Печать

Новый дом у Балтийского моря

Цена: 750.000 €
Cтрана: Литва
Продавец:ADVECS-international
Email:
Телефон:7 (812) 322 52 46
Комнат 5
Спальня 3
Ванная
Этаж 1
Этажность
Земля м2 2500 кв. м
Объект м2 290 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Новый дом у Балтийского моря

Описание недвижимости:

Новый дом у Балтийского моря
Новый жилой дом расположен в живописной местности - региональном парке Каркле Клайпедского уезда.
Дом общей площадью 290 м2, 5 комнат, 3 спальни, 5 санузлов, участок 2500 м2. Недалеко от дома находится озеро Калоте, Гируляйский лес. Для активного отдыха построены велосипедные дорожки, которые соединяют Клайпеду и Палангу.
К дому подведены все коммуникации, электроснабжение мощностью 20 кВт. Дом построен по современным строительным технологиям с использованием высококачественных материалов, оборудован противопожарной сигнализацией, противоударной антенной 6 м от молнии, интернет-телевидением.

В доме разнообразная система освещения: потолочные светильники и торшеры с кристаллами Сваровски, галогены направленного света.

Цокольный этаж: бетонный фундамент, изолированный двумя слоями специального водо-холодонепроницаемого долговечного пластика. Помещение оборудовано половым отоплением, старинной печью-камином на дровах для дополнительного отопления.

Помещение пригодно для проживания, в нем много окон.
Есть котельная, где установлен greenline геотермический котёл, тамбур, пожарно-технический вход в полуподвал, винный погреб/хранилище для продуктов, мастерские, стиральное помещение, душевая и WC, зона отдыха и спорта, лестница на верхний этаж.

На первом этаже находятся:
большая кухня, оснащенная итальянской классической мебелью из мореного дуба, со всей необходимой бытовой техникой фирмы Googenau, AEG, Bosch, столовая;
просторная гостиная с зоной отдыха у камина и выходом на открытую террасу, обставленная мягкой мебелью в классическом стиле, оборудованная большим 1,5 м диагональю LED телевизором с звуковой системой Мarainz и системой домашнего кинотеатра, лазерными и световыми эффектами для праздничных случаев;
массивная лестница из качественно обработанного ясеня соединяет пространства от полуподвального помещения до чердака и является украшением всего дома;
туалет, оснащенный современной сантехникой Villeroy&Восн.

На мансардном этаже расположены: 3 спальни, комната отдыха с телевизором системы LED, 2 туалета, 2 душевые, мини-бассейн в большой спальне. В гостевой спальне, или рабочей комнате, на потолке установлены финские мансардные окна, одно из них - открываемое-противопожарное, через которое сооружен выход на крышу. На мансарде-чердаке два нежилых помещения с освещением, полностью оборудованные противопожарной системой и датчиками.

Вспомогательные здания: гараж - для двух автомобилей с автоматическими воротами 5,1 м. В гараже на чердаке техническое помещение. В гаражном здании с отдельным входом сооружена русская баня. Помещения отдельные для сухих и сырых дров.

На участке площадью 2500 м2 выкопан декоративный пруд на 5 соток глубиной 3 м. Сооружен фонтан с подсветкой, системой поддержки уровня воды из отдельной артезианской скважины (35м) и водяного охлаждения в жаркие летние дни (для рыб).

Вокруг прудов проложена тропинка из натурального камня, небольшой ЭКОогород, фруктовые деревья и другие декоративные растения. Весь участок окружен натуральным каменным забором с освещением, где установлены автоматически открывающиеся ворота для въезда автомобилей и ворота для входа в дом.

В дворе установлены светильники (Испания) наружного освещения, украшают двор колонны классического стиля. Двор уложен керамическими плитками и природным натуральным камнем, или каменными плитами и другими натуральными материалами.

Черногория. Озриниче, Никшиче. Имение с фруктовым садом
170.000 €

Черногория. Озриниче, Никшиче. Имение с фруктовым садом

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Озриниче, Никшиче. Имение с фруктовым садом на 1,5 га.
    Имение в Никшиче
    Небольшой хутор в поселке Озриничи недалеко от города Никшич, что на полпути между Черногорским приморьем и Горнолыжным курортом Жабляк.
    Хутор состоит из двух жилых объектов, три вспомогательных объекта.
    Территория огорожена и оборудована всем необходимым.
    К жилым зданиям примыкает фруктовый сад площадью 1,5 гектара
    В полутора километрах находятся участки сельхозназначения, пригодные как для посадочных работ, так и для выпаса крупного и мелкого скота.
    Данное предложение в первую очередь ориентировано на тех, кто планирует заниматься сельским хозяйством в экологически чистом регионе.
    170,000 евро.
Эксклюзивная вилла в г. Будапешт, Венгрия.
590.000 €

Эксклюзивная вилла в г. Будапешт, Венгрия.

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 934
  • Комнат: 6
  • Описание: Эксклюзивная вилла в г. Будапешт, Венгрия.
    Цена продажи : 590 000 €
    Описание: Готов к заселению
    Жилая площадь : 400 m²
    Количество этажей : 3
    Кол-во комнат : 6
    Кол-во ванных комнат с WC : 3 + 2 WC
    Участок: 934 м2
    Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : автономное, газовое

    Предлагаем приобрести в собственность эксклюзивная вилла в XXII районе г. Будапешта, Венгрия.

    Цена: 590 000 евро (183 000 000 ft)

    Прекрасное местоположение дома вблизи нового молодёжного жилого комплекса Kőérberek в тихой и уютной части, зелённом массиве XXII района г. Будапешт, чистый загородный воздух. Тихий, спальный район , где проживают успешные бизнесмены и иностранцы. До центра города 10-15 минут езды. Хорошо развитая инфраструктура, 10 минут до столицы, 30 минут до аэропорта по автостраде М0 без пробок и светофоров, 40 минут до Балатона.
    Дом построен в 2003 г. в трёх уровнях для собственного пользования из качественных материалов и по современным технологиям на то время. Содержится в идеальном состоянии с постоянными необходимыми регламентными ремонтными работами.
    Благодаря оригинальному архитектурному и проектному решению на первом этаже прекрасно уместились: гараж на две машины, прихожая, кухня , столовая, просторный зал, рабочий кабинет, гостевой WC. В зале особенный уют и тепло создаёт камин. Из зала выход на просторную террасу и дальше в сад.
    На этаже разместились: гостевая комната с душевой, галерея – холл с понарамным балконом, родительская спальня с гардеробной, просторными ванной комнатой и понарамной лоджией, две спальные комнаты с гардеробной, просторными ванной комнатой и понарамной лоджией.
    На цокольном этаже находятся: сауна, фитнес – комната, игровая комната с бильярдом и прочее, душевая комната, котельная, прачечная, складские и мастерские помещения.
    Дом обеспечен клима контролью, системой сигнализацией, домофоном, гаражом на две машины.
    В саду интимно расположился овальный бассеин (7,5х3,5х1,4 м) круглогодичного пользования.
    В задней части сада имеется капитальный кирпичный домик для хранения садового инвентаря и прочего.
    Собственный участок (934 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой.
    Жилая площадь : 400 м2.

    • Кухня: 10 м2
    • Столовая: 20 м2
    • Зал: 60 м2
    • Прихожая: 12 м2
    • Рабочая комната: 14 м2
    • Спальные комнаты : 4 (16/14/11/9 м2)
    • Гардеробные: 3(3/3 м2)
    • Галерея- холл: 24 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC: 2 (16/6 м2)
    • WC: 2 (3/3 м2)
    • Сауна: 4 м2
    • Фитнес комната: 18 м2
    • Душевая: 5 м2
    • Котельная: 7,5 м2
    • Кладовые: 2(9/7 м2)
    • Склад: 26м2
    • Прачечная: 5 м2
    • Коридоры: 17 м2
    • Балконы: 3(8/2/1,5 м2)
    • Гараж: 24 м2
    Участок: 934 м2
Отличный дом (116 кв.м) с сауной
178.000 €

Отличный дом (116 кв.м) с сауной

  • Объект м2: 116
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 4
  • Описание: Отличный дом в Норвегии, Киркинесе (116 кв.м) с сауной, 4 комнатами (3 спальнями), общая площадь 150 кв.м.
Квартира Турция Анталья
39.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Продажа бюджетной квартиры в Турции, в центре района Махмутлар, всего в 150 метрах от моря. Квартира (2+1) меблирована с тремя кондиционерами, общей площадью 130м2, расположена в большом комплексе, на пятом этаже пятиэтажного дома (северо-восточная сторона).
    Комплекс огорожен, с большим бассейном и детской площадкой. Рядом с комплексом магазины, рынок, прогулочная набережная, магазины, автобусная остановка, и другая инфраструктура.
    Цена: 39000 Евро.
    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Турции
Недвижимость в Испании, Вилла с видами на море в Альтеа
1.950.000 €

