Печать

Описание агентства:

АН "Сделка"
Агентство недвижимости в Твери «Сделка» представляет собой риэлторскую компанию новой формации. Наше агентство основано в 2009 году и является наиболее динамично развивающейся компанией в своем сегменте рынка недвижимости.
Основополагающими принципами работы АН «Сделка» являются:
максимальная прозрачность всех операций и услуг, включая тарифы на оказываемые услуги
надежность проведения сделок, профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах работы
разработка и внедрение наиболее эффективных методов продвижения объектов недвижимости, позволяющих получить требуемый результат в кратчайшие сроки
предоставление полного комплекса услуг в режиме «одного окна» в целях экономии времени наших клиентов
оплата только по факту выполненных работ, только за те услуги, которые были оказаны
Успех любого агентства недвижимости напрямую зависит от той репутации, которую оно заслужило. Поэтому АН «Сделка» очень дорожит своей репутацией и большинство клиентов, с которыми мы сотрудничаем, направляют к нам своих друзей, родственников, знакомых и коллег.
Продавать с нами легко! Покупать с нами приятно! Ждем Вас!

Агентства недвижимости на карте: АН "Сделка"

Дом Германия --
14.000 €

Дом Германия --

  • Объект м2: 80
  • Земля м2: 1733
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом Германия --
    Небольшой уютный домик с большим двором и садом.

    На первом этаже дома находится кухня совмещенная со столовой, гостиная и одна спальня, а также ванная комната.

    На втором этаже находятся 4 спальни.

    Площадь 80м²

    1733 м² земельный участок.
Болгария. Солнечный Берег. Апартамент 52 кв.м.с 1-спальней
21.300 €

Болгария. Солнечный Берег. Апартамент 52 кв.м.с 1-спальней

  • Объект м2: 52
  • Земля м2: 52
  • Комнат: 2
  • Описание: Болгария. Солнечный Берег. Апартамент 52 кв.м.с 1-спальней в Sunny Day Premium.
    Местоположение : Солнечный берег
    Тип недвижимости : Апартамент
    Вид : Вторичный рынок
    Площадь: 52m2
    Такса обслуживание: 480 евро в год
    Цена: €21300
    Спальни: 1
    Ванных: 1
    Удаленность от моря : 800м.
    Предлагаем на продажу отличный двухкомнатный апартамент с меблировкой в комплексе “Sunny Day Premium" - 800 метров от пляжа. Рядом расположены круглогодично работающие магазины,рестораны и автовокзал. В комплексе есть бассейн, парковка, охрана, озелененная территория и детская площадка.
    Апартамент расположен на 2 этаже, в доме нет лифта,общая площадь 52 м2, вид на горы.
    Комплекс закрытого типа имеет современную архитектуру и модный дизайн. Три прекрасно сочетаемых отделения предлагают 77 апартаментов различной площади и оптимальным расположением. 29 студио, 40 однокомнатных и 8 двухкомнатных апартаментов люкс отделаны и оборудованы. Сани Дей 3 Премиум предоставляет полный набор удобств для уютного пребывания в комплексе : внешний бассейн, снек – бар, разнообразные магазины, ресторан ,  большая площадь газонов , детская площадка и др. Движение автомобилей ограничено, а для проживающих в комплексе есть парковочные места на территории комплекса.
    Сани Дей 3 Премиум расположен на окраине самого популярного болгарского курорта Солнечный берег, который предлагает большой выбор развлечений. И пока вы отдыхаете от летнего шума, в то же время вы находитесь на расстоянии только одного километра от широких пляжей мировой известности и от самого большого Аква – Парка в Болгарии! Уникальный, живописный город Несебр, часть мирового культурного наследия и защищенный ЮНЕСКО, расположен на расстояние 4 км.
Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами

Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами

  • Объект м2: 1645
  • Земля м2: 8 361
  • Комнат: 6
  • Описание: Дом с шестью спальнями семью ванными комнатами
    Площадь виллы составляет 1645 м². (17707 кв. футов), вилла находится в Beachfront Estate. Район Nurai Island, эмират Abu Dhabi.

    Вилла с шестью спальнями семью ванными комнатами. В данный момент объект свободен от арендаторов.

    Объект полностью мебелирован. В стоимость входят 2 парковочных места. Цена продажи данного объекта составляет 60000000 Дирхам ОАЭ (16334000 доларров США).

