Печать

Квартира Италия Сан Ремо

Цена: 420.000 €
Cтрана: Италия
Продавец:Дмитрий Иванов
Email:
Телефон:8 (812) 970-64-51
Комнат 3
Спальня 2
Ванная 1
Этаж 1
Этажность
Земля м2 125 кв. м
Объект м2 125 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Италия Сан Ремо

Описание недвижимости:

Квартира Италия Сан Ремо
Квартира (апартамент) в Сан-Ремо. Продажа
Апартаменты, площадью 125 кв.м., с панорамным видом на море, в Сан-Ремо.
В квартире: прихожая, двойная гостиная, 2 спальни, детская комната (может быть третьей спальней), просторная изолированная кухня с выходом на служебный балкон, 2 санузла (один с ванной, второй – с душем), гардеробная комната. Хорошая терраса, на которую есть выход из гостиной, обращена на юг, в сторону моря. Открытый морской вид. Состояние апартаментов очень хорошее.
Квартира очень удобная для проживания, расположена в тихой и зеленой зоне города. Здание окружено красивым приватным парком кондоминиума, где есть парковка для гостей. Рядом, всего в трех минутах ходьбы, большой супермаркет. До моря меньше 100 метров.
Возможен торг. Документы готовы к сделке.

Дом Россия Пермь
399.350 €

Дом Россия Пермь

  • Объект м2: 635
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Пермь
    Продаётся коттедж по принципу танхауса ,с бассейном, разделён на 2 части,
    Одна половина дома полностью с современной отделкой и мебелью,
    Общей площадью 275 кв.м.
    Продаётся вместе с мебелью и орг.техникой.
    Вторая часть дома без отделки.
    Недостроенная часть 360 кв.м. с отдельным входом.
    Стены,перекрытия,стеклопакеты.
    Адрес коттеджа: г. Пермь , (м-р Южный) ул. Луганская д.4.
    Коттедж находится в черте города, экологический чистый р-н.
    Развитая инфраструктура: вблизи находятся школа, магазины, остановки общественного транспорта.
    Коммуникации :газ, вода, канализация ,электричество централизированные.
    Высота помещений 2.7 м.
    Монолитный фундамент.
    Наружные, внутренние стенки и перегородки кирпичные.
    Перекрытия железобетонные.
    Кадастровый номер: 59:01:4311882:30.
    Назначение земли: земли поселений (земли населённых пунктов).
    Разрешённое использование: под усадьбу.
    Собственность. Обременений нет. Имеются все правоустанавливающие документы.
    Цена продажи: 24 500 000 млн.руб.

    Третьяков Александр Иванович
    Тел. моб:89026358899
    e-mail : tretyakov-kungur@rambler.ru
Франция. париж.Небольшая стильная двухуровневая квартира
279.000 €

Франция. париж.Небольшая стильная двухуровневая квартира

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 2
  • Описание: Франция. 13-й округ Парижа, Квартира 2 комнаты, 34 м2.
    Продаётся стильная двухуровневая квартира в красивом здании с видом на парк Choisy, рядом с метро Tolbiac.
    Квартира располагается на 4-м этаже, отличный дизайн, современное оборудование. Планировка: на первом уровне располагается светлая гостиная с высокими потолками, открытой оборудованной кухней и ванной комнатой с туалетом, на втором - находятся спальня с гардеробной.
    Цена: 279.000 €
    Площадь: 34 кв.м.
    Этаж: 4
    Адрес: Avenue de Choisy, Paris, France.
Квартира Россия Владимир
36.462 €

Квартира Россия Владимир

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Владимир
    Квартира студия в отличном состоянии, пол ламинат, натяжные потолки, окна пвх, балкон застеклен, ванная плитка, душевая кабина, можно заехать и жить, оставляют кухонный гарнитур, отличный район, рядом парк 850 летия.
Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты, 82 кв.м.
142.000 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты, 82 кв.м.

  • Объект м2: 82
  • Земля м2: 82
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира 4 комнаты, 82 кв.м.
    Квартира в Германии в 40595 Düsseldorf, 82 м2.
    Цена объекта 142 000 €
    Цена за м2 1731,7 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1964/2012 г.
    Этаж 3
    Общая площадь 82 и есть гараж
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 4 комнаты
    Вы можете приобрести эту ухоженную квартиру только вместе с подземным гаражом.
    4 комнаты (3 спальни)
    Hausgeld 288 €
Черногория.  Режевичи. Вилла люкс класса.
3.500.000 €

Черногория. Режевичи. Вилла люкс класса.

  • Объект м2: 552
  • Земля м2: 697
  • Комнат: 6
  • Описание: Черногория. Режевичи. Вилла люкс класса.
    Вилла в Режевичи с бассейном, рядом с пляжем Дробни Песак.
    На участке 696м2, находится вилла, общей площадью 552м2, а жилой 425м2.
    Есть вся документация.
    Одной из важных составляющих внешнего облика виллы является белый мрамор. Его особенность заключается в том, что он был доставлен из македонского города Прилеп, в котором добыча этого материала началась две с половиной тысячи лет назад. Ставший в последствии известным на весь мир, данный мрамор обладает уникальными качествами – ослепительной белизной и удивительно низкой теплопроводностью.
    В подвале дома находится станция фильтрации воды грубой и тонкой очистки. Управление практически всеми функциями микроклимата в доме (в каждой комнате отдельно) можно осуществлять через компьютер, планшет или телефон. Вход электричества в дом организован через трехфазный стабилизатор напряжения Ortea Orion Y 80 (Италия), оснащенный интеллектуальной защитой от внезапных скачков напряжения. Для автономного электроснабжения в гараже установлен дизельный генератор Caterpillar GEP 65-9 Olimpian суммарной мощностью до 48 кВт.
    Любители водных процедур в любое время года также не будут чувствовать себя обделенными – на территории имеется прекрасный бассейн объемом 80 кубических метров, оборудованный павильоном с раздвижным механизмом, тепловой станцией Colorex PPT45BLY и системой фильтрации и дезинфекции воды. Исполненный в соответствии с высочайшими мировыми стандартами, бассейн обладает богатым функционалом и способен удовлетворить самый изысканный вкус.
    Вилла находится под круглосуточной охраной оперативно реагирующей вневедомственной службы. К пульту охраны подключены несколько тревожных кнопок на случай экстренной ситуации. Охранная система включается при малейшем движении внутри виллы в отсутствие ее обитателей. 10 профессиональных видеокамер распределены по всему участку и на прилегающей территории.
    Дом оборудован автономной станцией-септиком Topas 10 (Чехия) – высокотехнологичной системой аэробной очистки канализационных стоков, рассчитанной на 10 человек. В систему теплотехники дома интегрированы 6 солнечных батарей Weishaupt (Германия).
    Всего в вилле 4 спальни, 5 ванных комнат, 3 гардеробные комнаты, прачечная, просторная гостиная, столовая и кухня.
    Можно много писать об этой вилле, но лучше увидеть лично.
    Цена: 3,500,000 евро.
Другое Россия Белгород
39.940 €

Другое Россия Белгород

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Белгород
    Нежилое помещение в центре по ул. 3-го Интернационала, д.25. Общая площадь 36 кв.м. Находится на первом этаже нового кирпичного жилого дома, отдельный вход. Документы готовы к продаже. Помещение под самоотделку. Стоимость 2 900 000 рублей. Возможен торг.
Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар
460.000 €

Германия. Гостиничный комплекс в Хорстмар

  • Объект м2: 991
  • Земля м2: 882
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Город Хорстмар. Северный Рейн-Вестфалия.
    Отель + Зимний Сад + Флигель + Каменное здание (подсобное) 17-го века.
    Подходит под бизнес иммиграцию. Владелец проживает рядом, можно договориться с ним о рассрочке или под банковский кредит 3,5%. Вложено очень много в оборудование, всё находится в отличном рабочем состоянии - продают со всем что есть.
    Объект: 4-эт. Отель/3-эт. Флигель/Овин
    Год постройки 1648/ 2002
    Капитальный ремонт отеля 2002
    Площадь участка 863 кв.м.
    Площадь жилая 430+151+400 кв.м.
    Цена 460.000 €
    Комиссионные немецкие 3,57%.
    Вашему вниманию предлагается классический ухоженный гостиничный комплекс, состоящий
    из 3-х зданий.
    Главный корпус площадью 430 м2 на 8 номеров, флигель 151 м2 на 4 номера и здание подсобное.
    В 2002 г. была проведена полная реконструкция первого корпуса.
    Объект расположен в центре старинного уютного города. В непосредственной близости расположены все значимые туристские объекты, места общественного досуга а также торговые центры.
    Ближайший автобан А42 находится в двух километрах.
    Расположение
    I этаж 200 кв.м.: ресепшен, кафе / ресторан, профессиональная кухня с оборудованием из
    нержавеющей стали, туалеты для лиц с ограниченными возможностями. Отделка: мрамор и гранит.
    Высокие лепные потолки. Лифт. Ресепшен 38 м2 + винотека. Кафе 38 м2. Зал для завтрака 30 м2. Туалет 20 м2 для лиц с ограниченными возможностями 1-й этаж. Гранитная лестница и лифт.
    II этаж 130 кв.м.: 4-x больших номерa с ванными комнатами. Из них: oдин с ванной комнатой для
    инвалидов, один с джакузи, один с сауной и душем. Номер и ванная комната 42 m2 для лиц с ограниченными возможностями 2-й этаж.
    12 м2 cауна+ душ. Bанная комната 40 м2 в номере Люкс.
    III этаж 110 кв.м.: 3-и номера с ванными, 1 номер с душем; большой подсобное помещение.
    IV этаж 20 кв.м. - отделанная мансарда – 2 бюро, туалет и техническое помещение лифтового
    оборудования. Бюро 4 этаж.
    Зимний сад 50 м2 : Подогрев пола.
    Bнутренний «Пивной дворик».
    Флигель 151 м2.:
    1-й этаж: гараж на 3 машины
    2- й этаж: 2 номера по 2 спальныx места + ванные комнаты, кухня.
    3-й этаж: 1 номер + ваннaя комнатa, мансарда с запада.
    Сарай 1692 г постройки. Памятник архитектуры 400 м2 , как резерв для расширения предприятия. Cарай используется в качестве хранилища. Погреб cводчатый.
    На заднем дворе - 5 парковочных мест.
    Хорстмар одчинён административному округу Мюнстер.
    Расстояние до районного города Штайнфурт 5 км;
    до Мюнстера около 28 км и до голландской границы
    в Гронау также около 30 км. Дюссельдорф в 120 км.
    Город находится на пересечении 4-x важнейших
    автомагистралях Германии и Европы. B Хорстмар 65 зданий имеют статус памятники культурного наследия,- один из которых представлен в этом предложении.
Многофункциональное помещение
73.700 €

Многофункциональное помещение

  • Объект м2: 106
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Коммерческое помещение (может функционировать как квартира) расположилось на 1 -ом этаже. В помещении: 3 большие комнаты и комната поменьше. Пол в передней: керамическая плитка, в жилых помещениях ‒ натуральный паркет. Потолки и стены оштукатурены и окрашены. Окна ПВХ заменены в 2005 году.В доме все коммунальные подлючения.

    Цена с учетом налога.
Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами.
2.480.000 €

Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами.

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 1100
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Бонн. Жилой дом 1100 кв.м. с магазинами. Постоянный доход.
    Доходный дом с магазинами в Бонне.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    2 480 000 €
    Доход, евро 137 628 в год
    Доходность (%) 5.5
    Площадь участка, м2 300
    Общая площадь, м2 1100
    Жилая площадь, м2 539
    Доп. Площадь 138
    Комм. Площадь 423
    Год постройки 1960
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Балкон Да
    Подвал Да
    Удаленность от линий общественного транспорта, минут пешком 1
    Предлагаемый доходный дом в пригороде Бонна имеет 2 торговые площади и 6 квартир 70-108 кв.в. В магазинах на первом этаже большие витринные окна. Все помещения модернизированы за последние годы. Санации проводились по мере потребности. В окнах двойные стеклопакеты. 4 квартиры имеют балконы. Полы из ламината, плитки, паркета. Подвальное помещение для складских потребностей. Все площади сданы в долгосрочную аренду с хорошей структурой арендаторов. Сам дом имеет классификацию по расположению категории А. Дом находится в центре на одной из основных пешеходных улиц.
Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа
2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 42
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
    Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
    В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
    Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
    Второй и третий этаж: гостиничные номера.
    42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
    Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
    На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
    Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
    Дистанции:
    2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
    5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
    10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
    15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
    Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
    Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
    Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
    Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
    1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
    2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
    3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
    4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
    Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
    Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
    Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
    Возможна рассрочка по оплате.
    Комиссия агентства 4% плюс НДС.
    Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
    На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
    Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
    В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
    Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.