Терен Варна

Цена:	6.000.000 €
Cтрана:	Болгария

Продавец:	Gergana
Email:	gergana.kostadinova@dorholding.es
Телефон:	0034638864363

Комнат	0
Спальня
Ванная
Этаж	цокольный
Этажность
Земля м2	22580 кв. м
Объект м2	22580 кв. м

Тип стен	монолит

Недвижимость на карте: Терен Варна

Описание недвижимости:

Согласно плану генерального развития города плащадь этого земельного участка составляет 22.580 м2, со следующиими параметрами:
Занятость = 60 %
Коэфициэнт строительства = 5 ( м2Т)
В этом проекте под застройку возможно использовать до 112.900 m2 максимально.

49.000 €

Квартира Германия --

Объект м2: 70
Земля м2: 70
Комнат: 3
Описание: Квартира Германия --
Квартира (апартамент) в Санкт-Гоаре. Продажа
Дорогие друзья!
Предлагаю на продажу КВАРТИРУ с балконом и видом на Рейн ( замок Burg Maus) в прекраснейшем туристическом городе Sankt Goar-Fellen, охраняемым ЮНЕСКО, как историческую и природную достопримечательность.

Дом построен в 1969 году, в 2010 был произведен ремонт: новые окна, новые полы, обои, новая душевая кабина, ремонт кровли. Есть подсобное помещение – сарай и парковочные места.
Квартира в собственности с 1996г

Коридор-прихожая 4,4х1,45 площадь: 6,38
Спальня 3,9х4 15,6
Гостиная 4х5 20
Столовая 4,45х2,90 12,9
Кухня 2,7х3,1 8,37
Туалет-Душ 1,65х2,9 4,8
Балкон 1,3х3,4 4,42

Имеется парковочное место на открытой площадке.

Схема сделки и расчетов обсуждаема.

Обязательные месячные платежи за квартиру 70 евро в месяц
Свет и газ : 119€ в месяц
Вода горячая/холодная, канализация, страховка : 65€ в месяц
Налог на землю: 124€ в год ( 10 € в месяц)
Вывоз мусора: 162€ в год (13.5€ в месяц)

В конце года перерасчёт: что сэкономил, получаешь назад или доплачиваешь за перерасход.
Если квартиру сдавать, то можно где-то 450-500€ в месяц

Соседи: напротив квартира принадлежит немцам из Висбадена, они сдают её для туристов, но в основном она пустует. Наверху и внизу – немцы. На первом - квартиру купила пара из Нидерландов, приезжают на праздники, каникулы, ну так раз-два в месяц. Женщина русская.

170.000 €

Германия. Берлин. Квартира 50 кв.м. в районе Pankow.

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Германия. Берлин. Квартира 50 кв.м. в районе Pankow.
50 кв.м.
2 комнаты.
Балкон.
Встроенная кухня.
1-й этаж.
Дом 1978 года постройки.
Коммунальные 170 евро
Alt-Buch, 13125
Цена 170 000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

575.848 €

Великобритания. Лондон. Люкс-апартаменты в комплексе Royal

Объект м2: 72
Земля м2: 72
Комнат: 3
Описание: Великобритания. Лондон. Люкс-апартаменты в комплексе Royal Wharf.
Цена квартиры £ 490.000 + парковочное место в подарок. (575 848 евро).
Завершение строительства объекта 1 Квартал/2 Квартал 2018 года.
Двухспальная квартира с потрясающим видом на реку.
Royal wharf, Лондон Е16
£490,000
1 этаж, 72 кв.
Royal Wharf – это отличная инвестиционная возможность недалеко от Canary Wharf, который является деловым центром, где располагаются резиденции крупнейших лондонских банков – Citibank, HSBC, Barclays и др , рядом со строящимся новым бизнес районом, где будут созданы новые рабочие места. Проект общей площадью 16 гектар на месте старых доков будет иметь около 5000 новых квартир и прекрасную инфраструктуру.
Все это означает, что жилье в этом районе будет постоянно востребованным.
Квартиры с панорамным остеклением, современным дизайном и полностью укомплектованными кухнями и ванными комнатами. Многие квартиры имеют потрясающий вид на реку. Рядом с жилым комплексом появятся парки и скверы, уютные кафе и рестораны. Комплекс расположен всего в 15 минутах от Canary Wharf и в 19 минутах от Сити. Станция легкой наземной железной дороги Pontoon Dock находится совсем рядом. В пешеходной доступности будет построен новый бизнес-парк Asian Business Port с офисными площадями, где разместятся штаб-квартиры ведущих компаний и будет создано 20,000 новых рабочих мест: большой потенциал для сдачи квартир в аренду.
После открытия скоростного Кросс Рейл в 2018 году, большинство людей, работающих неподалеку переберутся в этот район.

43.089 €

Квартира Белоруссия Борисов

Объект м2: 30
Земля м2: 49
Комнат: 2
Описание: Квартира Белоруссия Борисов
+ Квартира с новым современным ремонтом в тихом центре города. Высокий 5 этаж+дом на горке, отличная панарама города.Установлены стеклопакеты,заменена электрика и сантехника, современный кафель,полы ламинат,металическая дверь.Остаются два шкафа купе и встроенная кухня.Хорошая планировка, две большие комнаты на разные стороны + лоджия.
+ Неподалёку несколько продуктовых магазинов, детские сады и школы.Возле дома нет проблем с парковокой.
+ Возможен обмен на квартиру в Минске.

1.395 €

Германия.Дюссельдорф.Квартира в порту

Объект м2: 65
Земля м2: 65
Комнат: 2
Описание: Германия. Дюссельдорф. Аренда квартиры. Находится в порту напротив телевизионной вышки на Fürstenwall 24 на Рейне/парке на Рейне/Порту/парламент земли/телевизионной вышке в Дюссельдорфе на 5 этаже справа.
1 гостиная с диваном, окном, столом,
1 отдельной спальной комнатой c двуспальной кроватью и шкафом для вещей.
1 кухня, и дверью на балкон.
1 ванная комната с ванной и туалетом.
1 коридор.
1 балкон.
Автобусная и трамвайная остановки находятся в 30 метрах от дома. Все магазины, рестораны, главный вокзал, Парк на Рейне, Рейн, порт, Königsallee и старый город находятся в шаговой доступности.
Квартира находится в многоквартирном доме, состоит из гостиной со столом, диваном, отдельной спальной комнатой с двуспальной кроватью, шкафа для вещей, из ванной комнаты с ванной и коридора.
Квартира в современном стиле с интернетом и также есть цифровое телевидение. Также есть телевизор, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, шкаф для вещей, стол, микроволновка, тостер, посуда.
Квартира размером 65 кв.м., стоит вместе с электричеством и безлимитным интернетом в месяц для 2 человек 1395 евро, в неделю для 2 человек 695 евро плюс комиссионные в размере 2-месячной платы и 100 евро конечная уборка. По желанию можно также получить дополнительную кровать по наценке.

532.250 €

Венгрия. Фейер. Ферма с породистым стадом

Объект м2: 4000
Земля м2: 4000
Комнат: 50
Описание: В центральной Венгрии, в регионе Феер, рядом с главной дорогой, предлагается на продажу функционирующая ферма КРС с породистым стадом породы Aberdeen Angus, выпасами, офисом и двухкомнатной квартирой.
Ферма расположена на 2,7 га, к которой относится выпас на 3,6 га. Дополнительно арендованы 86 га пастбищ.
Стадо:
- 61 стельная корова породы Aberdeen Angus (2011-2013 годы рождения, стельные )
- 23 телки (стельные)
- 30 тёлок (2015 года рождения)
- 4 быка (2012, 2013, 2014 года рождения)
Склады:
Силос: 10х22,5 кв.м.
Сено: 48х12 м, высотой 5 м
Навоз: 25х10 м
Пожарный водоём
Коровники: 34,4х29,5 м и 40,7х28,9 м
Отдельный металический загон
Габаритные весы
Дробилка
Загон для сортировки и коридор для обработки
2 прицепа для перевозки коров
2 пандуса
Все коммуникации. Интернет, система видеонаблюдения
Цена: 532.250 евро + НДС (возможна покупка с фирмой)

