Печать

Большой участок с озером и домом в Риге

Цена: 3.919.200 €
Cтрана: Латвия
Продавец:Ромашенко Игорь
Email:
Телефон:37129111115
Комнат 10
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 4
Земля м2 5560 кв. м
Объект м2 5560 кв. м
Тип стен кирпич

Недвижимость на карте: Большой участок с озером и домом в Риге

Описание недвижимости:

Большой участок с озером и домом в Риге
Предлагаю к продаже большой участок земли со строениями.

Участок находится в Латвии, на границе Риги, Румбула, площадь участка 5,56 га (55 600 кв.м). Адрес в GOOGLE MAPS - CEDERI, Рига, Rīgas pilsēta, Латвия)

https://www.google.ru/maps/place/CEDERI/@56.880435,24.2692593,562m/data=!3m1!1e3!4m5!3m4!1s0x46eed2c18122939d:0x52e1517b6a8b4691!8m2!3d56.880435!4d24.271448?hl=ru

На участке частное озеро и лес.

На границе участка газопровод среднего давления и высоковольтный электрический кабель.

Есть электричество и городской водопровод.

Возможно подключение газа.

На участке есть здания:

В жилой зоне находятся:

Жилой 4-этажный дом с внутренним бассейном, русской и турецкой баней, с балконами и большой террасой и тремя комнатами для гостей. (644 кв.м.) Жилой одноэтажный дом. (144 кв.м.) Здание с залом и боулингом, с гримёрками, раздевалками, кухней, с тремя номерами для гостей, с гаражами и вторым спортивным залом. (1162 кв.м.) Здание прачечной и 4 гардеробные. (160 кв.м.) Беседка у дома. (25 кв.м.) Уличный бассейн у дома. (54 кв.м.) Большой погреб с верхней террасой у озера. (58 кв.м.) Большая теплица под стеклом. (122 кв.м.) Русская бревенчатая баня на озере с пирсом. (196 кв.м.) Домики бревенчатые на берегу с местами для пикника. (35 кв.м.) Туалет с раздевалкой у озера. (16 кв.м.) Сарай. (120 кв.м.)

Все дорожки и двор выложены старинным натуральным гранитным камнем.

Во дворе фонтан.

В нежилой зоне находятся:

Большое здание с офисными помещениями, складом и ремзоной. (1523 кв.м) Ангар и подсобные помещения. (468 кв.м.) Большие гаражи. (631 кв.м.)

Дороги и двор заасфальтированы.

Площадь участка 5,56 га.

Площадь строений 5360 кв.м.

Цена земли – 25 евро за 1 кв.м. Сумма – 1 390 000 евро

Цена строений – 350 евро за 1 кв.м. - 1 876 000 евро

Общая цена объекта – 3 266 000 евро.

Могу предложить к продаже дополнительный участок земли, 10,52 га.(105 200 кв.м.), который граничит с первым участком.

Его покупка исключает наличие соседей на частном озере.

На участке лес, озеро и большая бревенчатая баня. (481 кв.м.)

Есть электричество и городская вода.

Цена земли – 10 евро за 1 кв.м. Сумма – 1 052 000 евро

Цена строений – 350 евро за 1 кв.м. – 168 350 евро

Общая цена объекта – 1 220 350 евро.

Цена за оба участка – 4 486 350 евро.

Плюс к цене 20% налоги.

Возможно получение вида на жительства на несколько человек.

Земельный участок Россия Воронеж
17.600 €

Земельный участок Россия Воронеж

  • Объект м2: 10000
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Воронеж
    Продаю участок 100 соток в Воронеже, в Железнодорожном районе, в микрорайоне Боровое, возле реки Усманки, категория земли: земли населенных пунктов, под строительство: спортивно-оздоровительных сооружений: лодочных станций, гольф-клуба, яхт-клуба, эллинга, лыжной спортивной базы, водно-спортивной базы. Участок в собственности.
Португалия. Лиссабон. Кашкайш. Новый таунхаус.
640.000 €

Португалия. Лиссабон. Кашкайш. Новый таунхаус.

