Печать

Описание агентства:

"Простор"
Агентство недвижимости "Простор" было создано летом 2000-го года.

Основой компании стал опытный коллектив сотрудников, работавших вместе на рынке недвижимости Москвы с 1998 года. Базовым направлением развития компании была выбрана брокерская деятельность на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья.

Свой первый офис компания открыла у м. Сухаревская – на пересечении Ананьевского и Даева переулков, в непосредственной близости от основного центра регистрации сделок – «Даев-плаза».

В 2000-2002 годах компания постоянно увеличивала количество своих сотрудников, внедряя собственные программы обучения, привлекая качественных риэлторов из других компаний и создавая новые отделы вторичного рынка. Параллельно компания осваивала работу в сегментах загородной недвижимости, требуя от риэлторов «универсальности» в их знаниях и профессиональных навыках.

Агентство активно развивало свою базу знаний и ключевые компетенции, сделало ставку на развитие сильного юридического отдела, привлекло для постоянного сотрудничества и защиты интересов своих клиентов профессионального независимого адвоката. И до сих пор, работа юридической службы строится в тесной взаимосвязи с постоянным адвокатом компании, что позволяет Агентству решать самые сложные проблемы клиентов.

В 2003 году Агентство «Простор» приняло решение о выходе на рынок офисной и торговой недвижимости Москвы. Так в компании появился первый отдел коммерческой недвижимости.

2004 год стал знаковым для развития компании.

Во-первых, Агентство открыло второй офис – Офис «Чистые пруды». Этот офис успешно работает и сейчас, расширяя клиентам возможность выбора места получения качественной риэлторской услуги.

Во-вторых, агентство открыло новое направление – отдел аренды квартир. На тот момент данное направление деятельности было очень востребовано у потребителей, и компания сразу заняла сильные позиции на рынке аренды жилья.

В-третьих, Агентство «Простор» приступило к осуществлению первых инвестиционных проектов на рынке недвижимости, предложило клиентам услугу «СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР», провело первые инвестиции в строящиеся жилые комплексы и собственную коммерческую недвижимость.

Такое активное развитие компания получила во многом из-за доступа к легальным банковским кредитным средствам, чему способствовала накопленная безупречная деловая репутация Агентства и положительный имидж успешного и профессионального участника рынка недвижимости.

В 2005 году Агентство «Простор» перенесло свой центральный офис в особняк на Таганской улице, существенно увеличив занимаемые сотрудниками площади. Так появился Офис «ТАГАНСКИЙ» и сейчас являющийся центром управления всем холдингом. Его технические мощности позволили компании активно внедрять новые информационные технологии, переведя агентство в разряд высокотехнологичных участников рынка.

На базе Агентства недвижимости в 2005 году было запущено инвестиционное подразделение, в сферу деятельности которого входят следующие основные направления:
- инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость московского региона
- инвестирование строительства объектов жилой, коммерческой и загородной недвижимости
- управление коммерческой недвижимостью и загородными поселками
С годами компания лишь увеличивала свою инвестиционную активность на рынке недвижимости Московского региона.

В 2006 году компания сосредоточилась на совершенствовании систем обслуживания клиентов и повышении качества и надежности оказываемых услуг. Вместо рядового юридического отдела в Агентстве была создана высокопрофессиональная юридическая служба, включившая в свой состав собственный центр регистрации и проверки сделок.

Компания продолжала активное развитие на рынках вторичного жилья, загородной и коммерческой недвижимости. При этом руководство Агентства сознательно приняло решение о прекращении работы в сегменте аренды квартир, несмотря на прибыльность отдела и значительную долю рынка в этом сегменте. Такая принципиальная позиция дирекции была обусловлена тем, что рынок аренды жилых помещений был и остается «диким рынком», далеким от цивилизованных стандартов работы, и компания не могла гарантировать своим клиентам то высокое качество оказываемых услуг, к которому привыкли все клиенты Агентства.

В 2006 году компания была удостоена первой письменной БЛАГОДАРНОСТИ от Органов Внутренних дел «…за содействие в борьбе с квартирными мошенниками». Такое признание государственными структурами качества юридической работы компании стало закономерным результатом политики компании по повышению надежности проводимых ей сделок.

В 2007 году компания снизила активность развития посреднических направлений, и сфокусировалась на инвестиционных проектах. Агентство «Простор» было преобразовано в холдинговую структуру, в которую сейчас входит уже 29 юридических лиц.

С того момента под прямое управление холдинга было передано более 3100 кв.м. собственных нежилых помещений в г. Москве, было проинвестировано более 17 000 кв.м. жилой недвижимости (квартиры) в Московской области, более 6000 кв.м. объектов загородной недвижимости (таунхаусы).

В 2008 году Агентство продолжало укреплять деловые связи с финансовыми структурами, активно занималось как инвестициями в недвижимость, так и брокерской деятельностью. Агентство продолжало работу по повышению качества юридической экспертизы объектов недвижимости, и уже в который раз своими активными действиями способствовав поимке группы профессиональных мошенников, Директора компании Приказом заместителя министра Внутренних дел были удостоены ПОЧЕТНЫХ ГРАМОТ «… за активное содействие…». Так гражданские заслуги компании были признаны на самом высоком уровне.

Разразившийся в России экономический кризис был безусловно серьезным ударом для активно развивающегося холдинга, агентство было вынуждено «заморозить» ряд своих строительных проектов. Все высвободившиеся ресурсы были брошены на повышение своей конкурентоспособности в условиях усложнившегося рынка, на повышение квалификации персонала и улучшение бизнес-процессов.

В конце 2008 года руководство компании стало одним из идеологов развития Клуба Директоров Агентств Недвижимости, как открытой дискуссионной площадки для обмена опытом среди лидеров риэлторского бизнеса.

В 2009 году Агентство недвижимости «Простор» стало одним из инициаторов возрождения Гильдии риэлторов Москвы. Генеральный директор Агентства «Простор» Сергей Саяпин был избран президентом Гильдии риэлторов Москвы на срок до 2012 года, что лишний раз подтвердило высокий стандарт качества оказываемых компанией услуг и повышенную надежность сотрудничества именно с Простором.

В рамках продолжения улучшения бизнес-процессов компания приняла «Стратегию по управлению качеством услуг», и уже сейчас можно с уверенностью сказать, что Агентство по праву является одним из безусловных лидеров рынка с точки зрения профессионализма своих сотрудников.

Компания не только пережила экономический спад, но и повысила качество технологических процессов, предложила клиентам новые подходы к решению проблемных вопросов – в т.ч. внедрило «МЕТОДИКУ СКОРОСТНЫХ ПРОДАЖ КВАРТИР», усилила свою рекламную активность и сформулировала свои планы развития на 2010 год исходя из парадигмы: Кризис – это время новых возможностей.

В 2010 у Простора началась новая история.
В начале года ПРОСТОР участвовал в становлении УЦ ГРМ. В ноябре влился новый отдел, был создан корпоративный университет, выпущен первый класс. Началось интенсивное развитие компании.

2011 год прошел под знаком расширения состава агентов и увеличения качества менеджмента. Были обновлены максимумы прибыли. Были запушены ряд корпоративных проектов - школа Лидерства, Новые Информационные системы, нацеленные на улучшение качества работы с клиентом.

Агентство недвижимости "ПРОСТОР" по результатам работы в 2013 году входит в тройку лидирующих компаний в одной из главных номинаций - "Агентство года" по результатам пятой ежегодной профессиональной независимой Премии в области недвижимости PRO Realty 2013.

В настоящий момент Агентство «Простор» является одним из признанных лидеров рынка недвижимости и уже входит в число 10 крупнейших риэлторских компаний Московского региона.

Агентство недвижимости «Простор» работает практически во всех сегментах массового рынка недвижимости на территории Москвы и Московской области:

- продажа, покупка, обмен, юридическое сопровождение сделок с ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
- продажа, покупка, сдача в аренду и подбор для аренды КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
- продажа, покупка и юридическое сопровождение сделок с ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- реализация новостроек от застройщиков и подбор квартиры в НОВОСТРОЙКАХ
- подготовка документов и содействие в получении клиентами ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Более 370 сотрудников компании ежедневно помогают нашим клиентам успешно решать свои вопросы в области недвижимости, оказывая профессиональные брокерские услуги.

Профессиональная ответственность Агентства перед клиентами застрахована в крупнейшей страховой компании России – СОАО "ВСК" – на сумму 1.000.000$. При этом за 14 лет работы у компании не было ни одного страхового случая!

Мы постоянно развиваемся, совершенствуемся и стремимся к дальнейшим успехам!

Агентства недвижимости на карте: "Простор"

Греция. Афины. Очень недорогая квартира. Квартира.
15.000 €

Греция. Афины. Очень недорогая квартира. Квартира.

  • Объект м2: 27
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Греция. Афины. Очень недорогая квартира.
    Квартира.
    Продажа
    Цена 15 000 €
    Площадь 27 m2
    Год постройки 1970
    Расст. от моря 10000 m
    Расст. до аэроп. 39 km
    Лифт
    Кол-во комнат 1
    Продается квартира площадью 27 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной комнаты, одной кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Также есть тенты, лифт, отопление.
    Квартира расположена в районе Сеполя.
    Есть поездки за выбором и покупкой недвижимости.
Дом в Дубае, ОАЭ, 251 м2
752.258 €

Дом в Дубае, ОАЭ, 251 м2

  • Объект м2: 752
  • Земля м2: 752
  • Комнат: 5
  • Описание: Дом в Дубае, ОАЭ, 251 м2
    Площадь виллы составляет 251 кв. м. (2700 кв. футов), вилла находится в District 9E. Район Jumeirah Village Triangle, Dubai.

    Вилла с двумя спальнями и четырьмя ванными комнатами. В данный момент объект находится в аренде.

    Объект не мебелирован. Цена продажи данного объекта составляет 3100000 дирхам ОАЭ (844000 долларов США).

    Район “Jumeirah Village Triangle - JVT” – проект от компании Nakheel. Состоит из 1 000 вилл и 500 таунхаусов. Период строительства: 2005 – 2012 гг.

    Дополнительная информация:

    - Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.
    - Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.
    - Вид на прекрасный зеленый внутренний двор комплекса - отличный вариант для любителей тишины и покоя за окном.
    - Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.
    - Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.
    - Следует подчеркнуть, что если у Вас есть четвероногий любимец или Вы только планируете его завести, у Вас не возникнет проблем, поскольку наличие домашних животных на территории этого комплекса разрешено. Более того, имеются специально отведенные территории для их выгула.
    - Дом с садом - это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.

    JVT подразделяется на 9 субрайонов различных размеров. Данный район состоит из 2-х спальных вилл, а также 1 и 2-х спальных таунхаусов. Въезды в и выезды из микрорайона – полностью функциональны. Есть транспортный доступ к Al Khail Road и Mohammad Bin Zayed Road, а также к дороге местного значения, ведущей к районам Springs, Meadows и Jumeirah Park. Вдоль всей периферии района расположены жилые и коммерческие участки, принадлежащие инвесторам и застройщикам. Для вилл характерны достаточно большие размеры участков, каковых более не встретишь нигде в Дубае как для вилл с 2 спальнями. 2-х спальный таунхаус также имеет очень большую и полезную площадь застройки, что делает его популярным среди конечных потребителей. Таунхаус с 1-ой спальней – уникальная концепция, которой многие покупатели отдают предпочтение вместо покупки апартаментов.
часть дома
31.071 €

часть дома

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаю часть дома 60,1 кв.м в районе рынка придача. В доме 1 комната проходная, 2 изолированные, кухня, раздельный санузел. Вода, газ, канализация централизованные, телефон, интернет. Отдельный от соседей вход в дом, место для автомобиля, остановка в 3-х минутах ходьбы, школа 10 мин..Торг после осмотра.
Франция.Превессан-Моэн.Новые апартаменты
419.000 €

Франция.Превессан-Моэн.Новые апартаменты

  • Объект м2: 85
  • Земля м2: 85
  • Комнат: 3
  • Описание: Франция. Новые апартаменты на стадии строительства в городе Превессан-Моэн, в 2 км от Женевы
    Великолепные новые апартаменты находятся в строящейся элитной резиденции, которая будет расположена в одном из самых фешенебельных центральных районов г. Превессан-Моэн.
    Каждая квартира включают в себя: большой холл, просторную светлую гостиную с панорамными окнами и с выходом на балкон, элегантную кухню, 1-2 спальни с ванными комнатами, большой балкон, с которого открывается прекрасный вид на окружающие окрестности.
    Апартаменты 1:
    Общая площадь апартаментов – 69 кв. м.
    Количество комнат - 2,5
    Стоимость – 351 000 евро
    Апартаменты 2:
    Общая площадь апартаментов – 85 кв. м.
    Количество комнат - 3,5
    Стоимость – 413 000 евро
Срочно продается дом в поселке Бильгя
7 €

Срочно продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажный дом в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 195 000 манат.
Торговое помещение
2.413 €

Торговое помещение

  • Объект м2: 2413
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Продается торговое помещение с большим складом. К объекту относится земельный участок площадью 2.413m2. Магазин находится на отличной локациии, раньше использовался для хранения продуктов питания.
    Цена: 1,00 € / m² (~ 2.413,00 €)
Инвестиционный проект Словения Любляна
2.100.000 €

Инвестиционный проект Словения Любляна

  • Объект м2: 1000
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 26
  • Описание: Инвестиционный проект Словения Любляна
    Республика Словения. В престижном месте в самом центре исторической части Любляны, недалеко от Тромостовья, набережной реки Любляницы и городской ратуши продается старый дом постройки 1800 года. Площадь-нетто дома составляет 962 м2, дом стоит на участке площадью 297 м2. Идеальное место для устройства изысканного бутик-отеля (приблизительно на 17 номеров), представительства или многоэтажного магазина. Площадь первого этажа составляет 203 м2 (здесь можно разместить ресторан), второго этажа – 177 м2, третьего этажа – 185 м2, четвертого этажа – 198 м2 и чердака – 199 м2. Шанс приобрести такой дом выпадает редко!Помощь в получении невозвратного кредита для реконструкции.
Особняк в  Будапеште, Венгрия
2.800.000 €

Особняк в Будапеште, Венгрия

  • Объект м2: 1240
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 24
  • Описание: Вашему вниманию предлагается здание в Будапеште, Венгрия. Три этажа. Площадь – 1240 м2.
    Данный объект представляет из себя особняк 1995 года постройки, на сегодняшний день он нуждается в ремонтных работах.
    На его основе может быть сделан: офисный центр, штаб квартира, гостиница, ресторан.
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Отель гостиница Германия Дюссельдорф
110.000.000 €

Отель гостиница Германия Дюссельдорф

  • Объект м2: 15000
  • Земля м2: 15000
  • Комнат: 303
  • Описание: Отель гостиница Германия Дюссельдорф
    Отель в Дюссельдорфе. Продажа
    Пятизвездочный отель Hafenspitze, с 303 номерами, в Дюссельдорфе.
    Отель 2011 года постройки. Подземная двухуровневая автостоянка. 334 места для парковки. Площадь участка - 20 700 кв.м. 19 - этажный отель представляет собой стеклянную башню с обычными номерами и 10 полулюксами, двумя люксами и одним президентским номером. Обстановка каждого номера обеспечивает максимальный комфорт. Большие французские окна дарят постояльцам каждого номера красивый вид на гавань, набережную, Рейн и Дюссельдорф. Комфортабельный и элегантный дизайн создает удивительную атмосферу: матовый, черный и светло-серый, а также различные оттенки бежевого и коричневого цветов доминируют в отделке номеров в отеле Hyatt Regency. Помимо этого предусмотрены необычные футуристические источники освещения. Кровать располагается в центре номера, окруженное зеркалами пространство делает его визуально больше. Сдержанный, зеркальный шкаф-купе находится рядом с кроватью. Номера, кроме того, оснащены новейшей бытовой техникой, такой как телевизор с плоским экраном, IPTV. Предусмотрены очень большие офисные площади с беспроводным телефоном и высокоскоростным доступом в Интернет. Однако самой выдающейся особенностью номеров являются большие ванные комнаты, которые занимают около 40 % от общей площади в номерах: ванна с отдельным тропическим душем с дневным освещением, декоративной плиткой, отдельный WC-уголок, туалетный столик с большим зеркалом, сиденья и умывальник из нержавеющей стали.
    Два этажа занимает роскошный СПА-центр. На 18 этаже расположится Regency Club, с закрытым доступом только для членов клуба и восхитительными панорамными видами на гавань и Дюссельдорф. Ультрасовременные конференц-залы представляют собой девять универсальных помещений оборудованных новейшим мультимедийным оборудованием и беспроводным высокоскоростным Интернетом будут идеальным местом для проведения всех видов мероприятий, от небольших деловых встреч, до крупных конференций с участием до 300 человек. Общая площадь конференц-зоны составляет около 1 125 кв.м. Банкетный зал, площадью 450 кв.м., расположен на первом этаже и имеет отдельный вход и специальную гидравлическую машину, позволяющую раскатывать красную ковровую дорожку для встречи гостей. Эксклюзивный ресторан, изысканный лобби-лаунж и бар с террасой. Кроме того на крыше, над рестораном функционирует Павильон-бар, предлагающий посетителям великолепный вид на гавань, Рейн и Старый Город.
    Отель расположен, непосредственно на берегу Рейна, в гавани Дюссельдорфа (Speditionsstraße), в оживленном Media Harbour, всего в нескольких шагах от знаменитого Старого Города. Это одно из самых привлекательных мест в Северной Рейн-Вестфалии. В гавани работают 709 компаний, создающих 8 200 рабочих мест. В 2012 году был построен пешеходный мост. длиной 150 метров, связывающий гавань с центром города и обеспечивающий более удобный проход к остановкам общественного транспорта. От отеля всего 11,4 км или 18 минут езды до Международного аэропорта Дюссельдорфа.
    Отель находится в центре столичного региона Рейн-Рур, который насчитывает 17 миллионов жителей, Дюссельдорф является одним из наиболее важных экономических, культурных и транспортных центров в Федеративной Республике Германия. Около 580 000 жителей, столица земли Северный Рейн-Вестфалия - девятый по величине город в Германии. Сюда можно легко добраться на автомобиле, поезде и самолете. Международный Аэропорт Дюссельдорф, третий по величине аэропорт в Германии, находится всего в 10 минутах езды от центра города. Главный железнодорожный вокзал находится в юго- восточной части города и его посещают приблизительно от 250 000 туристов в день.
    Средняя заполняемость отеля составляет 64 %. Стоимость номера - 189 евро. Примерно 70 % приезжающих в Дюссельдорф - бизнесмены, посещающие город с деловыми целями, что создает необходимость в местах для проживания примерно для 2,3 миллиона человек ежегодно. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Офис Германия Гамбург
16.800.000 €

Офис Германия Гамбург

  • Объект м2: 8 920
  • Земля м2: 8 920
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Германия Гамбург
    Офис в Гамбурге. Продажа
    Офисный центр, сданный в аренду, в центре Гамбурга.
    Общая площадь офисного центра составляет 8 919,86 кв.м. Основные арендаторы - авиакомпании. 68 мест для парковки автомобилей.
    Вольный и ганзейский город Гамбург — как город-государство является одной из 16 земель Федеративной Республики Германия. Это второй по величине город в Германии (после Берлина), седьмой по величине в Европейском союзе и самый населённый город в Европейском союзе из не являющихся столицами государств. К концу 2011 года население города составило 1 718 187 жителей. Гамбург один из самых больших портовых городов в Европе, расположен у места впадения реки Эльбы в Северное море.
    Доходность - 5,9 % годовых. Годовой доход - 588 000 евро. Срок действия договора аренды - 15 лет. Стоимость объекта - 16 800 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу, по факту подписания LOI и NDA потенциальным приобретателем.