Квартира Германия --
| Цена: | 49.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Германия |
| Продавец: | Елена Михайлова |
| Email: | mihailova@nazarov-partners.com |
| Телефон: | 7 913 908 7046 |
| Комнат | 3 |
|---|---|
| Спальня | 1 |
| Ванная | |
| Этаж | 2 |
| Этажность | 6 |
| Земля м2 | 70 кв. м |
| Объект м2 | 70 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Германия --
Описание недвижимости:
Квартира Германия --
Квартира (апартамент) в Санкт-Гоаре. Продажа
Дорогие друзья!
Предлагаю на продажу КВАРТИРУ с балконом и видом на Рейн ( замок Burg Maus) в прекраснейшем туристическом городе Sankt Goar-Fellen, охраняемым ЮНЕСКО, как историческую и природную достопримечательность.
Дом построен в 1969 году, в 2010 был произведен ремонт: новые окна, новые полы, обои, новая душевая кабина, ремонт кровли. Есть подсобное помещение – сарай и парковочные места.
Квартира в собственности с 1996г
Коридор-прихожая 4,4х1,45 площадь: 6,38
Спальня 3,9х4 15,6
Гостиная 4х5 20
Столовая 4,45х2,90 12,9
Кухня 2,7х3,1 8,37
Туалет-Душ 1,65х2,9 4,8
Балкон 1,3х3,4 4,42
Имеется парковочное место на открытой площадке.
Схема сделки и расчетов обсуждаема.
Обязательные месячные платежи за квартиру 70 евро в месяц
Свет и газ : 119€ в месяц
Вода горячая/холодная, канализация, страховка : 65€ в месяц
Налог на землю: 124€ в год ( 10 € в месяц)
Вывоз мусора: 162€ в год (13.5€ в месяц)
В конце года перерасчёт: что сэкономил, получаешь назад или доплачиваешь за перерасход.
Если квартиру сдавать, то можно где-то 450-500€ в месяц
Соседи: напротив квартира принадлежит немцам из Висбадена, они сдают её для туристов, но в основном она пустует. Наверху и внизу – немцы. На первом - квартиру купила пара из Нидерландов, приезжают на праздники, каникулы, ну так раз-два в месяц. Женщина русская.
71.688 €
Продам Дом в с.Царское
- Объект м2: 160
- Земля м2: 11
- Комнат: 4
- Описание: Продам дом в с.Царское (р-н 12 Квартала), в тихом и спокойном месте. Капитальная постройка, новострой, сдан в эксплуатацию в 2015 году. 2 полноценных этажа, на каждом этаже санузел, 4 комнаты. Проведены все коммуникации, вода, канализация, автономное отопление. Полноразмерный гараж с доступом прямо из дома.
Участок 10,5 соток, огорожен капитальным забором. Большая придомовая зона, много места для воплощения самых разных фантазий ландшафтного дизайна, есть место для беседки. Дом может служить как местом для отдыха в тёплое время года, так и для круглогодичного проживания.
71.400 €
Греция Таунхаус в Афины
- Объект м2: 82
- Земля м2: 82
- Комнат: 3
- Описание: Греция Таунхаус в Афины
Греция. Регион Афины
Таунхаус
Цена 71 400 €
Площадь 82 m2
Расст. от моря 6000 m
Кол-во комнат 3
Продается таунхаус площадью 82 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй уровень состоит из гостиной, одной ванной комнаты. Также есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление, подсобное помещение.
В комнатах имеются шкафы.
Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
209.500 €
Венгрия. Будапешт-Сентендре. Дом с крытым бассейном и садом.
- Объект м2: 417
- Земля м2: 1868
- Комнат: 5
- Описание: Венгрия. Будапешт-Сентендре. Дом с крытым бассейном и садом.
Комфортный дом в г. Сентендре, Венгрия.
Основные характеристики объекта
• Местоположение: Пештская область, Венгрия
• Тип недвижимости: Семейный дом
• Операция: Продажа
• Площадь: 417 м2
• Общая стоимость: 209 500 €
• Комнат: 5
• Расположение: В городе
Описание объекта
Дом в г. Сентендре. Продажа
Венгрия. Пештская область . Комфортный семейный дом.
Адрес : Пештская область, г. Сентендре, Венгрия
Цена продажи: 64 900 000 фт (209 500 € )
Описание : Подготовлен к заселению
Тип недвижимости: семейный дом
Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
Год постройки: 2004 г.
Система отопления: персональный газовый котёл + израсцовая печь + камин
Состояние недвижимости: отличное.
Жилая площадь : 228 кв.м.
