Печать

Описание агентства:

«ВЕРОНА»
Мы рады приветствовать Вас на сайте Агентства недвижимости «ВЕРОНА»!

Мы уверены, что с нашей помощью Вы обязательно найдете нужное именно Вам предложение,
будь то покупка, обмен или продажа, или иная операция с недвижимостью. Мы поможем решить любой вопрос, связанный с недвижимостью!

Вы хотите купить недвижимость?

Тогда начните поиск с базы данных на нашем сайте. Cпециально для Вас мы ежедневно подготавливаем и публикуем предложения по объектам, выставленным на продажу в г.Краснодаре и пригороде! Вы можете подобрать подходящие варианты и получить бесплатную профессиональную консультацию специалиста по телефонам (861) 253-87-10, 253-86-90.

Вас интересует продажа недвижимости?

Мы знаем, что нужно для того чтобы продать Вашу недвижимость с максимальной выгодой и за минимальный срок. Позвонив нам, Вы сможете бесплатно и без лишних обязательств получить профессиональную консультацию по вопросу продажи вашей недвижимости!

Нашим клиентам мы гарантируем:

-Опыт и профессионализм сотрудников.

В нашем штате работают только опытные специалисты с многолетним стажем в сфере недвижимости, которые постоянно развиваются в своей профессии.
Они от начала и до конца полностью проведут сделку, решат все технические и юридические вопросы, связанные с продажей, покупкой или разменом недвижимого имущества.

-Законность и прозрачность сделки.

Агентство недвижимости "ВЕРОНА" работает в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации. В начале сотрудничества риэлтор подробно и досконально информирует Вас обо всех деталях сделки, возможных подводных камнях, и только после этого Вы заключаете договор. Мы всегда предоставляем полную и достоверную информацию о ходе сделки.

-Экономию времени и денег.

Наш опыт работы позволяет нам в кратчайшие сроки находить выгодные предложения, которые подходят именно Вам. Наши риэлтеры оказывают полный комплекс риэлтерских услуг: выезд риэлтора на дом, юридические консультации, подбор недвижимости, расходы на рекламную кампанию Вашей недвижимости (в случае продажи), осуществление показов с индивидуальной презентацией объектов, проверку юридической чистоты (в случае покупки).

Агентство Недвижимости «ВЕРОНА» оказывает следующий спектр услуг:

Подбор и приобретение жилой и нежилой недвижимости в Краснодаре и пригороде в собственность.
Оценка рыночной стоимости квартиры или загородной недвижимости.
Сбор документов и Юридическое сопровождение сделок по купле-продаже любой недвижимости "под ключ".
Мы сделали ставку на то, что однажды обратившись к нам, Вы обязательно посоветуете нас Вашим друзьям, близким и родственникам. И мы рады, что не ошиблись!

Агентства недвижимости на карте: «ВЕРОНА»

Греция.Роскошная вилла на острове Корфу
2.300.000 €

Греция.Роскошная вилла на острове Корфу

  • Объект м2: 445
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 5
  • Описание: Греция. Остров Корфу.
    Вилла
    Цена 2 300 000 €
    Площадь 445 m2
    Площадь участка 2000 m2
    Расст. от моря 20 m
    Расстояние до ближ. города 36 km
    Расст. до аэроп. 36 km
    Бассейн
    Камин
    Предлагается на продажу великолепная вилла на острове Корфу. Расположенная в небольшой бухте с кристалльно чистой изумрудной водой, вилла привлекает внимание изысканной архитектурой и неповторимым видом на море. Площадь дома 445 кв.м. На первом этаже расположились одна комната с ванной, кладовая и гараж. На втором этаже: огромная гостиная с кухней и столовой, санузел и просторная спальная с отдельной ванной. На третьем этаже находятся две спальные с отдельными ванными комнатами, одна из которых оснащена джакузи.
    На территории площадью 2000 кв.м есть бассейн с подогревом и джакузи.
    Вид на жительство при покупке.
    Можно воспользоваться поездкой и выбрать для покупки эту или любую другую недвижимость.
Эксклюзивный ДОМ в стиле рококо-барокко по Передовой(ОБМЕН)
432.889 €

Эксклюзивный ДОМ в стиле рококо-барокко по Передовой(ОБМЕН)

  • Объект м2: 417
  • Земля м2: 10
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом оригинальной планировки в стиле рококо-барокко,3 этажа , 417 м.кв. из белого кирпича, участок 10 соток, беседка в японском стиле, фонтан, гараж на заднем дворе и хоз.помещение ,двор выложен плиткой, Хорошее месторасположение рядом улицы Калиновая, Янтарная, Дононецкое шоссе. Все удобства , теплый пол, мраморная лестница, испанская плитка, мрамор, лепка, дорогая отделка , сусальное золото роспись всего дома(как внутренная,так и внешняя).Если Вы хотите жить по царски-этот дом Ваш.
Квартира на продажу Taguig, Calabarzon
305.290 €

Квартира на продажу Taguig, Calabarzon

  • Объект м2: 66
  • Земля м2: 66
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира на продажу Taguig, Calabarzon
    Двухкомнатная квартира с мебелью в элитном жилом комплексе Венеция (the Venice) в столичном регионе Метро Манила. В наличии имеются всего 2 квартиры данного типа на разных этажах в башне Fiorenzo с видом на Гранд-канал.

    Количество комнат: 2
    Количество ванных комнат: 1
    Площадь: 66.40 кв.м.
    Стоимость: $323 449.87 (4й этаж) и $326 232.95 (6й этаж)
    Дата сдачи башни Fiorenzo: сентябрь 2017

    Меблировка квартиры как на фото входит в стоимость. Есть варианты более дорогой меблировки за доплату.

    Благоустройство территории:
    - сады
    - бассейны
    - джакузи
    - спортивный зал
    - детская игровая площадка
    - корты для тенниса и бадминтона
    и т.д.

    Магазины, торговые центры, школы, рестораны и вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.

    Подробности на: http://vk.com/philippinesestate и http://venicepremier.com/index_ru.html
Греция.Аттика.Квартира с видом на море
42.000 €

Греция.Аттика.Квартира с видом на море

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Греция. Аттика. Квартира с видом на море. Продажа Цена 42 000 € Площадь 34 m2 Расст. от моря 300 m Расстояние до ближ. города 1 km Расст. до аэроп. 52 km Кол-во комнат 1 Продается квартира площадью 34 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Имеет вид на море, на горы, на город, на лес, также есть бронированные входные двери, кондиционер, тенты. Квартира расположена в Халкутси, самой северной прибрежной деревне северно-восточной Аттики муниципалитета Оропос, на расстоянии примерно 52 километра от центра Афин. Здесь есть местный рынок, летний открытый кинотеатр, школьные учреждения, грунтовое футбольное поле. Порт в последнее время стал обслуживать небольшие яхты. Жизнь здесь оживает в течение летних месяцев, когда местное население в связи с прибытием туристов растет. В последние годы население увеличилось. Отдыхающие предпочитают это местечко за то, что оно сочетает в себе горы и море. Пляж Халкутси расположен в центре деревни, он не организован, но в летние месяцы здесь много отдыхающих. Есть поездка за 1 евро для выбора и покупки и другой недвижимости. Есть поездки за покупкой и за 150 и 250 евро.
Германия.Дюссельдорф. Квартира 3 комнаты
175.000 €

Германия.Дюссельдорф. Квартира 3 комнаты

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Квартира. Комнат 3, 70 кв.м., этаж второй, отопление центральное газовое. Дом 1985 года постройки. Квартира имеет подвальное помещение. Также в подвальном помещении имеется специальная комната где можно установить стиральную и сушильную машинки, отдельная комната для велосипедов. Квартире принадлежит парковочное место в подземном гараже,но оно продаётся отдельно за 11 тыс. евро. Магазины, врачи, детские сады, школы, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Удобное сообщение с автобанами A46,A59 и A3.
    Цена за квартиру 175.000 €.
    Цена за парковочное место в подземном гараже 11.000 €
Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна
2.430.280 €

Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна

  • Объект м2: 1067
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 23
  • Описание: Коммерческое торговый центр расположен в кантоне Золотурн, в 60 км от г. Берн в 78 км от г. Цюрих. Кантон Золотурн играет основополагающую роль в сфере высокоточных технологий, медицинской техники и часовой промышленности, обладает стабильной экономикой, привлекательной инновационной атмосферой и высокой покупательской способностью.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 064 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 2 685 кв. м
    Год постройки – 1995
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34 %
    Финансирование
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 518 000 CHF или 1 396 112 евро
    Размер кредита 2 277 000 CHF или 2 094 168 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Венгрия Будапешт  Коммерческое помещение
814.300 €

Венгрия Будапешт Коммерческое помещение

  • Объект м2: 612
  • Земля м2: 612
  • Комнат: 18
  • Описание: Венгрия Будапешт Коммерческое помещение
    Венгрия. Будапешт. Коммерческое помещение под офис или хостел например. Очень интересное предложение - с одной стороны рядом центр, с другой стороны - станция метро, откуда легко можно добраться до всех трёх вокзалов и аэропорта.
    В 9 районе Будапешта, рядом с малым бульварным кольцом, от исторической части города в 5-7 минутах ходьбы, недалеко от университета, набережной Дуная, в доме старинной постройки предлагается на продажу целый этаж общей площадью 612 кв.м.
    Отличная планировка - вдоль длинного коридора направо и налево вход в комнаты. Окна комнат выходят на улицу и во двор.
    Во дворе дома имеется парковка для машин.
    Раньше в недвижимости располагался мужской коллегиум (общежитие), в настоящее время недвижимость пустует. Техническое состояние хорошее, косметический ремонт необходим. Самая выгодная форма использования недвижимости - под хостел.
    Молодёжный квартал, отличные инфраструктура района (рядом рынок и множество магазинов) и транспортное сообщение (метро, трамваи, автобусы), близость известной своими барами и ночной жизнью улицы Радаи.
    Площадь: 612 кв.м.
    Количество комнат: 18 (площадь комнат от 10 до 70 кв.м.). Количество комнат можно увеличить намного
    Этаж: 2 (русский третий)
    Лифт: нет
    4 водных блока
    Система отопления: современная, персональный газовый котёл
    Цена: 250 миллионов форинтов (814 300 евро, согласно актуальному курсу).
Германия.Доходный дом в Ремшайд
285.000 €

Германия.Доходный дом в Ремшайд

  • Объект м2: 380
  • Земля м2: 320
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом с гаражами в городе Ремшайд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия
    Общая площадь 380 кв.м.
    Количество квартир 4.
    Цена 285.000 €.
    Общая площадь 220 кв.м.
    Площадь земельного участка 306 кв.м.
    Общая жилая площадь 380 кв.м.
    Год постройки 1970
    Модернизация всего дома 2015
    Отопление этажное центральное
    Основной энергоноситель газ
    Гараж: 2
    Балконы в наличии
    Доход нетто:
    Ежемесячно: 1.910 €
    Ежегодно: 22.920 €
    Годовой: 8.04 %
    Комиссионные немецкие: 3,57% от стоимости объекта.
    Доходный дом 1970 года постройки состоит из 4-х квартир, а также из подвальных помещений, предусмотренных для каждой из квартир.
    Во всем доме и подъезде в 2015 году был произведен капремонт, впоследствии чего были полностью обновлены санузел, электрика, водопровод и канализационные линии, газопроводы, этажные центральные отопления, стеклопакеты.
    Кроме того, был полностью утеплён фасад. Кроме ванных комнат, в квартирах имеются гостевые туалеты. Внутренний дворик предназначен для общего пользования.
    Дом расположен в центре города с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, вокзал, школы, д/сад, магазины, супермаркеты, аптеки и пр. - все в шаговой доступности.
    В 2 км находится Золинген, Кёльн в 22 км, в 18 км Дюссельдорф с международным аэропортом.
    Можно организовать кредит от немецкого банка под 2,5% для жителей России и других стран.
    Отличное предложение для надёжного вложения капитала и дохода выше чем в любом банке.
Продам сельхоз-бизнес в Абхазии
13.822 €

Продам сельхоз-бизнес в Абхазии

  • Объект м2: 280
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 10
  • Описание: Бизнес строится на уходе за уже готовым садом фундука и мандарин (основные культуры, уже сейчас приносящие прибыль), в саду также есть: апельсины, фейхоа, грецкий орех, кизил, персики, яблони, груши, алыча, лимоны, хурма, мушмула, лавровишня, инжир, виноград, которые также приносят прибыль, но чаще после переработки. Участок размером 1га, есть официальная возможность расшириться (досадить сад, заняться огородом, скотоводством, птицеводством). На участке есть большой дом 10Х14м, 10 комнат на двух этажах, 2 санузла. Дом жилой, в хорошем состоянии, требует косметического ремонта.

    Покупка этого бизнеса окупится за два-три сезона продажей урожая. Отличное тихое место, охота, рыбалка, грибы, чистый горный воздух. До моря 20 км, всегда можно съездить, отдохнуть.

    Прошу писать на почту: reg@av77.ru, т. к. нахожусь за границей, российской телефон не всегда работает. По запросу на почту вышлю больше информации и фото.

    Возможен обмен. Рассмотрю все варианты с доплатой мне или без доплат.

    ЦЕНА: 1 млн. рублей

    +7 (940) 778-52-02, +7 (925) 313-03-69
Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды
2.000.000 €

Венгрия. Завод по добыче и розливу минеральной воды

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 12
  • Описание: Венгрия. Предложение для инвесторов.
    Покупка доли бизнеса или всего и инвестиция в развитие
    Работающий завод по добыче и бутилированию минеральной воды расположен в Венгрии, в 3-х километрах от венгерско-словенской-хорватской границы.
    Отличная логистика: трасса находится в 4 километрах от завода.
    Изначально бутылирование воды производилось в бутыли объёмом 5 и 19 литров. В начале 2015 года была введена в строй новая поточная линия, где бутылирование происходит уже и в бутылки от 0,2 до 2 литров. Минеральная вода поступает из скважины с большой глубины под напором, то есть для её добычи не нужны насосы. Запасы воды, согласно заключению экспертов, достаточны как минимум на 100 лет. Качество воды - исключительное.
    Потенциал скважины 35.000 литров в час и вопрос стоит только о введении современной техники, чтобы производственные мощности достигли объёмов готовой продукции - 2 рефрижератора/день.
    Недавно был подписан договор со Словенией на большие объёмы продукции.
    Имеются все разрешения на добычу воды, разрешения даются сроком на 10 лет. До истечения последнего разрешения осталось 5 лет, по истечению его продлят.
    Число рабочих: 5
    Состав минеральной воды подробно можно показать отдельно. Рассчитана на 4 сегмента спроса.
    Бизнес-предложение:
    Производство - бутилирование и реализация - функционирует давно, но для настоящего прорыва на международный рынок необходимо привлечение инвестора, поэтому встал вопрос о продажи доли собственности.
    Сверх стоимости доли собственности двум владельцам нужно вложить в развитие производства 1-1,2 миллиона евро в виде займа акционеров (но есть реальная надежда получить грант от Евросоюза и получить банковский кредит с низкой процентной ставкой от венгерского банка, что уменьшит сумму займа)
    После проведения развития производства прогнозируемый доход составит 1,2 - 2 миллиарда форинтов (4 - 6,6 миллионов евро) в год, при 40 - 45% чистой прибыли.
    1. Покупка 51% бизнеса за 2 миллиона евро. Продавец и, одновременно, совладелец, и в дальнейшем ведёт менеджмент. На основании предварительных подсчётов инвестиция и приходящийся на покупателя 0,6 миллионов евро займ акционера на развитие, совместно, окупятся в течение 3-4 лет.
    2. Покупка 100% бизнеса за 3,2 миллиона евро. В этом случае владельцу необходимо вложить дальнейшие 1,2 миллионов евро собственных средств или средств, полученных по гранту от Евросоюза, или средств - банковский кредит. И в этом случае возможно привлечение продавца для менеджмента в рамках соответствующей зарплаты с условиями дальнейшего вознаграждения в зависимости от результативности. Возврат инвестиции и в этом случае прогнозируется 3-4-мя годами, однако продавец как менеджер, но уже не хозяин бизнеса, не готов это гарантировать, так как решения по бизнесу в этом случае во многом уже будут зависеть не от него.
    3. Возможны и другие пропорции продажи доли бизнеса, но продавец не рассматривает варианты продажи доли ниже 25%.