Кипр.ЛимассолПентхаус с садом
| Цена: | 950.000 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Кипр |
| Продавец: | Юрий |
| Email: | youland@mail.ru |
| Телефон: | 79219067377 |
| Комнат | 4 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 3 |
| Этажность | |
| Земля м2 | 285 кв. м |
| Объект м2 | 285 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Кипр.ЛимассолПентхаус с садом
Описание недвижимости:
Кипр. Лимассол. Продажа пентхауса. Резиденция Майя.
3 Спальни, Potamos Germasogeia.
950 000 евро стоимость.
Потрясающий 3-спальный пентхаус, расположенный в современном комплексе. Площадь апартаментов включает в себя просторный сад на крыше размером в 110 кв.м. с частным бассейном и джакузи. В резиденции всего четыре 3-спальных апартамента класса люкс, тщательно разработанный генеральный план, обеспечивающий удобный доступ резидентов к обслуживаемым садам, роскошному бассейну и крытой парковке.
В строительстве и отделке используются только лучшие материалы и техника, включая: стекло пакеты с двойным остеклением, VRV кондиционер, роскошные и качественные полы, немецкие фирменные кухни, итальянские двери и окна. Мебель и бытовая техника включены в стоимость.
Только 4 квартира в комплексе, большие крытые балконы, престижный, удобный и тихий район, несколько минут ходьбы до моря, рядом со всеми удобствами, частная крытая парковка, итальянские шкафы и плитка, контролируемый вход, сады на крыше.
НДС не включен в стоимость
Налоги на недвижимость
До моря 400 м.
Год постройки 2015
Крытая площадь 175 м2 +110 кв.м.
Спальни 3
Бассейн общий
Веранда крытая 38 кв.м. + сад на крыше 110 кв.м.
Полы с подогревом.
Дополнительно: вид на жительство и гражданство.
185.765 €
Продам квартиру в Севастополе (Балаклава) на набережной
- Объект м2: 70
- Земля м2: 0
- Комнат: 3
- Описание: Редкое предложение в самой тихой и благородной части живописной Балаклавской бухты.
Трехкомнатная квартира расположена на первой линии в трёхэтажном доме.
Панорамный вид на море и набережную с яхтами.
Во дворе дома находится закрытая площадка для транспорта. Дом окружен парковой зоной со скамейками для отдыха.
658.070 €
Квартира на продажу Гдыня, Поморское воеводство
- Объект м2: 250
- Земля м2: 250
- Комнат: 5
- Описание: Квартира на продажу Гдыня, Поморское воеводство
Unique apartment in the best location in Gdynia Orłowo.Invest Comfort Investment was completed in 2011. On this area there are four buildings in the seaside style. In each of them are four apartments, so that the estate is intimate and ideal for people who appreciate the intimacy. The whole is made of high quality materials. In a very high standard are also finished common parts, such as: club room, gym and spa.This unique location is characterized by the proximity to the sea, the beach in Orłowo, Queen's Marysieńki Promenade and pier in Orłowo.The apartment includes a terrace, approx. 250 meters garden, storage room and two parking spaces in the underground garage. The estate is monitored by 24h security in the building.
26.390 €
Дом Россия Ачинск
- Объект м2: 57
- Земля м2: 600
- Комнат: 2
- Описание: Дом Россия Ачинск
Дом 57 кв. м.; (бревно) на участке 6 сот + 10 за участком., 5 км до города
Жилой дом в хорошем месте, в хорошем состоянии, продается в связи с переездом на постоянное место жительство в Красноярск. Асфальт до самого дома.
Помещения: сени, прихожая, кухня, зал, спальня. Холодная вода от централизованного водоснабжения, счетчик с действующей поверкой. 20 минут от центра города пешком, 10 минут на машине. Надворные постройки: гараж, стайки. В доме подвал, во дворе дополнительный погреб. Кустарники -малина, большой огород. Печное отопление, русская печь.
1.600.000 €
Квартира Германия Берлин ---
- Объект м2: 278
- Земля м2: 278
- Комнат: 6
- Описание: Квартира Германия Берлин ---
Берлин, престижный, зелёный район, Schmargendorf? Augusta-Viktoriz-Str.? 2/5 , 278 кв.м., отличная квартира с качественным дизайнерским ремонтом, дорогой бытовой техникой и мебелью, 3 спальни, 3 с/у, кабинет, гостинная, столовая, 2 балкона, одна квартира на этаже.
Комнат: 6
Этаж: 3
Этажность: 6
Стены: кирпич
Новостройка: нет
44.000 €
Квартира Болгария Варна
- Объект м2: 64
- Земля м2: 64
- Комнат: 1
- Описание: Квартира Болгария Варна
Квартира (апартамент) в Варне. Продажа
Предлагаем вашему вниманию квартиры в новопостроенном доме /2008г./ в г.Варна местность „Ален мак”, по главной дороге к курорту „Золотые Пески“.
