Печать

Описание агентства:

"Виктория"
Агентство недвижимости "Виктория" - одна из ведущих риэлторских компаний Донецка - успешно работает на рынке недвижимости с 1997 года и предоставляет своим клиентам весь спектр услуг, связанных с операциями с недвижимостью.

Богатый опыт работы на рынке жилья Донецка и Донецкой области, высокий профессионализм и безупречная репутация специалистов агентства недвижимости "Виктория" позволяют клиентам компании в кратчайшие сроки купить или продать объект недвижимости любого класса комфортности, сдать или снять в аренду квартиру или загородный коттедж, произвести выгодные инвестиционные вложения в недвижимость.

Ипотечные брокеры агентства недвижимости "Виктория" работают со всеми кредитными организациями и банками города Донецка и помогают клиентам компании подобрать ипотечный продукт, исходя из доступности и надежности, а также экономической выгоды.

Агентство недвижимости "Виктория" с успехом практикует доверительное управление объектами недвижимости, организует и сопровождает сделки купли-продажи с объектами коммерческого назначения, а также осуществляют помощь по сдаче в аренду торговых и офисных помещений.

В арсенале агентства – широкий выбор объектов городской, загородной и зарубежной недвижимости, а также земельных участков в различных районах страны.

Вся документация, принятая в агентстве недвижимости "Виктория", прошла экспертизу адвокатов. Все операции с недвижимостью сопровождаются квалифицированными агентами и производятся в полном соответствии с украинским законодательством.

Высокий профессионализм специалистов компании обеспечивается постоянно действующей системой обучения и повышения квалификации.

Прозрачность отношений с клиентами и партнерами по бизнесу, повышенная ответственность за результаты работы и полная безопасность всех операций с недвижимостью – главные принципы, на которых строится деятельность агентства недвижимости "Виктория".

Агентства недвижимости на карте: "Виктория"

Швейцария.Лугано.Квартира в элитном районе
1.228.000 €

Швейцария.Лугано.Квартира в элитном районе

  • Объект м2: 105
  • Земля м2: 105
  • Комнат: 4
  • Описание: Швейцария.Лугано.Квартира в элитном районе
    Апартаменты с видом на озеро в Лугано, Швейцария
    Лугано - крупнейший город южной, итальянской, части Швейцарии, своеобразный мост между центральной Европой и средиземноморским регионом, а также третий экономический центр Швейцарии после Цюриха и Женевы. Город расположен между двумя горами - Монте Бре и Сан Сальваторе, на берегу озера Черезио, известного также как Луганское озеро.
    Прекрасные светлые апартаменты, расположены в новом жилом комплексе, имеющем уникальную современную архитектуру и построенном из инновационных материалов. Резиденция находится в элитном районе Лугано – Paradiso, рядом со всеми необходимыми инфраструктурными объектами.
    Великолепные апартаменты включают в себя: холл со встроенными шкафами, большую гостиную с выходом на террасу, 2 просторные спальни, 2 ванные комнаты, кухню, большую солнечную террасу.
    Из окон и с террасы апартаментов открывается великолепный вид на озеро и окружающие окрестности.
    Площадь – 105 кв. м.
    Количество комнат – 3,5
    Стоимость – 1 350 000 CHF или 1.228.000 евро.
Черногория. Добра Вода. Просторная квартира
104.650 €

Черногория. Добра Вода. Просторная квартира

  • Объект м2: 46
  • Земля м2: 46
  • Комнат: 1
  • Описание: Черногория. Добра Вода. Просторная квартира со всем оборудованием на первой линии моря.
    Квартира в Добра Вода в комплексе с бассейном.
    Стильно оформленные апартаменты укомплектованы мебелью и всем необходимым для жизни. Площадь 46м2. 4-й этаж, лифт.
    Теплый пол по всей квартире, кондиционирование, домофон, интернет, спутниковое телевидение.
    Коридор: шкаф - купе.
    Просторный сан.узел (душ), стиральная машина, фен.
    Кухня полная: холодильник, посудомоечная машина, духовка, плита на 4 конфорки, вытяжка, СВЧ печь, эл.чайник, вся кухонная утварь.
    Спальная зона: двухспальная кровать, тумбочки, комод, постельное белье, гладильные принадлежности.
    Терраса с видом на море и горы с мебелью.
    В гостиной зоне есть стол со стульями и угловой диван (раскладной).
    Окна квартиры выходят на горы и море.
    Комплекс имеет свой выход к морю, бассейн и зону отдыха.
    Цена: 104,650 евро.
Срочно продам 3к квартиру в центре города
25.519 €

Срочно продам 3к квартиру в центре города

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 80
  • Комнат: 3
  • Описание: ПРОДАМ СРОЧНО крупногабаритную 3-ку переделанную из 4 комнатной. Жилое состояние, не угловая, мебель и бытовая в комплекте.
Продается квартира в Афинах, Греция.
45.000 €

Продается квартира в Афинах, Греция.

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 1
  • Комнат: 2
  • Описание: Продается 2 комнатная квартира площадью 52 кв. м в Афинах. Квартира расположена на 4 этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, кухонной комнаты, одной ванной комнаты. Квартира расположена в районе Пирей. Пирей — крупнейший порт Европы, куда круглый год причаливают круизные лайнеры практически со всех островов Эгейского моря и Восточного Средиземноморья. Расстояние до аэропорта 27 км, до моря 200 метров.
    Цена 45 000 ЕВРО
    Код объекта- 12524
    У нас есть другие варианты недвижимости на продажу и/или в аренду в Греции, от маленькой квартиры до острова! Подобрать варианты недвижимости Вы сможете на нашем сайте. www.rpconsulting.ru
    Заходите! … Смотрите! … Выбирайте! … Звоните! … Покупайте и живите!
Срочно продам земельний участок 21 сотка
7.306 €

Срочно продам земельний участок 21 сотка

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 21.00
  • Комнат: 0
  • Описание: Продам участок 21.0 га.в с.м.т Макаров по ул. Фрунзе Киевской области. Приватизирован под жилое строительство.Расположен на новом, обживаемом месте.Прямоугольный,ровный,ширина фасада 23,31м.,длинна 89.56м. (возможен роздел на два участка) Линия электропередач рядом,газ есть напротив у соседей.Тихое место,недалеко лес.Соседи напротив постоянно проживают.До автобусной остановки и до магазинов 200-300м.От Киева около 35км. Реальным покупателям торг.
Швейцария. Берн. Отель
1.964.751 €

Швейцария. Берн. Отель

  • Объект м2: 530
  • Земля м2: 530
  • Комнат: 10
  • Описание: Современный отель рядом с г. Берн, Швейцария.
    Предлагается к продаже действующий отель, находящийся в кантоне Невшатель, в 30 мин. от столицы Конфедерации - г. Берн и в 1,5 часе езды от аэропорта Женевы. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура находится поблизости. Кантон Невшатель, расположенный на самом берегу одноименного озера, на западе Швейцарии, является центром высоких технологий и часовой индустрии.
    Современный отель находится в отличном состоянии, полностью меблирован. Красивое здание, построенное в традиционном альпийском стиле, отлично вписывается в архитектурный ансамбль курорта. Из окон номеров и из ресторана открываются великолепные виды на окружающие окрестности.
    На первом этаже здания находится уютный бар с дансинг-холлом, кухня, спальная комната, технические помещения и просторная терраса.
    На втором этаже: 5 отельных номеров и 3-хкомнатный апартамент для персонала.
    На третьем этаже: 5 отельных номеров.
    Все номера оснащены санузлом с ванной или душевой кабиной, качественной мебелью, телевизором. На территории отеля расположено уютное шале и гараж для 2 автомобилей. Существует также возможность строительства второго корпуса отеля.
    За многие годы успешной работы отель приобрел отличную репутацию и широкую сеть постоянных клиентов из различных стран мира, которые обеспечивают 100% заполняемость в течение всего года.
    Площади:
    Площадь главного здания отеля - 240 кв.м.
    Площадь шале - 147 кв. м
    Площадь гаража– 143 кв.м.
    Количество этажей - 3
    Количество номеров – 10
    Стоимость: 2 145 000 CHF или 1 964 751 евро
    Финансирование:
    Возможно финансирование на следующих условиях:
    Размер собственных средств – от 40%
    Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
    Срок - до 20 лет
    Процентная ставка - 2,3 - 2,8% годовых
    Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно.
    Годовая амортизация кредита не обязательна
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Потенциал данного инвестиционного объекта:
    Отличная инвестиционная возможность, отель в рабочем состоянии, имеется большая клиентская база постоянных клиентов. Отель обладает прекрасной репутацией, а также широко известен своим гостеприимством, высоким уровнем комфорта и отличным качеством сервиса.
    Коммерческие объекты могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
    Приобретение объекта недвижимости в Швейцарии - надежная форма инвестирования. Швейцария - одна из немногих стран, всегда сохранявших привлекательность своих активов для иностранных инвесторов во времена экономических спадов, это страна со стабильным законодательством и с развитой юридической системой, надежно защищающей право собственности. Таким образом, покупка отеля в Швейцарии дает возможность получения регулярного гарантированного дохода при минимальных рисках.
Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde
6.200.000 €

Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde

  • Объект м2: 5000
  • Земля м2: 5000
  • Комнат: 124
  • Описание: Испания. Майорка. Ареналь. Отель Blue Sea Costa Verde рядом с аквапарком и песчаным пляжем.
    Балеарские острова, Майорка.
    Цена: 6 200 000 €
    ID объекта INMH1098
    Состояние недвижимости Вторичный рынок
    Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
    Кол-во спален 124
    Расстояние до моря 300 м.
    Расположенный буквально в двух шагах от аквапарка Аквалэнд и в нескольких минутах ходьбы от песчаного пляжа, который кажется бесконечным, этот 3-х звездочный отель находится в районе Эль-Ареналь, в муниципалитете Юкмайор на Майорке. До нескольких полей для гольфа можно быстро добраться, а международный аэропорт расположен всего в нескольких минутах езды на машине.
    Отель на Майорке имеет 124 просторных номера, которые полностью оснащены кондиционерами воздуха, отоплением, вентиляторами, спутниковым телевидением и сейфами. Во многих номерах есть балконы с видом на бассейн или сад. Кондиционированный ресторан со шведским столом предлагает уютную атмосферу и имеет достаточно места для семей и групп. Кроме того, в отеле есть красивый сад, а также большой основной бассейн и другой для детей, которые окружены террасами с шезлонгами. В настоящее время, гостиница принимает туристов с февраля по октябрь.
    Cтоимость 6.200.000 Евро
    До пляжа можно дойти всего за 10 минут. Отель Blue Sea Costa Verde находится на курорте Ареналь, в 10 минутах ходьбы от пляжа, на острове Мальорка. К услугам гостей бассейн и бесплатный Wi-Fi у стойки регистрации.
    В числе удобств номеров кондиционер, балкон, вентилятор, спутниковое телевидение и собственная ванная комната с ванной и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Поздняя регистрации отъезда проводится за дополнительную плату. Wi-Fi в номерах и сейф также предоставляются за дополнительную плату.
    В ресторане отеля подают завтрак, обед и ужин «шведский стол». В распоряжении гостей круглосуточная стойка регистрации, пункт обмена валюты, общий сад, терраса, детская игровая площадка и терраса для загара.
    В 300 метрах от отеля Blue Sea Costa Verde работает торговый центр, а в 100 метрах останавливается автобус. В курортном районе С'Ареналь можно посетить множество магазинов и ночных клубов. Расстояние до аэропорта составляет 8 км. За 10 минут можно доехать до города Пальма.
Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
72.500 €

Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.

  • Объект м2: 112
  • Земля м2: 112
  • Комнат: 3
  • Описание: Германия. Гладбек. Парикмахерская. Сдана в аренду.
    Парикмахерская в Германии, 45964 Гладбек 112 м2.
    Коммерческая недвижимость
    Цена объекта 72 500 €
    Цена за м2 647 €
    Город Гладбек. Северный Рейн-Вестфалия. 35 км до Дюссельдорфа и международного аэропорта.
    Год постройки 1983 г.
    Этаж 1
    Общая площадь 112 м2
    Статус объекта - сдан в аренду
    Годовой доход 6000 ~ (8,3 %) €.
    Это большое помещение в 112 квадратных метров находится в отличном состоянии. Дополнительно здесь есть офис, санузлы для персонала и гостей и просторный холл. По всей ширине проходит большая витрина. Хорошее расположение объекта обеспечивает большое количество серьезных клиентов.
Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
2.000.000 €

Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.

  • Объект м2: 1406
  • Земля м2: 1406
  • Комнат: 25
  • Описание: Германия. Дортмунд. Здание с договором аренды до 2026 года.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.45%
    Площадь объекта 1406 м2
    Год постройки 2007
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 130 000 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 280 000 €
    Объект расположен в Дортмунде. В главном здании находится крупный сетевой супермаркет с договором аренды до 2026 года. Во втором здании расположен офис, у которого договор аренды истекает в 2022 году.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 149 000 €
    Доход от аренды в год полный 149 000 €
    Доходность текущая 7.45%
    Доходность полная 7.45%
    Дортмунд расположен на западе Германии, в Рурской области, федеральная земля Северный Рейн - Вестфалия. Население города около 585 тыс. жителей.
Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го
9.839.150 €

Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в го

  • Объект м2: 6050
  • Земля м2: 7200
  • Комнат: 300
  • Описание: Германия. Мюнхен. Офисное здание с доходом 580 085 евро в год.
    Офисное здание в Мюнхене, 6050 м2 (участок земли 7398 м2)
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3588
    Цена объекта 9 839 150 €
    Цена за м2 1626 €
    Город Мюнхен
    Общая площадь 6050 (участок земли 7398) м2
    Статус объекта в аренде
    Годовой доход 580 085 €
    - Общий размер арендуемых площадей: 6.050 м2
    - Офисные и сервисные площади: 4.339 м2
    - Архивные площади: 1.711 м2
    - Количество мест на уличной парковке: 69 шт.
    - Год постройки: 2015 г. и 1987 г., ремонт - в 2014 г.
    - Площадь земельного участка: 7.398 м2
    - Арендный статус: 100%
    - Фактический годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    - Номинальный годовой доход от сдачи в аренду: 580.085 евро
    Арендаторы:
    1. мировой лидер в производстве координатно-измерительных машин с ЧПУ и комплексных решений для многомерной метрологии в измерительных лабораториях и на производстве. Компания является признанным партнером автомобильной промышленности и ее поставщиков. Производственные площадки и в четырех странах и более чем 100 центров продаж и обслуживания, 2.400 сотрудников по всему миру.
    2. открытое акционерное общество, шведская компания в сфере безопасности. Головной офис находится в Гетеборге, в 2013 г. ее годовой оборот составил 610 млн. В штате компании - 5.600 человек (по состоянию на январь 2014 г.) в 35 странах мира.
    3. частная компания с 22 сотрудниками, основанная в 1998 г., независимый поставщик услуг по закупке электронных компонентов с глобальной сетью поставщиков и клиентов.
    Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты.