Дом в Pravets Golf & Spa, София
Цена: | 233.409 € |
---|---|
Cтрана: | Болгария |
Продавец: | Премиум |
Email: | mos@mir-zn.ru |
Телефон: | 7 495 642 32 62 |
Комнат | 5 |
---|---|
Спальня | |
Ванная | |
Этаж | 1 |
Этажность | |
Земля м2 | 155 кв. м |
Объект м2 | 155 кв. м |
Тип стен | кирпич |
Недвижимость на карте: Дом в Pravets Golf & Spa, София
Описание недвижимости:
Дом в Pravets Golf & Spa, София
Правец - маленький город, расположенный в 50 км от Софии, у подножия гор Стара планина. Район известен своей традиционной архитектурой и богатым культурным наследством, а также красивой природой. Правец Гольф & СПА (Pravets Golf & Spa) это необыкновенный комплекс, предлагающий непревзойденную атмосферу, современный образ жизни и изысканное гольф-поле с 18 лунками, соответствующее всем стандартам PGA (Ассоциации профессиональных игроков в гольф).
Комплекс, расположенный возле красивого озера, состоит из домов, роскошных вилл, малоэтажных здании и отеля, а также теннисных кортов и зоны для барбекю, детской площадки, общественного бассейна, клуба водных видов спорта, двух зон для плавания/рыболова, ночного клуба и казино.
Правец Гольф & СПА предлагает три типа недвижимости, которые спроектированы таким образом, чтобы предложить качество и роскошный образ жизни будущим жильцам. Комплекс состоит из трех самостоятельных частей: в западной части – комплекс из 68 коттеджей, центральная часть – гостиничная со спортивно-развлекательным центром и в восточной части – 6 жилых многоквартирных домов.
Коттеджная часть состоит из коттеджей на две и четыре семьи. Эта часть комплекса предлагает более высокий стандарт жизни для людей, которые ищут спокойное место для приятного проведения уикендов. Эта зона предлагает полный набор услуг по обслуживанию, а также услуги по охране комплекса для того, чтобы гарантировать комфорт и безопасность жильцам. Вход в комплекс будет контролироваться.
Роскошные коттеджи расположены в самой уединенной части комплекса, всего лишь в метрах от озера. Комплекс предлагает 7 типов коттеджей, которые спроектированы с целью удовлетворить потребности самых взыскательных инвесторов. Возле коттеджей будут частные бассейны и гаражи.
Все дома, апартаменты и шикарные виллы расположены среди множества парковых аллей и вблизи озера, предоставляя своим обитателям релаксирующую атмосферу и живописные виды. Комплекс предлагает отличные возможности для развлечений и занятия различными видами спорта, а именно:
• профессиональное гольф-поле с 18 лунками
• клуб с залом для его членов, гольф-магазин и возможности для аренды колясок для гольфа
• два теннисных корта
• открытый бассейн олимпийских размеров
• клуб для водных видов спорта
• зона для пляжа
• две зоны для плавания/рыболова
• зона барбекю
Кроме этого, в комплексе есть:
• ночной клуб „Шатра” и казино
• изысканный ресторан в Клубе с видом к 9-ой и 18-ой лунке
• три детские площадки
Все услуги будут предлагаться за небольшую плату.
Схемы оплаты
1) Стандартная схема
• 5 % задаток для бронирования (не возвращается в случае отказа со стороны клиента)
• 25 % при подписании предварительного договора, около 28-30 дней после внесения задатка.
• 30 % при достижении этапа „грубое строение”
• 30 % при завершении внутренних стен и крыши
• 10 % при окончании строительства здания и получении Акта 16 (приблизительно в январе 2010 г.)
2) Индивидуальная схема
Индивидуальная схема будет предоставлена после переговоров между покупателем и инвестором.
Бронирование апартаментов и коттеджей:
Апартамент и коттедж в Правец Гольф & СПА можно забронировать, заплатив задаток в размере 5% от продажной цены с помощью кредитной карты или перевести деньги через банк. Подписание предварительного договора осуществляется в течение следующего месяца.
Продается дом в п. Боровое, Щучинск
- Объект м2: 60
- Земля м2: 100
- Комнат: 5
- Описание: п. Боровое, Лесхоз. Благоустроенный дом,60 кв.м. печное отопление (2-е печки), веранда, кладовка. Дом шлаколитой, снаружи обит шифером.
