Печать

Описание агентства:

«ПАРУС»
Агентство – это магазин недвижимости. Здесь Вы можете получить полный комплекс услуг, связанных с продажей, покупкой или арендой квартир, домов, земельных участков или коммерческой недвижимости. Продукт агентства – информационно-консультационная услуга, которая помогает Вам как участнику рынка недвижимости получить максимальную выгоду, сэкономить, осуществить выгодную инвестицию, минимизировать риски и т.д Для этого агентство изучает спрос и предложение на рынке недвижимости, осуществляет поиск вариантов для продажи, покупки или сдачи в аренду, производит подготовку и проверку необходимых документов, контролирует переход права собственности и соблюдение достигнутых договоренностей, но главная задача Агентства – обеспечить проведение сделки на выгодных для Вас условиях.
Мы:
•Определим рыночную стоимость недвижимости
•Проведем эффективную рекламную компанию
•Проверим и подготовим все необходимые документы
•Избавим от массы ненужных, бессмысленных и сомнительных контактов
•Добьемся заключения договора на максимально выгодных для Вас условиях.
•Предоставим квалифицированные консультации
•Бесплатно оформим страховку сдаваемой в аренду квартиры или офиса
Все эти услуги бесплатны для продавцов и арендодателей недвижимости. Единственное, что необходимо для успешной продажи Вашей недвижимости – подписать договор с нами о сотрудничестве (так называемый «эксклюзивный договор»). Смысл эксклюзивного договора можно сформулировать следующим образом: клиент, желающий продать или сдать свою квартиру или помещение в разумные сроки, с наибольшей выгодой и безопасностью для себя, поручает это одному агентству недвижимости, а агентство, в свою очередь, получает исключительное право обслуживания данного клиента в течение срока действия договора.
Казалось бы, если сообщить о продаже квартиры сразу в несколько агентств или просто дать объявление в газету, то продажей квартиры одновременно будет заниматься множество фирм. И, вроде бы, вероятность скорейшей продажи возрастает.Это достаточно распространенное, но, увы, ошибочное предположение. В условиях, когда одну и ту же квартиру одновременно пытаются реализовать несколько конкурирующих фирм, успеха скорее добьется тот, у кого цена окажется минимальной. А значит, каждое агентство будет добиваться снижения цены, убеждая Вас в необходимости продать по предложенной покупателем цене вместо того, чтобы продавать объект на выгодных для Вас условиях, и квартира (коммерческая недвижимость), вероятнее всего, будет продана (сдана) по минимальной цене. Нужна ли Вам такая услуга – решайте сами.
В случае подписания эксклюзивного договора наши сотрудники работают с максимальной эффективностью, поскольку уверены, что их усилия не будут напрасны и что их труд будет вознагражден. Поэтому агентство делает все возможное, чтобы квартира или помещение нашли покупателя (арендатора): обеспечивает эффективную рекламу, ответственный за объект сотрудник настойчиво предлагает своим коллегам и знакомым в других агентствах, досконально знает все положительные стороны квартиры или помещения. Ведь когда он найдет покупателя (арендатора) и продаст (сдаст) квартиру или помещение, то сможет заработать вознаграждение, а значит - заинтересован в обеспечении максимально выгодных условий и удобства именно для Вас.
Компания «Парус» готова оказать Вам весь спектр услуг в сфере аренды, продажи и покупки жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков, провести подготовку любых документов, предоставить компетентные консультации. Мы делаем это профессионально, ответственно, а главное - честно.

Агентства недвижимости на карте: «ПАРУС»

Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира, 206 кв.м.
303.000 €

Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира, 206 кв.м.

