Франция.Эвиан. Строящийся комплекс

Цена:	395.000 €
Cтрана:	Франция

Продавец:	Юрий
Email:	youland@mail.ru
Телефон:	79219067377

Комнат	3
Спальня
Ванная
Этаж	3
Этажность
Земля м2	67 кв. м
Объект м2	67 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Франция.Эвиан. Строящийся комплекс

Описание недвижимости:

Франция. Новые апартаменты на стадии строительства В Эвиан-ле-Бан, Женевское озеро.
Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся небольшой элитной резиденции,
которая будет расположена в одном из самых фешенебельных центральных районов г. Эвиан-ле-Бан.
Резиденция будет находится недалеко от Женевского озера. Отличная транспортная доступность, рядом удобный выезд на автомагистраль и остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости: теннисные корты, гольф-клуб, школы, рестораны, супермаркеты.
Резиденция будет построена с применением современных энергосберегающих и строительных технологий, при отделке будут использованы самые высококачественные материалы. Высокий уровень строительства, изысканный дизайн, красивые яркие интерьеры создадут идеальные условия для жизни и комфортного отдыха.
Резиденция предлагает несколько новых эксклюзивных 2, 3 и 4-хкомнатных апартаментов. Все апартаменты будут полностью оснащены самой современной техникой, кабельным телевидением, высокоскоростным интернетом.
Каждая квартира включают в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 1-3 спальни с ванными комнатами, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на окружающие окрестности. Квартире принадлежит парковочное место в подземном гараже.
Апартаменты 1:
Общая площадь апартаментов – 39 кв. м.
Количество комнат - 2,5
Стоимость – 205 000 евро
Апартаменты 2:
Общая площадь апартаментов – 47 кв. м.
Количество комнат - 2,5
Стоимость – 267 000 евро
Апартаменты 3:
Общая площадь апартаментов –67 кв. м.
Количество комнат - 3,5
Стоимость – 395 000 евро
Апартаменты 4:
Общая площадь апартаментов – 112 кв. м.
Количество комнат - 4,5
Стоимость – 812 000 евро

309.000 €

Кипр. Лимассол. Вилла с садом и бассейном.

Объект м2: 308
Земля м2: 308
Комнат: 5
Описание: Кипр. Лимассол. Вилла с садом и бассейном.
Объект расположен на окраине Лимассола, 28 минут езды на машине до центра Лимассола.
Международный аэропорт Ларнаки находится в 60 минут езды на автомобиле.
Объект окружен сосновым лесом и оливковыми деревьями, с неповторимым видом гор и моря
Свежий горный воздух, с повышенным содержанием кислорода.
На вилле есть открытая смотровая площадка, с которой можно наблюдать за красотой соснового леса в ночи.
Средиземноморский стиль архитектуры, подчеркнутый гармонией с природой.
Район с высоким уровнем безопасности. Вилла окружена ограждениями из кованного железа, оснащена системой безопасности, включающей видео-наблюдение с дистанционным доступом.
Частный бассейн, 24-часовая циркуляция воды.
Большой частный сад, 2500 кв.м.
На территории виллы есть большая территория для отдыха, барбекю, вечеров с семьей и друзьями.
Гостиная в роскошном стиле барокко, мраморный пол, просторное помещение, наполненное ощущением роскоши и высокого стиля.
Превосходное освещение комнат, мебель выполнена из цельного дерева.
Идеальное место для работы и интеллектуального времяпрепровождения.
Просторные и светлые спальни, элегантные хрустальные люстры, деревянные полы и мебель - все это создает уют и позволяет насладиться европейский стилем жизни класса люкс.
Ванная комната с мраморной отделкой и мелкой плиткой на полу.

800.000 €

Дом - Роскошная вилла

Объект м2: 530
Земля м2: 660
Комнат: 7
Описание: Продается отдельно стоящий Дом/Роскошная Вилла в Афинах, р. Диони-Пикерми, новой постройки 2006г., 660м2 (530 м2 жилая площадь и 130 м2 вспомогательные помещения). Расположение виллы позволяет легкий доступ к аэропорту и порту Афин. Совсем не далеко от центра Афин. С цокольным этажом, просторная и светлая, с панорамным видом на море и горы, элегантное частное строительство в отличном состоянии, 7 спальных комнат (3 мастер), 7 ванных комнат, отдельная горничная комната, 4 места для парковки, 2 места хранения (склад), лифт, бойлер, двери повышенной безопасности, сигнализация, 2 камина, терраса, большой ландшафтный сад, джакузи, деревянные и плиточные полы, чердак - мансарда, ночное электричество, спутниковая антенна. Дом состоит из больших и удобных трех уровней плюс мансарда с высокими потолками на которой сформированны три спальные комнаты и игровая детская комната, частично меблированный дом Индивидуальная система отопления, тройное остекление, сейсмическое строительство, барбекю с беседкой, большие террасы, 2 кухни с возможностью создания и 3 кухни, кондиционер, инфраструктура для напольного охлаждения.

5.500.000 €

Вилла Франция --

Объект м2: 500
Земля м2: 5600
Комнат: 7
Описание: Вилла Франция --
Вилла в Каннах. Продажа
Красивый провансальский каменный дом расположен в тихом закрытом поселке на высотах Канн, с высот которого открывается захватывающая дух панорама на море и окружающие холмы. Этот очаровательный загородный дом 500 кв м жилой площади в хорошем состоянии с юго-западным расположением.

Гостиная с выходом на террасу с подогреваемым бассейном, большая крытая терраса 100 кв м с баром, офис, семь спален с ванными комнатами, две кухни.

Отдельная квартира для обслуживающего персонала с отдельным входом, гараж и парковка на участке 5600 кв м.

Жилая площадь: 500 m2
Общая площадь : 5600 m2
Спальни: 7
Вид на море

Цена : 5 500 000 €

Елена
+7 926 917 13 39

370.000 €

Греция. Вилла с бассейном в кассандре

Объект м2: 120
Земля м2: 490
Комнат: 5
Описание: Греция. Халкидики-Кассандра.
Вилла
Цена 370 000 €
Площадь 120 m2
Площадь участка 490 m2
Колич.этажей 2
Расст. от моря 220 m
Расстояние до ближ. города 1 km
Расст. до аэроп. 75 km
Бассейн
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 4
1 этаж: гостиная, кухня, спальная, ванная, помещение для стиральной машины.
2 этаж: 2 спальные, ванная, просторная веранда
Вид на море красивый, вид с возвышенности.
Другие удобства: полностью меблирован, барбекю, кладовое помещение, винный погреб, лифт к пляжу, бассейн
Паркинг
Продается 2-этажная вилла площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый уровень состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты, одной кладовой. Второй уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, также есть мебель, камин, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, подсобное помещение.
С территории комплекса на лифте можно попасть прямо на песчаный пляж.
Вилла находится в районе Элани, в центральной части полуострова Кассандра.
Цена снижена. Вид на жительство при покупке.
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

362.440 €

Дом в Ташкенте

Объект м2: 360
Земля м2: 470
Комнат: 5
Описание: Дом в Ташкенте
Продам / обменяю Дом в Ташкенте, Яккасарайский район, ул. 2-я Кунаева. 2 этажа, общая пл. 360 кв. м., 3 спальни, 3 санузла, 2 холла, обустроенный подвал, крытый бассейн, сауна, участок 4,7 соток, есть водопад, пруд, фруктовые деревья, виноградник, современный ремонт, без мебели. Цена 400 тыс(возможен торг)

Контакты в Ташкенте: 8-99893-5889606 Джафар Ахмедович, в Москве 8915-0553478 Фануза Гиниятовна

344.767 €

Другое Россия Ачинск

Объект м2: 320,7
Земля м2: 320,7
Комнат: 1
Описание: Другое Россия Ачинск
Продам помещение свободного назначения 320,7 кв.м отдельно стоящее, отдельные входы, есть запасные выходы, карпичное,ремонт, на полу кафельная плитка, подвесные потолки, все коммуникации подведены, полностью в рабочем состоянии, имеется цокольный этаж, два санузла здание продается вместе с земельным участком.Собственник

90.000 €

БИЗНЕС ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

Объект м2: 71
Земля м2: 0
Комнат: 5
Описание: ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ МАРИБОРА

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ТОРГОВЫЕ И КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

РАСПОЛОЖЕНИЕ: МАРИБОР

СТОИМОСТЬ: 90 000 €

ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 71 м2

ДОХОДНОСТЬ: 750 € в месяц/ 9 000 € в год

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 % в год/ 10 лет

ИПОТЕКА: от 3% в год

РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

Торговые помещения располагаются на первом этаже здания, непосредственно выходящего на оживленную улицу в Мариборе, район Центр.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Предлагаются к продаже 2 идентичных коммерческих помещения.
Каждое помещение имеет площадь 35,5 м2 и находятся в высокопроходимом месте.
Оба помещения заняты арендаторами. В качестве арендаторов выступают магазин и салон красоты.
Имеются все необходимые соединения и коммуникации.
Разрешение на эксплуатацию.
Хорошая возможность для инвестирования.
РЕМОНТ: Здание было построено в 1990 году, в 2013 оно было полностью обновлено. Не нуждается в дополнительных вложениях.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.

574.600 €

Отель гостиница Россия Москва

Объект м2: 608
Земля м2: 608
Комнат: 28
Описание: Отель гостиница Россия Москва
Регион:
Москва
Район:
ВАО, Измайлово
Метро:
Первомайская
До метро:
5 минут
Адрес:
Верхняя Первомайская, 36, 2
Сфера деятельности:
Гостиницы, дома отдыха
Организационно-правовая форма:
Индивидуальный предприниматель
Ежемесячная прибыль:
700 000 руб.
Среднемесячные обороты:
1 700 000 руб.
Причина продажи:
Срочная потребность в денежных средствах
Перечень используемых объектов недвижимости:
Принят в эксплуатацию в третьем квартале 2013 года. Расположен в Восточном административном округе города Москвы, в непосредственной близости от метро "Первомайская", "Щелковская", рядом с театром "МИМИКИ И ЖЕСТА". К услугам посетителей 24 оборудованных номера. В отеле предусмотрена кухня.
Коэффициент гостевой загрузки составляет на менее 50% при этом следует принять во внимание то, что объекты на сегодня совершенно новые , " не раскрученные".

• Занимаемая площадь 608кв.м.
• Количество номеров 28
• Вместимость (5 сем. 23 двушки) 160 чел.
• Операционная деятельность с марта 2014г.
• Аренда плата в месяц 720 000.00 руб.
• Валовая выручка в месяц 1 700 000,00 руб.
• Стоимость продажи 25 000 000,00 руб
Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
Будет передаваться
• сайты
• (раскрученные) телефонные номера
• телефонная станция, маршрутизирующая все звонки
• всё имущество
• ноу хау
• клиенты (и постоянные контракты)
• системы видеонаблюдения и круглосуточного мониторинга
• рекламные ресурсы
• единая система бронирования
• обученный и подобранный персонал
• профессиональная прачечная
• также, будет оказываться полугодовое "сопровождение" бизнеса (чтобы новый собственник ничего, случаем, не запорол)
Перечень действующих лицензий, сертификатов:
Нематериальные активы, которые включены в цену продаж
• лицензии
• сертификаты
• база клиентов
• программное обеспечение
• прочая документация
• поддержка, помощь и обучение покупателя
Перечень основных видов продукции, услуг:
Условия продажи
• Договор продажи выручки гостиничного бизнеса на период до 31.12.2017г. с последующим преимущественным правом пролонгации.
• Договор переуступки материальных и нематериальных активов, внесенных в гостиничный бизнес.
• Гарантийные обязательства управляющей компании о сохранении за собой расходной части по содержанию объектов на период до 31.12.2017г. за исключением расходов на рекламную кампанию.
• Только вся сумма сразу по договору продажи выручки
Срок существования бизнеса (в годах):
2
Количество работающих:
5
От собственника:
Да
Без посредника:
Да

1.704.500 €

Коммерческое помещение

Объект м2: 7104
Земля м2: 16478
Комнат: 20
Описание: Комплекс находится в центре Марибора, втором крупнейшем городе Словении, с длинной и богатой историей. Это прекрасный город со всей необходимой инфраструктурой. Здесь находятся все важнейшие известные в мире предприятия, присутствующие в Словении. С точки зрения логистики территория идеальна, т.к. находится возле самой Мариборской кольцевой автодороги. Доступ к комплексу прямо по подъезду с главной улицы.
Отдаленность от Марибора:
- Международный аэропорт Марибор 14 км;
- Градес 72 км;
-Загреб 120 км;
- Любляна 127 км;
- Вена 260 км.

