Печать

Дом в 5 минутах от центра города

Цена: 262.534 €
Cтрана: Армения
Продавец:Арам Гев
Email:
Телефон:7(925)0419200
Комнат 7
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 3
Земля м2 300 кв. м
Объект м2 318 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Дом в 5 минутах от центра города

Описание недвижимости:

Дом в 5 минутах от центра города
Продам или обменяю на квартиру в Москве собственный дом с авторским дизайном в Ереване ! Монолит, камень. Престижный, старый район,5 минут до центра города. Общая площадь 318м. Можно сдавать за 2-3 тыс/месяц. Великолепный вариант для бизнеса если сдавать в аренду! Продается практически со всей мебелью и техникой! 3 этажа, полностью мебелирован, сауна, бассейн с зоной отдыха и тренажерной, винный погреб с каминным залом,7 комнат,4 спальни,4 саузла, второй свет, зал 50метров, дубовые окна, межкомнатные двери -массив, электропитание 380вт,2 линии водоснабжения, газовый котел Швеция, гараж+2 машиноместа, садик! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ДОМ СДАН В АРЕНДУ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, при Вашем желании арендаторы(иностранная миссия) могут пролонгировать договор аренды с новым хозяином. Помогу с ипотекой.

Дом с бассейном в Братиславе
790.000 €

Дом с бассейном в Братиславе

  • Объект м2: 524
  • Земля м2: 936
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом с бассейном в Братиславе
    Люксусная двухэтажная вилла с бассейном в Братиславе в тихом лукративном районе Загорска Быстрица в окружении природы в 20 мин езды от центра города
    Жилая площадь: 524 м2
    Земельный участок: 936 м2
    из которого
    • застроенный участок: 293 м2
    • сад и свободный участок: 643 м2

    2 этажа + подземный этаж
    7 комнат, из которых 3 больших размеров
    На каждом этаже большая ванная комната – ванная, душевой угол, умывальники, туалет
    Внутренний бассейн с сауной
    Оригинально спроектированный камин
    2 лоджии
    2 террасы, из одной выход в сад
    Наружная терраса с камином для гриля
    Крытая беседка для отдыха

    Двухэтажная вилла построена для требовательного клиента, желающего максимальный комфорт.
    Вилла имеет современный привлекательный дизайн с нетипичными интерьерными элементами.

    Разнообразные спортивные тренажеры.
    Котельная с газовым больером.
    Автоматическое поддержание температуры и климатизация.

    1-й этаж
    Гараж для 2 автомобилей, входной холл, комната для гостя, открытая кухня, столовая, переходящая в гостиною с камином, из которой виден через застекленную стену закрытый бассейн.
    Помещение с бассейном имеет самостоятельную душевую кабину, туалет, уголок со спортивными снарядами.

    2-м этаж
    Большой зал, который служит частной галереей и разделен книжной стенкой на два помещения.
    С элегантных ступеней, отгороженных стеклом, виден на бассейн.
    В спальной части 2-го этажа находятся 3 комнаты, гардеробная, высококачественно оборудованная большая ванная комната.

    С лоджии и балконов на этаже при хорошей погоде открывается вид на австрийские Альпы.

    Подземный этаж
    Технология бассейна для подачи, чистки и согревания воды, стиральное помещение, котельная, кладовая и склады.

    Эстетически огороженный ухоженный сад имеет террасу с внешним камином и беседкой для отдыха.

    Кроме двойного гаража, во дворе имеется навес для паркования еще двух автомобилей.

    Окрестности
    Недалеко от дома находится центральная часть Загорской Быстрицы – тихого братиславского пригорода. Проживание в этом районе пользуется спросом за комфорт, тишина и высококачественные услуги современного европейского города. Здесь живут состоятельные люди, которые тишину предпочли напряженной жизни столицы. При этом до исторического центра Братиславы 20 минут езды автомобилем.

    В Загорской Быстрице запрещено строить дома выше 3 этажей. Есть банк, магазины, кафе, почта, школа, детский сад, клуб, поликлиника, зубная амбулаторий, фитнес-центр, косметический салон, парикмахерская, спортивные и теннисные площадки, другие объекты для комфортного современного проживания - одновременно в городе и в природе.
Аренда квартир, Финляндия, Helsinki Airport Suites
134 €

Аренда квартир, Финляндия, Helsinki Airport Suites

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Финляндия, Helsinki Airport Suites
    Современные апартаменты с полностью оборудованной кухней расположены в 5 минутах езды от аэропорта Хельсинки-Вантаа. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. Поездка до центра Хельсинки занимает 20 минут. На территории апартаментов обустроена бесплатная парковка.

    Внутри номеров В гостиных с мягким уголком установлен телевизор с плоским экраном. Все апартаменты Helsinki Airport Suites оборудованы стиральной машиной. К услугам гостей ванная комната с душем и собственная сауна. В апартаментах Airport Suites Helsinki есть собственный балкон или терраса. Постельное белье, полотенца и заключительная уборка входят в стоимость проживания.
    Расположение Расстояние до ближайшего продуктового магазина и ресторана составляет 1 км. До торгового центра Jumbo 10 минут ходьбы. До спа-комплекса и аквапарка Flamingo — 2 км.
    Мы говорим на вашем языке!

    Helsinki Airport Suites: гостей Booking.com здесь принимают с 21 янв. 2014.
    Апартаментов: 3
Греция.Таунхаус на острове Корфу
150.000 €

Греция.Таунхаус на острове Корфу

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Таунхаус площадью 110 кв.м. и ценой в 150.000 евро.
    Расст. от моря 20 метров
    Расстояние до ближ. города 6 km
    Расст. до аэроп. 8 km
    Предлагаем вашему вниманию прекрасный таунхаус площадью 110 кв.м., в элитном комплексе на острове Корфу. Таунхаус состоит из гостиной с кухней, 3 спальных комнат, мансардного этажа, 1 санузла и 1 ванной комнаты. С окон дома открывается изумительный вид. Таунхаус полностью меблирован и оборудован техникой, а также есть и wifi inernet. В комплексе есть большой бассейн, а до пляжа где стоят шезлонги и есть кафе всего пару минут хотьбы. Также у бассейна есть бар-ресторан, где можно выпить охлаждающий фрапе и перекусить. В непосредственной близости городская больница и вся необходимая инфраструктура.
    У комплекса есть свой большой паркинг. Береговая линия неглубокая. Есть причал неподалеку и супермаркет. В доме был проведён косметический ремонт. До аэропорта можно доехать за 10 минут по хорошей трассе.
    Есть поездки за этой и другой недвижимостью - выбор и покупка. ( платно и бесплатно ).
Греция. Халкидики-Ситония. Новая квартира.
100.000 €

Греция. Халкидики-Ситония. Новая квартира.

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Халкидики-Ситония. Новая квартира.
    Квартира
    Цена 100 000 € Площадь 52 m2 Год постройки 2016 Расст. от моря 400 m Расст. до аэроп. 89 km Камин Кол-во комнат 3 Паркинг Продается квартира площадью 52 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Также есть бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, парковочное место, отопление. Два здания состоят из четырёх квартир каждое. Две на первом этаже, каждая по 52 кв.м. и с земельным участком 100 кв.м. и две на втором этаже, также по 52 кв.м. каждая, но без земельного участка.
    Квартиры сданы под ключ в августе 2016 года.
    ( на фото строительство заканчивается).
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Венгрия. Будапешт.Новая 2-х комнатная квартира  в 9-м районе
140.500 €

Венгрия. Будапешт.Новая 2-х комнатная квартира в 9-м районе

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 2
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Новая 2-х комнатная квартира в 9-м районе.
    2-х комнатная квартира в новостройках г. Будапешта, Венгрия
    Цена продажи : 140 500 €
    Описание :
    Готова к заселению с июня месяца 2017 года.
    Площадь: 80 кв.м.
    № этажа / Всего этажей : 4 / 6
    Кол-во квартир в доме : 16
    Кол-во комнат : 2
    Кол-во ванных комнат : 1
    Состояние недвижимости: новое
    Тип отопления : индивидуальное, газовое
    Предлагаем приобрести в собственность 2-х комнатную квартиру в IX районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 43 000 000 Ft ( 140 500 € )
    В исторической части центра города, в шаговой доступности от великолепной набережной Дуная, предлагается на продажу новая двухкомнатная квартира. На трёхэтажный дом 1910 года постройки надстраивается ещё три этажа, со сменой всех коммуникаций и лифта, обновлением фасада и подъезда в старой части дома.
    В результате реализации данного проекта под названием Mester1 Residences, получатся 16 новых двух и трёх комнатных квартир, девять из которых будут с просторными лоджиями, что является большой редкостью в историческом центре г. Будапешта.
    Сдача квартир запланированна до 31 мая 2017 г.
    Оплата производится частями :
    - 30% при заключении договора купли-продажи
    - 30 % по завершению общестроительных работ
    - 30% по завершению отделочных работ и установки встроенной мебели, машин и санитарии
    - 10% после сдачи объекта в эксплуатацию
    Дому принадлежит внутренний, ухоженный дворик.
    Великолепная транспортная развязка.
    Жилая площадь : 74,50 m²
    • Столовая +кухня: 15,23 м2
    • Зал: 23,36 м2
    • Кол-во комнат : 1 (15,22 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC: 1 ( 4,37 м2)
    • WC : 1 (1,30 м2)
    • Прихожая и коридоры: 6,20 м2
    • Открытая терраса: 12,78 м2
Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано
25.858.535 €

Швейцария. Инвестиционный проект отеля в Лугано

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 111
  • Описание: Швейцария. Инвестиционный проект: строительство отеля в Лугано.
    Замечательный отель с рестораном, будет расположен в престижном районе Лугано - Montagnola, в окружении виноградников и фруктовых деревьев.
    Расположенный на 4 этажах, отель будет включать в себя 111 апартаментов класса «люкс», ресторан площадью 200 кв. м, полностью оборудованные кухонные помещения, фитнес-центр, SPA и бассейн.
    Выгодное расположение в регионе с отлично развитой транспортной инфраструктурой, обуславливают высокий потенциал данного инвестиционного объекта и создают отличную возможность для его дальнейшего развития.
    Количество номеров - 111
    Стоимость отеля – 28 500 000 CHF или 25 858 535 евро.
    Предполагаемый годовой доход – 3 394 500 CHF или 3 079 887 евро в год.
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 1 - 1,5% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна.
Отель гостиница Чехия Вары
2.920.000 €

Отель гостиница Чехия Вары

  • Объект м2: 3 000
  • Земля м2: 3 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Чехия Вары
    Отель в Карловых Варах. Продажа
    Отель "Адрия", Чехия, город Карловы Вары, расположен в административном центре, в 10 минутах ходьбы от колоннад с минеральной водой, 6 этажное здание в классическом стиле, 3000 м2, 42 номера, 15- одноместных, 17- двухместных, 10 люкс, расчитан на 77 человек, ресторан на 35 мест, банкетный зал на 25 человек, спа-зона с новой финской сауной, джакузи 3х4 метра, кабинет массажа.
МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"
650.000 €

МАГАЗИН С АРЕНДАТОРОМ "KIK"

  • Объект м2: 565,97
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 10
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ С АРЕНДАТОРОМ «KIK»

    ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПОСТОЙНА

    СТОИМОСТЬ: 650 000 €

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 565,97 м2

    АРЕНДА: 52 800 € в год / 4 400 € в месяц

    ОКУПАЕМОСТЬ: 8 % или 12 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение располагается в городе Postojna, туристической мекке Словении, на первом этаже нового торгового центра, основным арендатором которого является Spar (нидерландская сеть магазинов-супермаркетов со штаб-квартирой в Амстердаме).

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Помещение имеет вход с улицы.
    Отличное месторасположение.
    Комплекс имеет высокую проходимость, большую открытую парковку.
    Имеются все необходимые коммуникации: центральное отопление, электричество, вода, канализация, телефон.
    УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

    Арендатором помещения является Kik - немецкая сеть магазинов одежды. В настоящее время Kik является одной из 10 крупнейших немецких компаний, работающих в розничном секторе и насчитывает 3200 магазинов в Европе. Основной ассортимент магазинов представлен одеждой, товарами для дома, сувенирами, подарками и канцтоварами.

    Сайт магазина: http://www.kik-textilien.si/

    С арендатором заключен договор на 10 лет, срок отказа 6 месяцев.

    Арендатор также отдельно оплачивает ВСЕ коммунальные услуги.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
Помещение с популярным рестораном в центре Риги
350.000 €

Помещение с популярным рестораном в центре Риги

  • Объект м2: 277
  • Земля м2: 12
  • Комнат: 6
  • Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в центре Риги, Латвия.
    Площадь -277 м2. Первый этаж. Доходность объекта – 18200 EUR/год. Высокая для Риги рентабельность – 5,2 %. Арендатором является популярный ресторан «International S.V.».
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Доходный дом 342 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия
210.000 €

Доходный дом 342 кв.м Ду́йсбург Северный Рейн-Вестфалия

  • Объект м2: 342
  • Земля м2: 180
  • Комнат: 15
  • Описание: Вашему вниманию предлагается доходный дом в г. Дуйсбург, Северный Рейн-Вестфалия, ФРГ.
    Многоквартирный жилой дом 1911 года постройки.
    На 5 этажах расположены 5 квартир общей площадью 342 м2. У всех квартир имеются подвальные помещения.
    У всех квартир имеются подвальные помещения. Квартиры сданы и приносят стабильный доход.
    Дом в хорошем, ухоженном состоянии. Дом очень удобно расположен по отношению к маршрутам общественного транспорта. Гимназия, дошкольные, банковские и медицинские учреждения расположены в пешей доступности.
    Большой торговый центр с продуктовым супермаркетом находится близко к дому.
    Живописный парк расположен в 5 минутах пешком от дома.
    Соединение со скоростными дорогами очень удобное.
    Площадь земельного участка 180 м2.
    Годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) 18256 €.
    Рентабельность – 9,2 %. Услуги управляющей компании.
    Дуйсбург — город окружного подчинения на западе Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия, с населением 500 тыс. человек, близ Дюссельдорфа (28 км, 14 минут),.
    Город находится у слияния рек Рейн и Рур. Один из крупнейших речных портов в Европе.
    Университет города вошёл в десятку крупнейших университетов Германии. Концертный зал имени Меркатора. Театр оперы и балета.
    Мы предлагаем:
    устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
    удобное месторасположение;
    развитую инфраструктуру;
    возможность получения вида на жительство в Германии.
    Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на жилье в Северном Рейн-Вестфалия.
    Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться. Недостаток квартир с одной спальней и высокий спрос на аренду таких объектов в этом районе представляет интересную инвестиционную возможность.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%).
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, сопровождение сделки.