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 3
  • Описание: Венгрия. Будапешт. 3-х комнатная квартира, 206 кв.м.
    Цена продажи : 303 000 €
    Описание :
    Готова к заселению
    Площадь : 102 кв.м. + терраса 44 кв.м.+гараж 60 кв.м. № этажа / Всего этажей : 1 / 2 Кол-во квартир : 4 Кол-во комнат : 3 Кол-во ванных комнат : 1 Состояние недвижимости: отличное
    Тип отопления : автономное, газовое Предлагаем приобрести в собственность 3-х комнатную квартиру в XII районе г. Будапешта, Венгрия.
    Цена: 303 000 евро
    В одной из самых зелёных, с чистейшим воздухом, частей г. Будапешта в XII районе, в четырёх квартирном доме 2001 года постройки, предлагается на продажу квартира с огромной террасой 44 м2. Дом построен в зелёном парке площадью 2769 м2. Квартире принадлежит два стояночных места в металлическом гараже площадью 60м2, а так же кладовая 20 м2. Шесть лет тому назад квартира была капитально отремонтированна из очень качественных и современных отделочных материалов. В квартире имеется камин, кондиционер, окна и входная дверь из непробиваемых стёкол и снабженны алюминевыми электрическими жалюзями. Имеется сигнализация, интернет.
    Жилая площадь : 102 кв.м.
    • Кухня : 6,04 м2
    • Кол-во комнат : 3 (33,58/9,72/9,76 м2) • Кол-во ванных комнат с WC : 1 ( 6,22 м2)
    • WC : 1 ( 1,0 м2)
    • Гардероб: 4,28м2
    • Прихожая и коридоры: 11,14 м2
Германия.Лейпциг.Квартира 2 комнаты
25.000 €

Германия.Лейпциг.Квартира 2 комнаты

  • Объект м2: 47
  • Земля м2: 47
  • Комнат: 2
  • Описание: Германия. 2-комнатная квартира в Лейпциге.
    Город Лейпциг-Гетхайн
    Количество комнат 2
    Жилая площадь 47 м2
    Этаж 1 /5
    Год постройки 1980
    Отопление центральное
    Коммунальные платежи 88,34 €/месяц
    Аренда 2.255 €
    Цена 25.000 €
    Комиссионные немецкие 2.000,00 €
    Квартира, предложенная вашему вниманию, находится в городе Гетхайн, спальный район Лейпцига.
    Квартира состоит из просторной гостиной, а также двух комнат и кухни. Ванная комната выложена светлым кафелем. В квартире также имеется подвальное помещение. Месячный размер коммунальных услуг составляет 88,34 €.
    В настоящий момент квартира сдана в аренду и приносит владельцу годовой доход в размере 2.255 €
    Ремонт в квартире в последний раз был произведен в 2005 году. Квартира расположена в тихом районе.
    При покупке 4-х квартир в одном доме (1x 68 кв.м. + 3x 47 кв.м.) общая их стоимость составит 110.000 Евро.
Продам дом в Черновцах
75.302 €

Продам дом в Черновцах

  • Объект м2: 160
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 3
  • Описание: Продається новий будиночок з 2-х поверхів у районі с.Годилів (2,5 км. від міста). Заг.площа 160 м2 + гараж (у будинку). Якісне будівництво - зроблено для себе, будинок якісно утеплений, дуже сухий, розташований на гарному зручному місці, з чудовим панорамним видоглядом на місто, індивідуальне опалення, мансардне приміщення, земля 7соток , світло, гаряча вода. 85000$(дол) США . За більш детальною інформацією звертатися по телефону.
Испания.ЛЛорет де Мар. Дом с бассейном и садом
270.000 €

Испания.ЛЛорет де Мар. Дом с бассейном и садом

  • Объект м2: 200
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 4
  • Описание: Испания. Каталония. Побережье Коста Брава. Город Ллорет де Мар. Красивый дом с видом на море в урбанизации города Lloret de mar - Aiguaviva Park. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до моря 7 км. Общая площадь дома 200 м.кв., территория 600 м.кв. В доме 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон с выходом на балкон, крытая большая терасса с зоной для барбекю, балкон, гараж на 2 автомобиля. У дома красивая территория с садом и бассейном. Система отопления.
    Выгодное расположение Лорет-де-Мар на побережье Коста Брава в 70 км к северу от Барселоны, в 35 км от Жироны и в 120 км к югу от Франции делает его очень привлекательным для тысяч туристов, съезжающихся сюда со всего света. Климат города-курорта круглый год, даже на протяжении почти всей зимы, отличается чрезвычайной мягкостью. Здешние просторные, хорошо защищённые от северных ветров пляжи одни из лучших на всем побережье. Живописные окрестности, с многочисленными бухтами, скалами, поднимающимися прямо из прозрачно зелено-голубых глубин Средиземного моря.
    Стоимость 270 000 евро.
Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.
209.000 €

Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.

