Печать

Описание агентства:

"ГРАНТА-недвижимость
Компания “ГРАНТА-недвижимость” осуществляет операции с недвижимым имуществом на первичном и вторичном рынках г. Красноярска. Мы стремимся максимально разнообразить свои услуги и расширить возможности клиентов. На данный момент в компании работает 120 грамотных риэлторов, прошедших обучение и имеющих опыт работы. Компания располагает тремя офисами в разных районах города, которые оборудованы для работы риэлторов и удобства клиентов. Профессиональная деятельность осуществляется по семи основным направлениям, и мы стремимся к качественной работе в каждом из них.

Агентства недвижимости на карте: "ГРАНТА-недвижимость

Продаю дом в Туркменистане
81.438 €

Продаю дом в Туркменистане

  • Объект м2: 150
  • Земля м2: 150
  • Комнат: 5
  • Описание: Продаю дом в Туркменистане
    Двухэтажный кирпичный коттедж 5 комнат, балкон, веранда утепленные, застекленные. Кухня 15 м2, ванная 9 м2, огород 4 сотки, кирпичный забор, курятник. В огороде пристройка из трех комнат( проведено отопление, электричество. Входная дверь железная, внутренние двери и окна пластиковые.
    Звонить по тел: 6-32-60
Турция Анталия Новые квартиры в жилом комплексе
105.000 €

Турция Анталия Новые квартиры в жилом комплексе

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 78
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция Анталия Новые квартиры в жилом комплексе
    Турция. Анталия.
    Жилой дом.
    Построен за год.
    Дата начала: июль 2014
    Дата завершения: июль 2015
    • Адрес: район Лиман, ул. Билейдилер, № 42, (земельный надел 9932, участок 3) Коньяалты / Анталия.
    • Один блок состоящий из 24 квартир и 2 магазинов.
    • Квартиры 1+1, 2+1 на средних этажах и квартиры дуплекс 2+1, 3+1 на верхнем этаже.
    • До пляжа всего 900 м. Близко к базару и супермаркетам.
    • Плавательный бассейн и детский бассейн.
    • В каждой квартире система отопления (установлены радиаторы и газовый котёл).
    • В каждой комнате кондиционер.
    • В каждой квартире установлены духовой шкаф, варочная плита и вытяжка марки "Bosch " или "Siemen".
    • На всех окнах и балконных дверях установлены наружные жалюзи с электроприводом.
    • В прихожей каждой квартиры установлен шкаф.
    • Во всех санузлах алюминиевый потолок и точечная подсветка.
    • Во всех санузлах: шкаф и душевая кабина.
    • В гостинных и прихожих подвесной потолок с подсветкой "LED".
    • Встроенные кухонные шкафы современного дизайна.
    • Теплоизоляционное покрытие крыши марки "YTONG".
    • Лифт.
    • Безпроводной интернет.
    • Фитнес зал и сауна будут сданы в рабочем состоянии.
    • Беседка и особый ландшафтный дизайн.
    • Видеодомофон.
    • Центральная спутниковая система(по 2 выхода на каждую квартиру).
    • Профессиональное управление комплексом, после продажи.
    Остались квартиры:
    78 кв.м.,2+1-105.000, 108.000, 110.000 евро.
    Двухуровневый дуплекс, 3+1, 133 кв.м., 147.000 евро.
    Есть рассрочка. Гарантированная аренда при желании.
Турция. Алания. Оба. Новые квартиры  в Crystal Nova Residenc
120.000 €

Турция. Алания. Оба. Новые квартиры в Crystal Nova Residenc

  • Объект м2: 139
  • Земля м2: 139
  • Комнат: 3
  • Описание: Турция. Алания. Оба. Новые квартиры в Crystal Nova Residence.
    Квартир 80
    Блоков 4
    Этажей 4
    Общая площадь 6 997.85 м2
    Расположение OBA
    Пляж (Оба) 800 м
    Расположение: Оба/Аланья
    Имеются 1-комнатные квартиры (1+1) и двухуровневые пентхаусы с 2 спальнями (2+1).
    Особенности комплекса:
    • Общая площадь 6997,85 м2.
    • Жилой комплекс состоит из четырех блоков: 65 высококачественных апартаментовс 1 спальней и 15 двухуровневых пентхаусов.
    • Один лифт в каждом блоке, всего 4 лифта
    • Парковки
    • Швейцар и садовник
    • Резервный генератор электричества в случае отключения или перепадов в электросети
    • напорные баки воздуха для постоянной подачи воды
    Квартиры:
    • Кондиционер в каждой комнате
    • Встроенная кухня с гранитной столешницей
    • Балконы с видом на море / видом на горы
    • Встроенные точечные светильники в кухне и гостиной
    • Стальная входная дверь и внутренние двери в американском стиле
    • Металопластиковые оконные рамы и балконные двери с двойными стеклопакетами
    • Керамическая плитка в гостиной / спальне / ванной
    • Siemens - электрический подогреватель для горячей воды
    • подогрев пола в ванной комнате
    • водоизоляция во влажных помещениях
    • электрические розетки и водопроводный кран на балконе
    • Спутниковое ТВ
    • Беспроводное подключение к интернету
    • видеодомофон
    Кроме того, в пентхаусах:
    • Каждый пентхаус имеет два этажа, состоящие: одна гостиная, две спальни, две ванные комнаты, один балкон на первом этаже и большая терраса наверху.
    • Панорамный вид на море и красную крепость
    • Джакузи в ванной комнате
    Инфраструктура ЖК:
    • открытый бассейн с водными горками
    • детский плавательный бассейн
    • крытый бассейн с подогревом
    • площадь вокруг бассейна покрыта нескользящим материалом
    • сауна
    • турецкая баня
    • фитнес-центр и душевые кабины для общего пользования
    • теннисный корт
    • бильярд
    • волейбольная и баскетбольная площадки
    • игровая площадка для детей
    • пешеходные дорожки
    • кафе
    • площадка для барбекю и беседки
    • Интернет-комната
    Охрана и безопасность:
    • 24/7 охрана
    • КПП охранника при въезде
    • Пожарные лестницы в каждом блоке
    • Телефонный интерком с главной дверью в каждой квартире
    Квартиры:
    1+1 от 63м2 до 65м2, цена от 64000 до 77000 Евро
    2+1 от 118м2 до 139м2, цена от 115000 до 120000 Евро
Черногория. Добра Вода. Новая квартира 59 кв.м. около 100 м
79.000 €

Черногория. Добра Вода. Новая квартира 59 кв.м. около 100 м

  • Объект м2: 59
  • Земля м2: 59
  • Комнат: 2
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Новая квартира 59 кв.м. около 100 м от моря.
    Продажа квартиры в Добра Вода, одна спальня.
    Квартира расположена на четвертом этаже, малоквартирного дома в поселке Добра Вода, область г.Бар. До моря около 100м. Пляж песчано-галечный. Есть небольшая набережная. Магазины, кафе, рестораны (в том числе работающие круглый год). Квартира площадью 59м2. Одна спальня, терраса, гостиная/кухня, ванная. Вид на море частичный. Квартира новая, без мебели. Дом построен в 2011г.
    Школа в 2,5 км.
    До города Бар 11км.
    79,000 евро цена.
Продажа четырехкомнатной квартиры Абхазия , город Сухум
21.023 €

Продажа четырехкомнатной квартиры Абхазия , город Сухум

  • Объект м2: 98
  • Земля м2: 98
  • Комнат: 4
  • Описание: Продажа четырехкомнатной квартиры Абхазия , город Сухум
    Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 98 кв.м., расположенную по адресу Абхазия , город Сухум , Лагвилава, цена 1500000руб..
Отель гостиница Турция Бодрум
100.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 1050
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Бутик отель на первой линии в бухте Ялыкавак. 30 метров от моря и в 1 км от знаменитой марины. 16 комфортабельных двухместных номера, один из номеров –дуплекс. Дуплекс находится в отдельном здании, построенном в виде ветряной мельницы.
    Площадь земельного участка 1050 кв.м. Площадь застройки -400 кв.м.
    Отель подлежит реставрации и количество номеров может быть увеличено но 22.
    Бассейн, ресторан, бар у бассейна.
Ресторан
169.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 169
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Продается пиццерия в торогово-коммерческом центре одного из словенских городов, одно из поулярных мест отдыха у местных жителей.

    Площадь 168,73 м2, находится на 1-м этаже. В пиццерии большая столовая, барная стойка, печь для пиццы, чистая и современная кухня, склад, с/у, балкон и склад в подвале. Объект арендован стабильным арендатором.

    Хорошая возможность для инвестиции.

    Цена договорная
бокс
3.000 €

бокс

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаю срочно гараж 5х7.высота ворот 2.6 высота потолка 3.1 в этом году перекрыта крыша.есть подвальный этаж 35м2.
Доходный дом Германия Крефельд
3.900.000 €

Доходный дом Германия Крефельд

  • Объект м2: 10 000
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 160
  • Описание: Доходный дом Германия Крефельд
    Доходный дом в Крефельде. Продажа
    Вниманию покупателей предлагается пакет из двух многоэтажных жилых зданий по 80 квартир в каждом (всего 160 квартир).

    Здания входят в жилой комплекс из трех восьмиэтажных и двадцати трехэтажных зданий постройки 1974 года. Комплекс возводился компанией Bayer Werk для своих сотрудников. Покупателю предлагаются здания NN. 12 и 14 на Max-Plank-Straße, суммарно 160 квартир площадью от 50 до 80 кв.м. (1-, 2- и 3-х комнатные, с балконами), и 126 парковочных мест в подземном гараже. Ремонт зданий был произведен в 2011 году.

    Оба здания возведены из железобетонных конструкций, отдельно утеплены, проведена современная проводка. В 2011 году были дополнительно утеплены внешние стены. В 2010 году были полностью заменены лифты (пр-во OSMA).

    Оба здания расположены в хорошем районе, полностью сданы, на настоящий момент не имеют задолженностей.

    Стоимость пакета из двух зданий составляет 3,9 млн, ежегодный доход составляет 320 тысяч евро (8,4%, полная выплата за 12 лет). При желании покупателя, продавец предоставляет двухлетнюю гарантию аренды. Доход от аренды может быть поднят до 360 тысяч к 1 января 2015, а также существует возможность ежегодно увеличения арендной платы в соответствии с законодательством. Здания управляются немецкой фирмой с положительным значением инекса CreFo. Возможно частичное финансирование покупки на сумму до 40% (или по договоренности) от стоимости обоих объектов.

    Дополнительная информация на объекты будет представлена по запросу.
Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза
1.997.000 €

Великобритания. Гостиничные номера в отеле Парк Плаза

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 10
  • Описание: Великобритания. Лондон.
    Гостиничные номера в отеле Park Plaza
    Park Plaza County Hall
    Количество апартаментов в пакете: 5
    Стоимость пакета: £1,705,077 или 1 997 003 евро.
    Чистый годовой доход: £110,830 или 129805 евро.
    Доходность: 6.5%
    Структура собственности в Park Plaza County Hall:
    После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
    Акциями компании South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
    Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.
    Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами.
    В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
    Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет)
    Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.
    Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
    Высокая надёжность по вкладу и доходность выше чем в любом банке.