Печать

3 этажный кирпичный дом, Житомир

Цена: 354.920 €
Cтрана: Украина
Продавец:Недвижимость Полесья
Email:
Телефон:38 (067) 292-12-36
Комнат 7
Спальня
Ванная
Этаж 1
Этажность 3
Земля м2 1000 кв. м
Объект м2 400 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: 3 этажный кирпичный дом, Житомир

Описание недвижимости:

3 этажный кирпичный дом, 7 комнат, жилая -200м., кухня столовая -20м., 3 сан. узла, 2 холла, прихожая . 10 сот. земли. Басейн, сауна, сигнализация.

Квартира (Казахстан)
30.243 €

Квартира (Казахстан)

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам квартиру, Казахстан
    АСТАНА (столица респ. Казахстан). Молодой и активно развивающийся Поселок Кощи. Жилой массив Лесная Поляна находится в 2-х километрах от черты города и в 10-ти километрах от центра Астаны. Район состоит из пятиэтажных кирпичных домов удобного расположения. Рядом находится школа, детский сад, множество магазинов. Во дворе-детская площадка. Вся инфраструктура. Дом находится неподалёку от автобусной остановки-"Лесная поляна", так же не далеко находится новая трасса, ведущая в город. Рядом с домом удобная, большая парковка под видео-наблюдением. О квартире: свежий ремонт, кухня студия с небольшим гарнитуром, в комнате есть вся необходимая для проживания мебель. Санузел совмещённый, вся сантехника. просторная лоджия (ПВХ). В доме автономное отопление- что делает температуру комфортной. В квартире всегда очень тепло. Солнечная сторона. Квартира на 1 этаже, окна выходят на автобусную остановку, что делает её весьма удобной для жизни, и если пожелаете, для Вашего бизнеса (расположение открывает возможности открыть любой магазин и т.д.) Собственник, рассмотрю варианты обмена на квартиру в г. Омске.
Квартира Франция --
2.650.000 €

Квартира Франция --

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 145
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Франция --
    Квартира (апартамент) в Кап-Д'ай. Продажа
    Продаю двухуровневые апартаменты/дуплекс жилой площадью 130 кв м, расположенные в Кап Д'Ай в элитной резиденции с бассейном, консьержем и фантастическим видом на море и полуостров Кап Ферра. В 5 минутах ходьбы до пляжа Мала и центра города, и в нескольких минутах езды до Монако.

    На данный момент дюплекс разделен на два апартамента с огромной террасой 145 кв м и тремя балконами. Каждые апартаменты имеют гостиную, спальню, кухню, ванную комнату, гостевой туалет и встроенные гардеробные. Также имеется терраса на крыше площадью 75 кв м. Двойной гараж и кладовая комната.

    Спальни: 3

    Редкий вариант!

    Цена: 2 650 000 евро

    Елена
    +7 926 917 13 39
Дом Болгария Варна
39.000 €

Дом Болгария Варна

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 1720
  • Комнат: 2
  • Описание: Дом Болгария Варна
    Дом в Варне. Продажа
    ID: 839
    Oбласть: Варна
    Города: Варна
    Деревнe: До Варна
    До море: 30kм
    До аэропорта: 25kм
    Местонахождение: На побережие
    Цена: 39,000 EUR

    Спальни: 2
    Ванные: 1
    Этажей: 1
    Площ дома (кв.м): 60
    Площ сада (кв.м.): 1720
    Статус: Active

    Описание: Дом для продажа, расположен в красивой деревне только 30 км. от морская столица Болгарии - Варны и побережье Черного моря, а Международной Аэропорт находится 25 км. далеко. Есть две озера до деревне, где рыбаки может найти красивая природа и поймать рыбу. Есть магазины, кабаки, церковь и все коммуникации в деревне. Дом одноэтажный и включает: кухня , ванная, две спальни и веранда с барбекю. Дом обновлен, есть новые оконные рамы из PVC и терракот и новые настил. Во дворе есть много фруктовые деревья. Сад - 1720 кв.м. где можете построит и бассейн и даже еще один дом. Собственность обеспечена хорошей связью: электричество, водопровод и возможность для телефонная связь. Перед домом есть асфальтированная дорога. Есть также большое озеро только 2 км. из дома, отличной для рыболовства. Вы можете насладиться великолепной панораме из собственности. Если Вы любите комфортабельные дома в тихий деревнях, приходите и покупайте это.
Квартира Россия Санкт-Петербург
68.340 €

Квартира Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Санкт-Петербург
    Отличная квартира в новом доме (Дом сдан).Комнаты большие(17+18)кв.м. изолированные, кухня -10.73кв.м., лоджия -4м. Произведен современный ремонт, встроенная мебель и техника. Благоустроенная территория вокруг дома со свободными парковочными местами для машин, детской площадкой. Каждую зиму во дворе заливают каток. В пешей доступности поликлиника, 2 дет.сада, школа. От метро пр. Просвещения 15-20 мин. на автобусе., сан.узел: раздельный
Квартира Германия Берлин ---
803.320 €

