Квартира Италия Комо

Цена:	580.000 €
Cтрана:	Италия

Продавец:	Лариса Хашумова
Email:	larisa.hashumova@inpugliatour.com
Телефон:	79128538687

Комнат	3
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность
Земля м2	133 кв. м
Объект м2	133 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Италия Комо

Описание недвижимости:

Квартира Италия Комо
Квартира (апартамент) в Комо. Продажа
Продается шикарная трехкомнатная квартира в самом эксклюзивном районе Комо, с видом на озеро и город, площадью более 130 кв. м, с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, 2 террасами, 2 балконами и частью сада в личное пользование

Квартира была полностью отремонтирована 5 лет назад, из качественных и изысканных материалов. Расположена в небольшом и элегантном кондоминиуме с бассейном.

На первом этаже: прихожая, большая гостиная с паркетными полами, камином и французскими окнами с выходом на балкон, просторная кухня полностью меблирована, с мраморными полами и видом на террасу, подсобное помещение со шкафами с белыми лакированными фасадами, ванная комната с окном. Широкая мраморная лестница ведет на второй уровень, где расположены: большая спальня с гардеробом и выходом на балкон; вторая спальня (он также может быть использована как кабинет) с видом на террасу; ванная комната с паркетным полом, красиво выложенным как черепица, с джакузи, и шкафчиками табачного цвета. Отдельный вход. Полы с подогревом. Бронированная дверь, сигнализация, оконные рамы из ПВХ с двойным остеклением.

Паркет везде (в том числе ванных комнатах). Все межкомнатные двери раздвижные, некоторые с рисунками на стекле, нанесенными пескоструйно. "Венецианская штукатурка" в гостиной и в спальне. Кондиционер.

Квартира продается полностью меблированная, как показано на фотографиях.

Прачечная; подвал. Сад около 120 кв.м. в личное пользование с барбекю. Два автоместа. Неограниченное использование плавательного бассейна.

Квартира находится в выгодном расположении: близость к городу (5 минут езды); близость к Международным школам в Комо (20 минут) и гольф-клубу Villa d'Este (15 минут) с полем на 18 лунок, через леса и озеро, старейшим в своем роде в Италии.

Автомагистраль в Милан и Лугано и граница со Швейцарией находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле.

345.000 €

Испания. Пунта Прима. Новый современный таунхаус.

Объект м2: 120
Земля м2: 150
Комнат: 4
Описание: Испания. Пунта Прима. Новый современный таунхаус.
Ультра современный таунхаус в Пунта Прима.
Коста Бланка (юг), Пунта Прима
345 000 €
Параметры объекта
ID объекта
JOQT1432
Состояние недвижимости Вторичный рынок
Тип недвижимости Бунгало
Кол-во спален 3
Кол-во ванных 3
Площадь дома 120 кв.м.
Площадь участка 150 кв.м.
Расстояние до моря 300 м.
Расстояние до аэропорта 60 км.
Год постройки 2014
Особенности
земельный участок
вид на море
бассейн
гараж/парковочное место
терраса
мебель
кондиционер
охрана
сад
Рядом
море
супермаркеты
школа
фитнес центр
гольф
Ультра современный таунхаус в Пунта Прима
Предлагаем Вам рассмотреть замечательный современный дом в Испании на побережье Коста Бланка в элитном районе Punta Prima в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря и великолепного пляжа. Резиденция была построена в 2014 году известной строительной компанией согласно всем нормам с использованием новейших технологий.
Угловой таунхаус имеет собственный земельный участок площадью 150 кв.м. В доме просторный светлый холл с обеденной зоной с выходом на террасу, кухня отрытого плана с барной стойкой, три отдельные спальные комнаты со встроенными гардеробными и три ванные. Площадь дома составляет 120 кв.м. На территории резиденции имеется плательный бассейн и сад. В стоимость входит также подземное парковочное место для автомобиля и кладовое помещение для хранения вещей.
Годовой налог на недвижимость 369 €
Коммунидад 80 € в месяц
Стоимость дома 345.000 €
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

663 €

Аренда квартир, Филиппины, Under the Stars Luxury Apartment

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Филиппины, Under the Stars Luxury Apartment
Комплекс роскошных апартаментов Under the Stars находится на пляже Тамбисаан. К услугам гостей открытый бассейн, собственный пляж и бесплатный WiFi во всем здании. Апартаменты оформлены в современном стиле.

Внутри номеров Из просторных апартаментов с террасой открывается вид на сад и море. Есть гостиный уголок и обеденная зона. На кухне имеется плита, холодильник, кофемашина и микроволновая печь. В числе удобств сейф, DVD-плеер и телевизор с плоским экраном и кабельными каналами. В ванной комнате в номере установлен душ. Есть фен, халаты и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.
Особенности варианта размещения В комплексе роскошных апартаментов Under the Stars предоставляется бесплатный прокат велосипедов. За дополнительную плату организуют трансфер, в том числе от/до аэропорта.
Расположение От комплекса роскошных апартаментов Under the Stars - 10 минут езды до торгового центра D'Mall. До аэропорта Катиклан - примерно 30 минут езды. До него можно добраться на катере.
Манок-манок — отличный выбор, если вам интересны дайвинг, песчаные пляжи и пейзажи.

Under the Stars Luxury Apartment: гостей Booking.com здесь принимают с 13 марта 2014.
Апартаментов: 4

85 €

Аренда квартир, Мальта, Villa Xemxija

Объект м2: 50
Земля м2: 50
Комнат: 2
Описание: Аренда квартир, Мальта, Villa Xemxija
Комплекс апартаментов Villa Xemxija с садом и сезонным открытым бассейном расположен в городе Ксленди. Расстояние до город Валлетта составляет в 7 км. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

Внутри номеров Апартаменты оснащены телевизором с плоским экраном. Некоторые из них располагают гостиной и/или обеденной зоной. Более того, в распоряжении гостей духовка, микроволновая печь и чайник. В некоторых номерах также обустроена кухня, оборудованная тостером, холодильником и плитой. Собственная ванная комната во всех апартаментах укомплектована феном. Гостям предоставляются полотенца.
Особенности варианта размещения Среди прочих удобств комплекса Villa Xemxija — терраса для загара.
Расположение На территории дома для отпуска можно взять напрокат велосипеды. В окружающем районе популярны различные виды активного отдыха, в том числе верховая езда, а также пешие и велосипедные прогулки. Среди гостей популярны занятия дайвингом, сноркелингом и другими видами активного отдыха. Сент-Джулианс находится в 27 км от апартаментов Villa Xemxija, а Слима — в 29 км от него. Ближайший международный аэропорт Мальты находится в 31 км.
Villa Xemxija: гостей Booking.com здесь принимают с 28 мая 2015.
Апартаментов: 7

10.592 €

Продам 2-х.км.кв на Баме_Ремонт_АО

Объект м2: 41,3
Земля м2: 41,3
Комнат: 2
Описание: Продам свою 2-комн. квартиру с ремонтом, окна м/п, балкон застеклён м/п, дверь бронированная, автономное электрическое отопление, ламинат, пол частично с подогревом, с/у в кафеле, водонагреватель, кондиционер,кухня,газовая плита,проведена отдельно от подьезда новая електропроводка. Квартира уже освобождена. Утеплена стена спальни, крыша перекрыта, подъезд чистый, соседи тихие. Коммуналка без долгов. Прекрасный двор, рядом садик, школа, АТБ и аптека круглосуточные, конечная трамвая и маршруток. Удобно и быстро добираться в Днепр (30 км до автовокзала). Торг реальному покупателю. Новому владельцу только обои переклеять на свой вкус)
ПРОДАЖА ОТ ВЛАДЕЛЬЦА

50.000 €

Германия. Берлин. Квартира 41 кв.м. с аукциона.

Объект м2: 41
Земля м2: 41
Комнат: 1
Описание: Германия. Берлин. Квартира 41 кв.м. с аукциона.
Количество комнат:1
Количество ванных комнат: 1 (с/у совмещенный)
Площадь квартиры: 40,91 м²
Этаж: 2-ой
Год постройки дома: 1997/98
Балкон: нет
Отопление центральное
Имеется кухонная ниша и небольшая кладовая
Квартира сдана в аренду
Квартире принадлежит отдельное подвальное помещение
Коммунальные расходы составляют 199,40 € ежемесячно
Оценка официального эксперта при суде: 100.000 €
Торг начинается с половины оценочной стоимости.
Можем представить ваш интерес на аукционе в Берлине по приобретению этой или другой недвижимости.
Стоимость составляет от 2 000 евро.
Аукционы проводятся регулярно.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

157.000 €

Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа

Объект м2: 333
Земля м2: 333
Комнат: 15
Описание: Германия. Бохум. Срочная принудительная продажа доходного дома по остаточной стоимости.
Тип объекта Многоквартирный дом
Цена объекта 157.000 €
Цена за кв.м 470,62 €
Год постройки 1960
Год ремонта 2008
Общая площадь 333,60 m2
Площадь участка 233,00 m2
Кол-во комнат 10
Коммерческих/жилых единиц 6
Статус объекта свободен
Годовой доход 41.700 €
Доходность 26,56%
Услуги по оформлению 11.210 €
Суд.издержки (или нотариус)* 1.870 €
Налог на приобретение недвижимости* 9.420 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 179.700 €
Mногоквартирный дом в городе Бохум
Срочная принудительная продажа.
Предлагаемый многоквартирный дом расположен в популярном среди русскоязычного населения районе города Бохум.
Школу, детский сад, филиалы крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру можно найти в непосредственной близости.
Дом делится на шесть квартир, расположенных по две квартиры на этаже:
• двухкомнатную квартиру на первом этаже площадью 53 м²
• однокомнатную квартиру на первом этаже площадью 40 м²
• двухкомнатную квартиру на втором этаже площадью 52 м²
• однокомнатную квартиру на втором этаже площадью 40 м²
• двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 52 м²
• однокомнатную квартиру на третьем этаже площадью 41 м²
В доме также имеются просторные чердачные и подвальные помещения для хранения вещей арендаторов.
Многоквартирный дом находится на собственном земельном участке площадью 233 кв.м., стоимость которого уже входит в заявленную продавцом цену.
Полы - ламинат, ковролин и кафельная плитка. В окнах установлены пластиковые стеклопакеты.
Отопление - центральное.
По данным продавца, на данный момент четыре квартиры сданы в долгосрочную аренду.
Две другие квартиры пустуют и могут быть использованы по усмотрению нового владельца как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
На основании средней стоимости аренды, данная недвижимость может приносить её новому владельцу около 41.700 евро в год.
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет продан непосредственно банком через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
В ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Расстояние до Дюссельдорфа: 51 км (45 мин на авто)
Расстояние до Кёльна: 86 км (1 час 10 мин на авто)
Расстояние до Дортмунда: 21 км (25 мин на авто)

1.964.751 €

Швейцария. Берн. Отель

Объект м2: 530
Земля м2: 530
Комнат: 10
Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
На третьем этаже: 5 отельных номеров.
Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
Площади:
Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
Площадь шале - 147 кв. м
Площадь гаража– 143 кв.м.
Количество этажей - 3
Количество номеров – 10
Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
Финансирование:
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
Годовая амортизация кредита не обязательна
При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
Потенциал данного инвестиционного объекта:
Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.

340.000 €

Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.

Объект м2: 420
Земля м2: 420
Комнат: 30
Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
Доходный дом Хаген (Hagen)
Площадь 420 кв.м.
Квартир 4
Год 1950
Участок 317 m2
Доход нынешний 23.160,00
Доход возможный 27.720,00 EUR
Цена 340.000,00 EUR
Комиссия 5,95%
Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
Площадь квартир:
1 этаж - 100 кв.м.
2 этаж - 110 кв.м.
3 этаж - 110 кв.м.
4 этаж - 100 кв.м.
Отопление:
1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

123.214 €

Украина. Продам ЗЕМЛЮ 5,2га объездная Коростышева трасса ,Ки

Объект м2: 520
Земля м2: 520
Комнат: 1
Описание: Украина. Продам ЗЕМЛЮ.(ФАСАД) , общей площадью 5,2 га,, объездная Коростышева Житомирской области,международная трасса КИЕВ-ЧОП. Земля возле самой трассы, наличие электричества. Все документы на руках,очень перспективная земля потому что находится у дороги, площадь 5.2 га вдоль земли проходит международная трасса ,Киев-Чоп. +380680003428 -Собственник цена-130000 USD

377.215 €

Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг

Объект м2: 577
Земля м2: 2000
Комнат: 30
Описание: Германия. Мютцених. Отель, ресторан и боулинг, отдан в управление. Отель в Германии в 52156 Monschau / Mützenich, 577 м2 (участок 2081 м2).Моншау. 1 км до границы с Бельгией. Рядом Аахен. Северный Рейн-Вестфалия. Код объекта id3019 Цена объекта 344 215 € Цена за м2 596,55 € Год постройки и модернизации 1963/2002 г. Этаж 1-2-3 Общая площадь: 577=(160 жилая+185 ресторан +175 подвал с боулингом +57 жилая пристройка) м2 Статус объекта в аренде Очень хороший небольшой отель на окраине ухоженного Эйфель городка Mützenich с ориентацией на город Моншау, который находится всего в 1,5 км от отеля. Отель находится в пределах водосборной площади красивого средневекового города Monschau и выгоды от многочисленных туристов, посещающих Моншо. В настоящее время ресторан работает с международной кухней. Оригинальное здание отеля в 1963 году последовало несколько расширений и преобразований. Недавно отель был модернизирован в 2002 году нынешним владельцем. Коммерческая площадь отеля со столовой, кухня, кабинет и вспомогательных помещений составляет около 185 квадратных метров. Столовая имеет около 50 мест. Номера отеля на верхнем этаже в общей сложности около 160 квадратных метров и 8 номеров с душевой кабиной и туалетом. Помимо гостевых комнат на первом этаже расположена кв 57 кв.м. Два больших гаража. На кухне есть все необходимое оборудование. В 2002 году были установлены новые окна и электрика прежде всего, - обновлены и установлены душевые и туалеты в комнатах. 8 комнат по 20 м2 с санузлами итого=160 м2 участок земли = 2081 м2 185 м2 это площадь первого этажа 175 м2 площадь подвала - там боулинг, холодильная комната, склад, система отопления здания расположена 57 м2 это отдельная пристройка жилая к основному зданию пристройка в хорошем состоянии как и все здание - ухожена! Объект весь в хорошем состоянии и не требует текущего ремонта. 2 больших гаража сзади отеля и много парковочных мест перед отелем. Много туристов так как рядом зеленый шикарный парк, куда люди едут отдохнуть. Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.