Печать

Германия. Берлин. Квартира 3 комнаты в районе Шарлоттенбург.

Цена: 639.000 €
Cтрана: Германия
Продавец:Юрий
Email:
Телефон:79219067377
Комнат 3
Спальня
Ванная
Этаж 3
Этажность
Земля м2 81 кв. м
Объект м2 81 кв. м
Тип стен монолит

Недвижимость на карте: Германия. Берлин. Квартира 3 комнаты в районе Шарлоттенбург.

Описание недвижимости:

Германия. Берлин. Квартира 3 комнаты в районе Шарлоттенбург.
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира в Берлине,
район Шарлоттенбург.
Площадь квартиры составляет 81,2 кв.м., 3 комнаты, имеется встроенная кухня открытого типа, две ванные комнаты, балкон (юго-западное направление), лифт, собственное подвальное помещение в доме. На полу лежит паркет, полы с
подогревом. На всех окнах в квартире имеются наружние жалюзи. Квартира находится в отличном состоянии. Расположена квартира на 3-ем этаже 7-этажного дома. Дом построен в 2014 году. Квартире принадлежит собственное парковочное
место в подземном гараже. Отопление центральное. Коммунальные расходы составляют 260 € в месяц. Квартира свободна. План квартиры был немного изменен:
дверь в маленькую ванную комнату открывается не со стороны коридора, а из прилегающей спальни.
Стоимость квартиры составляет 639.000,00 €.
Комиссия - 7,14 % вкл. 19 % НДС.
Прекрасное расположение в одном из самых солидных и респектабельных районов Берлина - Шарлоттенбурге рядом с центральной улицей западного Берлина - Курфюрстендаммом. Рядом с домом расположены автобусные остановки. Отличная
инфраструктура - магазины, торговые центры, школы, детские садики, врачи, кафе, рестораны, кондитерские и т.д.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ инвестиций в Пунта-Кана
55.400.000 €

УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ инвестиций в Пунта-Кана

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 298554
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок находится на Пляже Баваро, - туристическом районе, опоясанном карибским пляжем, декларированным ЮНЕСКО как самый лучший пляж в мире.
    Земельный участок имеет прямой выход к морю , и находится рядом с самым известным туристическим комплексом района – Гостиницей Барсело Ресорт, где распологается поле для гольфа.
    В Пунта –Кана находится международный аэропорт, имеющий наиболее высокий уровень по количеству воздушных передвижений в Доминиканской Республике, насчитывающих 63 миллиона пассажиров в 2015 году.
    Земельный участок идеально подходит для развития туристического комплекса для отдыха с возможностью строительства жилого комплекса класса люкс.

    Площадь земельного участка составляет 723.955 m2*, и имеет прямой выход к пляжу.

    В проекте предполагается строительство здания площадью 298.554 m2 для развития туристического комплекса, включая зоны общественного пользования.
Германия. Херне. Квартира 83 кв.м. в отличном доме, сдана
34.380 €

Германия. Херне. Квартира 83 кв.м. в отличном доме, сдана

  • Объект м2: 83
  • Земля м2: 83
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Херне. Квартира 83 кв.м. в отличном доме, сдана в аренду.
    Квартира в Германии, 44628 Herne, Horsthausen, 83,15 кв.м.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Тип объекта Квартира
    Код объекта id4028
    Цена объекта 34 380 €
    Цена за м2 413,46 €
    Город Херне
    Год постройки 1972 г.
    Этаж 5 (4 OG)
    Общая площадь 83,15 м2
    Статус объекта в аренде
    Кол-во комнат 3
    Годовой доход Mieteinnahmen 4746,48 €
    Трехкомнатная квартира с просторной гостиной, спальней, детской комнатой, столовой, кухней, ванной и лоджией.
    Дом расположен в хорошем жилом районе. Рядом находятся магазины. Отличное транспортное сообщение.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Трехкомнатный Апартамент с большой верандой в районе Пафоса
125.000 €

Трехкомнатный Апартамент с большой верандой в районе Пафоса

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Агентство с Пафоса "CyprusDom-Property" предлагает прекрасный 2-спальный апартамент, в замечательном комплексе и в отличном состоянии, расположенный в пригородном районе Пафоса – Героскипу.
    Это восточный пригород Пафоса, второй по величине муниципалитет города, с традиционным средиземноморским образом жизни – что в переводе с греческого означает "священный сад", т.к в античные времена здесь был разбит большой живописный сад, посвященный богине Афродите.
    Замечательный ухоженный комплекс, включает в себя: просторную зону для отдыха с большим общим бассейном, ландшафтные сады, лифт в жилых зданиях и отдельные парковочные места, находится в тихом и спокойном жилом районе, в пешей доступности от всего необходимого, в 3 км к юго-востоку от центра Пафоса и всего в 5 минутах езды от песчаных пляжей и тур - зоны города.

    Прекрасный трехкомнатный апартамент, на первом этаже, полностью меблированный и оборудованный, включает в себя: открытого плана удобную гостиную со столовой и частично разделенную, барной стойкой, хорошо оборудованную кухню.
    Раздвижные двери в гостиной обеспечивают легкий доступ на большую крытую веранду, с отличным видом и выходом на зону бассейна.
    Хороших размеров 2-спальные комнаты со встроенными шкафами и общая ванная комната семьи завершают планировку недвижимости.
    Прекрасный вариант жилья как для постоянного и временного проживания, так и для инвестиции.
    В наличие Титул собственности.

    Свяжитесь с нами для просмотра этого прекрасного объекта на Кипре.
    Больше на нашем сайте: www.cyprusdom-property.com
Квартира Черногория Бар
172.050 €

Квартира Черногория Бар

  • Объект м2: 93
  • Земля м2: 93
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Черногория Бар
    Квартира (апартамент) в Баре. Продажа
    Соколиное Гнездо II
    Жилой комплекс находиться в посёлке Добрые Воды, 6 км от г. Бара,и 45 минутах езды автомобилем от международного аеропорта Подгорица.
    Небольшое возвышение над морем обеспечивает дому 2-3 градуса прохлады сравнительно с побережьем, так необходимые в летние знойные дни. А зимой дом не подвержен морской сырости, которая проникает в дома находящиеся рядом с морем.
    Жилой комплек ,,Соколиное Гнездо,, включает в себя 17 ексклюзивных квартир с просторными терасами, парковкой,а также гаражами и бассейном.Элитный дизайн интерьеров с акцентом на средиземноморский стиль. Материалы высокого качества из Италии и Испании.
    Каждая квартира имеет панорамный вид на море.
    Сдача в эксплуатацию июль 2012.
    Стоимость квартир от 1 550 до 1 850 евро
    Квартира площадь 93м2
Германия. Дюссельдорф. Квартира 60 кв.м., с доходом.
128.712 €

Германия. Дюссельдорф. Квартира 60 кв.м., с доходом.

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира 60 кв.м., с доходом.
    Квартира в Германии, 40231 Düsseldorf, 60 кв.м
    Код объекта id3309
    Цена объекта 128 712 €
    Цена за м2 2145,2 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 2010 г.
    Этаж 1 (EG)
    Общая площадь 60 м2
    Кол-во комнат 2,5
    Годовой доход по запросу €
    Квартира на первом этаже с просторной террасой. Особенности квартиры:
    - Открытая кухня
    - Ламинированный пол
    - Полы с подогревом
    - Электрические жалюзи
    - Угольно-серая напольная плитка из гранита
    Дом расположен на оживленной улице, поблизости находится все необходимое для досуга, отдыха и повседневной жизни.
Доходный дом Италия Милан ---
2.600.000 €

Доходный дом Италия Милан ---

  • Объект м2: 450
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 8
  • Описание: Доходный дом Италия Милан ---
    На 1 этаже нового жилого дома продается помещение сданное в аренду стомотологическому центру, контракт аренды 6+6 был подписан в 2013 г, доход от аренды составляет 140.000 евро в год, имеется банковская гарантия .Помещение занимает 3 этажа с общей площадью в 450 кв.м..
    Наш офис находится в Милане, работаем по всей северной Италии,
    предоставляем клиентам широкий комплекс услуг различного спектра: от
    консультирования до организации подрядных работ и сопровождения сделок
    на всех этапах, юридическая помощь, оформление вида на жительство,
    послепродажное обслуживание , например помогаем обставить жильё
    заказав мебель прямо на итальянских мебельных фабриках по ценам ниже
    рыночных и т.п.
    Сотрудничаем с итальянскими компаниями и застройщиками чтоб найти
    оптимальный вариант жилья или инвестиций для наших клиентов.
Венгрия.Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном
1.300.000 €

Венгрия.Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном

  • Объект м2: 1100
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 26
  • Описание: Венгрия. Балатон. Залакарош. Отель на 26 номеров с рестораном на термальном курорте.
    3 звезды.
    300 метров от термальных источников.
    Цена: 1 300 000 €
    Площадь: 1100 m2
    Площадь участка: 4962 m2
    Спальни: 26
    Ванные: 25
    этажность: 3
    Построен: 2002
    От озера Балатонa: 36.3 km, 31 min.
    От курорта Хевиз: 30.8 km, 40 min.
    В отеле есть спа- бассейны, сауна, инфракрасная сауна, ароматерапия и соляная терапия, паровая баня, джакузи, лифт , кондиционер.
    Мини-гольф, детская площадка, закрытая автостоянка, волейбольная площадка.
    Расположение: Термальный курорт и водолечебница.
    • Доходная недвижимость
    • Термальная купальня
    • Шопинг центр
    Оборудование
    • Водопровод onsite
    • Газ onsite
    • Газовое отопление
    • Канализация onsite
    • Электричество onsite
    Особенности
    • Бассейн
    • Большой участок
    • Дополнительная парковка
    • Интернет
    • Кабельное телевидение
    • Телефон
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.
425.000 €

Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.

