Печать

Описание агентства:

«ДОМ»
Агентство недвижимости «ДОМ» было основано в апреле 1991 года, фактически еще до начала рынка недвижимости. В поддержку нашим стараниям государством были приняты важнейшие Законы, давшие старт созданию рынка жилой и коммерческой недвижимости в стране:

«Закон РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ» от 3 июля 1991 года и «Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года.

За эти годы Агентство недвижимости «ДОМ» переживало взлеты и падения, прошло сквозь кризисы 1994,1998, 2008-2009 годов.

Главный наш капитал – это наши благодарные клиенты, чьи интересы мы представляли в прошлом и представляем сейчас. Они обогатили нас бесценным опытом, которым теперь обладают все наши сотрудники.

Так уж повелось, что благодаря нашим любимым клиентам и любимым сотрудникам компания всегда стремится решать новые, нестандартные задачи. В нашем активе такие проекты, как:

Идея и разработка проекта Постановления администрации г. Барнаула « О порядке оформления права собственности на квартиры, построенные в счет долевого участия…» от 3 ноября 1992 года № 485, который «работал» в Барнауле вплоть до выхода Федерального Закона №214-ФЗ 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…..» (совместно с крупными застройщиками г. Барнаула);
Организация и проведение первого на Алтае аукциона недвижимости (1992 год);
Идея, проработка и осуществление первой массовой ипотеки (116 квартир) при заселении вновь построенного жилого дома по ул. Чеглецова, 74.в Барнауле (Решение Малого Совета Барнаульского Городского Совета Народных Депутатов от 14.09.1992 года № 194.) (Совместно и по заказу предприятия «Алтайвентиляция»);
Участие в подготовке первого Земельного аукциона в рамках проекта Всемирного банка в 1995 году (Постановление Администрации г. Барнаула № 226 от 23.05.1995 года), ( совместно Администрацией г.Барнаула и офисом Всемирного банка);
Совместно с Алтайским Пенсионным фондом создание строительной компании «Жилищная инициатива» в 1998 году;
Мы гордимся тем, что никто из наших клиентов не пострадал от крушения таких строительных «пирамид» как «Барнаулстрой», «Социальная инициатива», «Стройпрогресс» и других.
С 2006 года компания успешно осуществила проект по продвижению на рынок малоэтажного загородного жилья поселка «Фирсова Слобода». Мы инициировали и провели первую в крае научно-практическую конференцию на эту тему. (Совместно с администрациями Алтайского края и г.Барнаула).

За длительную историю в «Агентстве недвижимости «ДОМ» было обучено большое количество специалистов риэлтеров, оценщиков, юристов, которые сегодня успешно работают в различных компаниях г. Барнаула. В нашей компании всегда ценился высокий уровень профессиональной ответственности специалистов и по этой причине клиенты, доверившие нам решение своих жилищных или коммерческих вопросов, всегда получают качественные и надежные риэлтерские и юридические услуги.

Несколько лет назад в коллективе нашей компании родилась формулировка нашей миссии, которая звучит так : «Каждый раз, вкладывая часть сердца в свой труд, мы помогаем Вам ощутить радость , тепло и уверенность в Вашем новом Доме..»).

Миссия Агентства недвижимости «ДОМ» дает нам энергию не только сохранить коллектив в период нынешнего кризиса, но и двигаться вперед. Постоянно думая о повышении качества оказываемых услуг, все сотрудники компании овладели современными технологиями ведения бизнеса, что значительно повысило степень ответственности агентства перед клиентами. За год кризиса мы создали новые современные рабочие места для новых сотрудников, которые приходят к нам на стажировку, бесплатно обучаются у наших лучших специалистов и готовы вместе с нами развиваться.

Агентства недвижимости на карте: «ДОМ»

Дом Белоруссия Минск
281.890 €

Дом Белоруссия Минск

  • Объект м2: 270
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом Белоруссия Минск
    Предлагается дом для жизни.
    Этот уникальный дом находится в престижном районе города Минска, в 5и километрах от микрорайона Уручье, рядом остановка городского транспорта, асфальт до самого дома, все коммуникации проведены в дом: газ, электричество, вода, канализация.

    Ключевые особенности
    Завидное место в нескольких минутах от метро Уручье.

