Апартаменты Греция Халкидики

Цена:	40.000 €
Cтрана:	Греция

Продавец:	Жанна Осколкова
Email:	info@l-praxis.gr
Телефон:	306944779215

Комнат	2
Спальня	1
Ванная	1
Этаж	1
Этажность	1
Земля м2	1500 кв. м
Объект м2	24 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Апартаменты Греция Халкидики

Описание недвижимости:

Апартаменты Греция Халкидики
Продаются новые студии и апартаменты площадью от 24 кв.м. в популярном курортном поселке на полуострове Ситония.Имеют:- Алюминиевые рамы,- Двойной стеклопакет,- Стальную входную дверь,- Ванную комнату оборудованную качественной сантехникой,- Полностью оборудованную кухню (электроплита с керамической поверхностью, вытяжка, холодильник)- Подводки для кондиционеров воздуха,- Подводку для стиральной машины,Каждая студия или апартамент имеет собственный дворик или просторный балкон с панорамным видом на море.Расположены в 200 метрах от моря, Двойной стеклопакет, Бронированная входная дверь

70.000 €

Черногория. Будва. Студия в TQ Plaza.

Объект м2: 27
Земля м2: 27
Комнат: 1
Описание: Черногория. Будва. Студия в TQ Plaza.
Квартира студия в центре Будвы в здании класса люкс, TQ Plaza
Квартира площадью 27,5м2, находится на 6-м этаже. Имеет вид на горы.
Всего 5 минут пешком и Вы на пляже и набережной, а в 7-ми минутах в Старом Городе Будве.
Стоимость: 70,000 евро.

310.000 €

Греция.Вилла с бассейном на острове Крит

Объект м2: 157
Земля м2: 300
Комнат: 4
Описание: Греция. о. Крит
Вилла
Цена 310 000 €
Площадь 157 m2
Площадь участка 300 m2
Колич. этажей 3
Год постройки 2010
Расст. от моря 4500 m
Расст. до аэроп. 38 km
Бассейн
Камин
Пляж песчаный
Кол-во комнат 4
2 спальные комнаты, 2 гостиные, кухня, 3 санузла
Другие удобства
бытовая техника, антимоскитные сетки
Паркинг
Продается 3-этажная вилла площадью 157 кв.м на острове Крит. Первый уровень состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй уровень состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Третий уровень состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Имеет великолепный вид на море, на горы, также есть мебель, бронированные входные двери, солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, бассейн, парковочное место, сад, газон, барбекю, гараж, подсобное помещение.
Вилла расположена в живописном посёлке, недалеко от города Ханья.
Есть поездка за 1 евро для покупки недвижимости.

270.000 €

Испания.ЛЛорет де Мар. Дом с бассейном и садом

Объект м2: 200
Земля м2: 600
Комнат: 4
Описание: Испания. Каталония. Побережье Коста Брава. Город Ллорет де Мар. Красивый дом с видом на море в урбанизации города Lloret de mar - Aiguaviva Park. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 7 км. Общая площадь дома 200 м.кв., территория 600 м.кв. В доме 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на балкон, крытая большая терасса с зоной для барбекю, балкон, гараж на 2 автомобиля. У дома красивая территория с садом и бассейном. Система отопления.
Выгодное расположение Лорет-де-Мар на побережье Коста Брава в 70 км к северу от Барселоны, в 35 км от Жироны и в 120 км к югу от Франции делает его очень привлекательным для тысяч туристов, съезжающихся сюда со всего света. Климат города-курорта круглый год, даже на протяжении почти всей зимы, отличается чрезвычайной мягкостью. Здешние просторные, хорошо защищённые от северных ветров пляжи одни из лучших на всем побережье. Живописные окрестности, с многочисленными бухтами, скалами, поднимающимися прямо из прозрачно зелено-голубых глубин Средиземного моря.
Стоимость 270 000 евро.

105.300 €

Дом Россия Улан-Удэ

Объект м2: 184
Земля м2: 1
Комнат: 4
Описание: Дом Россия Улан-Удэ
Продается 3-уровневый благоустроенный таунхаус по улице Намжилова.
Дом монолитно-кирпичный, сдан в эксплуатацию в 2002 году. 2 жилых и цокольный этажи. Помещения расположены на 2 стороны (солнечный свет в течение всего дня). Общая площадь – 184 кв.м. На первом этаже - просторная прихожая, кухня – столовая -16 кв.м.( по возможностям покупателя остаётся кухонный гарнитур), великолепная солнечная гостиная с шикарным камином (создаст неповторимую атмосферу в доме в длинные зимние вечера). в просторном коридоре - современный вместительный шкаф-купе.
Второй и цокольный этажи сообщаются удобной широкой эстетичной лестницей из натурального массива дерева.
На втором этаже: две спальни, светлый кабинет, уютный уголок с мягким креслом у каминной стены располагают для комфортного отдыха и любимых занятий в тихой спокойной обстановке.
Два с/узла: на первом – туалетная комната, на втором – совмещённый, 7,1 кв.м., с/узел с ванной комнатой (везде эстетично подобранная по цветовому решению кафельная плитка, подвесной потолок, новая сантехника, хромированные трубы).
В цокольном этаже расположен гараж на 2 машины, большое тёплое помещение, которое будущий владелец организует по своему усмотрению – помещение для установки тренажёров, мастерской и.т.п. Установлены функциональные гардеробные шкафы на всю длину стены.
Качественный евроремонт. С/пак, современные межкомнатные и входные двери, экологичная водоэмульсионная покраска по «вытянутым под «яйцо» потолкам и стенам», натуральный паркет из дуба, ламинат.
Уютно, комфортно, светло, эстетично.
Из просторной светлой веранды (обшита натуральным деревом, остеклена) выход на уютный приусадебный участок (около 1 сотки), отделённый капитальным забором. Это кусочек природы с цветами, зеленью, лужайкой под барбекю создаёт неповторимое очарование для комфортного проживания в городской черте.
Централизованное водоснабжение, отопление, канализация. В\счётчики, индивидуальный т/счётчик, водонагреватель, охранная сигнализация, интернет.
Удобное месторасположение дома
изолированный и аккуратный внутренний двор, Проезд к дому с асфальтобетонным покрытием. В шаговой доступности располагаются объекты развитой инфраструктуры 41-42 кварталов: торговые центры и магазины Абсолют, Титан, Надежда, 3 детских сада, 3 школы - №№ 32, 56, 52, колледж туризма и сервиса, техникум, рестораны и кафе, фитнес-клубы. Удобная транспортная развязка и размещение остановок общественного транспорта с проездом без пересадки во всех направлениях и в любую точку города (остановка «Акбэс»). Рядом лесной массив – прогулки, лыжи, скандинавская ходьба. Квартира в собственности один взрослый собственник. Чистая продажа в связи с необходимостью переезда в другой регион, документы в порядке, подходит под военную или другие виды ипотеки, все виды субсидий и материнский капитал. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.

35.416 €

Квартира Украина Киев

Объект м2: 52
Земля м2: 52
Комнат: 1
Описание: Квартира Украина Киев
Продаю однокомнатную квартиру в ЖК Вильямса на 6ом этаже, 51,80 кв.м., по адресу: ул. Академика Вильямса 2-В. (850 за м2)
Дом сдан в эксплуатацию.
В квартире сделанны:
-электрическая разводка под розетки и выключатели
-сантехника
-стяжка
-штукатурк а под обои
-на балконе плитка
-ЖК Вильямса подключен к центральной канализации и водоснабжению, в каждой квартире установлено индивидуальное электрическое отопление, что позволит вам значительно минимизировать затраты на коммунальные услуги. Платите только за то, что потребляете
-в каждой квартире установлены качественные двухкамерные стеклопакеты, выполнена черновая отделка стен и стяжка пола, что значительно удешевляет затраты на ремонт
-за счет панорамных окон все квартиры светлые и просторные
-высокие потолки 3м
-дом построен из кирпича
-детская площадка возле дома
-в радиусе 500 метров наличие продуктовых гипермаркетов
-в 100 метрах остановка общественного транспорта
-установлены металлопластиковые онка премиум класса, состоящие с пятикамерного 70мм немецкого профиля KBE Elite, немецкой фурнитуры Sigenia и двухкамерных стеклопакетов, которые дополнительно обработаны энергосберигающей пленкой.

1.490.000 €

Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.

Объект м2: 1145
Земля м2: 1145
Комнат: 10
Описание: Германия. Крефельд. Сетевой супермаркет в жилом доме.
Северный Рейн-Вестфалия. Крефельд.
Цена: 1 490 000 €.
Доход, евро 135 216 в год.
Предлагаемое помещение с арендатором сетевым супермаркетом Penny, расположено в одном и центральных и густонаселенных районов Крефельда. вблизи Рейна. Супермаркет расположен на 1 этаже многоквартирного дома, на рыночной площади в центре района. В непосредственной близости многочисленные улицы, транспортные развязки, отличная инфраструктура. Автобусные и трамвайные остановки непосредственно перед магазином. Дом новый, построенный в 2000 году. Все квартиры очень
востребованы и имеют долгосрочные арендные договора. Договор с магазином рассчитан до 2020 года с
опциями продления 3 х 5 лет. Кроме этого стоит подчеркнуть, что это единственный супермаркет в данном районе, что делает его очень востребованным среди населения.
Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Доходность (%) 9
Срок окупаемости, лет 11
Общая площадь, м2 1145.2
Доп. Площадь 330.2
Комм. Площадь 815
Этаж 1
Кол-во комм. единиц 1
Финансовая стратегия Высокий доход
Год постройки 2000
Тип недвижимости Магазины
Состояние Хорошее
Отопление Центральное
Есть немецкая ипотека.

1.100.000 €

Черногория. Рисан. Здание и участок с проектом отеля на перв

Объект м2: 1062
Земля м2: 1194
Комнат: 50
Описание: Черногория. Рисан. Здание и участок с проектом отеля на первой линии моря.
Фантастический инвестиционный проект по строительству отеля, Рисан
В паре шагов от моря!
Три самостоятельных урбанистических участка. Четыре каменные руины с основаниями (120м2, 148м2, 88м2, 18м2) возможность реконструкции этажности Р+2 (общая площадь 1062м2. Так же в предложение входит участок перед 1194м2 с возможностью строительства БРУТТО 1075м2 в этажности Р+3.
Есть УТУ (урбанистическо технические условия), условия реставрации и идейный проект для отеля.
Отличное расположение, хороший подъезд.
1,100,000 евро.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

269.000 €

Германия. Дуйсбург. Жилой дом с доходом 23 253 евро в год.

Объект м2: 275
Земля м2: 155
Комнат: 20
Описание: Германия. Дуйсбург. Жилой дом с доходом 23 253 евро в год.
Многоквартирный жилой дом в г.Дюйсбург (Duisburg-Hamborn).
Дом был построен в 1905 году и отремонтирован в 2013 году.
Были проведены следующие работы:
передний фасад был визуально перепроектирован, обновлён и покрашен, обновлён и окрашен подъезд и лестничная клетка, задний фасад был оштукатурен и окрашен, в доме был установлен новый газовый котёл для квартир и отдельный газовый котел для коммерческого помещения, установлены новые отопительные трубы и панельные радиаторы, установлены новые водонагреватели для горячего водоснабжения, обновлена электрика, заменены витринные окна и дверь в коммерческом помещении, заменена входная дверь в дом (подъезд), обновила все ванные комнаты и т.д.
Площадь земельного участка 155 м²
Жилая и коммерческая площадь 275 м²
Количество квартир 4
Коммерческое помещение 1
Дом полностью сдан в аренду.
Годовой доход нетто в год 23.253,60 €
Окончательная цена продавца составляет 269 000 €
Маклерская комиссия 4,76% вкл. НДС
Рентабельность 8,6%
При покупке данного объекта на немецкую фирму (GmbH) возможно финансирование банком.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

4.600.000 €

Германия. Дюссельдорф. Коммерческий объект с высоким доходом

Объект м2: 1900
Земля м2: 1900
Комнат: 80
Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом в 100 метрах от Университетской клиники и Университета города Дюссельдорф. Объект с очень высокой доходностью (цифры в приложении на фото ).
Предлагаемый объект ранее был гостиницей, все номера кроме 2-го этажа были отремонтированы и переделаны под апартаменты. На сегодняшний день 23 из 28 ( бывших гостиничных номеров ) сданы в аренду городу Дюссельдорф под беженцев. В мансарде 4 пустые квартиры сдаются внаем также городу Дюссельдорфу. В квартире на 1-ом этаже на данный момент идут ремонтные работы, после чего она также будет сдана в аренду. Договор с городом пока до 2017 года,но сейчас ведутся переговоры ещё на 5 лет продления. Если можно так выразиться, то на сегодня в данном доме проживают "элитные" беженцы, т.е. люди с высшим образованием - врачи, инженеры и т.д. Дом находится в ухоженном состоянии. Собственник обновил все апартаменты и меблировал за исключением 2-го этажа. Весь дом находится под наблюдением видеокамер. В конце 2015 года было установлено новое отопление и также установлен новый лифт. Оценочная стоимость ремонта и меблирования апартаментов на первом этаже 70-100.000 €, но после ремонта и сдачи их в аренду, доход может возрасти примерно на 48.000 € в год. На 1-ом этаже расположено коммерческое помещение недавно сданное в аренду под ресторан ( Steakhouse Porter ). Первые 3 месяца пока проводится ремонт и устанавливается оборудование, он по договору освобождён от аренды, в дальнейшем начиная с декабря-января - аренда составляет 3.000 € в месяц. Даже если данный объект не будет в дальнейшем арендоваться городом Дюссельдорф, апартаменты могут быть сданы студентам обучающимся в Дюссельдорфском университете. В виду расположения данного дома и средней аренды квартир в этом районе он будет востребован среди студентов. В приложении таблица с расчётами аренды на сегодня и с учётом сдачи студентам.
Цена 4.600.000 €

82.000 €

Магазин одежды в Таллине С арендаторами Высокая рентабельнос

Объект м2: 37
Земля м2: 0
Комнат: 2
Описание: Вашему вниманию предлагается магазин одежды в центре Таллина «Stiilisalong». Первая линия. Первый этаж. Площадь -37 м2. Доходность объекта – 5700 EUR/год. Высокая рентабельность – 6,95%. В аренде до 08.2019.

Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговой недвижимости Эстонии. Объект расположен в центральном районе Таллина, где ежегодный прирост стоимости достигает 2%. Срок окупаемости – 8-11 лет.
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.