    Дополнительная информация:

    — Зона для Барбекью во дворе комплекса позволит приятно провести вечер с семьей или друзьями на природе, не уезжая при этом из дома.

    — Подключен высокоскоростной интернет.

    — Встроенные шкафы установлены застройщиком проекта, потому они идеально вписываются в интерьер и максимально эргономичны.

    — Ковры наивысшего качества от признанных мастеров.

    — Центральная система кондиционирования зарекомендовала себя как наиболее надежная и эффективная. Здесь установлена именно такая.

    — Крытый паркинг спасет Ваши автомобили от палящих лучей солнца.

    — Дополнительная комната для водителя, имееющая отдельный вход.

    — Кухня полностью оборудована всей самой необходимой бытовой техникой и мебелью.

    — Беспроигрышный вариант для тех, кто ищет жилье со всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни.

    — Имеется площадка для отдыха.

    — У Вас будет полный доступ к джакуззи, которое имеется в комплексе.

    — Для Вашего комфорта, кухня уже оснащена всеми необходимыми, качественными атрибутами.

    — Имеется отдельная, дополнительная комната для прислуги.

    — Стиль и роскошь подчеркиваются полами из мрамора.

    — Дом с садом — это масса возможностей! Утренний кофе и щебет птиц подарят Вам хорошее настроение на весь день, а барбекю и бокал вина вечером заставят Вас позабыть о рабочих минутах.

    — Садовые территории оформлены профессиональным ландшафтным дизайнером.

    — Великолепные полы из натурального дерева.

    — В данном объекте есть парная комната. Она поможет Вам расслабиться после насыщенного дня.

    — В данном объекте есть дополнительная комната под кабинет, в которой Вы сможете уединится и поработать над важными для Вас и Вашего бизнеса делами.

    — Внутренний дизайн был доработан, все работы выпоняли профессионалы, а декоративные решения были выполнены с душой.

    — Окна выходят на местный парк. Это подарит Вам необычайно легкий воздух и приятную взору зеленую панораму.

    — У Вас не возникнет проблем с тем, чтобы где‑то оставить детей на время Вашего отсутствия, поскольку ближайший детский сад находится в шаговой доступности.

    — Бесплатная охраняемая парковка для автомобилей Ваших гостей будет незаменима, если Вы захотите кого‑то пригласить.
Однокомнатная квартира в исторической части Одессы

Однокомнатная квартира в исторической части Одессы

  • Объект м2: 32
  • Земля м2: 32
  • Комнат: 1
  • Описание: Однокомнатная квартира расположена в исторической части города, на ул. Жуковского, 40 угол Преображенской, в 5 минутах ходьбы от улицы Дерибасовской!!!В квартире могут разместится 4 человека, (двуспальная кровать и раскладной диван) квартира на первом этаже со своим входом со двора. Двор тихий как гавань!!!Кухня: Холодильник, газовая плита, микроволновка, электрочайник, минимум посуды и столовых приборов.Ванна: Стиральная машина, чистые полотенца, сменные тапочки, душевая кабина, унитаз, раковина, бойлер, сушилка для белья, фен.Комната: Кабельное TV, ЖК телевизор, утюг доска, журнальный столик, декоративный камин, кондиционер, интернет Wi-Fi, двуспальная кровать, раскладной диван и чистые постели.Рядом находятся различные кафе, ночные клубы, рестораны, достопримечательности, рынки, море 15 мин. на маршрутке( Лонжерон), 20мин(Лузановка), 30мин.(Аркадия).Очень хорошее сообщение со всеми точками города. Удобная транспортная развязка.Идеально для семейной пары. А так же на летний и зимний период. 380979501239 Юрий (Хозяин). shakhbender2683@mail.ru
Квартира Германия --
409.000 €

Квартира Германия --

  • Объект м2: 113
  • Земля м2: 113
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Германия --
    Квартира (апартамент) в Линдау. Продажа
    Эксклюзивные квартиры, площадью от 113 до 274 кв.м., в строящихся домах, с панорамным видом на Боденское озеро (Линдау).
    Три трех и четырехэтажных дома расположены на небольшом склоне в тихом, спокойном районе, всего в нескольких минутах на автобусе или велосипеде до центра города. Магазины так же в нескольких минутах ходьбы. До гольф-клубов около 10 минут на машине. Прекрасный панорамный вид на озеро.