Недвижимость в Испании, Вилла с видами на море в Альтеа

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1670
  • Комнат: 6
  • Описание: Новый проект виллы в современном стиле от застройщика в городе Альтеа. Просторная вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, 1 гостиной и 1 гостиной с камином, все спальни со встроенными шкафами. В цокольном этаже прачечная, погреб, гараж на 4 машины. Большой бассейн с подогревом, 45x15m размер. Полный монтаж систем отопления, солнечные панели, кондиционер, автоматический полив. Мраморные полы, ванные комнаты и полностью оборудованная кухня. Продается с кухонной мебелью и бытовой техникой. До пляжа 2.5 км.
    • Новая недвижимость Виллы
    • Цена от: 1.950.000 Евро
    • Площадь: 600 m2 общая
    • Участок: 1670 m2
    • Спальни: 5
    • Ванные: 5
    • Кондиционер: Да
    • Бытовая техника: Да
    • Гараж: Да
    • Кладовое помещение: Да
    • Собственный бассейн : Да
    • Сауна :Да
    • Подогреваемые полы Да
    Возможна покупка с ипотекой от 5 до 30 лет, под 2.5% - 4.5% годовых.
    Наша компания может вам предложить около 1000 объектов новой и вторичной недвижимости в Испании на побережье Коста Бланка Север и Юг, Коста Калида и Коста Альмерия. Также мы ведём юридическое и финансовое сопровождение, оформление ипотеки, послепродажное обслуживание и сдачу в аренду. Для ознакомления с объектами недвижимости предлагаем бесплатный тур- просмотр выбранных вами объектов.

    Форма оплаты

    1.3000 евро первый взнос за то чтобы забронировать недвижимость
    2.10% второй взнос на неновую недвижимость и 30% за новую недвижимость
    3.Остальная сума платится при подписании купчи.
    4. В испанском банке можно оформить ипотеку 50%-60% от стоимости недвижимости.На оформление сделки и НДС банк кредит не выдаёт.
    5. До момента подписания оформляется номер иностранца -НИЕ. Его можно оформить как в Испании, так и в Испанском посольстве в своей стране. Без него невозможно нотариально оформить сделку купли -продажи. Подписать купчю можно как самим так по доверенности.
    6.Документы для ипотеки: декларация о доходах за 3 последних года, справка с места работы о зарплате за 3 последних месяца, выписка с банковского счета за последние 12 месяцев, выписка из бюро кредитной истории, копия паспорта. Все документы должны быть переведены на испанский язык.
    Важно иметь в виду, что все лица, которые будут фигурировать в купчей, тоже должны предоставить аналогичные документы. Ипотечный отдел банка изучает ваши документы и оценивает недвижимость, которую вы желаете приобрести. На основании этой информации банк принимает решение о выдаче кредита. После того, как выдача кредита одобрена, вам предоставят расчет по расходам на его оформление, ежемесячным выплатам, процентным ставкам, условиям преждевременного погашения, т.п.
Офис в новом офисном здании
180.000 €

Офис в новом офисном здании

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: ПРОДАЖА ОФИС В новом офисном здании. Этап 16. Закончено.
    Офис продается без посредника.
    Офис имеет площадь 270 квадратных метров
    Он состоит из двух больших комнат, одна меньше, две ванные комнаты и два балкона.
    Адрес:. София, бул Ботевградско-роуд 268, 2 этаж.
Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома
605.000 €

Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома

  • Объект м2: 829
  • Земля м2: 1805
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Город Калькар. Два многоквартирных жилых дома с постоянным доходом.
    Два многоквартирных жилых дома в г. Калькар ( Kalkar ), Северный Рейн-Вестфалия.
    Adresse: Buchenweg ,47546 Kalkar
    Beschreibung: 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 Wohnungen
    Два многоквартирных жилых дома на 8 квартир
    Baujahr: 1973 (год постройки)
    Grundstücksfläche: 1.805 m² (площадь участка)
    Wohnfläche: 829 m² (жилая площадь )
    Jahresnettomiete: 41.399,64 € (годовой доход нетто)
    Kaufpreis: 605.000,- €
    Rendite: 6,8%
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
72.500 €

Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
    Парикмахерская в Германии, 45964 Гладбек 112 м2.
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 72 500 €
    Цена за м2 647 €
    Город Гладбек. Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1983 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 112 м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход 6000 ~ (8,3 %) €.
    Это большое помещение в 112 квадратных метров находится в отличном состоянии. Дополнительно здесь есть офис, санузлы для персонала и гостей и просторный холл. По всей ширине проходит большая витрина. Хорошее расположение объекта обеспечивает большое количество серьезных клиентов.
noimage
100.000 €

Николаев, складские помещения, продажа

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю свои, рядом стоящие, складские помещения на территории базы в центре города, общая площадь складов 450 м2, возможно по отдельности, отличный подъезд, эстакада.