  • Объект м2: 349
  • Земля м2: 349
  • Комнат: 5
  • Описание: Португалия. Лиссабон. Кашкайш. Новый таунхаус.
    Виллы расположены в Кашкайш, в 25 минутах езды от аэропорта и Лиссабона.
    На территории распложено 18 таунхаусов. Каждый таунхаус с садом, гаражом, подвалом и мансардой.
    На территории есть бассейн, а также тренажерный зал.
    Проект на данный момент находится на стадии строительства, большая часть уже построена.
    Проект состоит из 2 частей, каждая часть включает 9 таунхаусов.
    Таунхаусы с видом на горы, с видом на море или с видом на все стороны.
    3 этажа.
    359-410 кв.м.
    от 640 000 евро.
    Неподалеку от проекта доступны:
    5 полей для гольфа
    Пляж для серфинга
    Порт
    Казино
    5-звездочный отель
    4 поля для гольфа расположены всего в 10 минутах езды на машине.
    Вокруг проекта расположено:
    3 международные школы
    2 торговых центра
    Частный госпиталь
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Греция. Салоники.квартира с садиком
120.000 €

Греция. Салоники.квартира с садиком

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 155
  • Комнат: 2
  • Описание: Греция. Салоники
    Квартира с садиком.
    Цена 120 000 €
    Площадь 75 m2
    Площадь участка 153 m2
    Этаж 1 этаж высокий.
    Расст. от моря 1000 m
    Расст. до аэроп. 15 km
    Камин
    Вид на море замечательный
    Паркинг
    Предлагаются на продажу квартиры в историческом центре г. Салоники. Квартиры имеют великолепное местоположение: в нескольких минутах ходьбы главные торговые улицы города, исторические памятники и музеи. Поблизости есть круглосуточные парковки. В нескольких километрах находятся железнодорожный вокзал, море и порт. Рядом в скором будущем появится станция метро.
    Квартира на первом этаже площадью 75 кв.м состоит из одной просторной комнаты (хозяйка имела художественную мастерскую) и санузла. Цена 120.000 евро.
    Квартира на втором этаже площадью 92 кв.м с 2 спальными, гостиной со столовой и камином, кухней, коридором, санузла с душевой и балкона стоит 250.000 евро. По такой же цене и с такой же планировкой продается квартира на четвертом этаже. А квартира, расположенная на шестом этаже площадью 92 кв.м, состоит из одной большой комнаты, санузла и балкона 50 кв.м с видом на море, порт и гору Олимп. Цена 100.000 евро. Необходим ремонт. Скидка на покупку 4 квартир сразу. Здание имеет собственный участок с маленьким парком.
    В квартирах высокие потолки - 3,5 м, неокласическая архитектура, есть кондиционеры, камин, к зданию подведен газ. Есть возможность строительства еще 360 кв.м, есть возможность приобрести здание целиком.
    Можно поехать за 1 евро за выбором и покупкой недвижимости.
Предлагаем к продаже к продаже часть трехэтажной виллы
330.000 €

Предлагаем к продаже к продаже часть трехэтажной виллы

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 5
  • Описание: Предлагаем к продаже к продаже часть трехэтажной виллы, состоящей из: гостиной с выходом на веранду, кухни, спальной и ванной - на первом этаже; 3х комнат и 2х ванных - на втором этаже; зал-хобби, ванной и кладовой - на цокольном этаже. Недвижимость в отличном состоянии и включает в себя так же сад 450 кв.м с бассейном.

    Ссылка на описание: http://www.agenziatirrenoimmobiliare.it/html/property/anzio-lavinio-via-delle-bouganville/
Дом Россия Новосибирск
54.720 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 155
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Продается крепкий двухэтажный дом ( 1/2 часть) площадью 155 кв.м. для дружной семьи.
    с подвалом 9х7 метров и высотой подвал --- 2,2 метра .

    Дом построен из бруса 15х15, обложен кирпичом,что делает его более теплым и надежным.

    Ленточный фундамент сделан из ж/б блоков поэтому подвал получился большим 63 кв.м. и сухим -- в нем можно установить газовый котел, смонтировать санузел и ванну, установить стиральную машину, труба для слива воды подведена к подвалу.

    Ж/б перекрытия, которыми перекрыт первый этаж будут намного дольше сохранять тепло в доме.

    Газ подведен к дому, осталось сделать разводку.

    В доме осталось сделать отделочные работы и разводку электро, газо и водоснабжения.

    Из материалов есть ---- Газовый котел, Водогрейный котел, радиаторы отопления и другие стройматериалы.

    Проект на дом есть.

    На большом огороде есть все посадки и теплица из поликарбоната.

    Дом находится в экологически чистом месте, рядом растет смешанный лес , близко Обское море. Школа, магазины, спортивные сооружения в нескольких минутах езды.

    Гравийная дорога зимой чистится.

    Документы к продаже готовы.
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Отель гостиница Испания --
5.000.000 €

Отель гостиница Испания --

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 39
  • Описание: Отель гостиница Испания --
    Отель в Руби. Продажа
    Отель две звезды, с 39 номерами, в городе Rubi, недалеко от Барселоны.
    В каждом прекрасно декорированном одно или двухместном комфортабельном номере есть следующие удобства: звуконепроницаемые окна, кондиционер, письменный стол, фен, телевизор с платными каналами. Этот отель обладает такими удобствами, как номера для некурящих, кафе, услуги прачечной, ресторан с блюдами средиземноморской кухни, удобства для инвалидов, парковка. Чтобы сделать пребывание более приятным, гости могут воспользоваться множеством возможностей для отдыха и развлечений, в число которых входят внешний бассейн, сад, теннисные корты. Эти первоклассные удобства дополняются отличным сервисом, удовлетворяющим нужды туристов, приехавших в город Барселона. Стойка регистрации отеля открыта круглосуточно.
    Отель расположен в развивающемся городе Руби, в 20 километрах от Барселоны, в тихом и уютном месте. Природный заповедник Сант-Льоренс дель Мунт находится всего в 25 минутах езды от отеля. Вы можете доехать до Барселоны за 20 минут, а до барселонского аэропорта Эль Прат - за 30 минут.
    Стоимость номера от 59 евро за ночь. Цена отеля - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Отель гостиница Болгария Варна
1.500.000 €

Отель гостиница Болгария Варна

  • Объект м2: 580
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 30
  • Описание: Отель гостиница Болгария Варна
    Отель в Варне. Продажа
    Отель, который предлагаем Вам для продажи находится в городе Варна, в самый красивом и зеленом жилом комплексе Бриз в рядом с живописным парком у моря и 10 минут ходьбы от пляжа.
    Отель Фокус имеет легкий доступ к каждой важной точке города - в 5 минутах езды до центра города, в 20 минутах до аэропорта, а на популярные курорты "Золотые пески" и Св. Константин и Св. Елена можно добраться за 15 минут.
    Введен в эксплуатацию в 2005г., отель работает уже 8 лет и имеет отличный рейтинг в интернете.
    Построеный на участке площадью 580м2 и имеет общую площадь 1300м2. Отель състоится из подвал, цоколный этаж,три этажа и мансарду. Цоколный этаж включает в себя : прием (рецепция),снек - баром и офисом. Каждый этаж имеет свой цвят. На каждом этаже есть один апартамент, одна студия и четирыре стандартных номера. В каждом номере есть ванная комната с туалетом, балкон, минибар, кондиционер, кабельное телевидение, телефон и безпроводной интернет. В отеле есть автостоянка с 7 парковочных мест.
Отель гостиница Россия Алушта
119.717 €

Отель гостиница Россия Алушта

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 4
  • Описание: Отель гостиница Россия Алушта
    Инвестиционное предложение.

    Вы можете приобрести отдельный этаж в действующем частном мини-отеле в популярном курортном поселке Малый Маяк рядом с международным детским центром «Артек». Этаж имеет отдельный вход и на нем расположены 4 благоустроенных номера с отдельными санузлами, большая видовая терраса и одна общая мини-кухня.

    Вы можете отдыхать в этих апартаментах со своей семьей и друзьями когда захотите, а свободные номера сдавать в аренду. Текущее управление принадлежащими Вам апартаментами (охрана, уборка, заселение, поддержание технического состояния) Вы можете перепоручить сособственнику отеля, что освободит Вас от необходимости постоянно находиться в Крыму.

    Форма продажи: нотариальный договор купли-продажи индивидуально-определенной выделенной доли в объекте недвижимого имущества, государственная регистрация права собственности, выдача правоустанавливающего документа.

    Отличное вложение для отдыха и бизнеса.
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%