    Квартиры от 3 до 5 комнат. Общая жилая площадь всех 17 роскошных квартир с подземными гаражами составляет около 2691 кв.м. Огромные террасы и балконы. Есть лифты и стоянки для автомашин. Квартиры будут очень светлыми и просторными. Алюминиевые окна с тройным остеклением от пола до потолка. Высота потолков - 2,50 м. Полы с подогревом. Стильное освещение террас, которые покрыты гибридным материалом не требующим ухода. Стеклянные раздвижные двери на балконах и террасах. Электрические жалюзи. Экологически чистое и экономичное получение энергии с помощью геотермальной энергетики. Высококачественный фирменный паркет и кафель. Современное сантехническое оборудование. Отделка по самым лучшим стандартам качества. Возможен учет пожеланий заказчика при отделке.

    Боденское озеро и его окрестности - одно из красивейших мест в Германии. Линдау расположен на границе трех государст - Германии, Австрии и Швейцарии. население города постоянно увеличивается и на сегодня составляет 25 000 жителей. В этом городе есть все условия для комфортного проживания и молодым и пожилым. Множество спортивных объектов, велосипедные дорожки, отличная экология. В наличии все необходимые объекты инфраструктуры. Ближайший город Брегенц находится на рассстоянии 8 км. Это один из самых экономически сильных регионов Германии, с постоянно растущими ценами на недвижимость.

    Выгодная инвестиция для жизни и получения арендного дохода! Стоимость квартир от 409 000 до 1 568 000 евро. Цена кв.м. - 3596 евро. Срок сдачи дома - июнь 2014 года. Ожидаемая арендная ставка - 13 евро/кв.м. В цену объекта не включены комиссионное вознаграждение (3,57 % включая НДС) и стоимость оформления. Документы готовы к сделке.

    Если Вы живете не в Санкт-Петербурге, Вам не обязательно приезжать в наш петербургский офис для решения технических вопросов по предстоящей сделке и внесения залоговых сумм для ее осуществления. Все это можно будет сделать непосредственно в стране нахождения недвижимости, после ее просмотра. Там же будут происходить и все остальные денежные взаиморасчеты и оформление прав собственности. Для первичной консультации может использоваться как телефонная связь, так и электронная переписка. Мы гарантируем, что в течении 24 часов с момента поступления вопроса или заявки с Вами свяжется удобным для Вас способом наш петербургский сотрудник или русскоязычный представитель компании - партнера из страны, в которой предлагается заинтересовавший Вас объект недвижимости.
Ресторан
26.000 €

Ресторан

  • Объект м2: 23
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 1
  • Описание: Заведение общепита (23,30 м2) с красивой террасой находится в полуподвале части крытого рынка. Частично оборудовано. Для хранения напитков есть специальное место - холодильник.

    Возможность аренды объекта.
Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
910.000 €

Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.

  • Объект м2: 1150
  • Земля м2: 1910
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Вупперталь. Коммерческое здание с высоким доходом.
    Wuppertal. Арендатор - Vorwerk пылесосы ( компания европейского уровня)
    - внутри цены земельный участок во дворе ок. 600-700 м2 с разрешением на строительство нового квартирного дома на 5-9 квартир либо ещё одного офисного здания (только участок
    стоит примерно 200.000 евро)
    - в последующем возможен вариант продажи данного участка
    Год постройки 1970
    Количество этажей 2
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 1.150,00 qm
    Площадь земельного участка 1.974,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 75.055 €
    Рентабельность настоящая* 8,2 %
    Рентабельность возможная* 8,2 %
    Preis: 910.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность расчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком
Отель гостиница Италия --
1.300.000 €

Отель гостиница Италия --

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Италия --
    Отель в Кальи. Продажа
    Гостиничный комплекс "Роза ветров" ("Rosa dei Venti"), в коммуне Calci, Тоскана.
    Гостиничный комплекс состоит из четырех уровней, где есть все необходимое: 5 апартаментов на верхнем этаже с кухней, гостиной, спальней и ванной комнатами; 7 номеров на третьем этаже (двух- и трех-спальные номера с приватной ванной комнатой); зал-ресторан с красивым камином из камня; веранда для завтрака на свежем воздухе; профессионально оборудованная кухня; банкетный зал или зал для проведения переговоров; офисы и комнаты для персонала; прачечная и другие подсобные помещения. Комплекс окружен земельным участком, площадью 18 гектаров, преимущественно состоящим из каштанового леса с собственным водным источником (с проведенными пробами компетентной инстанцией).
    Гостиничной комплекс расположен в местности известной своими живописными пейзажами, с великолепным видом на пизанские горы, долины и леса, а также на море вдали, где видна даже Корсика. Одни из важных городов региона - Пиза и Лукка, а также аэропорт Galileo Galilei находятся всего в 30 минутах езды, около 1 часа езды на машине до Флоренции и Волтерры, 45 минут займет дорога до Версилии, Ливорно и близлежащих морских пляжей. Приватная дорога ведет к комплексу и специально оборудованной парковке.
    Изумительное место для проведения отпуска или деловых переговоров в самом сердце Тосканы. Стоимость комплекса - 1 300 000 евро. Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Швейцария.Фрибург. Логистический центр
5.498.386 €

