Печать

Описание агентства:

«Суворов»
Агентство «Суворов» основано в 1994 году и на сегодняшний день является одним из крупнейших агентств недвижимости.
Основные виды деятельности:
продажа квартир
приватизация
покупка квартир
продажа гаражей
обмен любой сложности
продажа дач и дачных участков
сделки с коммерческой недвижимостью
аренда квартир, гаражей, дач
реализация жилищных сертификатов

Агентства недвижимости на карте: «Суворов»

Продам дом в Архангельске
15.068 €

Продам дом в Архангельске

  • Объект м2: 73
  • Земля м2: 1300
  • Комнат: 3
  • Описание: Продам дом в Архангельске
    Продается дом в Архангельске, Цигломенский район, 2-ой рабочий квартал. Дом построен из бруса, сверху обшит вагонкой, имеются хозяйственные пристройки.
    В доме три комнаты и одна летняя кухня. Земельный участок 13 соток, ухоженный, с грядками, теплицей, посажена клубника, кусты малины, смородины, крыжовника.
Квартира VIP 3-комн. в лучшем районе Минска
120.988 €

Квартира VIP 3-комн. в лучшем районе Минска

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 65
  • Комнат: 3
  • Описание: Трехкомнатная квартира (чешский проект) полностью готова к комфортному проживанию: дизайнерский ремонт, встроенная мебель, изготовленная на заказ (большое количество мест для хранения), бытовая техника (3 телевизора, домашний кинотеатр, стир. машина и т.д.), шикарный вид из окон на парк, церковь и самый дорогой частный сектор г. Минска. Развитая инфраструктура: торговые центры (ТЦ Арена-сити, ТЦ Замок), казино, школы/гимназии, детские сады, банки, поликлиника и т.д.; все условия для активного отдыха: велодорожки, лыже-роллерные трассы, бассейны, ледовые катки и т.д.; прекрасная зеленая зона: парк, река, недалеко Дроздовское вдхр., при этом близко к центру. Квартира продается со всем содержимым (в т.ч. техника, мягкая мебель, освещение и т.д.). Цена 135тыс., торг уместен.
3к кв. в Коттедже (96 кв.м.), индив. отопление! (Фрунзенский
49.278 €

3к кв. в Коттедже (96 кв.м.), индив. отопление! (Фрунзенский

  • Объект м2: 96
  • Земля м2: 96
  • Комнат: 3
  • Описание: родается большая 3-х комнатная квартира в престижном коттеджном доме по улице Шолохова 11, общей площадью - 96 кв.м + БОНУС: 80 кв.м. свой сухой подвал под квартирой)

    Фрунзенский-1, на высоком первом этаже 2-х этажного клубного кирпичного дома (2001 года постройки). Огороженная озелененная круглосуточно охраняемая придомовая территория с местом для парковки. Свой ОСББ, достойные совладельцы дома.

    В квартире имеется: автономное отопление и горячая вода - 2-х контурный газовый котел "Иммергаз" (Италия), стеклопакеты, ролеты на всех окнах, 2 кондиционера, вся необходимая мебель и бытовая техника. Трубы метало-пластик,медная проводка, счетчики воды и газа, 2 бронированные двери с тамбуром между ними.

    1-я комната - 30,6 кв.м,, 2-я комната - 12,8.,3-я комната - 12,6 кв.м.,кухня - 11,4 кв.м.,коридор - 13,9 кв.м.,ванная комната - 4,9 кв.м.,туалет - 2,2 кв.м.,лождия - 7,5 кв.м.,Комнаты и сан.узел - раздельно (см. фото и план кв-ры ниже). Высота потолка - 3 м.

    Преимущества данной квартиры:
    - свое отопление и горячая вода - всегда (автономное отопление)
    - своя огороженная закрытая и охраняемая территория;
    - отсутствие несущих стен внутри квартиры (легко перепланировать под Ваши нужды);
    - рядом вся инфраструктура (садики, школы, магазины, рынки и тд.), а также речка и пляж - все в пешей доступности.
    - отличное расположение дома (в центре домов АНД района), позволит использовать помещение как под квартиру, так и под комерческую деятельность (офис, нотаруис, стоматология и тд.);
    - возможность сделать отдельный вход;
    - свой ОСББ и низкие коммунальные платежи;
    - свой сухой подвал 80 кв.м. прямо под квартирой;
    - чистая продажа и быстрое освобождение
    - продажа от хозяина.

    В стоимость квартиры входит собственный подвал - 80 кв.м., а также мебель и бытовая техника!

    Цена - 55000 уе. Торг для реального покупателя! Цена - 1 452 000 грн
Дом в Карпатах
23.222 €

Дом в Карпатах

  • Объект м2: 84.89
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 4
  • Описание: Уютный дом из дикого сруба площадью 85 кв.м. Участок - 12 соток с зарыбленным прудом. В доме 2 этажа, кровля - черепица, участок огорожен. Площадь первого этажа - 49, 2м.кв., площадь второго этажа - 35,69м. кв. Подведено электричество.Имеется вся техническая документация. Дополнительная информация по телефону
Греция.Остров Корфу.Вилла с бассейном
400.000 €