1.350.000 €

Италия.Агритуризм в Тосканской Маремме

Объект м2: 745
Земля м2: 290000
Комнат: 18
Описание: Италия. Тосканская Маремма, рядом с заповедником, недалеко от моря, агритуризм 730м2 расположенный на земельном имении в 29 га (виноградники зона Monteregio DOC, оливковые деревья, пашни, лес ).
Недалеко школы, чистые пляжи, все необходимое.
Структура 15 койко-мест + 4.
Что включено в 29га: 1га виноградника (производят Sangiovese , Cabernet e Merlot), 3 га оливковых деревьев (750шт), 11 га-пашни, 13 га-лес, 1 га- 150 фруктовых деревьев.
Производство оливкового масла IGP Toscana в среднем очень хорошее, так же как и вина - в среднем 80 центнеров в год. У агритуризма имеется разрешение продавать напрямую то, что производят.
Структура агритуризма: 4 здания, главное из которых площадью 200м2 (2 этажа), остальные 80м2, 105м2 плюс склад 250м2+100м2 кантина для производства и хранения оливкогово масла.
Солнечные батареи (10 KWh), которые делают агритуризм автономным с точки зрения электроэнергии.
Подведена вода, также имеется колодец, спутниковое ТВ, телефон, интернет.
Расстояние от моря: 10 мин от Масса Мариттина, можно достаточно быстро добраться до основных тосканских городов.
Цена: 1.350.000 евро

350.000 €

Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.

Объект м2: 568
Земля м2: 589
Комнат: 25
Описание: Германия. Гельзенкирхен. Дом с прибылью 32 721 евро.
Площадь 568,00 m2
Участок 589,00 m2
Квартир 8
Год/Ремонт 1916/2014
Доход нынешний 28.075,92 €/32.721,60 €
Доход возможный 34.080,00 €
Цена 350.000,00 €
Комиссия 5,95% вкл. НДС
Рентабельность 8% - 9,3%
Дом был построен в 1916 году и находится в хорошем состоянии. Жилая площадь составляет 568 м2 и имеет 8 квартир. На сегодняшний день 1 квартира не сдана в аренду. Отопление центральное газовое. Вода нагревается через электронагреватель. Фасад дома обновлён и отремонтирован. При смене арендаторов хозяин производил ремонт в квартирах.
В настоящее время годовой доход составляет 28.075,92 € . Доход при полной сдаче 32.721,60 €.
Если увеличить аренду на € 5,00 за кв.м. доход может составить € 34.080,00.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

337.500 €

Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 ев

Объект м2: 440
Земля м2: 500
Комнат: 30
Описание: Германия. Дуйсбург. Многоквартирный дом с прибылью 30 024 евро.
Доход выше и надёжнее чем в банке.
Доходный дом в Германии в 47053, Duisburg (Hochfeld), 440 m2 (участок 250 м2)
Тип объекта Многоквартирный дом
Код объекта id3056
Цена объекта 337 500 €
Цена за м2 767 €
Город Дуйсбург
Год постройки и санации здания 1914/1965/2001/2012 г.
Этажность 1-2-3-4
Общая площадь 440 жилая и торговая (участок 250 м2 м2
Статус объекта в аренде
Коммерческие/жилые единицы по запросу
Годовой доход 36300 брутто (30024 фактический) €
Дом был построен в 1914 г. методом массивного строительства. Есть подвальное помещение.
В 2000 г. был проведен ремонт: замена отопления, электропроводки.
Напольное покрытие - плитка и ламинат. Установлены современные окна.
В 2001 - 2003 гг. была отремонтирована крыша и мансардный этаж.
В доме 5 квартир и 1 торговое помещение.
Дом ухожен и полностью сдан в аренду.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

2.575.000 €

Офис Италия Милан

Объект м2: 330
Земля м2: 330
Комнат: 1
Описание: Офис Италия Милан
Офис в Милане. Продажа
Офисное помещение, общей площадью 330 кв.м., в историческом центре Милана.
Помещение расположено на первом этаже, в историческом палаццо 1800 года постройки. Помещение имеет 4 независимых входа.
Оплата услуг кондоминиума составляет 1 200 евро в месяц. Стоимость объекта - 2 575 000 евро. Комиссионное вознаграждение включено в стоимость объекта. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.