Печать

Квартира Россия Армавир

Цена: 22.880 €
Cтрана: Россия
Продавец:Дмитрий
Email:
Телефон:7 918 074-03-08
Комнат 1
Спальня 1
Ванная 1
Этаж 4
Этажность 5
Земля м2 30 кв. м
Объект м2 30 кв. м
Тип стен

Недвижимость на карте: Квартира Россия Армавир

Описание недвижимости:

Квартира Россия Армавир
Продам квартиру в Армавире
Стоимость: 1300000 руб.
Общая площадь: 30 кв.м.
Кол-во комнат: 1
1комнатная квартира в Центре, 4/5, 30 кв., ремонт, 1,3 млн.
Город: Армавир

Квартира Словения Любляна
129.000 €

Квартира Словения Любляна

  • Объект м2: 48
  • Земля м2: 48
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Словения Любляна
    Квартира (апартамент) в Любляне. Продажа
    Продается уютная и фукциональная двухкомнатная квартира площадью 41 м2.

    Квартире находится балкон площадью 6,8 м2, который можно перестроить под спальню. Настоящая планировка позволяет рядом со спальней пристроить ещё и детскую. На остальной площади находятся ещё гостиная с кухней и столовой и домашняя прачечная.

    Объект находится недалеко от скоростного шоссе и центра Любляны. Квартире принадлежит парковочное место с навесом перед объектом. Записана в земельный кадастр и готова к быстрому въезду.
Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика
954.700 €

Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 360
  • Комнат: 8
  • Описание: Трехэтажная вилла (360 кв.м) в центре Рейкьявика, рядом с озером. Отличная возможность для сдачи в аренду.
Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией
1.150.000 €

Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией

  • Объект м2: 360
  • Земля м2: 745
  • Комнат: 12
  • Описание: Черногория. Моринь. Вилла с дорогой реконструкцией и ремонтом.
    Старинная каменная вилла (330лет) в Моринь, после реконструкции.
    Участок 745м2. Жилая площадь виллы 306м2. Так же есть гараж – 42м2 и вспомогательный объект – 12м2.
    Вилла расположена в старинном городке Моринь, Боко — Которской бухты, в 300м от моря, рядом с православной церковью Святого Саввы.
    Реконструкция произведена в 2015 году на основании утверждённого проекта и разрешения на строительство. Все налоги и подключения оплачены.
    Строение исторически разделено капитальной стеной по вертикали поровну, т. е. состоит из двух одинаковых половин.
    В каждой половине:
    1 этаж: кухня — столовая, гостиная, ванная комната
    2 этаж: две спальни ( одна со своей душевой)
    3 этаж: вход с террасы — апартамент: кухня- гостиная, две спальни, душевая.
    Внутренние интерьеры выполнены в старинном стиле » рустика»: камень, дерево, состаренная керамика. Мебель, отделочные материалы, освещение — итальянского производства в стиле » рустика».
    Инженерное обеспечение:
    1. Отопление трёх типов: воздушное, инфракрасное полов, дровяное от печи
    2. Охлаждение: установлены системы кондиционирования
    3. Горячая вода: система ГВС
    4. Водоснабжение: 1. Городская вода 2. Смонтирован резервный бак 65 м2 под террасой, от местного бесплатного источника воды
    5. Канализация: два септика
    6. Охрана: видеокамеры по периметру
    7. Связь: телефон, интернет, спутниковая тарелка
    На территории: построена крытая терраса 54 м2 с оборудованной летней кухней, барбекю, летними душевыми.
    В саду посажены декоративные растения, цветники, плодоносящий сад, оборудован небольшой огород с парником.
    Все террасы и заборы облицованы камнем, терракотой, декорированы ковкой.
    Имеется гараж на две машины, свой подъезд.
    Стоимость: € 1,150,000.
Апартаменты США Маями

Апартаменты США Маями

  • Объект м2: 1
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 1
  • Описание: Апартаменты США Маями
    Страна: США

    Район: Флорида

    Город: Майами

    Тип: Апартаменты

    Краткое описание:
    Недвижимость во Флориде. Шикарный жилой комплекс на первой линии, на престижном побережье Sunny Isles.

    Стоимость за объект: от 925,000 $

    Описание
    Комплекс Jade Ocean расположен на первой линии, откуда открывается потрясающий вид на океан.
    Спроектированный лучшими дизайнерами, комплекс включает в себя 248 шикарных апартаментов.
    Прекрасный вид из всех апартаментов. На территории находятся бассейны, сауна и Спа салон.
    При входе в здание находится просторное лобби, круглосуточный ресепш всегда к Вашим услугам. Круглосуточная охрана, и собственный паркинг.
    Предлагаем Вам шикарные квартиры в данном комплексе.
    Панорамный вид с террасы,
    Деревянная и стеклянная встроенная кухня со стальными принадлежностями.
    Кофеварка и печь,
    Оборудованная ванная комната с ванной и душем с гидромассажем,
    Дубовые шкафчики во всех ванных комнатах,
    Гардеробные,
    Стиральная и сушильная машины.
3-к квартира в новом кирпичном доме
75.097 €

3-к квартира в новом кирпичном доме

  • Объект м2: 143
  • Земля м2: 143
  • Комнат: 3
  • Описание: 3-к квартира в новом кирпичном доме с закрытой территорией и паркингом. Расположен в одном из самых престижных мест центра - рядом с пл. Ленина, Набережной и б. Пушкина. Удобное транспортное сообщение, закрытый двор, охрана.
    Высокие потолки, новая система отопления, удобная планировка - 3 изолированных комнаты: гостиная с камином и лоджией 50м, холл 13м, две спальни: 23 и 18, два с/узла: 9 и 4м, кухня с балконом 22м. Натуральная столярка, паркетная доска, ламинированные окна. Без мебели.
    Отремонтированный подъезд с охраной, зеленая зона, детская площадка и место для парковки. Цена - 2 120 750 грн
Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров
5.500.000 €

Германия. Штутгарт.Строительство бизнес-отеля на 100 номеров

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Штутгарт. Строительство бизнес-отеля на 100 номеров.
    Проект развития современного отеля бизнес-класса в высокоразвитом деловом центре неподалеку от Штуттгарта.
    В юго-западном районе Штутгарта, одном из наиболее развитых экономических центров Европы, наблюдается острый дефицит гостиниц.
    Проект включает в себя разработку и строительство 3-х звездочного бизнеc-отеля отличающуюся от конкурентов,
    с привлекательными меблированными номерами по ценам, устоявшимся в данном регионе среди бизнесменов, осуществляющих деловые поездки
    Размер гостиницы: прибл. 100 номеров
    Стоимость проекта: 5,5 млн. евро.
Офис в новом офисном здании
180.000 €

Офис в новом офисном здании

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: ПРОДАЖА ОФИС В новом офисном здании. Этап 16. Закончено.
    Офис продается без посредника.
    Офис имеет площадь 270 квадратных метров
    Он состоит из двух больших комнат, одна меньше, две ванные комнаты и два балкона.
    Адрес:. София, бул Ботевградско-роуд 268, 2 этаж.
Кафе ресторан Испания --
5.000.000 €

Кафе ресторан Испания --

  • Объект м2: 34413441
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Испания --
    Ресторан в Мольет-дель-Вальес. Продажа
    Прекрасный действующий ресторан, общей площадью 3441 кв.м., рядом с Барселоной (Mollet del Valls).
    В шестиэтажном ресторане есть 4 основных зала, также имеются небольшие залы для частных мероприятий. Ресторан занимается организацией всевозможных торжеств и собраний, в том числе организацией свадеб. Ресторан окружён озеленённой территорией и из его окон открывается чудесный вид. Общая площадь ресторана - 3 441 кв.м., из которых 178 кв.м. предназначены для складских помещений.
    Mollet del Valls — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона в составе автономного сообщества Каталония. Муниципалитет находится в составе района (комарки) Вальес-Орьенталь. Занимает площадь 10,8 км. Население 52 459 человек (по состоянию на 2010 год). Мольет дель Вальес расположен в 25 километрах от Барселоны. Город соединен с Барселоной электричкой (продолжительность поездки - 30 минут).
    Стоимость ресторана - 5 000 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн
1.200.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 3500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционный проект с доходом 1 млн евро за 18 месяцев.
    Инвестиционный проект строительства жилья в 42349 Wuppertal, Cronenberg, участок 3500 м2
    Тип объекта Земельный участок
    Код объекта id4088
    Цена объекта 1 200 000 €
    Город Вупперталь
    Год постройки 2018~2019 г.
    Этаж 1-2-2.5
    Общая площадь 2700 м2 жилья + участок 3500 м2
    Статус объекта свободен
    Годовой доход ожидаемый за 18 месяцев 1 000 000 €
    Полное описание:
    Участок удачно расположен в центре в немецком районе Croneberg города Wuppertal
    Предлагается участок земли 3500 м2
    Есть все согласования на строительство и все экспертизы по земле.
    Мы предлагаем комплексное ведение проекта до его полного завершения.
    С учетом продажи вновь возводимого жилья планируется построить около 20 квартир и 50 гаражей
    Ожидаемая прибыль 1 000 000 евро ~ 1 150 000
    - 15% от этой прибыли продажа и ведение проекта под ключ нашей компанией.
    Мы рекомендуем входить в этот проект с суммой 2 200 000 евро (это достаточная сумма)
    Участок и сопроводительные все документы и разрешения - 1 200 000 евро
    На начало строительных работ потребуется 1 000 000 евро
    Стоимость полная строительных работ 5 600 000 евро, но продажи мы начнем на нулевом цикле сразу.
    По нашему опыту 30% квартир уже сразу продается на стадии строительства.
    Пояснения!
    Подсчет очень консервативен! В худщую сторону для инвестора!
    В цену 5.600.000 евро входит строительство 20 квартир и 50-ти подземных гаражей!
    Дом в 2.5 этажа.
    Квартиры разные по площадям (часть 60-70 м2 и часть 100-120 м2)
    Это жилье будет для людей с хорошим достатком, почти у всех есть по 2 машины, либо кабрио , либо мотоцикл и т.д. Есть спрос в этом районе на паркоместа в принципе, поэтому есть высокая вероятность того, что гаражи захотят снять и соседи. Возможна сдача части гаражей под склад с легкой перегородкой, например.
    Гараж может стоить ок. 20.000 евро
    Весь участок 3.448 м2 с коэф. застройки 0,8 = 2.750 м2
    На генплане есть линия , по которой первоначально предусмотрено ок. 2.000 м2 жилья и ок. 700-800м2 под коммерцию.
    Поэтому консервативно считаем минимум !! 2.000 м2 - жилье!
    Но ! Возможно войти в переговоры с архитектурным отделом города Вупперталя и договориться перевести часть из участка под коммерцию под жилье. Есть варианты. В этом случае можно выйти на 2.300 - 2.500 м2, под жилье , например.
    То, что останется под коммерцию, может рассматриваться как строительство офиса, магазинчика или детсада, например.
    Примерная цена 1 м2 при работе с обычным немецким подрядчиком и архитектором
    - 2000 евро с 50-ти подземными гаражами и с 2-3 лифтами
    - 1.800 евро без лифтов
    - 1.600 евро без лифтов и гаражей
    Безусловно можно попытаться ( и мы это сделаем) удешевить строительство, но мы исходим из консервативных цифр!
Магазин Германия Аугсбург
4.600.000 €

Магазин Германия Аугсбург

  • Объект м2: 6721
  • Земля м2: 4500
  • Описание: Магазин Германия Аугсбург
    Магазин в Аугсбурге. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается торговый центр в районе Хаусштеттен, Аугсбург, Бавария, площадью 6721 кв.м. (площадь участка 4500 кв.м.). Помимо торговых и складских площадей, здание оборудовано подземным гаражом на 100 машиномест. Здание построено в 1974 году и было отремонтировано в 1995 году. Со дня постройки и по сегодняшний день основным арендатором является крупная торговая сеть универмагов Woolworth Deutschland (3000 кв.м.). В здании также расположен медицинский центр (1230 кв.м.), магазин матрацев (1000кв.м.), а также несколько малых предприятий.

    Основные договора аренды заключены на долгий срок (Woolworth Deutschland до 2032 года), кроме того, здание имеет большой потенциал для развития и расширения торговых площадей. На настоящий момент для аренды свободно всего одно место. Ежегодный доход (нетто) составляет 473 тысячи евро, что составляет несколько больше 10% в год. Маклерская комиссия составляет 3,57%+MwSt. Стоимость здания составляет 4,600,000 евро.

    Дополнительная информация на здание, включая отчет об аренде, будет предоставлена по запросу.