    Сегодня особняк или загородный дом в Колодищах (не полигон) — это не только элитная недвижимость в одном из направлений Минска. Жилье в столь престижном районе является показателем высочайшего успеха и процветания, богатства и роскоши.
    Этот коттедж спроектирован для комфортной жизни большой, счастливой семьи. Планировка включает в себя просторный, высокий холл, есть гостиная, столовая, кухня, ванная комната и туалет на каждом этаже, 4 спальни, кабинет, гардеробная, огромный подвал с высоким потолком для размещения спортзала, гараж на две машины, 4 отдельных помещения под хоз. нужды, терраса с тыльной стороны дома.
    Преимущества особняка включают комбинированное газовое отопление состоящее из теплых полов и радиаторов, внушительные размеры комнат для проживания с высокими потолками, большая территория под сад, угловой участок дает дополнительную возможность для парковки большого количества автомобилей ваших гостей.
    Если вы хотите купить дом, купить загородный дом, купить коттедж купить особняк или купить элитную недвижимость, то это этот дом исключительно для Вас. Цена на дом, коттедж равна себестоимости его строительства т.к. строил для себя.
Квартира Черногория Рисан
109.200 €

Квартира Черногория Рисан

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Черногория Рисан
    Квартира (апартамент) в Рисане. Продажа
    Предлагаем купить квартиру в новом комплексе в Черногории.
    Комплекс коттеджного типа бизнес-класса расположен в экологически чистом регионе, в непосредственной близости от моря на границе курортного городка Рисан, находящегося на берегу Которско - Рисановского залива Боко-Которской бухты. В окружении невысоких гор, которые создают благоприятный для проживания климат в течении всего года. Комплекс состоит из группы 2-х и 4-х этажных зданий, объединенных единой инфраструктурой. Цена и качество, соответствуют высоким европейским стандартам. Потенциальному клиенту предлагается на выбор апартаменты различной площади, которая зависит от типа здания и этажа, колеблется от 56м² до 87м² Все апартаменты имеют большие террасы (до 20м²), выходящие в сторону залива и окружающие его горы.

    Характеристика апартаментов: итальянские входные двери с высокой степенью защиты,
    высококачественные межкомнатные двери, дубовые паркетные полы, алюминиевые стеклопакеты, итальянская керамическая плитка с нескользящей поверхностью,система обогрева «тёплые полы», современная сантехника «Geberit», смесители и душевые.
Земельный участок Россия Энгельс
12.582 €

Земельный участок Россия Энгельс

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 0
  • Описание: Земельный участок Россия Энгельс
    Агенство недвижимости продает земельный участок с коммуникациями,рядом гаражный кооператив,недалеко Волга.
Турция.Каргыджак.Квартиры на первой линии моря
175.000 €

Турция.Каргыджак.Квартиры на первой линии моря

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Каргыджак. Алания. Комплекс,идентичен 5 звёздочному отелю. Этот комплекс находится на самом берегу моря и предлагает практически все, что может понадобиться человеку при отдыхе. Расстояние от центра города (приблизительно 20 км) придает дополнительный шарм, так как ты свободен от постоянной суеты и шума и позволяет тебе почувствовать себя где-то на собственной вилле за городом. Первая береговая линия, комплекс класса люкс и качество строительства на высочайшем уровне. Здесь 2+1 (т.е. 3-х комнатные квартиры) начинаются с 175,000 Евро
    Характеристики комплекса
    • открытый бассейн
    • закрытый бассейн
    • джакузи
    • фитнес-центр
    • хамам
    • сауна
    • бильярд
    • теннисный стол
    • боулинг
    • кинотеатр
    • интернет-кафе
    • плэйстэшн салон
    • детская площадка
    • баскетбол
    • мини-гольф
    • беседки для барбекю
    • сад и озелененная территория
    • водопады
    • кафе у бассейна
    • закрытый и открытый ресторан
    • закрытая и открытая парковка
    • лифт.
    Характеристики квартир:
    • стальная входная дверь
    • звуко- и гидроизоляция
    • встроенная подстветка
    • моющаяся краска на стенах
    • видеодомофон
    • напольное покрытие – гранит и керамика
    • современного дизайна кухня,
    • встроенные шкафы
    • встроенная сантехника
    • кондиционеры
    • двойные стеклопакеты на окнах.
    Все необходимая городская инфраструктура в пешей доступности: торговые центры, магазины, рестораны и кафе. Кроме того от района Каргыджак удобное транспортное сообщение с центром Алании. Находится всего в 26 км от аэропорта Газипаша и в 15 км до центра Алании.
    Богатая инфраструктура комплекса, фитнес-центр, турецкий хамам, сауна, парная, соляная комната, шоколадный зал, массажный кабинет, семейные номера с собственной гидромассажной ванной, крытый бассейн, бильярд, настольный теннис, пилатес и йога-зал, кинозал, игровая комната для детей, конференц-зал, 2 больших бассейна (один с горками), баскетбольная площадка, мини-гольф, детская площадка, камелия, барбекю, хорошо продуманные сад и зеленые пространства, зоны для отдыха в саду, искусственный водопад, бассейн кафе, крытый и открытая парковка районов, крытый и открытый ресторан. Новые построенные здания также обладают антибактериальными внешней тепло-, водо-и звукоизоляция, полностью автоматический современные подъемники, системы пожарной сигнализации, системы спутникового телевидения и 24/7 безопасности и охранной камеры.
    В проекте Конак Сисайд 150 квартир. Есть квартиры - студии, 1+1, 2+1, 2+1 дуплекс с садом, 3+1 дуплекс с садом и 3+1 дуплексы.
    Во всех апартаментах есть кухня с кухонной техникой, полностью бытовая техника, кондиционер (в каждом номере), видео домофон, электрический подогрев пола в ванных комнатах, стационарные телефонные системы, Wi-Fi, ванная комната и спутниковое телевидение.
Продается отличная 2-х комнатная квартира
29.245 €

Продается отличная 2-х комнатная квартира

  • Объект м2: 53
  • Земля м2: 53
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается отличная 2-х комнатная квартира на втором этаже 9-ти этажного кирпичного дома по ул. Металлургов. В квартире сделан капитальный ремонт, есть вся необходимая мебель в хорошем состоянии. Пол- линолеум, с/у - плитка-3.8 кв.м., кухня - плитка частично- 8 кв.м. Большая лоджия- 6.7 м.кв. Хорошие соседи. Квартира в замечательном районе, рядом рынок, дет. сад, поликлиника, магазины, банки. Хорошая транспортная развязка. Уютно, тепло и удобно!
Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
1.600.000 €

Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.

  • Объект м2: 1176
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Кассель. Арендный бизнес. Супермаркет Tegut.
    Стоимость 1 600 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 9.85%
    Площадь участка 7300 м2
    Площадь объекта 1176 м2
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 24 000 €
    Налог на покупку 96 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 96 000 €
    Итого 216 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.1 %
    Срок кредита 10 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 15950 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    В здании расположен супермаркет Tegut. Договор аренды до 2038 года, до 2028 без права расторжения. Tegut является арендатором с 1998 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 124 279 €
    Доход от аренды в год полный 124 279 €
    Доходность текущая 7.77%
    Доходность полная 7.77%
    Объект расположен вблизи Касселя. Кассель — город в Германии в земле Гессен на реке Фульда. Население 196 тыс. человек.В Касселе находится штаб-квартира компании WINGAS GmbH, совместного предприятия российского концерна «Газпром» и немецкого Wintershall, крупнейшего дистрибьютора нефти и газа в ФРГ. WINGAS GmbH занимается реализацией проектов, связанных с транспортировкой и сбытом природного газа.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Офис Россия Санкт-Петербург
993.850 €

Офис Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 4037
  • Земля м2: 6285
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Россия Санкт-Петербург
    Продам помещение 4037 м.кв .

    Объект недвижимости:Отдельно стоящее кирпичное здание 1988 г. постройки.

    Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Осиновая роща, Приозерское шоссе.Здание находится в частной собственности физического лица.

    Объем: 13 720 куб.м.

    Общая площадь: 4036,6 кв.м.

    Этажность:4, подвал

    Площадь земельного участка: 6285,0 кв.м. - земли населенных

    пунктов. Земельный участок и здание в собственности

    физического лица.

    Коммуникации: Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, есть возможность подключения к городским сетям. (водопровод, канализация, телефония, интернет)

    Электричество – 15 кВт, газ: есть, элект-во: есть, канализация: есть, водоснабжение: есть
Германия.  Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
720.000 €

Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.

  • Объект м2: 824
  • Земля м2: 2200
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Рёрт. Магазин Нетто с высоким доходом.
    Коммерческая недвижимость в Германии под Дюссельдорфом. Площадь: 824 m2 (участок 2.281 m2).
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 720 000 €
    Цена за м2 873,8 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1993 г.
    Этаж 1-2
    Общая площадь 824 m2 (участок 2.281 m2) м2
    Статус объекта - в аренде
    Годовой доход (66 233 евро) ~ 9,2% €
    Объект: Супермаркет
    Коммерческая площадь: 824 m²
    Площадь участка: 2281 m²
    Количество парковочных мест для машин: 44 единиц
    Год постройки: 1993
    Ремонт состояние: ухоженный объект
    Отопление: центральное отопление
    Сертификат энергетической эффективности доступен
    Энергия тип удостоверение Свидетельство Потребление
    Конечное потребление энергии 142 кВтч / (м² *)
    Конечное потребление энергии Электричество 120 кВтч / (м² *)
    Класс энергетической эффективности Е
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
207.984 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 320
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Продается бизнес, успешный мини - отель в Адмиралтейском р-не Санкт –Петербурга, в шаговой доступности от м. Сенная площадь, м.Спасская, Садовая. Хорошее местонахождение способствует постоянному потоку клиентов. Превосходная транспортная развязка, все культурные достопримечательности города совсем рядом. Общая площадь гостиницы 320 кв.м. Имеется: холл с рецепцией,11 великолепных номеров для отдыха, 7 из них - стандарт, 4 – полулюкс , кафе-столовая, кухня, кабинет, кладовая, с/у для персонала. Занимает два этажа жилого дома(по одной из двух сторон). Отель предлагает полный спектр услуг для гостей. Мини –отель существует уже более 6 лет и приносит стабильный доход . Средняя прибыль в год ~ 6 600 000 руб. Кроме этого активно используются интернет ресурсы .Имеется договорная база, которая состоит более чем из трехсот агентов и агентств России и Европы, доступно он -лайн бронирование (booking.com, hotels.com и др.) Круглогодичная заполняемость отеля в среднем составляет 80 %.Помещение находится в аренде от собственника. Есть вся разрешительная документация.
    Стоимость мини-отеля: 12 999 000 (разумный торг).
    +7(812)923-924-9 офис (помощь в покупке/ продаже гостиничного бизнеса, мотелей, баз отдыха и т.д.)
Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем
5.100.000 €

Германия. Дюссельдорф. Доходный дом с рестораном и отелем

  • Объект м2: 1911
  • Земля м2: 1911
  • Комнат: 85
  • Описание: Германия. Доходный дом + отель+ ресторан в городе Дюссельдорф.
    Годовой доход: 732.000 - 960.000 €. Рентабельность 19% - это очень и очень отлично для Германии.
    Многоквартирный дом / отель/ресторан
    Дюссельдорф / Район университета
    Жилая площадь: 1.040,00 кв.м.
    Общая площадь: 1.911,00 кв.м.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1960
    Отопление: центральное (газ)
    Кол-во квартир: 35
    Отель: 16 номеров
    Стоянка: 4 места
    Ресторан: 40 мест
    Цена: 5.100.000,00 €
    Годовой доход: 96.000,00€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %
    Выгодное капиталовложение.
    Рентабельность 19%.
    Объект состоит из многоквартирного 5 этажного дома, имеется 35 квартир. Общая жилая площадь 1.040 кв.м. Второй этаж дома полностью занимает отель, имеются 7 двухместных номеров и 9 одноместных. На первом этаже дома расположен ресторан на 40 мест (возможно расширение).
    Ресторан состоит из:
    - 4 туалетных комнат
    - 1 кухни
    - 2 комнат
    - 2 коридоров
    - 2 ванных комнат
    Общая площадь ресторана составляет: 244,00 кв.м.
    мест (возможно расширение).
    В подвале дома находятся:
    1- кегельбан
    1- парковка, рассчитанная на 4 места
    1- складское помещение
    Общая площадь подвального помещения: 248,00 кв.м.
    Количество комнат в отеле:
    7- двухместных номеров
    9- одноместных номеров
    Общая площадь первого этажа составляет 370 кв.м.
    Объект к продаже расположен в центре г. Дюссельдорфа, районе Университета. Полностью сдан в аренду. Годовой доход – 732.000€
    Объект может быть при необходимости целиком переделан в отель, при этом годовой доход увеличивается до 960.000 €.