Печать

Описание агентства:

Catedral Transaction
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости

Агентства недвижимости на карте: Catedral Transaction

Квартира Россия Сочи
66.120 €

Квартира Россия Сочи

  • Объект м2: 51
  • Земля м2: 51
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Сочи
    Квартира в Жилом Комплексе Комфорт Класса.
    Благодаря лаконичной, продуманной планировки квартиры, организация пространства максимально соответствует современным стандартам мирового уровня, кроме того в квартире оборудована гардеробная комната, большая кухня-гостиная с лоджией,и объемная спальня с балконом. Из каждого окна, с балкона и лоджией открываются прекрасные панорамные виды на морское побережье или городской пейзаж.
    Жилой комплекс возведен по самым современным стандартам строительства в сейсмоактивных зонах, в сочетаний с последними технологиями, При строительстве комплекса использовались современные строительные и инженерные технологии, а также высококачественные отделочные материалы.
    Городские коммуникации, при точно вытяжная система вентиляции и центральное кондиционирование, также оборудован комфортными высокоскоростными, без шумными лифтами Отисс. На первом этаже удобно располагаются коммерческие площади (магазин, аптека, кафе), в цоколе паркинг.
Дом Испания Таррагона ---
3.400.000 €

Дом Испания Таррагона ---

  • Объект м2: 980
  • Земля м2: 2100
  • Комнат: 8
  • Описание: Дом Испания Таррагона ---
    Элитный дом на первой морской линии, в городе Таррагона (Испания). Потресающий панорамный вид на море.
    Эта шикарная вилла построена на участке 2100 кв м, на склоне скалистого холма лицом к морю, имеет просторный и очень красивый сад с декоративными растениями.
    Рядом, на расстоянии 70 метрах от дома имеется прекрасный песчаный пляж.
Аренда квартир, Филиппины, 812 Angol Boracay
38 €

Аренда квартир, Филиппины, 812 Angol Boracay

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Филиппины, 812 Angol Boracay
    Современные и удобные апартаменты 812 Angol Boracay с кухней находятся на острове Боракай, у лодочной станции № 3, в менее чем минуте ходьбы от пляжа. На всей территории подключен бесплатный WiFi.

    Внутри номеров Апартаменты оформлены со вкусом и располагают кондиционером, сейфом, шкафом для одежды, гостиным уголком и телевизором с плоским экраном и кабельными каналами. В вашем распоряжении кухня с плитой, холодильником, микроволновой печью и электрическим чайником, а также собственная ванная комната с душем.
    Особенности варианта размещения Приветливые сотрудники апартаментов 812 Angol Boracay помогут воспользоваться услугами прачечной и организовать экскурсии. Уборка номеров производится ежедневно.
    Расположение Расстояние от апартаментов до пляжа Булабог составляет 2,2 км, а до пристани для яхт Катиклан — примерно 3,2 км.
    Это любимая часть города Боракай среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    812 Angol Boracay: гостей Booking.com здесь принимают с 10 апр. 2014.
    Апартаментов: 4
Франция. Жекс. Около Женевы. Квартира двухкомнатная
184.000 €

Франция. Жекс. Около Женевы. Квартира двухкомнатная

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Франция. Жекс. Около Женевы. Квартира двухкомнатная в центре.
    Прекрасные апартаменты с 1 спальней рядом с Дивон-ле-Бан и Женевой.
    Квартира находится на первом этаже здания, расположенного в самом центре города Жекс (Gex), в 10 минутах езды от Дивон-ле-Бан. Отличная инфраструктура (поблизости магазины, рестораны, остановки общественного транспорта) обеспечивают высокий уровень жизни и максимум комфорта в этом регионе.
    Квартира находится в отличном состоянии, при реновации и отделке были использованы самые высококачественные технологии и материалы. Апартаменты состоят из прихожей, большой гостиной с выходом на террасу, кухни, оснащенной самым современным оборудованием, спальни, ванной комнаты и солнечной террасы.
    Площадь – 50 кв. м.
    Количество комнат - 2
    Стоимость –184 000 евро.
    11 км до Женевского аэропорта.
    Возможна организация финансирования на следующих условиях:
    Ипотечный кредит: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Наша компания может оказать содействие в получении ВНЖ во Франции.
Вилла в центре Румста
719.000 €

Вилла в центре Румста

  • Объект м2: 383
  • Земля м2: 383
  • Комнат: 10
  • Описание: Предлагаемый объект представляет собой дом площадью 383 кв.м. расположенный на тихой улице Румста, рядом с центром города. Вилла включает в себя гардеробную комнату, просторный холл, кухню, оборудованную двойной раковиной, духовкой, плитой и холодильником, большую светлую гостиную с камином, 5 спален, каждая из которых имеет раковину, ванную комнату, располагающую душевой кабиной, ванной, раковиной, унитазом, биде и имеющую пол, выложенный плиткой, просторный чердак площадью 115 кв.м., подвал площадью 40 кв.м. В холле и спальнях на полу уложен паркет, а в гостиной – плитка. Кроме того, в доме имеется большая остекленная терраса и домашний офис с отдельным входом, состоящий из холла, зала ожидания, санузла и рабочего кабинета, в настоящее время используемого под медицинскую деятельность. Вилла расположена на большом ухоженном земельном участке, на котором находятся два гаража, имеется обширный газон и сад. Недалеко от дома находятся магазины, маршруты общественного транспорта, школа, а благодаря тому, что он расположен в тупике, рядом с ним нет интенсивного движения автомашин.
Швейцария. Логистический центр в Лозанне
7.282.678 €

