Печать

Описание агентства:

"Афина Паллада"
Ассоциация агентств недвижимости «Афина Паллада», одно из старейших и уважаемых агентств недвижимости в Новосибирске; работает на рынке недвижимости Новосибирска с 1991 года. Действительный член Российской Гильдии Риэлторов и Новосибирской Ассоциации Риэлтеров. Компанию отличают инновационный подход к бизнесу, безупречная репутация. Филиалы агентства представлены в шести районах города Новосибирска. Высокое качество услуг в сфере продажи и покупки недвижимости принесли ААН «Афина Паллада» заслуженную славу не только среди Клиентов агентства, но и среди профессионалов рынка. ААН «Афина Паллада» работает по «Стандартам работы», которые постоянно совершенствуются и являются основой системы управления качеством, внедряемой сегодня в Ассоциации. Являясь участником МЛС — мультилистинговой системы — ААН «Афина Паллада» располагает колоссальной базой объектов недвижимости, которая постоянно обновляется. Использование базы МЛС, гарантирует детальное знакомство риэлтора с ситуацией продавца и с документами на объект недвижимости, что позволяет «Афине Палладе» предлагать Клиентам проверенные эксклюзивные варианты с возможностью заключения сделки на более выгодных условиях и в максимально короткие сроки. ААН «Афина Паллада» гарантирует безопасность всех сделок с недвижимостью. Особое внимание в ААН «Афина Паллада» уделяют страхованию профессиональной ответственности риэлтеров, которое в полном объеме способно обеспечить защиту имущественных интересов Клиента. За 20-летнюю историю компании ни один Клиент ААН «Афина Паллада» не утратил свои имущественные права!

Двадцать лет для Российского рынка недвижимости - это целая эпоха. Очень многое изменилось за эти годы. Агентство недвижимости "Афина Паллада", начиная как отдел фирмы, выросло в ассоциацию шести агентств, каждое из которых представляет полный комплекс риэлторских услуг. АН «Афина паллада» - это 160 человек, подавляющее большинство из которых работает в компании семь-десять лет. Любой риэлтор «Афина Паллада» обязательно даст рекомендации по подготовке недвижимости к продаже и показу, заранее поможет подготовить документы на продаваемый объект, чтобы избежать в дальнейшем ненужной спешки и значительных финансовых трат по подготовке документов в срочном порядке, обязательно спросит Вас про форму расчета и определят оптимальный вариант и сроки покупки, расскажут особенности каждого дома, района, порекомендуют или, наоборот, предупредят об определенных рисках конкретных объектов. Специалисты по ипотеке предложат действительно выгодные программы банков-партнеров, а также дополнительные преференции для клиентов нашего агентства.
У нас всегда есть интересные выгодные предложения интересных вариантов по выгодным ценам.

Агентства недвижимости на карте: "Афина Паллада"

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Киеве
319 €

Сдам в аренду 2-комнатную квартиру в Киеве

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: ул Бастионная, 15. сдаю уютную 2х комнатную квартиру с хорошим ремонтом. 55кв. 1/9 эт. полностью меблирована, бытовая техника, С/У совмещен с ванной, кондиционер, плазма, стиралка, ВайФай, балкон застеклен+решетки, домофон, тихие соседи и двор, рядом магазин, Бот Сад, транспорт, метро.
Дом Белоруссия Гродно
321.355 €

Дом Белоруссия Гродно

  • Объект м2: 77
  • Земля м2: 270
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Белоруссия Гродно
    Метало-черепица, стекло-пакеты, газ, свет, вода, телефон, все городское.
    Три полноценных этажа.
    Продается в полном комплекте, мебель, бытовая техника, оборудование, садовая техника, кухня и т.д.
    В доме сауна, небольшой бассейн, спортзал, камин. Два гаража, один у дома, второй высокий, на два автомобиля на участке.
    Фруктовый сад 20 деревьев, газон. Участок 11 соток.
    Звоните.
Дом Украина Николаев
40.607 €

Дом Украина Николаев

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 113
  • Комнат: 4
  • Описание: Дом Украина Николаев
    дом розташований на території Ленінського району м. Миколаєва. Мікрорайон «Старий водопій». До домоволодіння відносяться - дом літ. «А», сарай Д-1, літня кухня В-1, лазня З-1, погріб БПД, огорожі № 2-5, замощення. Будинок споруди 1956 року, повністю перебудований в 2008р., Одноповерховий з мансардою, загальною площею 113,0 м ?. Внутрішні оздоблювальні роботи та опалення виконано на 50% площі будинку, відсутні зовнішня обробка.
Квартира с видом на лес и канал
298.000 €

Квартира с видом на лес и канал

  • Объект м2: 70
  • Земля м2: 70
  • Комнат: 2
  • Описание: Отличная 2-х комнатная квартира 70 кв.м в Амстердаме, Нидерланды. Постройка 2005 года. Находится около амстердамского леса, вид на лес и канал. 2-й этаж. Рядом находится известный оздоровительный центр, гребной и теннисный клубы, кафе и рестораны. Стоимость 298000 евро + 12%.
Квартира Турция Анталья
45.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Турция. В районе Махмутлар продается квартира, площадью 60 м2, 1+1. В квартире, расположенной на 4-м этаже 6-ти этажного дома, большая гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната, ванная, просторная прихожая и терраса. Рядом магазины, рынок, банки, до моря 600 метров. Квартира полностью меблирована, с бытовой техникой.
    Дом огорожен, с закрытым и открытым бассейнами, сауной, хамамом, паркингом, детской площадкой.

    Цена: 45000 евро.
ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте
80.529 €

ТОПовый фасадный магазин-кафе с ремонтов в проходном месте

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Фасадный офис-магазин-кафе в ТОПовом месте Одессы на пересечении основных магистралей- проспекта Гагарина и ул. Среднефонтанской, ведущей к ЖД вокзалу. Очень оживленное место, круглосуточный траффик . Видовый фасад, высокий 1-й этаж, свой фасадный вход с отдельным крыльцом, фасадные дверь и окно. Нежилой фонд в жилом доме. Высокие потолки 3,4 м. Полный пакет всех юридических и разрешительных документов. Полная юридическая история.Отделка фасада панели серебристый евробонд, роллеты, место под световую рекламу. Дизайнерский ремонт сделан в начале 2016 года, 3 кондиционера, 2 комнаты=кабинета, подвесные потолки, освещение, кафель, санузел, мини-кухня, подсобное помещение. Есть также второй вход со двора дома, что очень удобно для подвоза товара и вещей. Сейчас кафе-кондитерская с домашней выпечкой и столиками. Рядом огромный круглосуточный супермаркет Виртус, Аптека низких цен, Сбербанк России, цветочный рынок и ресторан «Пекинская утка». В 5 метрах остановка маршруток и автобусов, недалеко ЖД вокзал. Продажа от собственника без посредников и без комиссий! Место очень перспективное. Рядом строится большой жилой комплекс , недалеко ЖК Чудо-город.Идеально под почтовое отделение, банковское отделение, стоматологический кабинет, зоомагазин, ветеринарную клинику, можно аптеку, оптику, турагентство и др. Можно рассматривать вариант оплаты в рассрочку до года и продажу с арендаторами. Помещение никогда не пустовало. Звоните-договоримся!
Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды
8.000.000 €

Испания. Тосса де Мар. Отель 4 звезды

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 91
  • Описание: Испания. Полностью функционирующий четырехзвездочный отель, находящийся в 3 минутах ходьбы от моря в одном из самых известных городов на всем побережье Коста Брава - Tossa de mar. Отель состоит из двух четырехэтажных корпусов, соединенных между собой, предлагающих своим клиентам как номера категории standard и family, так и апартаменты. Всего в отеле 91 номер. Дата основания:1960, недавно была проведена реконструкция. Месторасположение: 104 км от аэропорта г. Барселоны, 40 км от аэропорта Жирона. Инфраструктура: 1 ресторан (шведский стол), 1 бар, 3 бассейна (1 крытый, 2 открытых),1 конференц-зал (до 30 персон), SPA–центр, салон красоты, прачечная, лифт (только в здании со standard и family rooms), парковка.
    Стоимость 8 000 000 евро.
Магазин Россия Тюмень
56.000 €

Магазин Россия Тюмень

  • Объект м2: 35
  • Земля м2: 35
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Тюмень
    Сфера деятельности:
    Торговля розничная
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    175 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    750 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение в ТК города площадью 35 кв.м. Срок действия договора до декабря 2016 года с правом пролонгации. Арендная плата в месяц составляет 140 000 рублей, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги и интернет в размере 5 000 рублей в месяц. В помещении сделан качественный ремонт.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Магазин полностью оснащен необходимым оборудованием. Эксклюзивный договор франшизы. В стоимость бизнеса входят товарные остатки на сумму примерно 500 000 рублей.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    - модная мужская и женская одежда;
    - аксессуары;
    - продажа товаров через интернет.
Продается земля
512.932 €

Продается земля

  • Объект м2: 1326
  • Земля м2: 12500
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается земля,1,25 га с купчей на все
    Расположение в пос.Фатмаи
    готовый действующий объект-животноводческая ферма
    на участке имеется построение в 1326 кв.м,в котором есть все необходимое для содержания 300-400-сот голов крупного рогатого скота.
    На участке также имеется новопостроенный фундаментальный дом 110 кв.м
    а так же амбар для хранения силоса и зерна
    также имеется небольшой 2-ух комнатный офис
    свет,вода подведены
    обнесен каменным забором на 70 %-тов
    Большие железные ворота
    На данный момент находится в аренде в месяц 3000 манат
    Цена объекта стартовая 850000 АЗН
    Разумный торг уместен
    тел.(050,051)4355003
Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес
2.350.000 €

Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто. Арендный бизнес

  • Объект м2: 3000
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бранденбург. Супермаркет Нетто.
    Арендный бизнес без затрат.
    Стоимость 2 350 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 6400 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 65
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 35 250 €
    Налог на покупку 152 750 €
    Комиссия (6% без НДС) 141 000 €
    Итого 329 000 €
    Финансирование от немецких банков
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 26053 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в марте-апреле 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 164 994 €
    Доход от аренды в год полный 164 994 €
    Доходность текущая 7.02%
    Доходность полная 7.02%
    Объект находится в небольшом городе вблизи Бранденбурга. Бранденбург - город на реке Хафель в Германии, в земле Бранденбург. Бранденбург расположен в 60 км от Берлина.
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек очень высокая.
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.