  • Объект м2: 350
  • Земля м2: 392
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Вупперталь. Доходный дом. 30 000 евро в год доход.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    425 000 €
    Доход, евро 30 000 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.1
    Площадь участка, м2 393
    Общая площадь, м2 350
    Жилая площадь, м2 350
    Количество квартир 8
    Финансовая стратегия Высокий доход
    Год постройки 1981
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация
    Полностью отремонтирован
    Состояние Отличное
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 1
    Внутренний двор Да
    Балкон Да
    Прачечная Да
    Парковка Да
    Подвал Да
    Лифт Да
    Доходный дом расположен в одном из центральных районов Вупперталя. Весь дом как и квартиры находятся после ремонта в отличном состоянии. Внутри дома ухоженный сад. Есть постирочная и сушильная комнаты. Гараж сдается в аренду. Дом находится на тихой улице, вблизи всех объектов
    инфраструктуры. За несколько минут можно добраться до центра города. Обращаем внимание, что стоимость маклерских услуг не включена в цену предложения.
Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро
460.000 €

Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро

  • Объект м2: 375
  • Земля м2: 551
  • Комнат: 20
  • Описание: Германия. Дуйсбург. Дом с 5 гаражами с доходом 29 592 евро в год.
    Многоквартирный жилой дом в г. Дюйсбург с пятью гаражами
    Дом расположен в районе ( Mittelmeiderich ) на маленькой пешеходной улочке с разрешённой скоростью движения 30 км/ч. Окружающая застройка состоит преимущественно из двух - трёх этажных домов частично с небольшими частными магазинами. Магазины для удовлетворения повседневных потребностей, а также учреждения (школы, детские сады, врачи, аптеки, пекарни с кафе, банки и т. д.) находятся неподалёку. Кроме того удобное сообщение с общественным транспортом ( автобус,метро ), а также с автобаном A59.
    Объект находится в отличном состоянии, регулярно проводились необходимые ремонтные работы и модернизация. В квартире на первом этаже справа в 1991 году был пристроен зимний сад, обновлена полностью ванная в 2005 году и заменена электропроводка. В квартире на 2-ом этаже справа проводилось обновление и ремонт в 2004 году. Также в 2011 обновлялась ванная комната на последнем этаже ( мансарда ) с правой стороны.
    Год постройки 1955
    Площадь участка 551 кв.м.
    Жилая площадь 375 кв.м
    Оборудование
    Теплоизоляция крыши
    Бетонные перекрытия
    Пластиковые стеклопакеты с двойным остеклением
    Полы ламинат и плитка
    Центральное отопление - мазутное ( установлено новое в 2006 году с баком на 6.000 литров )
    Каждая квартира имеет собственное подвальное помещение
    Стиральная комната с сушкой
    Квартиры
    1 этаж справа 2 комнаты 74 кв.м. + 14 кв.м. ( зимний сад )
    1 этаж слева 2 комнаты 55 кв.м.
    2 этаж справа 3 комнаты 75 кв.м. с балконом
    2 этаж слева 2 комнаты 55 кв.м.
    Мансарда справа 2 комнаты 55 кв.м.
    Мансарда слева 3 комнаты 61 кв.м.
    Цена 460.000,- €
    Доход в год 29.592,- €
    Рентабельность актуальная 6,4%
    Маклерская комиссия 5,95%
    Дом полностью сдан в аренду
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.
Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
1.350.000 €

Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.

  • Объект м2: 1146
  • Земля м2: 1146
  • Комнат: 24
  • Описание: Германия. Берлин. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто.
    Стоимость 1 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.41%
    Площадь участка 5224 м2
    Площадь объекта 1146 м2
    Год постройки 2011
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 20 250 €
    Налог на покупку 87 750 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 81 000 €
    Итого 189 000 €
    Описание объекта:
    Объект был построен в 2011 году и находится в отличном состоянии. Арендатор - крупнейший сетевой супермаркет NETTO. Договор аренды до 2026 года. Сеть супермаркетов Netto была создана в 1983 году. Первый супермаркет был открыт в Баварии. В 90-х годах сеть начала активно развиваться, а в 2005 году к сети был присоединен бренд Edeka. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 127 000 €
    Доход от аренды в год полный 127 000 €
    Доходность текущая 9.41%
    Доходность полная 9.41%
    Инвестиция выгоднее чем в любом банке.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.