Швейцария.Фрибург. Логистический центр

  • Объект м2: 7100
  • Земля м2: 11500
  • Комнат: 50
  • Описание: Логистический центр во Фрибурге, Швейцария.
    Логистический центр находится в 10 км от Фрибурга, в одном из самых индустриально развитых регионов Швейцарии, на пересечении стратегически важных ж/д- и автомобильных магистралей, обеспечивающих отличное транспортное сообщение.
    Благоприятный налоговый климат, отлично развитая транспортная инфраструктура и высокий уровень экономического развития привлекает в этот регион все больше национальных и интернациональных корпораций.
    Все строения и площади находятся в хорошем состоянии. Комплекс обладает серьезной инфраструктурой (коммунальные сети, инженерные системы, энергоресурсы, телекоммуникации).
    - Общая площадь земельного участка – 11 986 кв. м.
    - Логистическая площадь – 4 540 кв. м.
    - Площадь офисного помещения - 2 560 кв.м.
    - Паркинг для 60 автомобилей
    - Большое открытое пространство во дворе для обеспечения погрузок и разгрузок товаров.
    • Внешняя и внутренняя отделка здания выполнена с использованием прочных высококачественных конструкций и материалов.
    • Отличная система противопожарной безопасности
    • Центральная система отопления
    • Хорошая термическая изоляция
    В настоящее время коммерческие площади сданы крупной швейцарской логистической компании.
    Основные финансовые показатели:
    Рентабельность
    Цена объекта 5 969 000 CHF или 5 498-386 евро
    Арендный доход (в год) 403 356 CHF или 371 554 евро
    Рентабельность 6,76 %
    Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта 16,9 %
    Финансирование
    Цена объекта 5 969 000 CHF
    Размер собственных средств, для получения ипотечного кредита (40 %) 2 387 600 CHF
    Размер кредита 3 581 400 CHF
    Срок до 20 лет
    Процентная ставка 1,5- 2,17 %
    При необходимости, наша компания может оказать содействие в получении ипотечного финансирования.
    Преимущества данного инвестиционного объекта

    Выгодное расположение в районе с высокоразвитой транспортной инфраструктурой (ж/д вокзал, автомагистраль), нахождение объекта в приграничной зоне рядом с Германией, создают отличную возможность для развития и обуславливают высокий инвестиционный потенциал данного объекта.
    Возможные цели использования
    1. Сдача в аренду логистического центра.
    2. Непосредственное использование владельцем данного объекта.
    Недвижимость находится в собственности у юридического лица, зарегистрированного в Швейцарии.
    Разрешена продажа иностранным покупателям.
    Коммерческие объекты в Швейцарии могут быть приобретены как на физическое лицо, так и на швейцарскую или иностранную компанию. Наша компания может оказать содействие в структурировании сделки через швейцарскую акционерную или холдинговую компанию (включая налогообложение, страхование, управление).
Готовый бизнес Россия Волжский
530.038 €

Готовый бизнес Россия Волжский

  • Объект м2: 2000
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 1
  • Описание: Готовый бизнес Россия Волжский
    Продам автомобильную базу, состоящую из:

    - оборудованной заправки ( 3 емкости по 25 тонн и 1 емкость по 50 тонн для различного вида топлива);

    - зимняя отапливаемая мойка для грузовых авто;

    - утепленные ангары ( 2 шт ) с установленной кранбалкой;

    - ремонтные мастерские ( 6 шт ),оборудованных подъемниками и смотровыми ямами;

    - кузница;

    Имеется 2-х этажн.здание АБК ( административно-бытовой комплекс )с пластиковыми окнами,электричеством,санузлом.

    Возможна сдача в аренду на продолжительный срок.