический факультет, спортивный центр. Расстояние до моря 600 метров.
    Месторасположение: Будва (в современном цетре города)
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
1.300.000 €

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.

  • Объект м2: 1055
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 23
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.66%.
    Площадь участка 6137 м2
    Площадь объекта 1055 м2
    Год постройки 2004
    Количество парковочных мест 68
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 65 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 162 500 €
    Описание объекта:
    Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 99 600 €
    Доход от аренды в год полный 99 600 €
    Доходность текущая 7.66%
    Доходность полная 7.66%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.
Готовый бизнес Россия Волжский
47.703 €

Готовый бизнес Россия Волжский

  • Объект м2: 213
  • Земля м2: 213
  • Комнат: 10
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
    Продается бизнес: офисное помещение с арендаторами. общая площадь - 213 кв.м., офисы - 167 кв.м. На 3-м этаже 3-х этажного офисного здания. Две стоянки. Современный ремонт. Все счетчики: вода, электричество, газ. Свое отопление. Санузлы, сплит системы. Пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Удобный подъезд. Доступный общественный транспорт.

    По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
    Ведущий эксперт по направлению "Коммерческая недвижимость".
    Более 1000 объектов .
    От собственника. Без комиссии
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
4.120.000 €

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

  • Объект м2: 2346
  • Земля м2: 1761
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
    Город Wuppertal.
    Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
    - только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
    - банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
    - возможно финансирование покупки
    Год постройки 1985
    Количество этажей 5
    Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
    Площадь земельного участка 1.761,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
    Рентабельность настоящая* 5,4 %
    Рентабельность возможная* 6,0 %
    Preis: 4.120.000,00 €
    Рентабельность ** 9,7 %
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Магазин Германия --
8.375.410 €

Магазин Германия --

  • Объект м2: 6167
  • Земля м2: 17700
  • Описание: Магазин Германия --
    Магазин в Госларе. Продажа
    Торгово-офисный центр, сданный в аренду, в городе Goslar.
    Город Гослар расположен в 90 км от Ганновера. Общая площадь объекта составляет 6 167 кв.м. Земельный участок площадью 17 700 кв.м. 110 мест для парковки автомобилей.
    Гослар — город в Германии, районный центр, расположен в земле Нижняя Саксония у подножия горного массива Гарц. Входит в состав района Гослар. Население составляет 41 455 человек (по состоянию на 31 декабря 2009 года). Занимает площадь 92,58 км². Город подразделяется на 12 городских районов. К юго-востоку от города находится гора Боксберг с бобслейной трассой.
    Доходность - 7,69 % годовых. Годовой доход - 644 262,36 евро. Стоимость объекта - 8 375 410,60 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.
Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой
4.980.000 €

Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой

  • Объект м2: 2793
  • Земля м2: 3712
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Бохум. Доходный дом с сетевым магазином и клиникой.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    30 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Цена: 4 980 000 €
    Доход, евро 312 948 в год
    Доходность (%) 6
    Срок окупаемости, лет 15.9
    Площадь участка, м2 3740
    Общая площадь, м2 2793
    Жилая площадь, м2 1641
    Комм. Площадь 1152
    Количество квартир 25
    Кол-во комм. единиц 2
    Финансовая стратегия - Сбалансированный доход
    Год постройки 1984
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2015 год
    Состояние После ремонта
    Отопление Центральное
    Количество парковочных мест 74
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Удаленность от главного вокзала, минут проезд 5
    Удаленность от автобана, минут проезд 5
    Удаленность от аэропорта, минут проезд 25
    Балкон Да
    Парковка Да
    Предлагаемый доходный дом с сетевым магазином на первом этаже расположен в самом центре Бохума, недалеко от центрального вокзала и пешеходных и торговых зон. В объекте 25 квартир различной площади, коммерческое помещение арендуемое одним из известных сетевых магазинов Penny и
    стоматологический кабинет. В 74 парковочных места включены: 15 гаражей, 25 подземных парковочных мест, 34 места на стоянке перед магазином. Все квартиры имеют балконы. В доме 3 лестничных проема.
    Магазин Penny был открыт в 2015 году после полной реконструкции и ремонта. Общая площадь магазина
    примерно 800 метров и 200 метров прилегающая площадь. Договор с магазином рассчитан до 2025 года с
    опцией пролонгации 3 х 5 лет. Стоматологическая клиника 152 кв.м и договор до 31.12.2025 года также с
    опцией продления 3 х 5 лет. В целом объект благодаря систематическим своевременным санациям
    находится в очень хорошем и ухоженном состоянии. За последние годы были проведены следующие
    работы. В магазине в 2015 году: новые полы, электропроводка, новая система вентиляции и охлаждения,
    новые двери, техника, новое покрытие стен и потолков. В квартирах: отремонтированы фасады и лестничные клетки, кровля, стоки, часть террас, в 18 квартирах ванные комнаты и многое другое.
    Расположение дома - идеально относительно всего. В пешей доступности можно попасть на главный
    вокзал Бохума. Прямые выезды на автобаны. Автобусные и трамвайные линии непосредственно перед объектом. Зона граничит с территорией Вестпарка с его велосипедными и пешеходными дорожками, детскими площадками. Все объекты инфраструктуры в пешей доступности, а также центр Бохума, с его пешеходными улицами, магазинами ресторанами и кафе. Маклерские услуги за ведение сделки 5,95 % с НДС не включены в стоимость покупки объекта.