Печать

Черногория.Тиват. Новый комплекс

Цена: 399.000 €
Cтрана: Черногория
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 5
Спальня
Ванная
Этаж 2
Этажность
Земля м2 359 кв. м
Объект м2 180 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Черногория.Тиват. Новый комплекс

Описание недвижимости:

Черногория. Тиват. Комплекс Sea Breeze состоит из 25 отдельных двухэтажных эксклюзивных вилл, с возможностью оборудования подвального помещения, со всей необходимой инфраструктурой, что делает их идеальным домом как для временного, так и для постоянного проживания. Виллы расположены в уединенном месте, собственный дворик с красивым ландшафтом, прогулочной зоной и автодорогой, собственный бассейн и потрясающий вид на Адриатическое море. Функциональность объекта обеспечивает высокий уровень комфорта.
В наличии 9 типов вилл от 180 м2 до 297 м2, с 2,3 и 4 спальнями. Во всех виллах 1 или 2 ванные комнаты и туалет. По желанию, дополнительное подвальное помещение, в зависимости от технической характеристики может быть оборудовано под тренажерный зал, спа-центр, винный погреб, ванную комнату, кладовую, гараж, домашний кинотеатр, прачечную и т.д.
- Парковочное место будет зависеть от расположения виллы, либо это будет открытая парковка, либо гараж
- Во всех виллах будут полностью оборудованные по высокому стандарту ванные комнаты и кухни, красивые камины, ландшафтный сад и бассейн
усиленная бетонная конструкция
гипсовые внутренные перегородки
термо и звукоизоляция высочайшего качественного уровна - стиродур 8цм толщиной от
«BASF, Германия»
полная гидроизоляция фасада
энергоэффективные окна и двери из алюминиевого профиля (или в сочетании дерева и алюминия) с
двойным; окна и внешние двери от «Rehau»
фасад с декоративными элементами из камня, в том числе переработанный камень
водохранилище мощностью 15 м3 в качестве автономного водоснабжения
CCTV, Sat-TV и Домофон
оборудование и доступ к высокоскоростному интернету
Cистема пожарно-охранной сигнализации
мульти-сплит система обогревания и охлаждения со главным внешним блоком и независимыми
внутренными блоками которые смонтированы в потолках; система энергосберегающей эксплуатации
от «Daikin»
«ADRIA» система «умный дом» с централизованным профессиональным экраном; система
управляемая через ноутбук, планшет или смартфон.
Отопление пола - опционально
полностью оборудованные ванные комнаты;
сантехника от «Villeroy & Boch»;
сантехническая арматура от «Hansgrohe».
Выключители света и розетки, а также розетки для системы «умный дом» от «Legrand» - линия
«Céliane»
полностью оборудованные кухни из качественной древесины высокого стандарта
камин с возможностью дополнительного улучшения
высококачественная испанская керамика и деревянные полы
внутренные двери из высококачественного дуба
внутренные деревянные работы – плиты с дубовой отделкой
потолки высотой до 3м
основное освещение установлено
Меблировка будет предлагаться за дополнительную оплату, в нескольких дизайнерских решениях
плавательный бассейн (infiity) 15 до 20 кв.м.
ландшафтный сад с озеленением
полы из каменных плиток
двухместная парковка
Реальные сроки строительства каждого объекта, с учетом строительно-монтажных работ на участке продлятся примерно 6 месяцев от начала строительства.
По спецпредложению от 399.000 евро за виллу 180 кв.м. с участком 359 кв.м. и до 1 150 000 евро

Германия. Баден-Баден. Район Вестштадт. Квартира 127 кв.м.
376.000 €

Германия. Баден-Баден. Район Вестштадт. Квартира 127 кв.м.

  • Объект м2: 127
  • Земля м2: 127
  • Комнат: 4
  • Описание: Германия. Баден-Баден. Район Вестштадт. Квартира 127 кв.м.
    Цена: 376.000 €
    4 комнаты (3 спальни)
    Жилая площадь 127,72 м²
    Дом находится в разработке (заканчивается в мае)
    76532 Баден-Баден, Вестштадт
    Лифт
    Балкон / терраса
    Гостевой туалет
    Подвал
    2 ванные комнаты
    Подземная автостоянка
    Лифт,
    Комбинированная ТЭЦ, система защиты от дыма
    Террасы и балконы
    Прачечная и сушилка
    детская площадка
    Напольное отопление
    Паркет
    электрожалюзи
    видео внутренняя связь
Греция.Остров Корфу. Квартира в 25 м от моря
110.000 €

Греция.Остров Корфу. Квартира в 25 м от моря

  • Объект м2: 74
  • Земля м2: 74
  • Комнат: 3
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Квартира - таунхаус на берегу в малоэтажном огороженном комплексе.
    Цена 110 000 €
    Площадь 74 m2
    Площадь общего участка 1100 m2
    Этаж 1 этаж
    Год постройки 2006
    Расст. от моря 25 m
    Расст. до аэроп. 36 km
    Кол-во комнат 3
    Вид на море
    Паркинг
    Продается квартира площадью 74 кв.м на острове Корфу в западной части Греции. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, также есть мебель, кондиционер, парковочное место. Предустановлена кухня с бытовой техникой. Есть встроенные шкафы.
    До пляжа около 25 метров.Квартира находится в комплексе из шести квартир, на общем участке 1100 кв.м. Коммунальные расходы на квартиру около 550 евро в год. В поселке есть много магазинов, таверн, ресторанов. А также, есть врачебные клиники, адвокатские конторы и т.д. В комплексе осталась одна квартира и ждет своего хозяина.
    Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки недвижимости.
Земельный участок Турция Анталья
46.000 €

Земельный участок Турция Анталья

  • Объект м2: 75 000
  • Земля м2: 75 000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Турция Анталья
    Земельный участок в Анталии. Продажа
    Продаю участок 75000 кв.м.для постройки производственно-складских комплексов или объектов нежилого фонда,участок расположен на трасее Анталия-Алания недалеко от поселка Гебизйилы,рядом в 50-ти метрах проходит трасса с отличным заездом на участок,,ровная местность.В настоящее время на ней находятся тепличные сооружения.Все разрешения на строительство находятся на стадии оформления.Цена участка 46 000 евро.
Квартира в отличном состоянии, Житомир
28.403 €

Квартира в отличном состоянии, Житомир

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: 9/10 кирпич, 10 жилой, 2 раздельных комнаты, отличное состояние, счетчики, мебель, новая сантехника, ламинат, мпо, бойлер, срочная продажа.
Дом Белоруссия Витебск
32.216 €

Дом Белоруссия Витебск

  • Объект м2: 75
  • Земля м2: 97
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Белоруссия Витебск
    Продается дом в экологический чистом, живописном месте на берегу реки "Западная Двина". Рядом с домом лес, парк, сад, церковь, школа, детский сад, больница, остановка общественного транспорта, общая площадь 96.8, деревянный, вода канализация, отопление паровое (газ), участок 35 соток (плодовые деревья кустарники), хоз. постройки (баня, сараи). Производится кап. ремонт каторый при покупке вы можете приостоновить, сделав по своему вкусу. Новые окна ПВХ, сан узел совмещен, 6 комнат, 2 подвала, чердак, большая, новая, кирпичная пристройка, участок более 35 соток. .
    Прекрасно подходит как для отдыха, так и для проживания. Чистый воздух. Все коммуникации.
Венгрия.Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном
1.300.000 €

Венгрия.Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 26
  • Описание: Венгрия. Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном на термальном курорте.
    3 звезды.
    300 метров от термальных источников.
    Цена: 1 300 000 €
    Площадь: 1100 m2
    Площадь участка: 4962 m2
    Спальни: 26
    Ванные: 25
    этажность: 3
    Построен: 2002
    От озера Балатонa: 36.3 km, 31 min.
    От курорта Хевиз: 30.8 km, 40 min.
    В отеле есть спа- бассейны, сауна, инфракрасная сауна, ароматерапия и соляная терапия, паровая баня, джакузи, лифт , кондиционер.
    Мини-гольф, детская площадка, закрытая автостоянка, волейбольная площадка.
    Расположение: Термальный курорт и водолечебница.
    • Доходная недвижимость
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Бассейн
    • Большой участок
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом
1.350.000 €

Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом

  • Объект м2: 966
  • Земля м2: 386
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом с брендовым магазином. Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 1 350 000 €
    Доход 98 091 евро в год
    Доходность (%) 7,3
    Срок окупаемости 13,7
    Площадь участка, м2 384
    Общая площадь, м2 966,7
    Жилая площадь, м2 285
    Коммерческая площадь 681,7
    Год постройки 1982
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016
    Состояние отличное
    Многоквартирный дом находится в округе Боркен, в самом центре небольшого города к западу от Мюнстера. Дом имеет 4 квартиры, магазин и помещение для офиса. Подвальное помещение не учтено в данных, имеет 185 кв.м. и может быть дополнительно использовано. Все помещения полностью сданы в аренду. Сам дом находится на пешеходной улице, в центре города, в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры, линий общественного транспорта.
Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
1.300.000 €

Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.

  • Объект м2: 1340
  • Земля м2: 1340
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Бранденбург. Котбус. Арендный бизнес. Супермаркет.
    Стоимость 1 300 000 евро
    Рентабельность инвестиций 10.66%
    Площадь участка 5500 м2
    Площадь объекта 1340 м2
    Год постройки 2000
    Количество парковочных мест 70
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 84 500 €
    Комиссия немецкаяа (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 182 000 €
    Описание объекта:
    Супермаркет расположен в центре небольшого города вблизи Котбуса. В непосредственной близости расположено несколько промышленных предприятий. Арендатор - крупнейший сетевик. Договор аренды до 2022 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 138 600 €
    Доход от аренды в год полный 138 600 €
    Доходность текущая 10.66%
    Доходность полная 10.66%
    Супермаркет расположен недалеко от города Котбус. Котбус - второй по величине город земли Бранденбург.
    Инвестиция - выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Здание  Чикаго США долгосрочная аренда кафе
2.210.000 €

Здание Чикаго США долгосрочная аренда кафе

  • Объект м2: 2322
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 12
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание в Чикаго, США.
    Площадь – 2322 м2. 1 этаж. Парковка на 25 автомобилей.
    Доходность объекта – 123750 USD/год. Рентабельность – 5 %.
    Данный объект имеет в качестве арендатора международную сеть кофеен "Starbuks", рентабельность данного объекта выше среднерыночной для торговой недвижимости США (4,2%).
    В аренде до 06.2027 года.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).
Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.
370.000 €

Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.

  • Объект м2: 361
  • Земля м2: 156
  • Комнат: 11
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Мини отель на 9 номеров.
    Отель в Добра Вода, 9 номеров, 200 м от моря
    Отель расположен в курортном поселке Добра Вода, рядом с городом Бар. Находится на расстоянии 200м (ниже магистрали) от галечно-песчаного пляжа. Общая площадь (с террасами) 361м2, участка 156м2. На первом этаже есть две комнаты, кухня и ванная. Далее расположены номера. Всего 9 номеров. Большие террасы на каждом этаже.
    Установлены (но не подключены) солнечные панели для нагрева воды.
    На туристическом рынке присутствует 5 лет, есть свой сайт и постоянные клиенты.
    Вода – резервуар 6м3, септик, эл-во, интернет, спутниковое тв.
    Здание зарегистрировано в свидетельстве о собственности.
    370,000 евро.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.