Швейцария. Логистический центр в Лозанне

  • Объект м2: 10309
  • Земля м2: 16637
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр в Лозанне, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Лозанны, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 16 637 кв. м
    - Логистическая площадь - 4 950 кв. м
    - Площадь здания - 4 009 кв. м
    - Площадь офисного помещения – 1350 кв. м
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели
    Рентабельность
    Цена объекта 7 938 000 CHF или 7 282 678 евро
    Арендный доход (в год) 564 828 CHF или 518 198 евро
    Рентабельность 7,1 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 17,8 %
    Финансирование
    Цена объекта 7 938 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 3 175 200 CHF
    Размер кредита 4 762 800 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль) создает отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии. Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом
1.474.801 €

Германия.Эссен. Общежите с постоянным доходом

  • Объект м2: 1250
  • Земля м2: 1250
  • Комнат: 37
  • Описание: Германия. Общежитие. г. Эссен.
    Ранее это было студенческое общежитие. На сегодня данный объект используется городом Ессен как общежитие для временных переселенцев. Договор о найме данного объекта с городом был заключен и подписан в Октябре 2015 сроком на 10 лет,таким образом город является новым съемщиком (арендатором). Тем самым это гарантированная оплата аренды как минимум на 9,5 лет. Кроме того есть вероятность продления договора аренды с городом.
    Объект находится в отличном состоянии ( во внутренних помещениях всё новое) . Такие договора город заключает только с отремонтированными объектами,поэтому в 2013-2014 был проведён полный ремонт внутренних помещений. По истечении договора о найме данное строение должно быть передано хозяину также отремонтированное в таком виде как его принимал город всё это оговорено в договоре (ремонт должен быть произведён съемщиком данного объекта, т.е. городом Эссен).
    Фотографии сделаны до и во время ремонтных работ.
    Данные по объекту:
    Цена 1 494 801,- €
    Строительство или Ремонтные работы 2013-2014
    Срок договора о найме в течение лет 10
    Площадь аренды 1.250 кв.м.
    Площадь земельного участка в 2.400 кв.м.
    Ранее: Студенческие жилые строения
    Настоящее время: Общежитие для переселенцев
    Чистая аренда в месяц: 9.812,50- €
    Аренда с коммунальными платежами: 2.500- €
    Общая сумма аренды: 12.312,50- €
    Чистый годовой доход: 117.800,- €
    Рентабельность: 7,9%
Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на берегу
2.950.000 €

Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на берегу

  • Объект м2: 650
  • Земля м2: 750
  • Комнат: 10
  • Описание: Испания. Плайя-де-Аро. Отель с рестораном на первой линии моря.
    Отель на продажу в Испании в курортном городе на побережье Коста Брава
    Выставлен на продажу отель в Испании на побережье. Средиземного моря в курортном городке Плайя-де-Аро (Platja d'Aro). Это динамичный курортный городок в северной части побережья Коста Брава, почти на границе с Францией. Когда-то излюбленная летняя резиденция европейской «золотой молодежи», сегодня город гордо носит звание главного шопинг-центра побережья: магазины модных марок и бутики мировых брендов сосредоточены именно здесь. Курортный сезон здесь длится с мая по октябрь. На протяжении всего периода отдыхающие могут наслаждаться великолепными пляжами с золотым песком, лазурным морем и незабываемым шопингом.
    Вам предлагается уникальное предложение приобрести здание под гостиничный бизнес на первой линии моря. Здание отеля площадью 650м2 насчитывает 10 современных номеров со всеми удобствами, оборудованную кухню и ресторан на 300 мест. Отелю принадлежит территория площадью 750 м2 с чудесной террасой у моря. В настоящий момент отель временно сдан в аренду, но продаётся без арендатора. Сейчас арендатор платит 60.000 евро в год с возможностью увеличения годовой ренты. Ежегодный налог на недвижимость IBI составляет 7.800 евро плюс отдельно оплачивается сбор и вывоз мусора за 650 евро в год. При осуществлении коммерческой деятельности, взымается налог в размере 3.000 евро в год за пользование террасой на море. Возможен вариант эксплуатации объекта под отель класса "люкс" с перепланировкой номеров в 7 элитных апартаментов площадью 130-140м2. Имеется также разрешение на использование здания под жилой дом на одного хозяина или комплекс апартаментов.
    Стоимость 2 950 000 евро.
Офис Великобритания Лондон
105.000 €

Офис Великобритания Лондон

  • Объект м2: 464
  • Земля м2: 464
  • Комнат: 1
  • Описание: Офис Великобритания Лондон
    Площадь: 464 м2
    Страна: Великобритания
    Район: Шордич
    Город: Лондон
    Стоимость объекта: £ 105,000 в год
    Тип: коммерческая недвижимость

    Расположение: здание расположено в западной части Phipp Street в центре модного теперь Шордича. Этот район известен своим изобилием потрясающих баров и ресторанов, он стал центром для арендаторов из творческого и дизайнерского секторов. Old Street Station (Northern Line и BR mainline) находится в 2 минутах ходьбы от здания. Liverpool Street Station также находится в пределах пешей досягаемости.

    Характеристики:

    Пассажирский Лифт
    Помещение готово к внутренней отделке
    Туалет
    Парковка
    Велосипедная парковка
    Помещение: второй этаж
    Право собственности: офисы для продажи с правом аренды на 999 лет.
Производство Россия --
8.050.000 €

Производство Россия --

  • Объект м2: 16000
  • Земля м2: 48000
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия --
    Продается 4,8 га земли в собственности в центре города и 16000 кв.м. помещений в удовлетворительном состоянии. Всего в собственности около 30000 кв.м. помещений.