Греция.Остров Корфу.Вилла с бассейном

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 830
  • Комнат: 4
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла с бассейном с панорамой на море.
    Цена 400 000 €
    Площадь 165 m2
    Площадь участка 826 m2
    Расст. от моря 900 m
    Расстояние до ближ. города 2 km
    Расст. до аэроп.
    20 km
    Бассейн
    Камин
    Пляж песчанно-галечный
    Кол-во комнат 5
    Вид на море
    Паркинг
    На о.Корфу продается вилла площадью 165 кв.м с собственным бассейном и участком 826 кв.м. Вилла состоит из двух уровней, на первом этаже просторная гостиная, кухня, санузел с душем. На втором этаже три просторные спальни, большая ванная. Также есть веранда с которой видно весь участок и бассейн, и открывается вид на Ионическое море. На участке есть 12 оливковых деревьев и множество разных других насаждений. Поселок в котором находится вилла имеет много таверн и магазинов. Есть также дайвинг центр. Вилла в очень хорошем состоянии и ждет своего хозяина.
    За 1 евро можно поехать и выбрать и приобрести эту или другую недвижимость. За 150-250 евро - есть поездка без обязательств.
Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
270.300 €

Германия. Доходный дом в Штейнфурте.

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 15
  • Описание: Германия. Доходный дом в Штейнфурте.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 270 300 €.
    Доход 17 668 евро в год.
    Доходность (%) 6,5
    Срок окупаемости 15,4
    Многоквартирный дом расположен округе Штейнфурт, земле Северная Рейн-Вестфалия. У всех квартир
    есть парковочное место и подвальное помещение. Новое газовое отопление с 2015 года. Квартира на
    верхнем этаже создана только в 2009 году и совсем новая. Большая площадь у дома в виде участка.
    Многолетняя история всех арендаторов. Сам город небольшой и очень уютный. Дом находится
    непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все
    объекты инфраструктуры. В округе много спортивных сооружений и широкий диапазон возможностей для
    отдыха.
    Площадь участка, м2 1021
    Общая площадь, м2 320
    Жилая площадь, м2 320
    Всего этажей 3
    Количество квартир 5
    Год постройки 1962
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее.
    Если кому то хочется надёжно и с доходом выше чем в банке вложить свои сбережения, то это отличный вариант.
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.
Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
15.984 €

Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Санкт-Петербург
    Продается просторный ресторан в центре поселка Рощино общей площадью 250 кв.м. В ресторане располагаются 3 зала, каждый из которых несет свою особую атмосферу: бар-кафе для милого общения, уютный зал с отдельными кабинками и диванчиками для веселого времяпрепровождения и закрытая V.I.P-зона для тех, кто хочет отдохнуть с размахом. Помимо залов для клиентов в заведении есть просторная кухня, кабинет директора, подсобное помещение для персонала. В ресторане кроме стандартных услуг осуществляется заказ на праздничные торжества и банкеты. Фасад ресторана и внутренний интерьер выполнены в едином стиле. Качественное оборудование, наружная реклама.
    Стоимость ресторана 999 000 рублей, возможна аренда ресторана (разумный торг). Так же возможен выкуп помещения от собственника.
Швейцария. Берн. Отель
1.964.751 €

Швейцария. Берн. Отель

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 10
  • Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
    Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
    Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
    На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
    На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
    На третьем этаже: 5 отельных номеров.
    Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
    За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
    Площади:
    Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
    Площадь шале - 147 кв. м
    Площадь гаража– 143 кв.м.
    Количество этажей - 3
    Количество номеров – 10
    Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
    Финансирование:
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Потенциал данного инвестиционного объекта:
    Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.
Германия.Доходный дом в Крефельд
466.000 €

Германия.Доходный дом в Крефельд

  • Объект м2: 420
  • Земля м2: 195
  • Комнат: 21
  • Описание: Германия. Доходный дом в городе Крефельд, Германия.
    Несколько километров до Дюссельдорфа и аэропорта.
    К-во квартир 7
    Цена 466.000 €
    Общая площадь 420 кв.м.
    Площадь земельного участка 195 кв.м.
    Общая жилая площадь 317,74 кв.м.
    Производственная площадь 56,99 кв.м.
    Площадь гаража 18,64 кв.м.
    К-во квартир 7
    К-во этажей 4
    Год постройки 1920
    Модернизация 1993/1994
    Отопление мазут
    Подогрев воды электрический водонагреватель
    Общий доход
    Без учета коммунальных услуг
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    С учетом коммунальных услуг
    ежемесячно 3.525,00€ ежегодно 42.300,00€
    Коммунальные услуги
    ежемесячно 945,00€ ежегодно 11.340,00€
    Доход нетто
    ежемесячно 2.580,00€ ежегодно 30.960,00€
    Комиссионные
    3,57% от стоимости объекта
    Доходный дом 1920 года постройки состоит из 7-и квартир, подвальных помещений предусмотренных для каждой из квартир, гаража, а также из производственной площади, расположенной на первом этаже здания. Одна из квартир не подлежит продаже, т.к. она уже продана.
    Во всем доме и подъезде в 1993/94-м г-х был произведен капремонт. Ухоженный подъезд с мраморными полами, штукатуркой с каменной крошкой, светлой побелкой и ПВХ на ступеньках.
    Все квартиры оснащены качественными стеклопакетами. В квартирах, расположенных с левой стороны, за исключением мансарды, имеется камин. Ванные комнаты, а также кухни облицованы плиткой в светлых тонах. Санузел совмещенный.
    Кроме подвальных помещений, жильцам предоставлено место для стиральных машин. Внутренний дворик, предназначен для общего пользования.
    Хороший доход, выше чем в любом банке.
    Защищён государством.