Дом Россия Москва

Цена:	1.414.100 €
Cтрана:	Россия

Продавец:	Михайлов Алексей
Email:	7 (903) 968-82-48
Телефон:	7 (903) 968-82-48

Комнат	15
Спальня
Ванная
Этаж	2
Этажность	2
Земля м2	1141 кв. м
Объект м2	1141 кв. м

Тип стен

Недвижимость на карте: Дом Россия Москва

Описание недвижимости:

Дом Россия Москва
Отдельно стоящее здание с возможным использованием под жильё, гостиницу, общежитие, тихий офис, в шаговой доступности (5 мин. пеш. ) от ст. метро Шоссе Энтузиастов, 2-х эт. с подвалом и мансардой, 1952 г. постройки, кирпичное, перекрытия - ж/б, здание требует ремонта, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество (разрешенная мощность 85 квт)

26.866 €

Квартира Россия Барнаул

Объект м2: 34
Земля м2: 34
Комнат: 1
Описание: Квартира Россия Барнаул
Продаётся теплая и солнечная мебелированная квартира. Пластиковые окна, лоджия застеклена, интернет. Соседи тихие. Остановка рядом. Школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. В общем очень хороший район.

65.357 €

Продаю квартиру в г. Херсон

Объект м2: 92
Земля м2: 92
Комнат: 2
Описание: Продаю квартиру в г. Херсон. Новостройка. Отопление индивидуальное.

142.383 €

Великобритания. Ливерпуль. Новые квартиры в центре

Объект м2: 54
Земля м2: 54
Комнат: 2
Описание: Великобритания. Ливерпуль.
Жилой дом - Silkhouse Court. Перестраивается из офисного здания.
Цены от £99,995.
Студии: 34-37 кв.м.- 99.995 фунтов или 129.438 евро.
Апартаменты: 39-46-54 кв.м. - от 109.995 фунтов или от 142.383 евро.
Расположен в центре Ливерпуля, рядом с университетами, культурными и общественными центрами.
При постоянной нехватке арендного жилья в городе, очень перспективный проект.
Перестройка офисного здания.
Окончание в марте 2017.
• Удобная транспортная развязка.
• автостоянка
• консьерж
• В предложении студии, 1 и 2-х спальные квартиры.
• 6% чистого дохода (УК Fortis)
• прекрасные виды на цент города и реку Мэрси
• для любых резидентов
студия - £99.995
1 спальня £109.995 и £119.995
При сдаче в аренду при участии УК комплект мебели стоит £3.600.

300.000 €

Германия. Аахен-Форст. Дом два этажа с 4 гаражами. 300,000 €

Объект м2: 215
Земля м2: 475
Комнат: 10
Описание: Германия. Аахен-Форст. Дом два этажа с 4 гаражами.
300,000 € + 3,75%
Один семейный дом с десятью комнатами
Жилая площадь 215 кв.м.
Участок площадью 473 кв.м.
2 этажа.
4 гаража.
Панорамные окна с выходом на террасу и сад с внутренней стороны дома
1971 год постройки.
Недавно была полная реконструкция дома снаружи и внутри. Состояние-как новый.
Конечное потребление энергии составляет 117,4 кВтч / (м² * a)

151.935 €

Уникальная вилла в комплексе, Бали

Объект м2: 98
Земля м2: 98
Комнат: 1
Описание: Уникальная вилла в комплексе. Сделана в яванском стиле. Предметы интерьера привезены с о. Ява. Эта вилла пользуется популярностью у новобрачных. Вилла располагает огромной кроватью в центре дома, шикарной ванной и кухней в конце дома. Сбоку от дома располагается бассейн. Вилла хорошо подойдет для инвестиций с последующей сдачей в аренду. В собственность на 100 лет Вилла находится в приятном комплексе вилл Букит Виллас в 5 минутах езды от Джимбарана. На полуострове Букит расположились лучшие пляжи бали – Джимбаран бич, Нуса дуа бич, Гегер бич, Дримлэнд, Баланган Расстояния до аэропорта – 30 минут езды; до пляжа – 10-15 минут езды; до магазинов – 5 минут езды Приобретение виллы в этом комплексе вилл имеет ряд несомненных преимуществ перед приобретением отдельностоящей виллы, это: 24 часовая охрана вилл; наличие электрического генератора у комплекса; приятная ухоженная территория внутри комплекса; помимо частного бассейна, большой общий бассейн с отличным видом; наличие ресторана; наличие спа; обслуживающий персонал, который может заниматься уборкой виллы; большая парковка Мэнеджмент: Если вы собираетесь отсутствовать на вилле 6 мес и более, по вашему желанию менеджмент вилл может сдавать вашу виллу своим клиентам, в этом случае вам перечисляют 65% дохода от аренды, 35% идет компании. Компания оплачивает электричество и расходы на обслуживание.

458.450 €

Магазин Россия Москва

Объект м2: 221
Земля м2: 221
Комнат: 1
Описание: Магазин Россия Москва
Населенный пункт:
г. Химки
Район области:
Химкинский
Адрес:
Нахимова ул, 14
Тип объекта:
Магазин
Общая площадь:
221 кв.м
Этаж:
1
Продается торговое помещение.
Собственность более 3-х лет.
Готовый арендный бизнес.

Проходное, перспективное место.
Первый этаж жилого дома, 2 отдельных входа, высокие потолки, центральные коммуникации.

Все помещения сданы в аренду (долгосрочный договор, ежегодная индексация). Арендаторы: сетевая аптека, сетевой магазин, парикмахерская.
Срок окупаемости менее 8 лет (без учета индексации).