Квартира Германия Берлин ---

  • Объект м2: 33
  • Земля м2: 33
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Германия Берлин ---
    Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира с балконом в излюбленном районе Берлина - Вильмерсдорф. По желанию можно перенять мебель безвозмездно. Обращаем Ваше внимание, что в стоимость входит одно парковочное место в подземном гараже. Расположение Район Wilmersdorf в котором расположена данная квартира является одним из самых дорогих и фешенебельных районов города. Это излюбленный район успешных людей. В плане инвестиций он остаётся одним из самых значимых и востребованных районов города. Супермаркеты, рестораны, детские сады, парк отдыха начальные школы и средние школы расположены в непосредственной отдалённости. Центральная улица западного Берлина, Курфюрстендамм, предлагает широкий спектр культурных и развлекательных мероприятий. Отлично развитая инфраструктура. Станция метро находится в шаговой доступности.
Греция. Отель в 200 м от моря в Афоне
440.000 €

Греция. Отель в 200 м от моря в Афоне

  • Объект м2: 224
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 12
  • Описание: Греция. Халкидики-Афон.
    Гостиница на 6 апартаментов в 200 метрах от песчаного пляжа.
    Цена 440 000 €
    Площадь 224 m2
    Колич.этажей 3
    Год постройки 2008
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 90 km
    Пляж песчаный с пологим заходом в воду
    Кол-во комнат 6. независимые квартиры.
    Другие удобства: полностью меблирован, оснащен бытовой техникой, гардеробы, кондиционеры, солнечные панели нагрева воды, обустроенная общая территория площадью 200 кв.м, покрытая зеленым газоном.
    Паркинг
    Предлагается на продажу гостиница площадью 224 кв.м в живописной приморской деревушке на полуострове Афон, Халкидики. Деревня расположилась вдоль прекрасной береговой линии, рядом с естественной гаванью и окружена утопающими в зелени горами и чарующими пляжами, которые привлекают множество туристов в летние месяцы. В летний период в окрестностях деревушки проходят разнообразные культурные мероприятия. Гостиница находится в километре от Древней Стагиры и недалеко от парка великого философа Аристотеля.
    Гостиница состоит из шести меблированных квартир. Каждая квартира имеет площадь 40 кв.м и состоит из гостиной с кухней, отдельной спальной комнаты, санузла с душевой и балкона или веранды (10 кв.м) в зависимости от этажа. Квартиры расположились на первом, втором и третьем этажах. Квартиры полностью меблированы и оборудованы кухней со всей утварью, телевизорами, интернетом, непрерывным горячим водоснабжением (солнечные панели нагрева воды), бронированными дверями и т.д.
    Ближайший пляж, который находится в двух минутах ходьбы. В непосредственной близости от гостиницы расположен центральный рынок. Ближайший супермаркет в двух минутах ходьбы. На набережной приморской деревушки множество рыбных таверн, где можно всегда отведать свежую рыбу или же просто посидеть в одной из кафетерий, любуясь живописной природой.
    Продается здание А, состоящее из 6-ти квартир по цене 440.000 евро. Есть возможность поговорить с владельцем и купить еще второе здание Б, состоящее их 4-х квартир. Его цена по запросу.
    Гостиница имеет наработанную клиентскую базу постоянных посетителей и отлично подходит для комфортного семейного отдыха.
    Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости, как коммерческой, так и жилой.
Магазин Россия Тюмень
56.000 €

Магазин Россия Тюмень

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Тюмень
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    175 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    750 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в ТК города площадью 35 кв.м. Срок действия договора до декабря 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 140 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц. В помещении сделан качественный ремонт.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входят товарные остатки на сумму примерно 500 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Германия.Дюссельдорф.Бизнес центр с квартирами в центре
5.900.000 €

Германия.Дюссельдорф.Бизнес центр с квартирами в центре

  • Объект м2: 3200
  • Земля м2: 3200
  • Комнат: 78
  • Описание: Германия. Большой бизнес центр с квартирами в центре Дюссельдорфа.
    Цена объекта: 5.900.000.Евро
    Услуги риэлтора: 3,57 %
    Жизнь в городе Дюссельдорф не останавливается никогда. Утром и днем здесь кипит
    деловая жизнь, вечером и ночью наступает время развлечений. Со всех ближайших
    городов люди едут работать, делать покупки и развлекаться в Дюссельдорф, так как
    именно здесь средоточие всех аспектов жизни. А центр Дюссельдорфа – особое место,
    иметь здесь офис или жилье наиболее престижно. Именно здесь, где открыты салоны
    самых известных и дорогих мировых брендов, где расположены офисы самых успешных
    фирм, элитные рестораны и клубы и находится бизнес-центр с жилыми квартирами.
    Огромный деловой центр с большим количеством офисов и удобными квартирами.
    Общая площадь используемых помещений – 3.200 кв.м. В здании имеется подземный
    гараж минимум на 18 парковочных мест. Большое количество подсобных и складских
    помещений. Зданию принадлежит 2.100 кв. м земли.
    Это беспроигрышный вариант вложения денег, так как помещения сдаваемые в аренду в
    центре Дюссельдорфа никогда не остаются пустыми.
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда