Печать

Описание агентства:

«Жилфонд»
Агентство недвижимости «Жилфонд» работает на профессиональном рынке недвижимости города Новосибирска с 1997 года. Свидетельство Новосибирской городской регистрационной палаты получено 6 февраля 1997 года.

«Жилфонд» входит в профессиональные объединения и является действительным членом Российской Гильдии риэлторов, членом Новосибирской ассоциации риэлтеров, Профессионального Союза Риэлтеров.

Все сотрудники агентства имеют высшее образование, прошли профессиональную подготовку в Учебно-информационном центре риэлтеров при Новосибирской ассоциации риэлтеров, и регулярно проходят курсы повышения квалификации.

Единая база данных насчитывает более 5000 вариантов квартир Новосибирска и области в продаже, и около 2000 – по аренде квартир.

Компания оказывает услуги практически на всех направлениях рынка недвижимости: купля и продажа квартир, новостроек, коммерческой недвижимости, домов, дач, земельных участков.

Стабильность и высокое качество услуг подтверждается высокими профессиональными наградами - премиями "Новосибирская марка", которую ежегодно проводят Новосибирская городская торгово-промышленная палата и Некоммерческий Фонд Дом промышленности при поддержке мэрии Новосибирска. "Жилфонд" завоевал "Новосибирскую марку" в двух номинациях - "За развитие ипотечных программ" и "За вклад в развитие вторичного рынка недвижимости".

Агентства недвижимости на карте: «Жилфонд»

Квартира в Тиране в комплексе DON BOSKO
60.000 €

Квартира в Тиране в комплексе DON BOSKO

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Тиране в комплексе DON BOSKO
    Эта уютная квартира имеет большую веранду.
    Особенности квартиры для продажи в Тиране:

    Площадь - 70 м2
    Одна гостиная
    Одна кухня
    Одна спальня
    Одна небольшая комната
    Веранда - 17 м2
    2 этаж
    Лифт
    Пять минут езды на машине от центра города
    Один из лучших комплексов в Тиране
Квартира Италия Катандзаро
95.000 €

Квартира Италия Катандзаро

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Италия Катандзаро
    Квартира (апартамент) в Катандзаро. Продажа
    Многочисленные наблюдения подтвердили…

    …что чем дольше ищешь, тем больше сомнений. Предлагаем Вам остановиться. Прямо сейчас.
    Согласитесь, ведь именно об этом Вы мечтали:
    Жилищный комплекс на зеленом живописном холме на берегу залива Le Castella. Квартира площадью 105м² с видом на море, большой террасой и парковочным местом. Кухня, оборудованная итальянской мебелью, солярий и бассейн! 200 метров от моря и хорошо развитая инфраструктура – магазины, рестораны, бассейн и SPA-центр.
    Реальность то круче! Вашу мечту уже осуществили! Вам только осталось стать ее владельцем!
Солнечный земельный участок
170.400 €

Солнечный земельный участок

  • Объект м2: 0
  • Земля м2: 1070
  • Комнат: 0
  • Описание: В Шкофлицах на продажу прекрасный участок с видом на залив Копер. Расположен на юго-западе. Земельный участок расположен при асфальтированной улице. На продажу так же соседний участок. Каждый участок площадью 1070 м2., на которых можно построить 1-2 дома. Рядом находится шоссе Копер - Шкофлье..
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Дом Россия Москва
196.900 €

Дом Россия Москва

  • Объект м2: 240
  • Земля м2: 240
  • Комнат: 7
  • Описание: Дом Россия Москва
    Коттедж, д. Бородино, Мытищинский р-н, Московской обл. , 4 км от МКАД по Осташковскому ш. Общей площадью 240 кв м, 2 этажа, встроенный гараж, расположен на участке 11 сот. Фундамент монолит ленточный, стены, пеноблок 40-ка с утеплителем наружным и внутренним. 7 комнат, 4 сальни, с/у на каждом этаже. Готовность под ключ. Ведутся работы по благоустройству. Коммуникации центральный, электричество, водопровод, канализация. в ближайшей перспективе газ. Дорога асфальт. Рядом магазины, остановка общественного транспорта. До м Медведково 10 мин езды на транспорте. Ровный прямоугольный участок. Документы готовы к сделке.
Продам 2-комнатную квартиру в Бердянске
13.750 €

Продам 2-комнатную квартиру в Бердянске

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам 2-комнатную квартиру в Бердянске. Без ремонта, отопление центральное.
Германия. Доходный дом в Фирзен.
189.000 €

Германия. Доходный дом в Фирзен.

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 12
  • Описание: Германия. Доходный дом в Фирзен.
    Стоимость: 189 000 €.
    Доход 13 380 евро в год.
    Доходность (%) 7,1
    Срок окупаемости 14,1 лет
    Площадь участка, м2 250
    Общая площадь, м2 206
    Всего этажей 3
    Количество квартир 4
    Год постройки 1950
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Отличное
    Отопление Газ.
    Многоквартирный дом находится в городе Фирзен, к западу в 20 км от Дюссельдорфа. 4 хорошие квартиры,
    газовое центральное отопление, сад, 2 балкона, подвальное помещение. Дом находится непосредственно в пешей доступности от линий общественного транспорта, торговых улиц. Вблизи все объекты инфраструктуры.
Кафе ресторан Россия Москва

Кафе ресторан Россия Москва

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Москва
    Продаю помещения под кафе, бар, ресторан Рублево-Успенское шоссе в торговом центре площадью 300 - 360 м2 в городе Барвиха. Продажа бизнеса с последующей долгосрочной арендой, готового полностью оборудованного ресторана в поселке Барвиха, хорошая публика, уютный ресторан с летней верандой, зал на 60 посадочных мест, 2 кабинета,2 кухни, мангал, склад, парковка.
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Автозаправочная станция
1 €

Автозаправочная станция

  • Объект м2: 119
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Автозаправочная станция с магазином и дополнительными помещениями,2 навеса, 3 подземных резервуара под топливо и использованный мазут. Объект общей площадью 119,24 м2 находится на участке площадью 3.198 м2. Доступность участка отличная и оснащена всеми необходимыми разрешениями для данного вида деятельности. Есть возможность переоформления данного АЗС под кафе или бар.

    Цена договорная.
Коммерческое помещение
1.950.000 €

Коммерческое помещение

  • Объект м2: 4152
  • Земля м2: 3757
  • Комнат: 10
  • Описание: Объект находится в элитной промышленной зоне, в одном из самых богатых муниципалитетов в Словении
    • Очень удачная и современная инфраструктура в пределах зоны
    • Близость к центру города и автомагистрали
    • Объект полностью сдаётся в аренду
    • Современно оборудованное здание
    •Участок площадью 3 575 м2
    •Чистая площадь из 4 152,61 м2
    •Уровни: цокольный этаж + 2 этажа
    •Построено в 1999 году
    •37 парковочных мест

    Ориентировочная цена: 1.950.000 EUR + НДС

    Местоположение объекта

    Словения , член Европейского Союза, является центральной европейской страной, которая логистически имеет идеальное положение: деловая и политическая связь между Балканами и ЕС.
    Здание расположено в промышленной зоне «Трзин» в Любляне.
    Местоположение объекта: находится всего в 10 минутах езды до центра города и всего в 8 км от торгового центра «BTC» (самый популярный торговый район в Словении).
    Здание находится всего в 5 км от кольцевой дороги и связано со скоростной дорогой.
    Расстояния от объ
    Словения является членом ЕС
    Расположена в центре Европы с выходом в Адриатическое море
    Многие Общеевропейские коридоры, проходящие через (X и V).
    Современная и недорогая система дорог по всей стране
    Расширенная железнодорожная сеть
    Порт Копер (современный, прямая связь с автомагистралью, подходит для больших грузовых судов).

    Описание объекта

    Здание было построено в 1999 году.
    Коммерческое здание состоит из цокольного этажа и 2-х этажей.
    На цокольном этаже расположены складские помещения, магазин, прихожая, офис и остальные вспомогательные помещения.
    На первом этаже находятся офисы и несколько подсобных помещений.
    На втором этаже в основном офисы, подсобные помещения и несколько складских помещений.
    Здание также имеет крыло, которое предназначено для дополнительного склада.