• Кухня: 8 м2
• Кладовая: 2,80 м2
• Столовая + зал: 70 м2
• Кол-во спальных комнат : 4 (25/20/20/15 м2)
• Гардеробная: 2,50 м2
• Рабочий кабинет: 5 м2
• Кол-во ванных комнат с WC : 3 (12/12/5 м2)
• Wellness зона (бассейн, душевая, WC, фитнес): 100 м2
• Прихожая: 5 м2
• Корридоры: 11 м2
• Комната хозяйственного назначения: 15 м2
• Склад: 4 м2
• Терраса: 2 (30/20 м2)
• Лоджия: 5,40 м2
• Гараж: 35 м2
Полезная площадь : 338 м2
Участок: 1688 м2
Предлагаем приобрести в собственность комфортный семейный дом в г. Сентендре, Пештская область, Венгрия.
Цена: 64 900 000 фт (209 500 € )
На берегу Дуная, в одном из самых красивых пригородов Будапешта, историческом городке Сентендре продаётся уютный, просторный дом, в котором имеется всё для комфортного проживания. Дом расположен на самой вершине холма Pismány, откуда открывается панорам-ный вид на живописные окрестности. До Будапешта-4 км, до исторического центра Будапешта чуть менее 20 км.
В доме имеется Wellness зона (бассейн, душевая, WC, фитнес), цифровая система GSM Home, центральная пылесосная система. Весь дом обеспечен климат контролем, системой сигнализации и наружным лазерным видео – контролем. Особенный уют и тепло создают израсцовая печь и камин.
Собственный участок (1688 м2): уютный, ухоженный сад с ландшафтным дизайном. Автоматическая поливальная система.
64.724 €
Венгрия. Хевиз. Квартира 69 кв.м. на курорте с 1-й спальней.
- Объект м2: 69
- Земля м2: 69
- Комнат: 2
- Описание: Венгрия. Хевиз. Квартира 69 кв.м. на курорте с 1-й спальней.
Цена - 64 724 евро.
Площадь: 69 m2
Спальни: 1
Ванные: 1
гостиная: 1
кухня: 1
От озера Балатонa: 7.2 km, 11 min.
От курорта Хевиз: 0 km, 0 min.
Расположение
• Непосредственно в Хевизе
• Панорамный вид
• Термальная купальня
• Шопинг центр
Оборудование
• Водопровод onsite
• Газ onsite
• Газовое отопление
• Канализация onsite
• Электричество onsite
Особенности
• Дополнительная парковка
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
92.000 €
Германия. Берлин. Район Нойкёльн.Прекрасная светлая квартира
- Объект м2: 33
- Земля м2: 33
- Комнат: 1
- Описание: Германия. Берлин. Район Нойкёльн. Прекрасная светлая квартира с балконом.
Обновленная светлая 1-комнатная квартира 33,06 кв.м. находится в красивом жилом районе, прямо в зеленом месте.
Цена : 92 000 евро
1 этаж 4-х этажного дома.
Квартира как новая.
Год постройки 1958
Последняя модернизация / обновление 2016
Центральное отопление.
- Ламинат в гостиной и коридоре
- встроенная кухня
- Ванная комната с белой плиткой. Ванна.
Естественный дневной свет проникает через стеклянные плитки в ванную комнату.
- Квартире принадлежит подвал.
Комнаты подвалы сухие.
Интернет и телефон
Квартира расположена в ухоженном и очень тихом жилом комплексе недалеко от метро Blaschkoallee (всего 4 минуты пешком) и Темпельхоф.
Парк в Бушкруг и теннисный клуб расположены примерно в 50 метрах от апартаментов. Знаменитый замок Бритц и Бритцер Кирштейн находятся примерно в 15 минутах езды.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
72.500 €
Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
- Объект м2: 112
- Земля м2: 112
- Комнат: 3
- Описание: Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
Парикмахерская в Германии, 45964 Гладбек 112 м2.
Коммерческая недвижимость
Цена объекта 72 500 €
Цена за м2 647 €
Город Гладбек. Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
Год постройки 1983 г.
Этаж 1
Общая площадь 112 м2
Статус объекта - сдан в аренду
Годовой доход 6000 ~ (8,3 %) €.
Это большое помещение в 112 квадратных метров находится в отличном состоянии. Дополнительно здесь есть офис, санузлы для персонала и гостей и просторный холл. По всей ширине проходит большая витрина. Хорошее расположение объекта обеспечивает большое количество серьезных клиентов.
110.000.000 €
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
- Объект м2: 15000
- Земля м2: 15000
- Комнат: 303
- Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
Отель в Дюссельдорфе. Продажа
Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
1.294.000 €
Венгрия.Дёнешдиашь. торговые площади в ТЦ
- Объект м2: 2672
- Земля м2: 2672
- Комнат: 55
- Описание: Венгрия
Месторасположение: Дьёндьёш. Будапешт (пригород)
Тип недвижимости: Коммерческая/Инвестиционная
Тип коммерческой: Торговое помещение
Площадь (м2): 2678.
