Печать

Греция.Новая квартира в пригороде Афин

Цена: 43.000 €
Cтрана: Греция
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 5
Этажность
Земля м2 48 кв. м
Объект м2 48 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Греция.Новая квартира в пригороде Афин

Описание недвижимости:

Греция. Регион Аттика. Аспропиргос.
Квартира новая.
Цена 43 000 €
Площадь 48 m2
Этаж 4 этаж
Расст. от моря 4000 m
Лифт
Камин
Кол-во комнат 2
Спальная, гостиная с кухней, ванная.
Другие удобства: индивидуальное отопление на природном газе, кухонная мебель, шкафы, бронированная входная дверь, просторная веранда
Паркинг
Продается квартира площадью 48 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. также есть бронированные входные двери, камин, парковочное место, лифт, отопление.
В наличии, в этом же доме имеется ещё 8 квартир:
- 48 кв.м (4 этаж): спальная, гостиная с кухней и камином, ванная. Цена: 43.000 евро.
- 68 кв.м (4 этаж): 2 спальни, гостиная с кухней и камином, ванная. Цена: 65.000 евро.
- 68 кв.м (5 этаж): 2 спальни, гостиная с кухней и камином, ванная. Цена: 65.000 евро.
- 83 кв.м (1 этаж): гостиная с кухней и камином, спальная, ванная. Цена: 66.000 евро.
- 69 кв.м (2 этаж): спальная, гостиная с кухней и камином, ванная. Цена: 66.000 евро.
- 69 кв.м (4 этаж): спальная, гостиная с кухней и камином, ванная. Цена: 66.000 евро.
- 81 кв.м (2 этаж): 2 спальные, гостиная с кухней и камином, ванная. Цена: 76.000 евро.
- 81 кв.м (4 этаж): 2 спальные, гостиная с кухней и камином, ванная. Цена: 76.000 евро.
Каждой квартире соответсвует парковочное место на 1 машину (крытое либо в подвале). В квартирах проведено автономное отопление на природном газе, установлены шкафы и кухонная мебель, бронированные входные двери, просторные веранды. Автобусная остановка находится напротив дома.
Район Аспропиргос. Пригород Афин, в 5 км.
За 1 евро есть поездка за выбором и покупкой недвижимости, в том числе и другой. Также есть поездки за 150 и 250 евро.

Испания. Ориуэлла Коста. Вилламартин. Квартира
95.000 €

Испания. Ориуэлла Коста. Вилламартин. Квартира

  • Объект м2: 67
  • Земля м2: 67
  • Комнат: 2
  • Описание: Испания. Ориуэлла Коста. Вилламартин. Квартира в элитном районе в комплексе LAS BRISAS II.
    Исключительно красивый апартамент в элитном районе
    Коста Бланка (юг), Вильямартин
    95 000 €
    ID объекта MIRFA1436
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости Апартаменты
    Кол-во спален 1
    Кол-во ванных 1
    Площадь дома 67 кв.м.
    Расстояние до моря 3.5 км.
    Расстояние до аэропорта 60 км.
    До центра города 3 км.
    Особенности
    гараж/парковочное место
    терраса
    мебель
    кондиционер
    охрана
    сад
    Рядом
    море
    супермаркеты
    школа
    фитнес центр
    гольф
    Исключительно красивый апартамент в элитном районе
    Квартира расположена на территории закрытой урбанизации с охраной под названием LAS BRISAS II в престижном районе Villamartin. Место тихое и спокойное с хорошими соседями. Вокруг комплекса много зелени, парк и гольф поля. Неподалеку продуктовый супермаркет Mercadona и торговый центр La Fuente c отменными ресторанами, барами и т. д. Недвижимость в данном районе очень востребована среди жителей разных стран.
    Апартамент находится на первом этаже, его площадь равна 67 м2: одна небольшая спальная комната со шкафом-купе, современная кухня с новой бытовой техникой объединенная с уютным холлом с выходом на большую террасу, ванная комната. Приятный вид на парк. На территории имеется парковка для автомобиля. Ориентация квартиры на юг, благодаря чему в комнатах много природного света. В стоимость также входит и кладовое помещение для хранения вещей (можно складывать пляжные принадлежности, велосипеды и т. д.)
    Стоимость квартиры 95.000 евро
    Затраты на содержание
    Годовое обслуживание комплекса 840€
    Годовой налог на недвижимость 123€
    Вилламартин – это небольшой городок в Испании на юге побережья Коста Бланка, входящий в состав Ориуэлы Косты, в 10 минутах от г. Торревьеха, провинции Аликанте, авт. сообщества Валенсия, состоящий в основном из таунхаусов и вилл, утопающий в зелени пальм, туй и сосен, окруженный полями для игры в гольф, который популярен у англичан. Здесь чистый морской воздух смешанный с ароматом средиземноморских сосен и цветущих деревьев и кустарников, красивая природа, а на пальмах круглый год живут белки и зеленые попугаи.
    Находится урбанизация Villamartin в 3 км от лучших песчаных пляжей Ориуэлы Косты: Playa Flamenca, Playa La Zenia, Playa de Cabo Roig, Кала Моска, Кала Эстакас, Кала Серрада, Кала Капитан и Остров Кармен. Большинство из них имеют голубой флаг Юнеско символизирующий о первозданной чистоте воды в море. Пляжи каждый день чистят и убирают специальными машинами.
Дом Россия Новосибирск
196.650 €

Дом Россия Новосибирск

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Россия Новосибирск
    Населенный пункт: г. Бердск
    Адрес: Песчаная
    Продаётя дом под С/О. Можно использовать под офисные помещения. 10 соток земли +10 соток под парковку машин. Газ, центральная вода, центральные коммуникации.
Вилла Франция --
30.000.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 900
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 18
  • Описание: Вилла Франция --
    Франция. Лазурный Берег. Вилла находится между портом Ниццы и Вильфранш-сюр-Мер, Мон Борон.
    Площадь 900 м2. Великолепный парк в 5000 м2. Раньше была собственностью одного из "Джеймсов Бондов". Главная вилла была отремонтирована
    несколько лет назад. Крытый бассейн с подогревом. Первый
    этаж виллы предлагает большую гостиную с выходом на залив Ангелов и его закаты, медиа-центр, кабинет и ванная комната с гостиной.
    На втором этаже есть огромная спальня с камином, гардеробной и ванной комнатой и отдельной квартирой со спальней, ванной комнатой и гостиной. Все уровни обслуживаются лифтом. На этаже пониже очень большая столовая, полностью оборудованная кухня и винный погреб, а еще 2 спальни с ванными комнатами. Все части этой роскошной виллы с красивыми высокими потолками и потрясающим видом на море.
    Площадь: 700 m² - Участок: 5000 m²
    Панорамный вид на море Горы - выходят на: Юг
    Главная вилла:
    Первый этаж:
    Входной (большой зал), гостиная (80 m² открытая на большой террасой с видом на Средиземное море), Рабочий стол, лаундж (TV),
    Ванная комната / туалет
    Первый этаж:
    Номер (с ванной комнатой), турецкая баня, крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал, душ /туалет
    Последний этаж:
    Спальня (огромный спальня с гардеробной и ванной комнатой), комната (с ванной комнатой), номер
    -1-й этаж:
    Приемная (красивый столовая с выходом на большую террасу), кухня (полностью оборудованная)
    Винный погреб (большая спальня с ванной комнатой)
    Кондиционер, Большие окна, джакузи, Интернет, Охрана многоуровневая, Сауна (турецкая баня)
    Сканирование пространства, Электрические замки, Камин, стеклопакеты, Автополив, Лифт, Сигнализация, Дворник, Домофон, Автоматические ворота, Бронированная дверь, Видеонаблюдение, Видеофон, Бассейн (intérieure подогревом), Теннис и многое другое.
    30 млн. евро.
10 2 к. квартира в р-н ДК Косиора на ул.Гули Королевой кап.р
23.295 €

10 2 к. квартира в р-н ДК Косиора на ул.Гули Королевой кап.р

  • Объект м2: 45
  • Земля м2: 45
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-х комнатную квартиру на улице Гули Королевой. Этаж 4/5. Сделан отличный косметический ремонт, новые пластиковые окна, линолеум, в ванной комнате новый кафель, поменяны пластиковые трубы, проводка, большая кладовая. Закрытый чистый подъезд, хорошие соседи. Дом хорошо расположен:отличная транспортная развязка,удобная инфраструктура (рядом магазины,детские сады,школы,супермаркет,храм). Отдадим в хорошие руки ))) Цена - 26 000$ (692 900 грн)
Германия. Дюссельдорф. Однокомнатная просторная квартира
87.500 €

Германия. Дюссельдорф. Однокомнатная просторная квартира

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Однокомнатная просторная солнечная квартира. Недавно был ремонт.
    Квартира в 40231 Düsseldorf, 40,00 кв.м.
    Цена объекта 87 500 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки /1980 г.
    Этаж 2 (1OG)
    Общая площадь 40 м2
    Статус объекта свободен
    Кол-во комнат 1 комната
    Центральное отопление.
    Балкон.
Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом
215.000 €

Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 4904
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Хильдесхайм. Новый супермаркет Netto с доходом 131 520 евро в год. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 150 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.22%
    Площадь участка 4903 м2
    Площадь объекта 1100 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 60
    Сдан в аренду да
    Коммерческих единиц 1
    Арендуемая площадь 1100 м2
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 32 250 €
    Налог на покупку 107 500 €
    Комиссия (6% без НДС) 129 000 €
    Итого 268 750 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.5 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25896 €
    Описание объекта:
    Якорный арендатор - сетевой супермаркет Netto, договор аренды до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 131 520 €
    Доход от аренды в год полный 131 520 €
    Доходность текущая 6.12%
    Доходность полная 6.12%
    Хильдесхайм - один из крупнейших центров федеральной земли Нижняя Саксония с населением 103 000 жителей. Входит в список культурного наследия ЮНЕСКО. Крупнейшим работодателями города являются компании: Bosch, Blaupunkt (дочерняя компания в концерне Robert Bosch Corporation GmbH), the Coca-Cola Company, Krupp (крупнейший концерн по производству листовой нержавеющей стали), Thyssen (оконные системы). Близлежащими городами являются Ганновер (30 км) и Зальцгиттер(25 км).
    NW-ID 5756
Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость
890.000 €

Испания.Барселона. Коммерческая недвижимость

  • Объект м2: 435
  • Земля м2: 435
  • Комнат: 6
  • Описание: Испания. Барселона.
    Коммерческое помещение в районе Gracia города Barcelona
    Адрес, указание на район: zona Plaza Joanic, Gracia, Barcelona
    Общая площадь: 425 м2 (200 м2 верхний этаж)
    В настоящий момент арендован: компания, занимающаяся интернет технологиями
    Сумма аренды: 4135 евро в месяц, 49 620 евро в год
    Состояние отличное
    Срок окончания контракта: 2019, недавно продлен.
    Рентабельность: 5,6%
    Коммерческий район
    Залог у владельца – 4 месяца аренды
    Стоимость 890 000 евро
Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.
1.314.240 €

Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.

  • Объект м2: 620
  • Земля м2: 1572
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия.Франкфурт-на-Майне. Висбаден. Отель 3 звезды.
    Трехзвездочный отель, 65205 Wiesbaden, 620 кв.м. (участки земли 980 и 592 кв.м.)
    Код объекта id3628
    Цена объекта 1 314 240 €
    Цена за м2 2120 €
    Город Франкфурт на Майне
    Год постройки 1960/2001 г.
    Общая площадь 620 (участки земли 980 и 592) м2
    Статус объекта свободен
    Отель в лучшем районе Франкфурта.
    В общей сложности отель включает в себя 15 номеров (4 одноместных, 8 двухместных, 3 трехместных), 2 квартиры и апартаменты для владельца. Есть конференц-зал, зал для завтраков с высококачественно оборудованной кухней, современной бытовой техникой и кофемашиной.
    Здание было недавно отремонтировано и поддерживается в хорошем состоянии. В 2004 году полностью заменена система отопления (установлены газовое котлы), а также электропроводка. Крыша была отремонтирована около 20 лет назад.
    В каждом номере установлен мини-бар, телевизор с плоским экраном, телефон, письменный стол и стул. Есть Wi-Fi.
    Рядом с отелем есть 14 парковочных мест и 3 гаража. Есть подвал и просторная оборудованная прачечная.
    Отель пользуется популярностью, и за годы работы здесь появились постоянные клиенты.
    Отель расположен в центре Висбадена - к западу от Франкфурта-на-Майне. Общественный транспорт (автобусы, трамваи и поезда) и близкое расположение автомагистралей A3, A5 и A661 позволяют быстро добраться до Франкфурта, а также других соседних городов и аэропорта.
    Недалеко находится лес, несколько футбольных полей, детская площадка, площадки для пляжного волейбола, беговые дорожки, бассейн и крытый бассейн для отдыха зимой. Пешком можно быстро добраться и до магазинов, супермаркета, рынка и крупных торговых центров.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо
3.799.000 €

Германия.Дюссельдорф. Инвестпроект в центре с высоким доходо

  • Объект м2: 2010
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 200
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Предложение для инвесторов с высоким конечным доходом.
    2 дома для модернизации в центре Дюссельдорфа.
    Немецкие владельцы желают видеть и отдают предпочтение инвесторам из России.
    2 жилых дома, 1 подлежит сносу и реконструкции.
    + Лицензия на строительство нового объекта.
    + проект на строительство нового объекта.
    Цена: 3.800.000 €.
    Объект расположен в самом центре, 400 метров от вокзала Дюссельдорфа.
    Объект к продаже состоит из 2 многоквартирных домов с коммерческим помещением (казино), с разрешением на снос и перестройку, с предварительным проектом постройки 15-квартирного дома с коммерческим помещением и 45 гаражами.
    Жилая площадь – 2.010 м2
    Площадь земли объекта – 1.300 м2