Квартира Россия Красноярск
| Цена: | 69.230 € |
|---|---|
| Cтрана: |
Россия |
| Продавец: | Игорь |
| Email: | 73912802082 |
| Телефон: | 73912802082 |
| Комнат | 2 |
|---|---|
| Спальня | |
| Ванная | |
| Этаж | 5 |
| Этажность | 10 |
| Земля м2 | 76 кв. м |
| Объект м2 | 76 кв. м |
| Тип стен |
Недвижимость на карте: Квартира Россия Красноярск
Описание недвижимости:
Квартира Россия Красноярск
продам 2х комнатную квартиру-очень уютную, тёплая и не угловая, площадь 67,6 м2+ балкон 8,6м2, 5 этаж в 10 этажном панельный доме построен в 2010 году застройщик «Культбытстрой», ул.Калинина 17, готова к заселению, две железные входные двери, общая площадь с балконом 76,2 м2 , грузовой лифт, остаётся новый кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной ЭЛЕКТРОЛЮКС, электроплита ХАНСА, вытяжка с подсветкой ЭЛИКОР, в кухне и коридоре натяжные потолки, в коридоре встроенный шкаф-купе с зеркальными дверьми, балкон застеклён размером 7,6м на 1,1метра, на полу везде линолеум, санузел раздельный, интернет, стиральная машина ГОРЕНЬЯ и это всё новое. Окна зала и кухни выходят на балкон, выход на балкон из зала, вид на ул.Калинина, спальни окно выходит во двор. На 1-ом этаже магазины, ателье пошива одежды, кулинария, продовольственные, зоомагазин и рыболовный и прочие. Автобусная остановка «2-я Калинина» возле дома. Возле дома 3 детских сада и средняя школа. Более 3-х лет в собственности, подходит под ипотеку, вся сумма в договоре.Звоните
30 €
Квартира аренда, Вильнюс
- Объект м2: 40
- Земля м2: 40
- Комнат: 3
- Описание: Трехкомнатная квартира ( 40 кв/м). по улцв Басанавичяус.
Вход через подъезд, квартира находится на цокольном этаже.
Все окна в квартире выходят во двор, по этому шум вас непобеспокоит.
Очень тихое и спокойное место. Подлинный, старинный каменный дом с домофоном.
В квартире 3 проходные комнаты, имеется электрическая регулировка отопления, пластиковые окна, туалет, раковина, бойлер, душ, холодильник. Микроволновая печь.
Для вашего спокойствия - бронированая входная дверь и ситема охранной сигнализации, защитные жалюзи).
ЦЕНА АРЕНДЫ:
30 eur/СУТКИ для одного человека или пары +10 eur дополнительный человек C 12. 00 ДО 12. 00
TEL. +37067385217
40.000 €
Однокомнатная квартира
- Объект м2: 33
- Земля м2: 1
- Комнат: 1
- Описание: Продам однокомнатную квартиру в Зеленом Лугу
3.000.000 €
Дом 30-х годов на берегу моря
- Объект м2: 300
- Земля м2: 1000
- Комнат: 8
- Описание: В самом престижном квартале города Биарриц.
Дом постройки в стиле 30 -х годов с выходом на пляж.
Цокольный этаж - подвал площадью 80 кв.м.
Терраса с видом на море.
Бассейн с подогревом.
Гараж на 2 машины
3.145.000 €
Частный Дом на продажу Атами, Shizuoka-ken
- Объект м2: 729
- Земля м2: 729
- Комнат: 10
- Описание: Частный Дом на продажу Атами, Shizuoka-ken
Стоимость: JPY 1000000000 Этот красивый дом был разработан известным архитектором, Shiro Asabuki, который получил свою степень в Кембриджском университете. Эта недвижимость находится в верхней части Атами, известный как загородный дом назначения для многих жителей Токио. Вы можете наслаждаться беспрепятственным видом на океан, Сосю береговой линии, и Atami замок из элегантной гостиной и традиционной японской комнате татами. Нынешний владелец потратил более миллиона на JPY100 полномасштабной внутренней реконструкции в этом году. Это поместье есть горячая родниковая вода поступает в, позволяя Вам наслаждаться естественной "онсэн" ванна в роскоши вашего собственного дома.
250.000 €
Прекрасная дизайнерская квартира в центре Риги
- Объект м2: 92
- Земля м2: 92
- Комнат: 3
- Описание: Прекрасная дизайнерская квартира в центре Риги. Элитная новостройка бизнес класса Skanstas Virsotnes.
Полностью меблирована, установлена вся необходимая бытовая техника. Два санузла с ванной комнатой и душевой. В квартире две спальни, в одной из них своя отдельная гардеробная и ванная комната.
В доме консьерж, подземный паркинг, кладовые помещения.
Деловой район центра с прекрасно развитой инфраструктурой. Рядом бизнес - центры, спортивные и развлекательные комплексы, супермаркеты.
Экономные коммунальные платежи.
Прекрасный вариант для выгодной сдачи в аренду (900 €/мес.)
1.600.000 €
Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду
- Объект м2: 2971
- Земля м2: 2971
- Комнат: 8
- Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
Расположение: Нойс
Объект: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 2791 м²
Покупная цена: 1.600.000 €
Комиссия: 3,57%
Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
В год доход 144.761 евро.
Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).
1.835.315 €
Германия.Дуйсбург.Два дома и гаражи с доходом
- Объект м2: 2524
- Земля м2: 1274
- Комнат: 60
- Описание: Германия. Дуйсбург. Два дома на 18 квартир и 7 гаражей, также к предлагаемому объекту принадлежат коммерческие помещения ( офисы,склады). Всё сдано в аренду. Доход можем сообщить индивидуально.
Год постройки 1965
Площадь участка 1.274 кв.м.
Жилая площадь 1.082 кв.м.
Коммерческая площадь 1.442 кв.м.
Общая площадь 2.524 кв.м.
Дом находится в 5 минутах ходьбы от пешеходной зоны и Ратхауза г. Дюйсбурга.
Цена 1.835.315 €
1.850.000 €
ОФИСЫ С 4 АРЕНДАТОРАМИ В СОВРЕМЕННОМ БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ
- Объект м2: 1322,40
- Земля м2: 0
- Комнат: 20
- Описание: ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОФИСЫ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: КРАНЬ
СТОИМОСТЬ: 1 850 000 €
АРЕНДА 8 347 € в месяц / при полной сдаче комплекса аренда составит 13 600 € в месяц / 163 200 € в год
ОКУПАЕМОСТЬ: 9 % / 11 лет
ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 1 322,40 м2
ИПОТЕКА: от 3% в год
РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
Помещения располагаются с первого по третий этаж бизнес-центра в городе Крань.
ОПИСАНИЕ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:
5 парковочных мест в подземном гараже здания.
Офисы обладают всеми функциональными помещениями (мини-кухни, туалеты, архивы).
Крыша тепло- и гидроизолирована, фасад Demit, окна Termopan двойного остекления, межкомнатные деревянные двери.
Отопление центральное - радиаторы с клапанами терморегуляторов. Кондиционирование.
Видеонаблюдение, пожарная сигнализация.
Бизнес центру присвоен класс энергоэффективности C (85 kWh/m2).
Удобное транспортное расположение.
РЕМОНТ: Здание построено в 2009 году и в ремонте не нуждается.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: В данный момент офисные помещения занимают 4 якорных арендатора:
"NLB BANK" (самый большой государственный банк Словении) - площадь 600 m2 - аренда в месяц 6 900 € - договор до 31.12.2022 без возможности отказа.
"NLB LEAZING" - площадь 45 m2 - аренда в месяц 354 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа
+ аренда 2 парковочных мест "NLB LEAZING" - 40 € в месяц.
"Европейский Институт Психотерапии" - площадь 60 м2 - аренда в месяц 590 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.
Адвокат Роблек - 47 м2 - аренда в месяц 470 € - договор бессрочный с 12 месячным сроком отказа.
Помимо этого часть площадей (582 m2) еще не сданы в аренду. Если исходить из того, что средняя аренда в этом регионе 9 €/м2, то мы получаем дополнительно 5 200 € аренды в месяц.
ИТОГО при полной сдаче всех помещений аренда составит 13 600 € в месяц.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.
Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год.
4.800.000 €
Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
- Объект м2: 1945
- Земля м2: 1500
- Комнат: 47
- Описание: Италия. Сан Ремо. Отель 3 звезды на Лазурном берегу у моря.
Гостиница 3 звезды. Центр Санремо, первая линия.
Запрашиваемая цена 4 800 000 евро.
Здание постройки 1894 года конца 19 века в стиле Либерти.
История Моранди внесена в летопись города Санремо.
Более 100 лет отель работает, известен и популярен у туристов.
Продается недвижимость отеля Morandi, три звезды.
Продается гостиница плюс бизнес, т.е. пожизненная лицензия.
Бизнес: гостиница плюс ресторан, бар с лицензией на продажу алкоголь, категория супер.
Отель 4 этажа (47 номеров) идеально расположен: первая линия, приватный выход к морю. Собственная парковка, парк. Центр Санремо корсо Императриче, рядом с морем (30 м) и велосипедной дорожкой. До казино (200 м).
С пляжем заключен договор о предоставлении лежаков для клиентов отеля.
Дополнительно есть подземный этаж, где находятся подсобные помещения, комнаты для обслуживающего персонала, прачечная и.т.д. На территории сада стоит маленькая вилла разделенная на два входа. Есть приватный сад с детской площадкой.
