Печать

Описание агентства:

"Простор"
Агентство недвижимости "Простор" было создано летом 2000-го года.

Основой компании стал опытный коллектив сотрудников, работавших вместе на рынке недвижимости Москвы с 1998 года. Базовым направлением развития компании была выбрана брокерская деятельность на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья.

Свой первый офис компания открыла у м. Сухаревская – на пересечении Ананьевского и Даева переулков, в непосредственной близости от основного центра регистрации сделок – «Даев-плаза».

В 2000-2002 годах компания постоянно увеличивала количество своих сотрудников, внедряя собственные программы обучения, привлекая качественных риэлторов из других компаний и создавая новые отделы вторичного рынка. Параллельно компания осваивала работу в сегментах загородной недвижимости, требуя от риэлторов «универсальности» в их знаниях и профессиональных навыках.

Агентство активно развивало свою базу знаний и ключевые компетенции, сделало ставку на развитие сильного юридического отдела, привлекло для постоянного сотрудничества и защиты интересов своих клиентов профессионального независимого адвоката. И до сих пор, работа юридической службы строится в тесной взаимосвязи с постоянным адвокатом компании, что позволяет Агентству решать самые сложные проблемы клиентов.

В 2003 году Агентство «Простор» приняло решение о выходе на рынок офисной и торговой недвижимости Москвы. Так в компании появился первый отдел коммерческой недвижимости.

2004 год стал знаковым для развития компании.

Во-первых, Агентство открыло второй офис – Офис «Чистые пруды». Этот офис успешно работает и сейчас, расширяя клиентам возможность выбора места получения качественной риэлторской услуги.

Во-вторых, агентство открыло новое направление – отдел аренды квартир. На тот момент данное направление деятельности было очень востребовано у потребителей, и компания сразу заняла сильные позиции на рынке аренды жилья.

В-третьих, Агентство «Простор» приступило к осуществлению первых инвестиционных проектов на рынке недвижимости, предложило клиентам услугу «СРОЧНЫЙ ВЫКУП КВАРТИР», провело первые инвестиции в строящиеся жилые комплексы и собственную коммерческую недвижимость.

Такое активное развитие компания получила во многом из-за доступа к легальным банковским кредитным средствам, чему способствовала накопленная безупречная деловая репутация Агентства и положительный имидж успешного и профессионального участника рынка недвижимости.

В 2005 году Агентство «Простор» перенесло свой центральный офис в особняк на Таганской улице, существенно увеличив занимаемые сотрудниками площади. Так появился Офис «ТАГАНСКИЙ» и сейчас являющийся центром управления всем холдингом. Его технические мощности позволили компании активно внедрять новые информационные технологии, переведя агентство в разряд высокотехнологичных участников рынка.

На базе Агентства недвижимости в 2005 году было запущено инвестиционное подразделение, в сферу деятельности которого входят следующие основные направления:
- инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость московского региона
- инвестирование строительства объектов жилой, коммерческой и загородной недвижимости
- управление коммерческой недвижимостью и загородными поселками
С годами компания лишь увеличивала свою инвестиционную активность на рынке недвижимости Московского региона.

В 2006 году компания сосредоточилась на совершенствовании систем обслуживания клиентов и повышении качества и надежности оказываемых услуг. Вместо рядового юридического отдела в Агентстве была создана высокопрофессиональная юридическая служба, включившая в свой состав собственный центр регистрации и проверки сделок.

Компания продолжала активное развитие на рынках вторичного жилья, загородной и коммерческой недвижимости. При этом руководство Агентства сознательно приняло решение о прекращении работы в сегменте аренды квартир, несмотря на прибыльность отдела и значительную долю рынка в этом сегменте. Такая принципиальная позиция дирекции была обусловлена тем, что рынок аренды жилых помещений был и остается «диким рынком», далеким от цивилизованных стандартов работы, и компания не могла гарантировать своим клиентам то высокое качество оказываемых услуг, к которому привыкли все клиенты Агентства.

В 2006 году компания была удостоена первой письменной БЛАГОДАРНОСТИ от Органов Внутренних дел «…за содействие в борьбе с квартирными мошенниками». Такое признание государственными структурами качества юридической работы компании стало закономерным результатом политики компании по повышению надежности проводимых ей сделок.

В 2007 году компания снизила активность развития посреднических направлений, и сфокусировалась на инвестиционных проектах. Агентство «Простор» было преобразовано в холдинговую структуру, в которую сейчас входит уже 29 юридических лиц.

С того момента под прямое управление холдинга было передано более 3100 кв.м. собственных нежилых помещений в г. Москве, было проинвестировано более 17 000 кв.м. жилой недвижимости (квартиры) в Московской области, более 6000 кв.м. объектов загородной недвижимости (таунхаусы).

В 2008 году Агентство продолжало укреплять деловые связи с финансовыми структурами, активно занималось как инвестициями в недвижимость, так и брокерской деятельностью. Агентство продолжало работу по повышению качества юридической экспертизы объектов недвижимости, и уже в который раз своими активными действиями способствовав поимке группы профессиональных мошенников, Директора компании Приказом заместителя министра Внутренних дел были удостоены ПОЧЕТНЫХ ГРАМОТ «… за активное содействие…». Так гражданские заслуги компании были признаны на самом высоком уровне.

Разразившийся в России экономический кризис был безусловно серьезным ударом для активно развивающегося холдинга, агентство было вынуждено «заморозить» ряд своих строительных проектов. Все высвободившиеся ресурсы были брошены на повышение своей конкурентоспособности в условиях усложнившегося рынка, на повышение квалификации персонала и улучшение бизнес-процессов.

В конце 2008 года руководство компании стало одним из идеологов развития Клуба Директоров Агентств Недвижимости, как открытой дискуссионной площадки для обмена опытом среди лидеров риэлторского бизнеса.

В 2009 году Агентство недвижимости «Простор» стало одним из инициаторов возрождения Гильдии риэлторов Москвы. Генеральный директор Агентства «Простор» Сергей Саяпин был избран президентом Гильдии риэлторов Москвы на срок до 2012 года, что лишний раз подтвердило высокий стандарт качества оказываемых компанией услуг и повышенную надежность сотрудничества именно с Простором.

В рамках продолжения улучшения бизнес-процессов компания приняла «Стратегию по управлению качеством услуг», и уже сейчас можно с уверенностью сказать, что Агентство по праву является одним из безусловных лидеров рынка с точки зрения профессионализма своих сотрудников.

Компания не только пережила экономический спад, но и повысила качество технологических процессов, предложила клиентам новые подходы к решению проблемных вопросов – в т.ч. внедрило «МЕТОДИКУ СКОРОСТНЫХ ПРОДАЖ КВАРТИР», усилила свою рекламную активность и сформулировала свои планы развития на 2010 год исходя из парадигмы: Кризис – это время новых возможностей.

В 2010 у Простора началась новая история.
В начале года ПРОСТОР участвовал в становлении УЦ ГРМ. В ноябре влился новый отдел, был создан корпоративный университет, выпущен первый класс. Началось интенсивное развитие компании.

2011 год прошел под знаком расширения состава агентов и увеличения качества менеджмента. Были обновлены максимумы прибыли. Были запушены ряд корпоративных проектов - школа Лидерства, Новые Информационные системы, нацеленные на улучшение качества работы с клиентом.

Агентство недвижимости "ПРОСТОР" по результатам работы в 2013 году входит в тройку лидирующих компаний в одной из главных номинаций - "Агентство года" по результатам пятой ежегодной профессиональной независимой Премии в области недвижимости PRO Realty 2013.

В настоящий момент Агентство «Простор» является одним из признанных лидеров рынка недвижимости и уже входит в число 10 крупнейших риэлторских компаний Московского региона.

Агентство недвижимости «Простор» работает практически во всех сегментах массового рынка недвижимости на территории Москвы и Московской области:

- продажа, покупка, обмен, юридическое сопровождение сделок с ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
- продажа, покупка, сдача в аренду и подбор для аренды КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
- продажа, покупка и юридическое сопровождение сделок с ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- реализация новостроек от застройщиков и подбор квартиры в НОВОСТРОЙКАХ
- подготовка документов и содействие в получении клиентами ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

Более 370 сотрудников компании ежедневно помогают нашим клиентам успешно решать свои вопросы в области недвижимости, оказывая профессиональные брокерские услуги.

Профессиональная ответственность Агентства перед клиентами застрахована в крупнейшей страховой компании России – СОАО "ВСК" – на сумму 1.000.000$. При этом за 14 лет работы у компании не было ни одного страхового случая!

Мы постоянно развиваемся, совершенствуемся и стремимся к дальнейшим успехам!

Агентства недвижимости на карте: "Простор"

дом
22.413 €

дом

  • Объект м2: 65
  • Земля м2: 1080
  • Комнат: 3
  • Описание: Продаю уютный дом с участком, хозпостройками, гаражом в г. Белоозерске РБ, в доме газ, вода, электричество, отопление, канализация центральные, в нескольких км от города расположены озера Белое и Черное с прекрасными условиями для отдыха и рыбалки.
Вилла Турция Бодрум
230.000 €

Вилла Турция Бодрум

  • Объект м2: 190
  • Земля м2: 190
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Турция Бодрум
    Вилла в Бодруме. Продажа
    Это виллы с тремя спальными комнатами, тремя санузлами и салоном, совмещенным с кухней американского типа. Комплекс расположен в непосредственной близости к центру поселка Ялыкавак, каждая вилла окружена частным садом и имеет потрясающий вид на море. Терраса на втором этаже выходит на залив и не найти лучшего места, чтобы насладиться восхитительным закатом. Идеальное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания круглый год. Ежемесячная плата за обслуживание комплекса составляет 100 евро.
Квартира Болгария Добрич
85.000 €

Квартира Болгария Добрич

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 63
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Болгария Добрич
    Квартира (апартамент) в Балчике. Продажа
    Шикарная двух-комнатная квартира в 4 – звездочном отеле на первой линии, с видом на море.

    Квартира - на 3-тьем этажe, полностью мебелированная!

    Коридор – зеркало, шкаф для обуви;

    Ванная комната со всеми аксессуарами;

    Спальня – большая кровать, тумбочки, гардероб, трюмо, зеркало, кондиционер;

    Кухня – оборудованная, керамическая плита, абсорбер, раковина, шкафы, холодильник;

    Гостиная – телевизор, 2 дивана, кондиционер;

    Высокая рентабильность от сдачи в аренду в сезон с мая по октябрь!


    Комплекс "Марина сити"

    4 – звездочный отель

    г.Балчик, в 15км от курорта "Золотые пески" и в 10км от курорта "Албена"

    К-с расположен у самого моря, возле пирса для яхт

    150 м до песчаного пляжа

    Апарт-отель работает круглый год

    Високая прибыль от сдачи в аренду

    Шопинг центр

    Бассейн инфинити

    Круглосуточная охрана

    Парковка

    Ресепшн
    Бильярд-бар

    Террасса – стол + 2 стула, прекрасный вид на море, бассейн инфинити, а недалеко Дворец румынской королевы.
Просторная трехкомнатная квартира в центре города
151.520 €

Просторная трехкомнатная квартира в центре города

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: Просторная трехкомнатная квартира в центре города
    Просторная трехкомнатная квартира в центре города, отремонтированная, в респектабельном районе с развитой инфраструктурой. Две ванные комнаты - половинная и полная. В цену включена кладовая, машино-место в подземном гараже и бытовая техника. Месячная плата за обслуживание квартиры составляет$ 557.09 ( включает – воду, газ, свет, парковку, прачечную) и годовой налог на недвижимость $ 1 580.
Вилла Греция о. Санторини
247.400 €

Вилла Греция о. Санторини

  • Объект м2: 317
  • Земля м2: 317
  • Комнат: 5
  • Описание: Вилла Греция о. Санторини
    Площадь: 317 м²
    Страна: Греция
    Район: о. Санторини
    Тип: вилла
    Стоимость: € 247 400

