Печать

Германия. Мюнхен. Двухкомнатная квартира в районе Оберзендли

Цена: 275.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 2
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 53 кв. м
Объект м2 53 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Мюнхен. Двухкомнатная квартира в районе Оберзендли

Описание недвижимости:

Германия. Мюнхен. Двухкомнатная квартира в районе Оберзендлинг около метро.
Основные характеристики
• Тип недвижимости: Вторичный рынок
• Объект: Квартира
• Комнат: 2
• Жилая площадь кв.м: 53
• Этаж: 3
• Балкон/Терраса: 1
• Лифт: 1
• Ванных комнат: 1
• Гараж/Парковка: 1
• Местоположение: Мюнхен
• Район: Оберзендлинг
• Цена: 275.000 €
Вторичный рынок недвижимости в Германии предлагает вам приобрести отличную квартиру на две комнаты в районе Оберзендлинг, город Мюнхен. Год постройки 2000.
Современная, яркая квартира с двумя комнатами - отличный выбор для молодой пары или семьи с ребенком. Уютный балкон выходит на тихий дворик. Кухня оборудована плитой, холодильником, посудомоечной машиной. В квартире светло, уютно. Пол в гостиной и спальне выстлан светлым паркетом, ванная комната и кухня выложены белой плиткой. Ванная комната с полотенцесушителем. На всех окнах жалюзи. Есть подземный гараж, подвал. Подземная парковка находится в непосредственной близости от входа в дом / лифт.
Расположение
Вторичный рынок недвижимости в Германии редко представлен такими хорошими объектами. Данное предложение очень выгодно. Недвижимость в данном районе очень популярна благодаря зеленому поясу естественных парков, что граничит с долиной реки Изар. Кроме того, в 200 метрах остановка метро, а в нескольких минутах ходьбы торговый центр. Если вы увлекаетесь велосипедной ездой, то за 10 минут легко доберетесь до реки Изар, где сможете отлично провести время. Недалеко от квартиры красивейший Forstenrieder парк.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

Черногория. Будва. Новая квартира с 1-й спальней
135.000 €

Черногория. Будва. Новая квартира с 1-й спальней

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 3
  • Описание: Черногория. Будва. Новая квартира с 1-й спальней, вся современная мебель и дорогая бытовая техника.
    Квартира в Будве, новый дом, с одной спальней
    Квартира расположена в новом доме, в центре Будвы. Здание включает в себя внутренний дворик, подземный гараж, охрану, видио наблюдение, центральное отопление, кондиционирование. В каждую квартиру подается централизовано горячая вода. Подключено кабельное телевидение и интернет, есть видеофон. Удобные лестничные пролеты и просторный лифт, работающий от гаража до последнего этажа. Развитая инфраструктура района. Напротив, через бульвар Ядранский пут, расположен парк отеля «Словенская плажа». До моря 250 метров. Квартира находится на 4-м этаже шестиэтажного корпуса, фасад которого расположен вдоль реки. Площадь квартиры составляет 59м2. Изолированная спальня. Большая гостиная с кухонной зоной. Встроенные шкафы. Полностью оборудованная ванная комната с душем и с подогревом полов, с полотенцесушителем. Новая современная мебель и бытовая техника. Отделка по европейским стандартам: паркет, окна массив дерева и алюминия, качественная сантехника. С балкона квартиры открывается вид на парки и море.
    Цена: 135,000 евро.
Большая квартира в Вильнюсе
335.000 €

Большая квартира в Вильнюсе

  • Объект м2: 103
  • Земля м2: 103
  • Комнат: 4
  • Описание: Большая квартира в Вильнюсе
    Двухэтажная квартира в центре Вильнюса, в доме в самом престижном месте Старого города - на пересечении улиц Стиклю, Жиду и М. Антоколськио.

    Строительство дома началось в шестнадцатом веке, он славится своей архитектурой, имеет свой внутренний двор . В доме всего 7 квартир. Отремонтированная лестница и подъезд. Существует сообщество жильцов.

    Квартира двухэтажная, расположена на 3-ем и мансардном этажах трехэтажного здания с мансардой. Всего в квартире 4 комнаты, общая площадь квартиры 103 кв. м. Капитальный ремонт проведен в 2002 году, косметический ремонт - в 2012 году.

    Характеристики квартиры :
    • Окна деревянные со стеклопакетом, на северо-запад и юго-восток;
    • Полы в комнатах из сибирской лиственницы;
    • Полы в ванных комнатах - плитка с подогревом;
    • Стены - крашеные (доминирует светло-серый цвет), кухня и ванная комната - плитка,
    • Входная дверь в квартиру бронированная;
    • Внутренние двери - сосновые, крашенные в цвет темного дуба;
    • Лестницы в квартире - из ясеня;
    • Действующий камин, отделка- итальянский мрамор;
    • Капитальный ремонт проведен в 2002 году; косметический в 2012 ;

    Первый этаж квартиры:
    • Гостиная - 37,04 кв. м;
    • Кухня - 7,98 кв. м;
    • Сан узел - 4,06 кв. м;
    • Прихожая - 7,99 кв. м;
    • Комната - 17,62 кв. м;
    • Санузел - 2,95 кв. м;

    Второй этаж:
    • Комната - 15,42 кв. м;
    • Комната- 9,87 кв. м;

    Отопление - центральное, в 2014 году обновлена система отопления дома, имеется Интернет и кабельное телевидение. Счет за отопление в самые холодные зимние месяцы 2014 года составлял 200 евро.
Квартира Швейцария Монтрё
1.291.000 €

Квартира Швейцария Монтрё

  • Объект м2: 197
  • Земля м2: 197
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Швейцария Монтрё
    Квартира (апартамент) в Монтре. Продажа
    Шикарная, полностью отремонтированная, 5-комнатная квартира (с авторизацией для покупки иностранными гражданами) в центре Монтрё с видом на Женевское озеро и Альпы. Зал совмещен с полностью оборудованной современной кухней, 4 спальни ( либо 3 и гардеробная), ванная, душевая, кладовка, 2 места в подземном гараже ( в здании за Монтрё Паласом) Ремонт сделан из самых качественных материалов: натуральный паркет, мрамор, плитка, была произведена замена стеклопакетов, установка новой сантехники.
Квартира в Братиславе
220.000 €

Квартира в Братиславе

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 2
  • Описание: Предлагаем просторную 2-комнатную квартиру в Словакии в исторической части города Старе Место. Живя в этом доме, вы приобщитесь к многовековой истории города, ведь дом 1270 года. Здание, как и квартира, в очень хорошем состоянии. Дом неоднократно реставрировался, а в квартире произведен очень качественный ремонт (включая замену проводки).
    Квартира, площадью 100 м2, расположена на 2-м этаже без лифта. В квартире: спальня с гардеробной, гостиная с обеденной зоной, отдельная кухня, просторная ванная комната с ванной и душем, отдельный туалет, прихожая, кладовая. Есть возможность установки камина в двух местах. В квартире деревянные полы и межкомнатные двери. Отопление дома собственной котельной. Машину можно ставить в гараж на парковке в 200 метрах от дома.
Италия. Сардиния. Лиша ди Вакка, Порто Черво. Вилла Паша.
5.500.000 €

Италия. Сардиния. Лиша ди Вакка, Порто Черво. Вилла Паша.

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 8
  • Описание: Италия. Сардиния. Лиша ди Вакка, Порто Черво. Вилла Паша.
    Liscia di Vakka.
    Эта изумительная вилла располагается в 100 метрах от моря в самом сердце Изумрудного берега.
    Спроектированная архитектором Сouelle, выдержана в архитектурных формах и с использованием материалов, характерных для Средиземноморья.
    Просторная светлая гостиная переходит в веранду, окруженную ухоженным садом с бассейном с гидромассажем и всевозможными зонами отдыха.
    Строение состоит из двух спальных комнат (спальная с двуспальной кроватью и детская с тремя спальными местами), каждая из которых имеет собственную ванную комнату и хозяйской спальни, расположенной на верхнем этаже и оборудованной мебелированной трассой с изумительным видом на море.
    Пристройка напротив бассейна включает в себя еще две спальные комнаты, каждая из которых с собственным санузлом.
    На вилле имеются также прачечная и комната для обслуживающего персонала с тремя спальными местами, летняя кухня на свежем воздухе с обеденной зоной и внутренней парковкой.
    Уникальность месторасположения объясняется непосредственной близостью пляжа.
    Общая площадь: 300 кв.м
    Площадь прилегающей территории: 2500 кв.м
    Спальные комнаты: 6
    Ванные комнаты: 8
    Бассейн с гидромассажем
    Комната для персонала:1
    Расстояние до пляжа: 100м
    Ближайший пляж: 100м
    Почтовое отделение: 2 км
    Банк: 2км
    Ближайший ресторан: 500м
    Ближайший супермаркет: 1 км
    Аптека: 1 км
    Порто Черво/магазины:4 км
    Кала д и Волльпе/Залив Певеро: 6 км
    Старый порт/ вертолетная площадка: 4км
    Порт Олбии: 30км
    Аэропорт Коста Смеральда ( Олбия): 30 км
    Стоимость объекта- 5 500 000 евро.
    Сдаётся в аренду, цена договорная.
Магазин Украина Запорожье
1.043 €

Магазин Украина Запорожье

  • Объект м2: 110
  • Земля м2: 110
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Запорожье
    Продам помещение в 5м от Горисполкома под магазин. Евроремонт, стоянка, проездное место, 1 этаж. Возможна аренда. За дополнительной информацией обращаться по телефонам (061)2-700-600, 213-37-65.
Испания. Барселона. Коммерческое помещение
255.000 €

Испания. Барселона. Коммерческое помещение

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 1
  • Описание: Испания. Барселона. Коммерческое помещение с постоянной прибылью.
    Коммерческое помещение на первом этаже в районе Eixample города Barcelona
    Адрес, указание на район: Угол Muntañer-Londres, Barcelona
    Общая площадь: 59 м2
    В настоящий момент арендован: Спортивный магазин
    Сумма аренды: 1130 евро в месяц
    Состояние отличное
    Срок контракта: до апреля 2022 с пролонгацией
    Рентабельность: 6%
    Кондиционер
    Отопление
    Стоимость 255 000 евро
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
1.700.000 €

Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 1147
  • Земля м2: 1147
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Тюрингия. Гота. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес. Стоимость 1 700 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.18%
    Площадь объекта 1147 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 25 500 €
    Налог на покупку 85 000 €
    Комиссия немецкого агентства (6% без НДС) 102 000 €
    Итого 212 500 €
    Описание объекта:
    Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2023 года. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 156 000 €
    Доход от аренды в год полный 156 000 €
    Доходность текущая 9.18%
    Доходность полная 9.18%
    Есть немецкая ипотека для нерезидентов с 50 %-ти финансированием под 2,5% годовых.
    Гота - город в федеральной земле Тюрингия. Гота — один из самых старых городов в Германии, является культурным и историческим центром Тюрингии. Население города составляет около 45 тыс. человек. Гота расположена в 25 км от Эрфурта - столицы Тюрингии.
Другое Россия Белгород
39.940 €

Другое Россия Белгород

  • Объект м2: 36
  • Земля м2: 36
  • Комнат: 1
  • Описание: Другое Россия Белгород
    Нежилое помещение в центре по ул. 3-го Интернационала, д.25. Общая площадь 36 кв.м. Находится на первом этаже нового кирпичного жилого дома, отдельный вход. Документы готовы к продаже. Помещение под самоотделку. Стоимость 2 900 000 рублей. Возможен торг.
Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
3.450.000 €

Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.

  • Объект м2: 2497
  • Земля м2: 4800
  • Комнат: 45
  • Описание: Германия. Липпе. Инвестирование в новый дом для престарелых.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Цена : 3 650 000 €
    Доход, евро 266 085 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 13.7
    Площадь участка, м2 4800
    Общая площадь, м2 2497
    Всего этажей 3-4
    Кол-во комнат 45
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 2017
    Тип недвижимости Арендный бизнес
    Состояние Новое
    Отопление
    Солнечные батареи и газ
    Количество парковочных мест 15
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Встроенная кухня Да
    Подсобное помещение Да
    Парковка Да
    Лифт Да
    Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию отеля и строительство прилегающего к нему нового здания в рамках создания новых объектов для престарелых жителей в Германии. Старое здание представляет собой отель с более чем 100 летней историей, выполненный в фахверковом стиле. Его
    дизайн полностью сохраняется с частичной модернизацией. Вплотную к нему, для создания единого комплекса, разработан и утвержден проект нового здания. На весь комплекс полностью готова документация и проект по строительству готов к запуску. Срок строительства 1 год. Проект выполняется строго под заказчика с плановой рентабельностью и фиксированной доходностью. Договор аренды объекта составляет 25 лет с возможностью пролонгации на 5 лет при рентабельности 7 %. Расходы по объекту по эксплуатации за исключением обслуживания крыши, окон и фасадов, лежат на арендаторе. Внутри объекта сооружаются помещения по уходу и оказанию помощи, гостиная и обеденный залы, терапевтические помещения, офисные помещения для административного персонала, киоски и парикмахерская, кухня, прачечная, раздевалки для персонала, складские помещения. Сам объект
    расположен в живописном зеленом месте, с видом на озеро. Автобусная остановка находится прямо со зданием. До ж.д. вокзала примерно 2 км.
    Более подробная информация предоставляется по запросу.