Большинство номеров с видом на море.
Несколько лет назад был сделан капитальный ремонт со всеми усовершенствованиями и модернизациями внутреннего обустройства. Комнаты в хорошем состоянии, новая сантехника, окна, кондиционирование, зона wi-fi во всех номерах.
Есть возможность, согласно новому закону Лигурии увеличения здания на 30%.
Это, может быть: строительство пятого этажа, т.е. несколько номеров или апартаменты для проживания, или дополнительное монолитное здание примыкающее к основному на частной территории во дворе здания.
Описание:
Категория: 3 звезды
Стоимость номера: низкий сезон: 95 евро, высокий сезон, период фестиваля: от 200 до 400 евро.
Количество комнат: 47
Во всех комнатах телевизор, телефон, сейф, wi-fi, ванная комната с душем или с ванной, фен.
Большинство номеров выходят на море, тихо спокойно. Кондиционирование во всех номерах.
Есть ресторан на 132 человека. Завтрак, обед, ужин.
Так же есть: лоби бар, бар.
Дополнительная информация по Моранди (3 звезды).
1. Общая площадь отеля составляет: 1945 м2.
Из них: цокольный этаж: 470 м2 (подсобные помещения, дополнительные площади, можно
использовать под спа зону),
этаж над землей (нижний): 495 м2 (ресепшн, ресторан, бар, конфернц-зал, туалеты, 2 номера),
1ый этаж: 250 м2 (номера),
2ой этаж: 250 м2 (номера),
3ий этаж: 250 м2 (номера),
4ый этаж: 230 м2 (номера).
Есть возможность надстроить дополнительно 5ый этаж. Данный этаж можно использовать как дополнительный номерной фонд или пенхаус для проживания владельцев отеля.
Общая территория (участок земли): 1500 м2. На территории: парковка для клиентов отеля, небольшая отдельно стоящая вилла, разделенная на два входа, детская площадка, парк.
К письму прилагается поэтажная экспликация здания.
2. Годовой доход отеля?
Как достигается доходность отеля?
Данный отель продается по низкой цене, так как владельцы не владеют технологиями увеличения доходов в гостиничном бизнесе. Управление идет по старым стандартам.
Поэтому годовой доход в районе 600 тыс. евро.
При покупке обязательно надо учитывать конкурентные преимущества данной гостиницы:
Конкурентоспособность региона. В данный момент Лигурия, а, именно, Санремо, очень стремительно развивает событийный туризм. В Санремо проходят очень много мероприятий мирового/европейского масштаба в течение года. Из года в год возникает проблема с размещением в гостиницах, все отели переполнены. Например, рождество, новый год, февраль музыкальный фестиваль, апрель пасхальные каникулы, и лето,
«морской отдых» длится с мая по сентябрь. В 2017 году по официальной статистике посещение Лигурии составило в районе 7 млн туристов.
Также, не нужно забывать, что Санремо полон туристами из всех стран мира все 12 месяцев. Он и поныне носит статус одного из самых престижных – и излюбленных нашими соотечественниками мест Италии; помимо очарования самого города, инвесторов
привлекает близость Монако и Лазурного берега Франции.
Инфраструктура региона. Комфортабельные ж/д и авто сообщения между городами, странами. Близость к Лазурному берегу Франции, Монако, городам Италии. Строится
аутлет «The Mall». Дата окончания строительства 2018.
Месторасположение. Он находится в центре, рядом с морем, песчаным пляжем (2 мин. пешком), велосипедной дорожкой, пешая доступность ко всем прелестям туристического
отдыха (бары, рестораны, магазины, променад и т.д.). Уникальное для Санремо местоположение отеля.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
4.712.165 €
Готовый бизнес Австрия --
- Объект м2: 1255
- Земля м2: 15000
- Комнат: 36
- Описание: Готовый бизнес Австрия --
Уважаемые Дамы и Господа! Выставляется на продажу туристический комплекс в заповедной зоне, долине Вахау, на берегу Дуная (зона мирового культурного наследия под защитой ЮНЕСКО). www.rossatz8.at Объект находится на правом берегу Дуная. Порядка 85 км от Вены. Гостиница на 36 мест. Два эксклюзивных апартмента по 170,0м2. Полностью оборудованные кухни, камины, мебель. Один апартмент - 65,0м2. Полностью оборудованная кухня, две спальни, комната совмещенная с кухней все в национальном, крестьянском стиле. Все аппартаменты могут быть использованы в качестве отдельных квартир. Ресторан на 120 мест + 120 мест во внутреннем дворе. Дискотека(танцзал) на 120 чел.Изысканная винотека (признана одной из лучших на правом берегу Долины Вахау). Сигарный зал, Винный погреб. Оборудованный как мультифункциональный Partyraum Зал для семинаров. Большая автостоянка,замечательный парк.