Описание объекта
Стартовая цена: 3.571.000 EUR
Окончательная цена: 1.704.500 EUR
Снижение цены: 54%

Территория комплекса 16,478 м2 (7104 нетто поверхность и 9374м2 двор). Промышленный комплекс состоит из следующих зданий:

1. Производственные объекты – 5865,46 м2 или 73,08 % от общей площади здания, полезная площадь 4803,8 м2, техническая площадь 935,47 м2, площадь для коммуникаций 126,91 м2. Производство охватывает следующие пространства: пристройка с гардеробными и котельня, сушилка, литейной сеток, пространство для установки, зал Tudor - контейнер, трансформаторная станция, помещение для смешивания кислот, металлические кабины для пульта управления, пространство для газовой и кислородной станции.

2.Новое здание администрации – 434,14 м2 или 5,41 % от общей площади здания, полезная площадь 297,62 м2, техническая площадь 16,09 м2, площадь для коммуникаций 120,43 м2. Новое здание администрации охватывает следующие поверхности: 9 кабинетов, кабинет директора, секретариат, конференц зал, комната для ксерокопирования, чайная, санитарно-гигиенические комнаты, прихожая, лестница, коридор.

3.Старое здание администрации – 396,41 м2, или 4,94 % от общей площади здания, полезная площадь 341,81 м2, техническая площадь 11,21 м2, площадь для коммуникаций 43,39 м2. Старое здание администрации охватывает следующие поверхности: администрация производства (коридор, 5 кабинетов), кухня и столовая (прихожая, столовая, посудомоечная, коридор, 3 склада, гардероб, 3 туалетные комнаты), лаборатория, технические поверхности.

4.Цех НВ – 1309,24 м2 или 16,31 % от общей площади здания, полезная площадь 1309,24 м2. Цех НВ охватывает следующие поверхности: пространство для техобслуживания, склад, цех.

5.Проходная 20,54 м2 или 0,26,% от общей площади здания, полезная площадь 16,45 м2, техническая площадь 2,48 м2, площадь для коммуникаций 1,60 м2.

6.Внешнее благоустройство – двор 9374,00 м2.

2.500.000 €

Испания.Таррагона.Виноградное хозяйство с производством вина

Объект м2: 1050
Земля м2: 210000
Комнат: 30
Описание: Испания. Таррагона. Виноградное хозяйство с производством вина.
Villa Bodega. Испания Таррагона.
Вилла Bodega занимает территорию 21 га， на территории виллы посажено 500 маслиновых деревьев, расположен виноградный
сад с площадью 8 га.
Время посадки виноградников： 85 % виноградных кустов посажено в 1988 году， остальные посажены в 1999 году.
Виноградник производит около 800 000 килограммов винограда, из всего произведенного вина 70% составляет красное вино,
20% - вино SYRAH, 10% - белое вино. Также в саду посажены различные фруктовые и миндальные деревья.
У производимого вина есть сертификаты, вино производится на фирме BODEGA ROMOS.L. Марка вина достаточно известна
в Каталонии.
Площадь винодельни 700м2.
Площадь виллы 350м2, 2 этажа.
Цена： 2 500 000 евро.
Объект расположен в южной части Испании в городе Таррагона, до Барселоны дорога займет час на машине. Рядом с виллой есть вся необходимая для жизни инфраструктура.
Удобная транспортная система, на расстоянии 4 км расположен
вокзал.
От Таррагоны до Барселоны дорога на машине займет 1 час, каждый день между двумя городами курсируют 30 поездов. К югу
от Таррагоны находится город Валенсия.
Город Таррагона расположен в области Каталония на берегу Средиземного моря и является столицей одноименной провинции Таррагона. В Таррагоне сосредоточены отлично сохранившиеся памятники архитектуры древнего Рима. В городе и за его пределами расположены Римский амфитеатр, цирк, дворец римского наместника, римский акведук и многое другое.
Многие достопримечательности Таррагоны внесены с список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.