Трехэтажны дом находится в спокойном и живописном районе г.Варна. Менее одного километра от моря и пляжа Кабакум, а так же всего 11 км от центра города с быстрым доступом, отличной комуникативностью и инфраструктурой, еще:
- 5 мин езды на авто или общественным транспорте до курорта Св.Константин и Елена.
- 10 мин до курорта Золотые пески.
- 15 мин до центра г.Варна.
Со второго этажа дома открывается прекрасная панорама на море.
Закрытый комплекс имеет бассейн с прекрасной зоной для отдыха, место для барбекю и паркоместо для авто /обслуживание 9 евро на кв.м./.
Дом расположен недалеко от остановки, так же рядом находятся два продуктовых магазина и большой строительный магазин.
Все апартаменты имеют: видео домофон, балкон, климатик, подвал.
Апартамент /студиа/ № 3 – общ. 64.03 м2, жилая 55.59 м2,
ванная комната, большая гостиная с кухней, частично с мебелью, есть возможность выделить спальню, есть выход в „английский сад“ с гостиной и спальни к бассейну.
Цена: 44 000 евро
Апартамент №12 – общ. 44.85 м2, жилая 41.36 м2, коридор, гостиная с кухней, терраса, спальня с террасой, ванная комната, оборудована и меблирована.
Цена: 44 000 евро
На 3 этаж: апартамент /мезонет/ №10
- общ. 96.53, жилая 89.01, полностью оборудовата и меблирована.
на первы этаж: коридор, гостиная с кухней, ванная комната.
на втори этаж: 2 спальни, большая терраса, ванная комната, доп.помещение для стиральной машины.
Очень большая терраса и незабываемая панорама на море.
Цена: 110 000 евро
380.000 €
Греция. Олимпийская Ривьера. Гостиница с магазином у моря
- Объект м2: 330
- Земля м2: 220
- Комнат: 12
- Описание: Греция. Олимпийская Ривьера. Гостиница с магазином в 200 метрах от моря.
Гостиница
Продажа
Цена 380 000 €
Площадь 330 m2
Площадь участка 250 m2
Год постройки 2000
Расст. от моря 200 m
Расст. до аэроп. 85 km
Пляж широкий, песчаный
Другие удобства
отопление, мебелирован, кухонные шкафы, кондиционеры, кладовая, электроприборы,
Продается гостиница в популярном курортном поселке Олимпийской Ривьеры. Трехэтажная гостиница имеет угловое расположение. Общая площадь составляет 330 кв.м. из которых первый этаж занимает магазин и складские помещения, 2 верхних этажа вмещают 8 апартаментов. Номера полностью мебелированы и оснащены электротехникой. Гостиница расположена на центральной улице с хорошей проходимостью. Песчаный пляж курорта находится в 200 метрах.
Есть поездки за выбором и покупкой жилой и коммерческой недвижимости.
1.590.000 €
Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
- Объект м2: 2640
- Земля м2: 4000
- Комнат: 100
- Описание: Германия. Кёльн. Бизнес-центр с высокой доходностью.
Предложение для инвесторов и желающих надёжно вложить капитал и заработать.
Модернизированный офисный центр в отличном месте в Koln-Godorf, 2.640,00 кв.м
Коммерческая недвижимость
Цена объекта 1 594 000 €
Цена за м2 603,78 €
Город Кёльн
Год постройки 1973-2012 г.
Этаж 1-2-3-4
Общая площадь 2.640,00 м2
Статус объекта в аренде
Годовой доход
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 149.400,00 EUR €
Положение
Продающийся бизнес-центр находится в области промышленности Bunsenstraße в районе Köln-Godorf. Инфраструктура места замечательна. Въезд на автостраду в A 1, A 4 и A 555, Innenstadte от Koln и Бонна, а также аэропорт Koln / Бонн быстро могут быть достигнуты машиной. Автобусные остановки расположены на удалении нескольких минут от объекта. Все необходимые объекты расположены в шаговой доступности.
Объект полностью с подвалом и располагает лифтом. Недвижимость находится в очень хорошем состоянии, постоянно было внутренне и внешнее обновление объекта. Есть столовая и кафе. Парковка на территории на 80 мест.
Выписка из строительного описания и постановочного описания:
Стены: железобетон
Фасад: Моющий бетон
Форма крыши: Плоская крыша
Потолки: Железобетон
Окно: стеклопакеты (isolierverglast)
Отопление: Газовое центральное отопление
Двери: Древесина, сталь
Сдаваемая в наем площадь: 2 640,00 кв.м.
Цена закупки: 1 594 000,00 евро
Цена закупки за метр ²: 603,78 евро
Площадь земельного участка: 4 000,00 кв.м.
Площадь бизнеса около: 2 160,00 кв.м.
Прочая площадь около: 480,00 кв.м.
350.000 €
Греция. Отель в горах на Восточном Пелопоннесе
- Объект м2: 241
- Земля м2: 241
- Комнат: 8
- Описание: Греция. Восточный Пелопоннес
Гостиница
Цена 350 000 €
Площадь 241 m2
Расст. от моря 20 км.
Расст. до аэроп. 170 km
Камин
Отель расположен в одном из самых живописных мест Пелопоннеса-Трикала Коринфияс.
Отель состоит из трех этажей. На первом этаже расположена гостиная с камином, reception, кухонная комната. На втором и третьем этаже находятся уютно обставленные и полностью оборудованные 4 номера. Каждый номер состоит из одной спальной комнаты и ванной. В декорировании отеля были использованы натуральные материалы такие как дерево и камень.
Отель привлекает к себе вниманием своей теплой атмосферой и чувством романтики, которые уникальным образом сочетаются с исключительным декором и природным окружением.
Трикала Коринфияс находится на холмистой зоне гор Зирия окруженная еловыми лесами, рядом с горнолыжным курортом. В этом регионе хорошо развит туризм как зимой, так и летом. Каждый сможет открыть для себя много развлечений: катание на лошадях, рафтинг, треккинг, лыжи и т.д.
Есть поездки за 1, 150 и 250 евро за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.
1.700.000 €
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
- Объект м2: 1147
- Земля м2: 1147
- Комнат: 12
- Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
Рентабельность инвестиций 9.18%
Площадь объекта 1147 м2
Сдан в аренду да
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 25 500 €
Налог на покупку 85 000 €
Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
Итого 212 500 €
Описание объекта:
Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 156 000 €
Доход от аренды в год полный 156 000 €
Доходность текущая 9.18%
Доходность полная 9.18%
Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
224.000 €
Отель гостиница Россия Нижний Новгород
- Объект м2: 568
- Земля м2: 568
- Комнат: 14
- Описание: Отель гостиница Россия Нижний Новгород
Организационно-правовая форма:
Общество с ограниченной ответственностью
Ежемесячная прибыль:
350 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 000 000 руб.
Причина продажи:
Необходимость инвестиций в основной вид бизнеса
Срок существования бизнеса (в годах):
1
Срок окупаемости:
3.5
Количество работающих:
8
Юридическое лицо: ООО (один собственник)
Долгосрочный договор аренды до 2020 года(зарегистрирован в ФРС, преимущественное право пролонгации)
Площадь: 568 кв.м.
Этажность: 4
Количество номеров: 14
Категории: эконом, стандарт, студио, люкс
Преимущества:
• отдельно стоящее здание с красивым белым фасадом
• мы находимся в самом центре Нижнего Новгорода, у стен нижегородского Кремля, в месте пересечения второй по значимости в городе ул. Рождественской и Зеленского съезда.
• превосходный вид из окон (нижегородский Кремль и «Стрелка»-слияние рек Оки и Волги)
• собственная газовая котельная (горячее водоснабжение, регулируемое отопление)
• собственная огороженная парковка на 15 машин
• подсобные помещения на каждом этаже (офис, комната отдыха для администраторов, помещение для горничных, мини-кухня)
• конференц-зал на 25-30 человек
• наличие подвала (70 кв.м.), можно оборудовать под собственную прачечную/сауну/SPA-зону
• объект находится под охраной, тревожная кнопка, видеонаблюдение
• эквайринг (оплата банковскими картами), интернет-эквайринг
• автоматизированная система учета гостей, channel manager
• отлаженные механизмы взаимодействия с федеральными властями
• наработанная клиентская база
• эксклюзивный брэнд-бук
• собственный сайт (модуль бронирования, обратный звонок, адаптация под мобильные устройства)
• агентские договора (заключено более 30 агентских договоров)
• размещен на всех международных сайтах онлайн-бронирований
• договора с обслуживающими организациями (прачечная, вывоз ТБО, охрана)
• сформировано предложение для франчайзи (бизнес готов к маштабированию)
Персонал:
• 4 администратора
• 1 менеджер
• 2 горничные
• 1 бухгалтер (аутсорс)
• 1 ответственный за надлежащее состояние номеров (аутсорс)
• 1 ответственный за коммуникации (аутсорс)
• 1 дворник
С сентября 2013 года по февраль 2014 года были проведены ремонтно-строительные работы на всех этажах (до этого в здании эксплуатировался только один этаж): возведение перегородок, новая сантехника, электрика, кондиционирование, телевизионная, телефонная разводка, интернет. Новая мебель и техника (действует гарантия).
Успешно работает с марта 2014года.
Ежемесячная выручка: 1 000 000руб.
Ежемесячная чистая прибыль: 350 000руб.
На начальных этапах обеспечиваем полное сопровождение, помощь и обучение особенностям ведения данного бизнеса.
Наработанная клиентская база обеспечит эффективную заполняемость.
Звоните, задавайте вопросы, приезжайте на встречу!
От собственника:
Да
Без посредника:
Да