  • Объект м2: 207
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 4
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Нагьтарча. Дом с бассейном и гаражом.
    Уютный дом c бассейном, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Нодьтарча, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 207 м2
    • Общая стоимость: 209 000 €
    • Комнат: 4
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Дом в г. Нодьтарча . Продажа
    Венгрия. Нагьтарча. Уютный семейный дом с бассейном.
    Адрес : г. Будапешт, Нагьтарча , Венгрия
    Цена продажи: 64 800 000 фт (209 000 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 2004 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 170 кв.м.
    • Кухня + столовая: 29,50 м2
    • Кладовая смежная с кухней: 4 м2
    • Зал: 24 м2
    • Кол-во спальных комнат : 3 (20/12/9 м2)
    • Гардеробная: 4 м2
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 (13/7 м2)
    • Прихожая: 2 м2
    • Корридоры: 4 м2
    • Хозяйственного назначения комната: 4 м2
    • Гараж: 36,00 м2
    Полезная площадь : 207 м2
    Участок: 700 м2
    Предлагаем приобрести в собственность уютный дом с бассейном в г. Нодьтарча, Венгрия.
    Цена: 64 800 000 фт (209 000 € )
    Прекрасное местоположение дома в вновь выстроенном жилом квартале Füzesliget Нодьтарча , чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, до М0 5 минут езды, 15 минут до центра Будапешта, 15 минут до аэропорта.
    Благодаря оригинальному проектному решению всё, что необходимо для комфортной жизни, уместилось на одном этаже – просторный гараж на две машины, прихожая, просторные кухня с столовой, переходящая в зал, три спальные комнаты, две ванные комнаты, кладовая, хозяйственного назаначения комната, закрытая и просторная открытая террасы.
    Ничего лишнего.
    В большей ванной комнате расположенны сауна, угловая ванна с гидромассажами, WC и душевая.
    В меньшей ванной комнате расположенны душевая с гидромассажами, WC и установка Bewamat для смягчения воды.
    Камин обеспечивывает тепло и уют в зале , из которого есть выход на просторную открытую террасу и далее к великолепному бассейну и дальше в ухоженный сад.
    Есть всё для великолепного отдыха в кругу друзей и близких.
    Весь дом обеспечен системой сигнализацией, окна- алюминиевыми электрическими жалюзями.
    Собственный участок (700 м2): уютный, ухоженный сад с автоматической поливальной системой из собственной сважины.
    Тут же уютно вписался бассейн и искуственное озерко (шириной 2,5 м) с импозантным мостиком.
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом
430.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 444
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с хорошей прибылью.
    Интересное предложение с доходностью и надёжностью выше чем в банке.
    Дом в Крефельде.
    Доход 8,5 процента в год. что довольно хорошо.
    Год постройки: 1930
    Площадь земельного участка: 200,00 кв.м.
    Жилая площадь : 444,00 кв.м.
    Прочая площадь : 140,00 кв.м.
    Кол-во этажей: 3
    Отопление: Центральное газовое
    Состояние объекта: Ухоженное
    Последняя модернизация: 2016 год
    До остановки общ. транспорта: 1 мин
    До центрального Ж/Д вокзала: 3 мин.
    До автобана: 5 мин.
    До аэропорта: 30 мин.
    Описание объекта:
    Многоквартирный дом был построен в 30-ые годы как дом аптекаря. В течение 60 лет дом имел деревянные пролёты и лестничную клетку которое было первоначально,в настоящий момент всё заменено на каменную. В доме находятся 4 большие квартиры,у 3-х квартир по 3 спальни, жилые комнаты, кухня прихожая,ванная,подсобное помещение (кладовка). Мансарда полностью переделана под квартиру в 2006 году. В 2014 мазутное отопление было заменено на газовое центральное отопление (в каждой квартире установлены газовые колонки). Также были заменены потолки на всех этажах. В 2017 в квартире первого этажа было установлено новое оборудование в ванной комнате.
    Пространство под мансардой можно переделать под квартиру.
    Оборудование:
     Двойные стекло пакеты
    - Газовое этажное центральное отопление
    - Каменная лестница и лестничная клетка
    - Большое сухое подвальное помещение
    - Новый водопровод
    - Новые потолки
    - Внутренний двор
    Местоположение:
    Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома. Местоположение: Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома.
    Годовой доход (возможный): 36 600,- €
    Годовой доход (актуальный): 36 600,- €
    Маклерская комиссия: 5,95% вкл. НДС
    Цена: 430.000,- €
    Рентабельность (без комиссии) 8,5 % !!
Производство Россия Владимир
2.782.700 €

Производство Россия Владимир

  • Объект м2: 7600
  • Земля м2: 1520
  • Комнат: 5
  • Описание: Производство Россия Владимир
    Продам производственный комплекс / металлообрабатывающий завод во Владимире 7600 кв.м на 1,52 га. Производственный корпус 6170 кв.м: 4 пролета по 96х18, высота 14 до перекрытий, кран-балки по 5 тн. Крановая эстакада (разгрузка машин) с краном 10 тн. Офис 1100 кв.м — 3 этажа и подвал. КПП. 800 кВА, своя ГРП, отопление воздушное, вода-канализация центральные. Цена недвижимости и оборудования 210 млн.р (продажа ООО или имущества). См. сайт.
Отель гостиница Украина Киев
136.439 €

Отель гостиница Украина Киев

  • Объект м2: 1200
  • Земля м2: 1200
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Украина Киев
    Отель «Днепровский» - это частный отель на воде, который создан с целью приема и размещения гостей, обеспечения их питанием, предоставления европейского уровня сервиса.
    Отель представляет собой стояночное судно, построенное в 2001г., площадью около 1200м2.
    На сегодняшний день предприятие укомплектовано оборудованием, мебелью, необходимым имуществом и может полноценно эксплуатироваться.

    С мебелью в рабочем состоянии. Цена - 2 590 189 грн
Магазин Украина Кривой Рог
58.829 €

Магазин Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 223
  • Земля м2: 223
  • Комнат: 2
  • Описание: Магазин Украина Кривой Рог
    Продам действующий магазин "Стрела", о/п 233 кв.м., 1 эт 180 кв.м, торговые залы 130 кв.м., подвал 60 кв.м. Есть с/у, подсобные помещения 24/17 кв.м. Высота потолков 5,6 м. Пластиковые арочные окна 3,5 м. Помещение в хорошем состоянии. Рядом парк, остановка маршрутного такси, трамваеев. Возможен вариант аренды. Цена - 1 100 830 грн
Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу
11.523.000 €

Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу

  • Объект м2: 4000
  • Земля м2: 4000
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Отель 4 звезды с рестораном на берегу Рейна.
    Düsseldorf - Stockum / Golzheim.
    На правом берегу Рейна - по отношению к выставочному центру Дюссельдорфа «Messe Düsseldorf» - в продаже 4-звездочный отель-ресторан с 50 номерами.
    Ресторан с зимним садом и террасой с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей - и просто прохожих - на короткий перерыв, чашку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и известна даже за пределами города, и часто приезжают бизнесмены и туристы из окрестностей. Транспортное соединение очень хорошо развито. 15 минут до международного аэропорта Дюссельдорфа и примерно в 20 минутах от центральной ж.д. станции. До ближайшей автомагистрали можно добраться на автомобиле за 5 минут, до общественного транспорта - в течение 2 минут.
    Семейный отель расположен в тихом месте прямо на берегу Рейна, всего в 100 метрах от центра конференц-центра Дюссельдорфа. К услугам гостей комфортабельные номера и бесплатный Wi-Fi на всей территории.
    Все номера оснащены телевизором и бесплатным мини-баром. В собственной ванной комнате есть фен. Отель находится всего в 100 метрах от Нордпарка.
    Расстояние до аква-зоопарка составляет 500 м, до исторического Старого города - 4,5 км. До центра города можно доехать на общественном транспорте за 15 минут.
    На территории отеля предоставляется бесплатная парковка.
    Расположение этого варианта является одним из лучших в Дюссельдорфе. Гостей это удовлетворяет больше, чем расположение других объектов в этом районе.
    Цена: 11.523.600, - €
    (Цена указана вместе с комиссией брокера 4.76%)
    Валовой годовой доход 3.100.000,00
    Отель можно использовать как свой бизнес (так как там муж и жена его вели, но разводятся и продают)
    или поставить управляющую фирму (сеть отелей)
    + отель в хорошем месте, там всегда есть постояльцы
    в хорошем состоянии
    есть ресторан
    хорошие номера
    на берегу реки