    Расположение:
    Вилла, расположена рядом с одним из самых красивых пляжей острова Санторини; Монолитос-Камари пляж. Вилла гармонично располагается вуединенном месте, но в тоже время рядом с барами, ресторанами, аптеками. Санторини – древняя жемчужина Эгейского моря, где высокие скалы увенчанны маленькими и ослепительно белами домами. Великолепная красота, красочные пляжи, потрясающие закаты и теплое гостеприимство местных жителей в сочетании с мистической и романтичной атмосферой острова делают его идеальным местом для дома вашей мечты. Лептос Santorininі виллы расположены на восточном побережье, всего в 200 метрах от лучших пляжей на острове, Монолитос-Камари пляжа и в непосредственной близости от деревни Камари и международного аэропорта Санторини.

    Характеристики:
    - количество спален - 2
    - терраса на крыше;
    - бассейн;
    - частный сад
    - тихий жилой район.

    Дополнительные сведения:
    Эта эксклюзивная 2 спальная вилла с благоустроенным садом построена по индивидуальному проекту в традиционном греческом стиле. Элегантный дизайн внешней отделки домов гармонично сочетается с природной красотой местности

    Если вы не хотите пропустить важную новость или заманчивое предложение вам нужно всего лишь подписаться на рассылку новостей нашего сайта. И при обновлении нашего сайта вы получите сообщение на ваш почтовый ящик.
Отель гостиница Швейцария --
10.000.000 €

Отель гостиница Швейцария --

  • Объект м2: 1116
  • Земля м2: 1116
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Швейцария --
    Отель в Романсхорне. Продажа
    Отель-шато, общей площадью 1116 кв.м., с великолепным видом на Боденское озеро, в городе Романсхорн (Romanshorn).
    Трехэтажное историческое здание было возведено в 1404 году в стиле, традиционном для швейцарских шале. В 1998 году была проведена реновация отеля и ресторана. В мае 2012 года отель был вновь открыт после небольшой реконструкции. Хорошее состояние. Есть лифт. Площадь ресторана. открытого заново в 2011 году - 135 кв.м., отеля - 876 кв.м., офисное здание - 105 кв.м. Есть подвал. Земельный участок площадью 2663 кв.м., сад - 1969 кв.м. В отеле 20 одно и двухместных номеров, площадью от 13 до 24 кв.м. В некоторых номерах замечательные расписные потолки. Ресторан на 84 места, с мебелью "под старину". В меню представлены блюда современной европейской кухни. Летом работает терраса, на которой может разместиться до 160 человек. Имеется виноградник, который позволяет получать до 200 бутылок белого вина в год.
    Здание не является памятником архитектуры. Установлены новые системы газового отопления и вентиляции. Новые двери и мебель во всех номерах. Так же во всех номерах есть Wi-Fi. Над кухней ресторана имеются большие номера, подходящие для проведения конференций, свадеб и иных торжеств.
    Отель расположен в великолепном месте, на холме с панорамным видом. Вид на озеро открывается с двух сторон. До берега озера с парусной пристанью и набережной всего несколько шагов. Между озером и отелем простирается ухоженный парк. Рядом города Санкт-Галлен, Фридрихсхаузен, Цюрих. До ближайшего аэропорта Альтенрайн (Санкт-Галлен) - 25 км. В нескольких метрах от отеля находится небольшая историческая церковь, идеально подходящая для проведения свадеб.
    Доходность отеля - около 5 % годовых. Возможно приобретение с инвентарем. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Ресторан
500.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 275
  • Земля м2: 570
  • Комнат: 5
  • Описание: Предлагаем уютный ресторан..

    Пансион 1, построен в 1910 году, реконструирован в 2012 году, общая площадь 279 м2 включаает в себя первый этаж , которая состоит из кухни, бизнес помещение , 3 помещения ресторана, столовая с 100 местами, бар, санузлы, склад). На втором этаже находятся 4 оборудованные комнаты (11 лежачих мест) с ванной и гардероб для персонала и незаконченная мансарда. В подвальных помещениях красиво оформлен винный погреб для дегустации вин - 18 мест. Площадь земельного участка 650 м2 и парковочный простор 145 м2 (20 парковочных мест). При объекте находится летний сад - 30 мест, площадь 30 м2.





    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Магазин Россия Нижний Тагил
205.850 €

Магазин Россия Нижний Тагил

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Россия Нижний Тагил
    Характеристика объекта
    В помещении: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла
    Продам помещение свободного назначения в самом центре города,на проспекте Ленина дом 32.В доме находящемся напротив Дома Полит.Просвещения.Общая площадь 60 метров,из которых половину занимает торговый зал и вторую половину служебные помещения.Имеется два входа-главный со стороны проспекта и служебный с торца здания,подготовленный для приёмки товара.Сделан ремонт,на полу плитка,на стенах обои под покраску,потолок подвисной.Прилегающая к дому улица дастаточно широка чтобы была возможность припарковать автомобили.Запрещающие парковку знаки отсутствуют.
Венгрия. Пансион в Будапеште
500.000 €

Венгрия. Пансион в Будапеште

  • Объект м2: 558
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 8
  • Описание: Венгрия. Пансион в Будапеште для семейного бизнеса. 22-й район.
    Небольшой пансион из четырёх апартаментов находится в одном из самых уютных и красивых мест Будапешта, на будайских холмах, в 11 км от самого центра города. Площадь строений 558 кв.м.
    Один апартамент состоит из двух спален и общей комнаты с оборудованной кухней, ванной комнаты с туалетом и биде. Три других апартамента состоят из общей комнаты с кухней, спальни и ванной комнаты с туалетом.
    Кроме этого, имеется бильярдная комната с камином, барная стойка и общая оборудованная кухня, а также два туалета (мужской и женский) и отдельная комната для персонала с туалетом и душем. Также имеются три подсобные комнаты и комната для стирки и сушки белья.
    На территории участка находится открытый бассейн длиной 11 м, шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Рядом с бассейном расположена сауна с душем и туалетом. Имеется также искусственное озеро с золотыми рыбками площадью 80 кв.м и глубиной полтора метра.
    В отдельно стоящем здании расположен музей крестьянского быта 18-19-го веков.
    На закрытой автостоянке перед домом можно разместить четыре автомобиля.
    Загрузку пансиона “Будафок” большей частью обеспечивала венгерская турфирма с правами туроператора "Тур Трейдинг», зарегистрированная в Будапеште в 1991-м году. На туристическом рынке работает уже 25 лет. Имеет разветвленные контакты с турфирмами России, Украины, Белоруссии, Азербайджана, Молдавии, а также ряда других стран: Австрии, Германии, Италии, Чехии, Словакии, Словении, Хорватии, Израиля и т.д. В комплекте с пансионом можно приобрести и данную турфирму.
    Цена: 500 тыс. евро.
Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter
2.540.000 €

Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Inter

  • Объект м2: 1919
  • Земля м2: 5848
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Бавария. Кульмбах. Сетевой супермаркет Kik и Intersport.
    Стоимость: 2 540 000 €
    Доход, евро 177 659 в год
    Доходность (%) 7
    Срок окупаемости, лет 14.3
    Площадь участка, м2 5848
    Общая площадь, м2
    Комм. Площадь 1899,84
    Кол-во комм. единиц 2
    Год постройки 1987
    Тип недвижимости Магазины
    Санация 2010
    Состояние Хорошее
    Отопление Газ
    Количество парковочных мест 80
    Парковка Да
    Предлагаемые сетевые магазины Kik и Intersport расположены в центре округа Кульмбах, Бавария.
    Помещения находятся в долгосрочной аренде. Площадь KIK - 836 кв.м, Intersport 1083 кв.м. Большой участок вокруг позволяет принимать до 80 автомобилей. На стоянке есть кафе-бистро. В данном районе расположен большой технопарк со множеством сетевых арендаторов, среди которых МакДональдс, Реал,
    Лидл. До центра города и ж.д. вокзала 15 минут пешком. В 5 минутах ходьбы булочная и продуктовый магазин. Дополнительная информация касательно условия аренды предоставляется по запросу