Печать

Описание агентства:

Gordon Rock
Международное агентство недвижимости Gordon Rock оказывает полный комплекс услуг:
• по инвестициям в гостиничную, коммерческую и доходную недвижимость за рубежом
• по покупке зарубежной жилой и горнолыжной недвижимости





Gordon Rock Investment
Департамент инвестиций в недвижимость
Инвестиции в коммерческую и доходную недвижимость за рубежом. Жилая и коммерческая buy-to-let недвижимость. Инвестиции в leaseback, rental guarantee и апарт-отели. Доходные дома, serviced apartments и студенческая недвижимость. Медицинские клиники, пенсионная недвижимость и дома для престарелых. Инвестиции в готовый бизнес за рубежом. REIT – инвестиционные фонды недвижимости.

Gordon Rock Hotels
Департамент гостиничной недвижимости
Покупка отелей и мини-отелей за рубежом. Инвестиции в готовый гостиничный бизнес. Инвестиции в отдельные гостиничные номера и покупка блоков гостиничных апартаментов. Отели с гарантированным доходом и заемным финансированием.

Агентства недвижимости на карте: Gordon Rock

Квартира Швейцария --
1.300.000 €

Квартира Швейцария --

  • Объект м2: 175
  • Земля м2: 175
  • Комнат: 5
  • Описание: Квартира Швейцария --
    Квартира (апартамент) в Монтагноле. Продажа
    Красивая солнечная квартира находится в современной резиденции, окруженной красивым парком c бассейном, которая расположена в престижном районе Монтаньола в 10 мин. от центра Лугано. Вся необходимая инфраструктура находится поблизости (банки, рестораны, почта, известная международная школа).

    Квартира в отличном состоянии, состоит из холла, просторного светлого салона с камином, столовой с выходом на террасу, отлично оснащенной кухни, 3 спален, две из которых с выходами на террасу, гардеробной, ванной и душевой комнат, 2 террас и балкона.

    Парковочные места на 2 машины в гараже.

    Удачное расположение в престижном районе, яркие интерьеры, большие панорамные окна обеспечивают великолепные виды на озеро и горы, а также отличные условия для жизни и отдыха.
Вилла Франция --
1.200.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 275
  • Земля м2: 1380
  • Комнат: 6
  • Описание: Вилла Франция --
    Франция. Вилла с красивым садом на берегу озера.
    Прекрасная вилла площадью недалеко от центра г. Эвиан-ле-Бан, на 1-й береговой линии Женевского озера. Все удобства поблизости: супермаркеты, банки, школы, рестораны, кафе.
    Вилла состоит из просторной гостиной с камином, столовой, кухни, 4 спален, 3 ванных комнат и солнечной террасы. Дом окружен красивым хорошо ухоженным садом со средиземноморскими растениями.
    Вилла находится в отличном состоянии, при строительстве и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы.
    Площадь виллы – 275 кв. м.
    Площадь земельного участка – 1380 кв. м.
    Количество комнат - 6
    Стоимость –1 200 000 евро.
    Также возможен кредит по низкой ставке и оформление ВНЖ.
Сдаётя 2-х комнатная квартира в Юрмале - Дубулты
30 €

Сдаётя 2-х комнатная квартира в Юрмале - Дубулты

  • Объект м2: 54
  • Земля м2: 54
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдаётся 2-х комнатная квартрира в Юрмале - Дубулты.
    На длительный срок. Расстояние до моря 200 м. До улицы Йомас 1км. До центра Риги - 15 минут на машине. Удобное транспортное сообщение. Рядом находятся магазины, кафе, банки, аптеки, крестьянский рынок, поликлиника. Во дворе – оборудованная детская площадка.
    Общая площадь 54 кв. м. Спальня с лоджией, гостиная, все необходимое оборудование и мебель, раздельный санузел. Квартира оборудована телевизором, стиральной машиной, газовой плитой, Wi-Fi и спутниковое телевидение.

    Сдаю с июня по октябрь. На 2 месяца -2000 евро, на 3 месяца - 2500 евро. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи, 60-100 евро.
    Просьба писать на e-mail - mshperlin@mail. ru
Вилла Франция --
4.500.000 €

Вилла Франция --

  • Объект м2: 170
  • Земля м2: 10 000
  • Комнат: 4
  • Описание: Вилла Франция --
    Вилла в Рокебрюн-Кап-Мартене. Продажа
    Продается уникальная вилла в одной из престижных резиденций Бель Эпок на первой линии моря и имеющая отдельный спуск к морю. Вилла находится на закрытой территории Кап Мартен, окружена красивым парком размером в несколько гектаров с огромным бассейном с панорамным видом на море и Монако.

    Эта прекрасная вилла состоит из гостиной с выходом на террасу, 4 спальнями с ванными комнатами, полостью оборудованной кухней. Паркинг, консьерж.

    Жилая площадь: 170 кв м
    Площадь участка: 10 000 кв м
    Спальни: 4
    Вид на море

    Цена: 4 500 000 евро

    Елена
    +7 926 917 13 39
Квартира с садиком в центре Брюсселя
449.500 €

Квартира с садиком в центре Брюсселя

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 130
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира с садиком в центре Брюсселя
    Квартира имеет уникальное месторасположение: в самом центре города, всего в 2 мин. ходьбы от самой красивой площади в Европе - Гранд Плас. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны, станция метро, ж/д вокзал.

    Год постройки дома: 1930

    В квартире хороший ремонт, есть небольшой садик.

    Площадь квартиры 130 кв. м: большая светлая гостиная (40 кв. м), красивая столовая, полностью оборудованная кухня, 2 спальные комнаты (одна- с ванной комнатой), прачечная, ванная комната.

    Терраса 40 кв. м

    Подвальное помещение

    Бронированная входная дверь

    Парковка в аренду: 160 евро /месяц

    Кадастровая оценочная стоимость: 2 500 евро
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
1.300.000 €

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.

  • Объект м2: 1055
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 23
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.66%.
    Площадь участка 6137 м2
    Площадь объекта 1055 м2
    Год постройки 2004
    Количество парковочных мест 68
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 65 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 162 500 €
    Описание объекта:
    Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 99 600 €
    Доход от аренды в год полный 99 600 €
    Доходность текущая 7.66%
    Доходность полная 7.66%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.
Кафе ресторан Украина Днепропетровск
150.345 €

Кафе ресторан Украина Днепропетровск

  • Объект м2: 514
  • Земля м2: 514
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Днепропетровск
    Продам ресторан в г. Днепропетровск. Ресторан PrideClassicClub находится по адресу: ул. Роторная,10 ( ж/м Приднепровск). Общая площадь составляет 514 м.кв. Продается с оборудованием, как готовый бизнес.
    Ресторан включает в себя 160 посадочных мест:
    •Зал Арена (для просмотров футбола)
    •Банкетный Белый зал( профессиональный звук и световое сопровождение)
    •VIPзал
    •Гриль-зал
    •Летняя терасса
    •Парковка
    •Вода, автономное отопление, вентиляция, газ, тройная система кондиционирования.
    •Профессиональное оборудование.
    •Обученный персонал
    • Автоматизированная программа управления бухгалтерского учета R-Keeper
    •Кассовый аппарат Мария 301МТМ
    •терминал ПриватБанка
    • Видеонаблюдение
    • Дорогой интерьер
    Ресторан PrideClassicClub - это место для семейного отдыха и деловых переговоров, место где вы можете насладится просмотром футбола, место созданное для романтических свиданий, фуршетов, зажигательных вечеринок и свадеб.
    Ресторан PrideClassicClub представляет собой заведение, обладающее изысканной кухней , где основной упор делается на приготовление блюд из мяса и рыбы на мангале, баром согревающих напитков, большими просторными залами.
    Цена - 2 849 613 грн
Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна
2.430.280 €

Швейцария.. Торговый комплекс. около Золутурна

  • Объект м2: 1067
  • Земля м2: 2800
  • Комнат: 23
  • Описание: Коммерческое торговый центр расположен в кантоне Золотурн, в 60 км от г. Берн в 78 км от г. Цюрих. Кантон Золотурн играет основополагающую роль в сфере высокоточных технологий, медицинской техники и часовой промышленности, обладает стабильной экономикой, привлекательной инновационной атмосферой и высокой покупательской способностью.
    Площади
    Коммерческая площадь – 1 064 кв. м.
    Площадь прилегающего участка – 2 685 кв. м
    Год постройки – 1995
    Арендаторы
    В настоящее время коммерческие площади сданы в аренду компании COOP – крупнейшему оператору на швейцарском рынке розничной торговли, имеющему годовой оборот свыше 27 млрд. CHF.
    Срок действия договора аренды
    Договор аренды с компанией заключен до 2018 г. с опцией четырехкратной пролонгации на 5 лет.
    Преимущества данного инвестиционного объекта
    Наличие надежного арендатора с рейтингом ААА с длительным договором аренды.
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 15,34 %
    Финансирование
    Цена объекта 3 795 000 CHF или 3 490 280 евро.
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 1 518 000 CHF или 1 396 112 евро
    Размер кредита 2 277 000 CHF или 2 094 168 евро
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17%
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Вся информация может быть предоставлена только потенциальным квалифицированным инвесторам по запросу.
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
114.400 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 264,7
  • Земля м2: 264,7
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    200 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    800 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение полностью занимает отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264,7 кв.м. Арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные услуги в размере 13 000 рублей в месяц. Имеется отдельный вход. Зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Имеется внешняя реклама на фасаде здания и при входе в гостиницу. В отеле 8 номеров. Капитальный ремонт помещения, дизайнерский проект. В каждом номере находится санузел, душ, кондиционер, телевизор, интернет. Мебель и техника - все новое. Отель работает с ведущими сайтами по бронированию.В наличии раскрученный сайт. Так же для гостей отеля представлены следующие услуги: прокат автомобилей; прачечная; организация и проведение мероприятий (свадеб, дней рождений и др.); организация и продажа экскурсий.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    оказание гостиничных услуг.
    Количество работающих:
    5
Продается от собственника земля с  2 строениями

Продается от собственника земля с 2 строениями

  • Объект м2: 645,2
  • Земля м2: 282
  • Комнат: 1
  • Описание: Дом + здание
    1 Дом 120,6 кв.м на земельный участок 0,0331 га
    2 Здания из двух этажей 524,6 кв.м на земельном участке 0,0301 га
    3. Земельный участок 0,0282 га
    Общий земельный участок 0,914 га
    Можно использовать как гипермаркет, ресторан, морозильник, мини - отель, склад, офис – центр, детский сад. А можно и жить!
    Оформлено на 1 человека при взаимной симпатии собственник сделает большой % скидки.
    гео 50.406626, 80.256633 (копируйте в гугл карту)