В 70 км от Будапешта, в г. Дьёндьёш, в центре города предлагаются на продажу (оптом) торговые площади в торговом центре.
Торговый центр расположен в недвижимости, имеющей статус ТСЖ, разделена на кадастровые номера.
Предлагаемая на продажу недвижимость составляет 68% площадей (31 кадастровый номер), принадлежащих торговому центру Эти площади представляют собой: в сумме 2180 кв.м. торговых площадей, 67 парковок и помещений общей площадью 95 кв.м.
52% предлагаемых к продаже площадей сдана в аренду. Годовая арендная ставка составляет 23,3 миллиона форинтов (75.600 евро)
Дьёндьёш находится в 70 километрах к северо-востоку от Будапешта и в 35 километрах к юго-западу от города Эгер. Рядом с городом проходит автотрасса Будапешт — Мишкольц — Кошице (E71), другие дороги ведут в Эгер и Хатван.
Основные инвестиционные аргументы
• год постройки 2006
• хорошее техническое состояние здания
• собственные парковки
• введённый торговый центр
• хорошая локация и лёгкая доступность, хорошая видимость торгового центра
• возможность увеличения доходности
Площадь участка: 2678 кв.м.
Площадь торгового центра: 10.190 кв.м.
Цена: 398,5 миллионов форинтов (1.294.000 евро)
5.100.000 €
Германия.Дюссельдорф.Коммерческий объект с высокой доходност
- Объект м2: 1911
- Земля м2: 1911
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Дюссельдорф.
Очень и очень выгодный коммерческий объект для инвесторов.
У немцев очень сильное желание продать его непременно русским покупателям-инвесторам.
Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф с годовым доходом – 960.000 €.
Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м.. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
Ресторан состоит из:
- 4 туалетных комнат
- 1 кухни
- 2 комнат
- 2 коридоров
- 2 ванных комнат
Общая площадь ресторана составляет: 244 кв.м..
В подвале дома находятся:
1- кегельбан
1- парковка, рассчитанная на 4 места
1- складское помещение
Общая площадь подвального помещения: 248 кв.м..
Количество комнат в отеле:
7- двухместных номеров
9- одноместных номеров
Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду.
Год постройки: 1960
Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
Кол-во квартир: 35
Отель: 16 номеров
Стоянка: 4 места
Ресторан: 40 мест.
Отопление: центральное (газ)
Комиссионные немецкие: 3,57 %
Цена: 5.100.000 €
1.200.000 €
Кафе ресторан Италия Сан Ремо
- Объект м2: 350
- Земля м2: 350
- Комнат: 1
- Описание: Кафе ресторан Италия Сан Ремо
Ресторан в Сан-Ремо. Продажа
Действующий ресторан, площадью около 350 кв.м., в самом центре Сан-Ремо.
Ресторан работает не только летом, но и в остальные сезоны. Знаменит своими мясными блюдами. Уже много лет им управляет одна и та же семья, которая имеет в своем управлении отель и еще один ресторан. В этом и состоит причина продажи, владельцы решили продать один из объектов для развития другого бизнеса. Ресторан имеет постоянную клиентуру и принимает много туристов. Очень любим французами, которые приезжают сюда в дни работы рынка (2 раза в неделю) и остаются обедать и ужинать. А также в субботу и воскресенье. Пик работы приходится на летний сезон, на Рождество и Новый Год, на период фестиваля итальянской песни, который проводится в Сан-Ремо уже много десятилетий, во время цветочных парадов.
Ресторан располагает примерно 140 местами. Есть крытая веранда. Состояние хорошее. Профессиональная кухня соответствует нормативам.
Ресторан расположен в центре города, рядом с Муниципальным Казино, променадом и шоппинговыми улицами. До моря примерно 60 метров. Позиция исключительная, много туристов целый год. До ближайшего аэропорта в Ницце 57 километров. До аэропорта в Генуе - 139 километров. До французского города Ментон - 36 километров. Расстояние до Монте-Карло - 41 километр.
Стоимость лицензии - 450 000 евро. Стоимость помещения - 750 000 евро. Можно купить только лицензию на право заниматься ресторанным бизнесом в этом месте. В этом случае необходимо оплачивать аренду помещения. Либо приобрести и лицензию и само помещение за 1 200 000 евро. Торг возможен по обеим позициям: с ресторатором и с владельцем стен. Финансовая и коммерческая информация предоставляется только при личном визите потенциального приобретателя. Документы готовы к сделке.