1.400.000 €

Германия.Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет

Объект м2: 1470
Земля м2: 5500
Комнат: 34
Описание: Германия. Город Любек. Арендный бизнес для инвесторов. Супермаркет.
Стоимость 1 400 000 евро.
Рентабельность инвестиций 12.15%
Площадь участка 5540 м2
Площадь объекта 1470 м2
Год постройки 1995
Количество парковочных мест 95
Сдан в аренду да
Коммерческих единиц 2
Затраты на покупку
Нотариальное оформление 21 000 €
Налог на покупку 70 000 €
Комиссия немецкая (6% без НДС) 84 000 €
Итого 175 000 €
Описание объекта:
Здание сдано в аренду крупному дискаунтеру продуктовых магазинов Penny. Договор аренды заключен до 2023 года. Сеть супермаркетов Penny была основана в 1973 году, на сегодняшний день она расширилась до 2200 филиалов в Германии и Европе. Ежегодный доход составляет около 11 млрд. евро. С конца 2011 года все супермаркеты были постепенно модернизированы. Penny предлагает различный ассортимент товаров, такие как продукты питания, свежая пресса, электроприборы, одежда, предметы домашнего обихода, фото-сервис, путешествия и т. д.
Арендный доход
Доход от аренды в год текущий 140 000 €
Доход от аренды в год полный 170 070 €
Доходность текущая 10%
Доходность полная 12.15%
Любек - город на севере Германии, расположен на юго-востоке земли Шлезвиг-Гольштейн, на побережье Балтийского моря, второй по величине город после столицы земли - города Киль. Население около 214 000 человек. Любек известен как крупнейший порт в северной Европе. Он связывает Германию со Скандинавией, Россией и Прибалтикой и является важнейшим экономическим, научным, торговым и культурным центром. Объект расположен очень удобно в транспортном отношении - на федеральной дороге В 75. До центра города можно дойти пешком. Недалеко от обьекта находится автобусная остановка. Также в непосредственной близости находятся различные места для отдыха.

13.414.380 €

Великобритания.Лондон. Дом для инвесторов

Объект м2: 3000
Земля м2: 3000
Комнат: 100
Описание: Великобритания. Лондон.
Предложение для инвесторов. Kirkfield House
Комплекс расположенный в самом центре округа Harrow.
Яркий, живой и уникальный лондонский городской округ Harrow является смешением культуры, искусства и истории.
Округ Harrow славится своими прекрасными школами и колледжами, в том числе Marlborough First and Middle School, St Joseph’s Catholic Primary School и The Sacred Heart, Language College.
Дом удачно расположен, легко добраться к 45 университетам Лондона, среди которых самые престижные заведения в Великобритании.
От жд станций Harrow и Wealdstone 15 минут до центра Лондона.
Рядом рынок и множество магазинов, два современные торговых центра, кинотеатры, бары и рестораны, тренажерные залы.
Если захочется спокойствия – зелёные улочки и парк, красивая архитектура.
Предложение толькодля квалифицированных инвесторов
Возможность форвардной покупки - 45 студий
- Завершение в 2016 году (в мае / июне)
Аренда оценивается между 1100 -1200 фунтов за студию в месяц.
Предусмотрено 2 фазы застройки и планируется 3-я.
Фаза 1: Реконструкция 45 студий.
Фаза 2: 8 новых квартир при расширении (июль 2016)
Фаза 3: ещё 8 новых квартир (план ещё на утверждении)
Цена Kirkfield House 9,5 млн фунтов или 13.414.380 евро
(Здание продается целиком, оптовая покупка с целью инвестирования.)

89.436 €

Склад Россия Новокузнецк

Объект м2: 2000
Земля м2: 2000
Комнат: 1
Описание: Склад Россия Новокузнецк
Производственно – складской комплекс с действующим бизнесом находящийся в промзоне г. Новокузнецк. Продажа или аренда.
1. Башенный кран КБ-406М стрела 25м, г. п. на конце стрелы 12,5 тонн, кран оборудован съёмным магнитом.
2. Подкрановые пути для башенного крана протяжённостью 243,70м.
3. С двух сторон вдоль подкрановых путей находится открытый склад площадью 7300м2 оборудованный бетонными и металлическими ячейками для хранения.
4. Вдоль всего открытого склада проходят действующие ж/д пути протяжённостью 250м (две ветки), выкуп одной ветки (+500 тыс. руб. ), в данный момент аренда.
5. На въезде в складской комплекс находятся автомобильные весы г. п. 30 тонн с помещением весовой и офисным помещением, общая площадь 92,70 м2.
6. Электронные весы 2 х 4м, г. п. 15 тонн.
7. Тёплый кирпично–бетонный склад площадью 372,60 м2 для хранения и производства.
8. Два холодных склада 93,40м2 и 36,90м2.
9. Земля и всё движимое и недвижимое имущество в собственности.

2.300.000 €

Здание в Хельсинки с высокой рентабельностью

Объект м2: 2800
Земля м2: 2800
Комнат: 12
Описание: Вашему вниманию предлагается объект коммерческой недвижимости в Хельсинки, Финляндия.
Трехэтажное, отдельно стоящее. Площадь -2800 м2. Доходность объекта –360012 EUR/год. Высокая для Европы рентабельность – 15,65 %. Арендаторы – крупные финские компании. В здании работают: спортзал, автомастерская, сервис проведения техосмотров.
В аренде – до 07.2022.
Данный объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Финляндии (4,5%).
Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны. У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды).