Печать

Продам 1-ю квартиру в 19 Жемчужине г.Одесса

Цена: 63.602 €
Cтрана: Украина
Продавец:hovest
Email:
Телефон:3800994415553
Комнат 1
Спальня
Ванная
Этаж 16
Этажность 22
Земля м2 45 кв. м
Объект м2 44.35 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Продам 1-ю квартиру в 19 Жемчужине г.Одесса

Описание недвижимости:

Квартира с прямым видом на море 16/22, площадь 44.35 кв.м
Расположена в 19 Жемчужине на Французском бульваре,60
Продажа по переуступке - переоформление БЕСПЛАТНО.

Квартира во второй секции с противоположной стороны от торца первой секции.
Комплекс расположен в самом живописном уголке Одессы – на Французском бульваре вблизи пляжа Аркадия.
Прямой вид на море, элитное месторасположение, высочайшее качество современного строения, отделочных материалов, обилие вековых деревьев ботанического сада, отдаленность магистралей и городской суеты делает этот объект очень интересным как для жилья,так и для инвестирования.
Дом окружен развитой инфраструктурой - фонтан, фитнес-центр с бассейнами и СПА-комплексом, гостиничный комплекс, торгово-развлекательный комплекс, теннисный корт, гимназия для детей, детская площадка, вокруг чистота и порядок!
Дом премиум класса, построенный по мировым стандартам:
- максимальный комфорт,
- панорамное анти-блик остекление,
- подземный паркинг,
- своя закрытая Охраняемая придомовая территория,
- развернутая система видеонаблюдения, охватывающая территорию,места общего пользования, лифты, коридоры и холлы.

Сдача дома - Iкв. 2017г.

Греция. Роскошная вилла на Крите
1.350.000 €

Греция. Роскошная вилла на Крите

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Крит.
    Вилла с панорамным видом и бассейном.
    Цена 1 350 000 €
    Площадь 270 m2
    Площадь участка 1300 m2
    Колич.этажей 2
    Расст. от моря 200 m
    Расст. до аэроп. 97 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчаный
    Кол-во комнат 5 Гостиная, столовая, 2 кухни, 4 спальни, 3 ванные.
    Другие удобства: солнечные панели для нагрева воды, индивидуальное отопление, камин, кондиционеры, система охраны, бассейн
    Паркинг
    Редкая возможность купить последнюю оставшуюся виллу в этом в исключительном развивающемся предместье маленькой фольклорной рыбацкой деревни Мохлос, которая является известной её тавернами.
    Потрясающее местоположение соответствует высокому качеству строительства и содержания. Эти виллы были разработаны для круглогодичного проживания. Индивидуальный плавательный бассейн, террасы и благоустроенные сады предоставляют максимальное наслаждение Критским климатом. Высокий уровень изоляции и современная система обогрева обеспечивает комфорт в зимние месяца.
    Вилла была сконструирована для обеспечения проживания с варьирующим количеством жильцов на благоустроенном и богато озеленённом участке приблизительно в 1300 кв.м.. Верхний этаж виллы имеет 2 спальни с террасами и комнатой джакузи. На нижнем этаже, из просторного зала с тщательно подобранной кухней и камином имеется доступ к обширным балконам с замечательными видами и частному бассейну.
    Нижний этаж состоит из большого помещения общего назначения и игр, полностью снащённой кухни и зала с отдельным входом. Имеются две спальни, одна из которых имеет ванную комнату с душем и джакузи, вторая спальня имеет джакузи с ванной, а также встроенный платяной шкаф.
    Вилла представляет собой дом с 4 спальнями приблизительно 270 кв.м., который, при желании и без каких-либо архитектурных изменений может быть использован как две независимые квартиры, каждая из которых с необходимым комфортом и роскошью.
    Вид на жительство при покупке.
    Можно поехать и выбрать эту или другую недвижимость.
Вилла Чехия Прага
1.664.000 €

Вилла Чехия Прага

  • Объект м2: 253
  • Земля м2: 535
  • Комнат: 10
  • Описание: Вилла Чехия Прага
    Вилла в Праге. Продажа
    Шикарная вилла к продаже 535 кв.м. земельный участок, 253 кв.м. жилой площади, в Праге 6, Dejvice. Кирпичный дом, является частной собственностью, 3 этажа, сад, гараж на две машины, бассейн, мастерская, склад, прачечная, балкон, терраса. При реконструкции виллы были использованы высококачественные материалы ( гранит из Индии, травертин из Италии, художественные витражи, дубовый паркет). В районе развита вся инфраструктура. Рядом находится национальный заповедник Divoká Šárka. Отличная транспортная доступность (5 мин. остановка трамвая., 7 мин. метро Dejvicka, 10 мин. до аэропорта), рядом проходит строительство новых станций метро.
Дом Греция Халкидики
110.000 €

Дом Греция Халкидики

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Греция Халкидики
    Греция. Регион Халкидики-Кассандра
    Коттедж
    Цена 110 000 €
    Площадь 100 m2
    Площадь участка 400 m2
    Колич. этажей 2
    Расст. от моря 1000 m
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп. 100 km
    Пляж песчано-галечный
    Кол-во комнат 4
    3 спальные комнаты, гостиная с кухней, 2 санузла
    Продается 2-этажный коттедж площадью 100 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море.
    В наличии имеются семь коттеджей стоимостью от 110.000 до 130.000 евро. Дома расположены в живописном местечке, всего в двух километрах от туристического посёлка. Посёлок имеет развитую инфраструктуру, чистые пляжи, магазины, супермаркеты и большое количество рыбных национальных ресторанчиков.
    Есть поездка за покупкой недвижимости за 1 евро.
Франция. Дивон-ле-Бан.Квартира с 2 спальнями в центре города
359.000 €

Франция. Дивон-ле-Бан.Квартира с 2 спальнями в центре города

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Дивон-ле-Бан. Квартира с 2 спальнями в центре города.
    Рона-Альпы. Квартира с 2 спальнями в центре города Дивон-ле-Бан.
    1235 AF
    Квартира находится на первом этаже резиденции, расположенной в самом центре города Дивон-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечат высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
    Квартира находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Элегантная мебель, современная техника и оборудование.
    Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, 2 спален, ванной комнаты, солнечной террасы.
    Площадь - 65 кв. м.
    Количество комнат - 3
    Стоимость - 359 000 евро.
    Есть ипотека под 1,5% годовых.
    Также делаем вид на жительство.
    Рядом, в 10 км, международный аэропорт Женевы.
Черногория.Дженовичи.Новый жилой комплекс
109.500 €

Черногория.Дженовичи.Новый жилой комплекс

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Акация Хил является эксклюзивным уникальным проектом, имеет 33 апартаментa с одной и двумя спальными комнатами. Комплекс расположен в нескольких метрах от берега от спокойной бухты Котора. Акация Хил отвечает высоким стандартам качества, сочетая прекрасный пейзаж c качественными природными материалами и традиционной средиземноморской архитектурой. Поднятая терраса с большим плавательным бассейном и кафе для жителей, является центральным пунктом в четырех зданиях.
    Акация Хил расположен в небольшом поселке Дженовичи недалеко от живописного города Герцег-Нови, который находится при входе в бухту.
    Характеристики
    • Сотрудник на ресепшен и обслуживающий персонал
    • Терраса для загара с лежаками и зонтиками
    • Фронтальное остекление с раздвижными окнами, выходящими на большие балконы
    • Обозначенное место для парковки
    • Красивый сад с ландшафтный дизайном, автоматический полив
    • Встроенная кухня с бытовой кухонной техникой; жалюзи на окнах
    • Высокое качество отделки, включая дубовый паркет и итальянскую керамическую плитку
    • Кондиционирование и тёплый пол
    • Большой бассейн с переливом, плюс детский бассейн
    D5 — One bedroom apartment with sea view - €126,500
    C3 — Two bedroom apartment with sea view - €184,500
    A1 – Апартамент с двумя спальнями с видом на море - €177,500
    C2 — Апартамент с двумя спальнями с видом на море - €177,500
    D1 — Апартамент с одной спальней с видом на море - €109,500
    D2 — Апартамент с одной спальней с видом на море - €119,500
    D4 — One bedroom apartment with sea view - €114,500
Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом
429.000 €

Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом

  • Объект м2: 429
  • Земля м2: 418
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Жилой дом с высоким постоянным доходом.
    Год постройки 1959
    Количество этажей 4
    Количество квартир 8
    Площадь жилых помещений 429,00 qm
    Площадь земельного участка 418,00 qm
    Годовой доход настоящий 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Годовой доход возможный 31.090 €
    (после оплаты коммунальных платежей)
    Состояние объекта очень хорошее
    Рентабельность настоящая* 6,6 %
    Рентабельность возможная* 6,6 %
    Рентабельность с учётом финансирования** 10,6 %
    Цена 468.000,00 €
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на
    информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения нами
    данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной
    ставке по кредиту в размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная
    ставка указана в качестве примера и может отличаться. Окончательное решение по
    финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная ставка, возможность
    досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Кафе ресторан Россия Казань
472.500 €

Кафе ресторан Россия Казань

  • Объект м2: 775
  • Земля м2: 775
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Казань
    Продается действующее кафе. Общая площадь 775 кв.м., площадь торговых залов более 360 кв.м. Возможно пролонгирование договора аренды. Удачное расположение: большой пешеходный и автомобильный трафик, в шаговой доступности множество ВУЗов, административных и культурно-развлекательных объектов.
Ресторан с апартаментами
1.215.120 €

Ресторан с апартаментами

  • Объект м2: 803
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 6
  • Описание: Уникальный бизнес в столице для уникальных покупателей! На продажу предлагается один из самых известных ресторанов с апартаментами в Любляне. Комплекс площадью 803,43 м2, современно оборудован и готов к эксплуатации. На первом этаже находится ресторан, на втором и на мансарде комфортабельные номера для гостей. На территории комплекса есть летний сад площадью 118,05 м2 и охраняемая парковка. Ресторанно-гостиничный комплекс сдан в аренду.
    В непосредственной близости находятся коммерческие центры: Merkur и Lidl, также известный туристический маршрут в Шмарну Гору.

    Цена с учетом налога.
Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа
2.300.000 €

Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию. Продажа

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 42
  • Описание: Италия. Сан Ремо. Отель на берегу под реконструкцию.
    Продажа отеля на берегу моря. Город: Санремо
    В эксклюзивном месте города Санремо на берегу моря продаются стены старинного трехэтажного отеля, общей площадью 1 900 кв.м. постройки конца 19 века. Вилла Патриция, стиль Либерти. Сохранены все фрески, лепнины, старинные картины на стенах, частично паркет, мрамор. Идеальное место для отдыха, где прошлое гармонично сливается с настоящим.
    Первый этаж: ресепшен, ресторан с верандой, уютный бар, гостиная с видом на море, кухня, санузел, кладовая.
    Второй и третий этаж: гостиничные номера.
    42 номера отеля имеют просторную террасу или балкон. Большинство номеров с видом на море. Между собой есть соединяющие двери для коммуникации между номерами в случае необходимости. Потолки 3,5 метров.
    Согласно КЗОТУ Италии есть запасные выходы на каждом этаже с противопожарными дверьми. Подведены все инженерные сети в каждый номер.
    На территории отеля 3500 кв.м., окруженной вековыми деревьями есть: парк, бассейн с морской водой, приватный вход на пляж, старинный фонтан, гаражи 200 кв.м. и парковочные места. Три въезда на территорию отеля.
    Дополнительно: подвальный этаж 300 кв.м. свободного назначения. Подсобные помещения расположены обособленно, имеют отдельный вход.
    Дистанции:
    2 минуты ходьбы до песчаного пляжа и велосипедной дорожки, не пересекая дороги.
    5 минут езды от строящего аутлета «The Mall».
    10 минут ходьбы до парков и детских площадок.
    15 минут ходьбы до железнодорожного вокзала города Санремо, центра города, ресторанов, баров и магазинов.
    Есть прямой тунель к песчаному пляжу. Документы готовы к сделке.
    Дополнительно получает лицензия на ведение гостиничного и ресторанного бизнеса. Срок оформления фирмы и получения лицензии: до трех месяцев.
    Отель требует ремонта. Срок ремонтных работ: до 12 месяцев.
    Смету по строительным работам предоставляется по дополнительному запросу.
    1. Налог на недвижимость в год стоит в районе 12 000 евро. (Если собственник владеет как физическое лицо. Сдача стен в аренду под гостиницу от 600 000 до 800 000 евро).
    2. Смета предварительная от 2 млн до 2,5 млн евро, так как на месте в течение дня максимум двух дней, после выбора всех чистовых материалов будет предоставлена точная смета с официальными договорами. Ремонт можно начинать на следующий день после официальной покупки. Срок ремонтных работ максимум год. Тоже обсуждается на месте.
    3. Бизнес уже закрыт, ничего платить не надо. Вы покупаете как объект недвижимости.
    4. в 2007 г работал только 6 месяцев работал как 3 звезды *заполняемость была 85%, доход который могут показать составил 1 300 000 евро. Отдельно ресторан и бар.
    Если сейчас открывать как 4 звезды /42 номера/ стоимость 1 номера 200 евро. Плюс отдельно ресторан и бар выручка.
    Можно сделать запрос в коммуну на увеличение одного этажа, соответственно увеличивается количество комнат.
    Запрашиваемая цена 2 300 000 евро. Торг уместен. 2 000 000 евро точно продадут.
    Возможна рассрочка по оплате.
    Комиссия агентства 4% плюс НДС.
    Итальянский рынок недвижимости всегда пользовался спросом у русскоговорящих покупателей. Во-первых, это объясняется благоприятным географическим положением и теплым климатом, а, во-вторых, немаловажное значение имеет политическая и экономическая стабильность и прозрачное законодательство.
    На данный момент, у инвесторов, ценящих высокую рентабельность, есть возможность приобрести гостиницы в Сан-Ремо, по низким ценам.
    Сегодня самое время купить гостиницу в Сан-Ремо: спрос на качественные услуги растет, открывая широкие возможности для инвесторов. Состоянию развития туризма в Лигурии, а, именно, в Сан-Ремо, уделяется особое внимание в политике региона. Местные власти концентрируют свое внимание на проблемах, которые являются насущными на данный момент. Интенсивно ведется реконструкция старых отелей. Для модернизации и улучшения условий для туризма, оказывается поддержка на государственном уровне, предоставляются владельцам отелей банковские кредиты с минимальной ставкой и беспроцентные ссуды.
    В экономике Сан-Ремо туризм занимает одно из ведущих мест. Развитая инфраструктура, удобное транспортное сообщение и гостиничный сектор способствует круглогодичному сезону на курортах Лигурии. Близость Лазурного берега Франции - дополнительно привлекают туристов в Лигурию.
    Мобильность иностранных туристов в Лигурии связана с удобством выбора любых скоростных средств передвижения. Все это оказывает позитивное действие на туристические потоки из-за рубежа.
Фитнес клуб
127.554 €

Фитнес клуб

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаётся готовый бизнес, фитнес клуб Reebok Плюс. В центре города. Общая площадь 200м/кв. Фитнес клуб включает в себя зал аэробики:полностью укомплектован инвентарем. Тренажёрный зал. Кабинет косметологии и солярий. Торг уместен.