Скважина.
Участок 10 сот. Гараж, " летняя кухня" с печкой. Можно благоустроить, гостевой домик. Хоз. постройки. Плодородная земля. Растет малина, вишня, смородина ( белая, квасная, черная), облепиха, крыжовник. Отличное место для комфортного отдыха или бизнеса.
Один собственник, документы готовы! Срочная продажа!
Звоните по цене договоримся!
Квартира Россия Пенза
- Объект м2: 38
- Земля м2: 38
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Россия Пенза
Продаются 1-комн. квартиры в р-не АВТОВОКЗАЛА ! НОВОСТОРОЙКА ! жк “На Кузнецкой” (рядом с рынком “Сатурн”). В районе улиц: Луначарского, Пролетарская, Жемчужная, Кузнецкая.
Площадь однокомнатных квартир: от 35,5 до
38,9 кв.м. Цена застройщика: 46 т.р. за кв.м !!!
36, 8 кв.м (планировка 1А и 1Б) - 1692, 8 т.р.
37, 3 кв.м (планировка 1В) - 1715, 8 т.р.
35, 5 кв.м (планировка 1Г) - 1633 т.р.
38, 9 кв.м (планировка 1Д) - 1789, 4 т.р.
36, 9 кв.м (планировка 1Е) - 1697, 4 т.р.
Черновая отделка: стяжка, штукатурка, электроразводка, монтаж системы отопления. Пластиковые окна, остекление лоджий. Возможна планировка под заказ. Выбор этажей. Подземный паркинг в доме. Огороженная территория.
Срок сдачи: 2 квартал 2016г.
Различные формы оплаты: рассрочка платежа, ипотека, сертификаты.
По всем интересующим Вас вопросам звоните: 30-00-75 Виталий.
Болгария.Просторная квартира с 1 спальней в Святом Власе
- Объект м2: 72
- Земля м2: 72
- Комнат: 2
- Описание: Болгария. Святой Влас. Квартира с 1-й спальней в Святом Власе, комплекс "Антония".
Жилье в Болгарии - полностью меблированная двухкомнатная квартира в Святом Власе, 72,50 кв.м., два балкона. Квартира находится на первом высоком этаже в закрытом комплексе с бассейном, ухоженной зеленой территорией, рецепцией, охраной, магазином, рестораном. В 200 метрах от пляжа. Рядом большой супермаркет, остановки общественного транспорта. Подходит для круглогодичного проживания.
Цена 31 900 евро.
• круглогодичная охрана
• бассейн
• мбелировка
• детские площадки
Продам 6комн.кв.Ворошиловский р-н
- Объект м2: 220
- Земля м2: 220
- Комнат: 6
- Описание: Продам 6комн.кв.Ворошиловский р-н. пр.Театральный.Квартира в два уровня,общая площадь 220м2.
1й этаж: Большой холл,Большая гостинная (кондиционер) кинотеатр,балкон,выход в комнату приема пищи (очень красивый гарнитур,все натуральное дерево),с/у гостевой (душевая).Кухня (Встроенная мебель нат.дерево,кондиционер).
2й этаж: ЧЕТЫРЕ СПАЛЬНИ (во всех комнатах полный комплект гарнитура,три кондиционера)две ванные комнаты,библиотека,хоз.комната.
В квартире автономное отопление,пластиковые окна,ламинат,двухконтурный котел. Лестница на второй этаж как и вся мебель в квартире натуральное дерево!!!Очень хорошая и уютная квартира для Вашей большой семьи!
Эксклюзивная квартира с видом на Замок Гедимина
- Объект м2: 79
- Земля м2: 79
- Комнат: 2
- Описание: Эксклюзивная квартира с видом на Замок Гедимина
Терраса 30 кв. м!
Каждый день Вы сможете не только наслаждаться природой, но и любоваться течением реки Нярис и изумительным видом на Замок Гедимина и Старый город Вильнюса.
ОБОРУДОВАНИЕ
- Высокий уровень материалов и оборудования
- Интерьер, созданный дизайнером
- Вся необходимая для комфортного проживания мебель и бытовая техника, а также кондиционеры и регулируемое отопление
- С 30 кв. м террасы открывается вид на реку, крыши Старого города и другие природные красоты и красивейшие уголки города Вильнюса
- Просторный балкон в спальне.
ДОМ, МЕСТО И АВТОСТОЯНКА
- Закрытый внутренний дворик, видеокамеры
- 2 парковочных места в подземном гараже за дополнительную плату
- Пешеходные и велосипедные дорожки вдоль берега реки Нярис
- Неподалеку находятся: Нагорный парк, Бернардинский сад, река Вильняле, Кафедральная площадь, Старый город и проспект Гедимина
- Солидные соседи
- Отличное транспортное сообщение со всеми районами города
ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
Заинтересованы? Не сомневайтесь – звоните, и мы договоримся о встрече!
Магазин Германия --
- Объект м2: 10753
- Земля м2: 38 359
- Описание: Магазин Германия --
Магазин в Фирзене. Продажа
Новый гипермаркет OBI, торговой площадью 10753 кв.м., сданный в долгосрочную аренду, в городе Viersen.
Крупная немецкая компания OBI — одна из последовательниц системы Do-It-Yourself (DIY), то есть «сделай сам», которая сегодня так популярна в европейских странах. Сегодня магазин ОБИ — настоящий кладезь абсолютно любых видов товаров для строительства, ремонта и ухода за садом. Сеть гипермаркетов ОБИ раскинулась паутиной по многим европейским странам и родине своего происхождения — Германии, самой широкой зоной охвата стала Восточная и центральная Европа, она впитала в себя огромное количество гипермаркетов: в тринадцати странах нашли свое место 600 гипермаркетов, а в самой Германии числится и работает более 330 гипермаркетов OBI!
Гипермаркет построен в марте 2014 года. Земельный участок площадью 38 359 кв.м. 314 мест для парковки автомобилей.
Viersen — город в Германии, районный центр, расположен в земле Северный Рейн — Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района Фирзен. Население составляет 75 360 человек (по состоянию на 31 декабря 2010 года). Занимает площадь 91,07 км². Город подразделяется на 4 городских района.
Годовой доход - 1 050 000 евро. Договор аренды заключен на 15 лет, с опцией продления 3x15 лет. Первые три года индексация арендной платы не производится. Стоимость объекта - 14 600 000 евро. Документы готовы к сделке. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта.
Отель Сант Антонио Терме Италия
- Объект м2: 1768
- Земля м2: 1768
- Комнат: 48
- Описание: Предлагается к продаже действующий отель Сант Антонио Терме (Sant Antonio Terme) ***
Отель расположен в Италии, регион Лацио, провинция Латина, между Римом (120 км.) и Неаполем (70 км.). Комплекс находится на курорте горячих минеральных вод Суйо, вдалеке от крупных промышенных городов, в экологическом центре сельскохозяйственного производства, 12 км. от моря, на берегу р.Гарильяно.
Это местный курорт, в который самостоятельно или по направлению из больниц приезжают лечиться и отдыхать в основном итальянцы. Сезон с апреля до конца ноября.
Площадь -1768 м2. В отеле 24 номера на 52 гостя, также есть СПА-зона, бар, помещение для ингаляций, номер для инвалидов, два санузла для инвалидов, холл со стойкой ресепшн, подсобные помещения, церковь.
При отеле имеется ресторан на 50 мест с полностью оборудованной и сертифицированной кухней и с возможностью расширения мест на прилегающем участке в тёплую погоду до 150 – 200 мест.
В радиусе от 15 минут до часа езды от отеля расположены города с богатым историческим прошлым: Казерта, Формия, Гаэта, Минтурно, Террачина, Пещеры Пастена, Аббатство Фоссанова, национальный парк Чирчео, Рим, Неаполь, древнеримские города Помпеи, Гераклум и Стабии, Аббатство Монтекассино. Недалеко от отеля расположена известная фабрика по производству сыров и буйволиной моцареллы «Чиленто», крупнейший в регионе Vulcano Buono — большой аутлет в пригороде Неаполя.
Мы предлагаем:
устойчивый спрос на аренду квартир и впечатляющий инвестиционный доход;
удобное месторасположение;
услуги управляющей компании;
развитую инфраструктуру;
возможность получения вида на жительство.
Вложение дает выгодную возможность инвесторам ввиду постоянного роста стоимости на рынке недвижимости. По мере распространения спроса на недвижимость.
Рынок местной недвижимости стабилен и неуклонно растет. Тенденция, которая, будет продолжаться.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает высокий и стабильный пассивный доход (офисные здания, апартаменты, автостоянки, пансионаты, гостиницы). Надежность, безопасность, сопровождение сделки.
Звоните, пишите, смотрите, покупайте.
Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами
- Объект м2: 680
- Земля м2: 400
- Комнат: 30
- Описание: Греция. Афины. Здание коммерческое с магазинами с постоянным доходом.
Код объекта 23478
Бизнес
Цена 650 000 €
Площадь 680 m2
Площадь участка 240 m2
Год постройки 1995
Расст. от моря 7500 m
Расст. до аэроп. 34 km
Предлагается на продажу шестиэтажное здание, площадью в 680 кв.м., в центральном районе Афин - Виронас.
Подробно:
Цокольный этаж 160 кв.м - большое помещение, кладовое помещение 20 кв.м и три парковочных места.
Первый этаж 160 кв.м - большое коммерческое помещение в 65 кв.м которое сдается 450 евро, и два магазина по 50 ( сдается 200 евро ) и 38 кв.м.( сдается 350 евро )
Второй этаж 159 кв.м - большое коммерческое помещение площадью в 139 кв.м. которое сдается 800 евро в месяц
Третий этаж 148 кв.м - коммерческое помещение в 50 кв.м, квартира 80 кв.м. ( аренда 280 евро в месяц )
Четвертый этаж 124 кв.м - две квартиры по 46 и 58 кв.м. ( аренда 230+250 евро в месяц )
Пятый этаж 101 кв.м - две квартиры по 37 и 44 кв.м. ( аренда 180+220 евро в месяц )
Шестой этаж 80 кв.м - квартира 20 кв.м с террасой в 60 кв.м. ( аренда 150 евро в месяц )
Район Виронас - один из престижных центральных районов, с хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой. Все помещения и квартиры сданы в аренду. Приобретение данного объекта принесет владельцу высокий, стабильный годовой доход.
Выгодное инвестиционное предложение которое в настоящее время приносит доход в резмере 3.110 евро в месяц
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Также есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
- Объект м2: 4250
- Земля м2: 4250
- Комнат: 50
- Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
Стоимость 6 000 000 евро.
Рентабельность инвестиций 7%
Площадь участка 6300 м2
Площадь объекта 4250 м2
Год постройки 1996
Сдан в аренду да
Жилых единиц 11
Коммерческих единиц 20
Описание объекта:
Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 420 000 €
Доход от аренды в год полный 420 000 €
Доходность текущая 7%
Доходность полная 7%
Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
- Объект м2: 420
- Земля м2: 420
- Комнат: 30
- Описание: Германия. Хаген. Многоквартирный дом с прибылью.
Доходный дом Хаген (Hagen)
Площадь 420 кв.м.
Квартир 4
Год 1950
Участок 317 m2
Доход нынешний 23.160,00
Доход возможный 27.720,00 EUR
Цена 340.000,00 EUR
Комиссия 5,95%
Рентабельность актуальная 6,8% - 7,1%
Рентабельность возможная при смене хозяина 8,2% - 8,5%
( в зависимости кто будет менять отопление на 1 этаже )
Дом расположен в хорошем центральном районе. Изначально дом был построен в 1910 году. Восстановлен примерно в 1950 году.
Крыша и тепло изоляция заменены в 2000 году.
В 2016-2017 проведены ремонтные работы в квартирах на 3 и 4 этажах заменено отопление и установлены газовые колонки ( фирмы Vaillant ).
Площадь квартир:
1 этаж - 100 кв.м.
2 этаж - 110 кв.м.
3 этаж - 110 кв.м.
4 этаж - 100 кв.м.
Отопление:
1 этаж - печное (может быть заменено продавцом либо новым хозяином со скидкой от указанной цены ).
2 этаж газовое через установленные в каждой комнате специальные приборы.
3 и 4 этаж газовое ( в каждой квартире новая газовая колонка фирмы Vaillant ).
Газ подведён к каждой квартире. Поэтому заменить отопление на 1 этаже не составит большого труда. Отопление не было заменено,т.к. предыдущий арендатор был лесничий и не хотел чтобы ему убирали печное отопление. Сейчас его выселяют и можно будет заменить отопление. После установки газовой колонки квартиру можно сдать новому арендатору за 500-550 Евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.