Печать

Описание агентства:

АН Тынычлык
Для начала зададимся вопросом: зачем нам нужны агентства по недвижимости, и какая роль отведена им на рынке? Агентства должны осуществлять консалтинг и позиционирование объекта недвижимости, а также следить за чистотой сделки.

Агентство недвижимости «Тынычлык» начало свою работу в марте 1996 года в лице ЧП «Абзалов В.Г.». С 23 октября следующего года агентство поменяло организационно-правовую форму и стало именоваться ООО «Тынычлык». На рынке недвижимости Набережных Челнов и республики мы работаем более двенадцати лет! C 2005 по 2007 годы ООО «Тынычлык» активно сотрудничает с администрацией города по вопросу покупки квартир детям сиротам, за что награждены благодарственным письмом от мэра города Халикова И.Ш.. Оказывает посильную помощь развитию спорта в г. Набережные Челны.

Директор Агентства недвижимости Абзалов Владислав Гарафиевич стоял у истоков создания Ассоциации Агентств Недвижимости г. Набережные Челны («АНА»). С 2003 по 2007 годы он трижды избирался ее президентом. В 2004 году он стал одним из учредителей ООО «Весь Мир Недвижимости», которое было создано для выпуска журнала с одноименным названием. В 2006 году Абзалов В.Г. становится акционером «Инвестиционно-финансовой компании», где является председателем совета директоров, а агентство недвижимости «Тынычлык» до сегодняшнего дня является активным его участником.

Владислав Гарафиевич является лидером и примером для сотрудников нашей компании. Он имеет способность притягивать к себе людей, проявлять положительные эмоции, имеет хорошие манеры, ответственен, стремиться к прогрессивным знаниям. Это очень важно для людей, с которыми работаешь. С мужчинами-бизнесменами работать удобнее, потому что они лучше контролируют свои чувства, эмоции.

Не каждый может попасть в нашу компанию. Имеются определенные принципы, по которым мы отбираем сотрудников. Владислав Гарафиевич старается оказать поддержку каждому сотруднику, увидеть и развить в нем профессиональные качества.

Наша компания постоянно развивается, специалисты получают новые знания, без которых не возможно успешно вести бизнес. Компания участвует в семинарах, тренингах. Успех дела во многом зависит от риэлтеров, поэтому в агентстве большое внимание уделяют их профессиональному росту. Многие решения принимаются совместно на общем собрании. Говорят, что «тот, кто не умеет отдыхать, тот не умеет и работать». У нас стало традицией организовывать корпоративные вечеринки, выезды на природу. Во время отдыха сотрудники могут расслабиться, узнать друг друга вне официальной обстановки, что плодотворно сказывается на дальнейшей совместной работе.

Отличительной особенностью и преимуществом нашей компании является то, что большинство наших клиентов – это как постоянные клиенты, так и те, кто обращается по рекомендации, а также профессионализм сотрудников.

В настоящее время в агентстве для удобства клиентов ежедневно с 8.00 до 18.00 работают пять отделов: отдел первичного жилья, отдел вторичного жилья, отдел кредитования, юридический отдел, отдел аренды.

Помощь опытных специалистов нашей компании позволит учесть все факторы, влияющие на стоимость недвижимости, и грамотно оценить Ваш объект, а также быстро найти надежного покупателя и организовать безопасную сделку. Для эффективной работы мы используем все имеющиеся источники получения и передачи информации, а также имеющуюся базу данных. Наряду с традиционными операциями по продаже, покупке, обмену и приватизации жилья, сотрудники агентства помогут Вам оформить наследство, ренту, дарение, согласовывают перепланировки, проводят консультации по рынку недвижимости, проводят иногородний обмен по Татарстану и Башкирии. Мы поможем Вам получить разрешение на строительство, ввести объект в эксплуатацию, оформить любой участок в собственность или в аренду. Большое внимание уделяется операциям с коммерческой недвижимостью.

Наши показатели: - 70% сделок осуществляется по вторичным объектам недвижимости; - 10% сделок осуществляется по коммерческой недвижимости (в том числе загородные базы отдыха); - 10% сделок осуществляется по первичным объектам недвижимости; - 10% сделок осуществляется по индивидуальным жилым домам.

В отделе первичного жилья Вам помогут приобрести жилье в новостройках. Агентство недвижимости «Тынычлык» активно сотрудничает с такими застройщиками как «КамгэсЭнергоСтрой», «ФСК», «Химстрой», «Подряд», ОАО «ЗЯБ», фирмой жилищного строительства «ФОН», компанией «ЖилСтройСервис», ООО «Авангард», ООО ПКФ «Инсайт» по реализации их строящегося жилья.

Самым популярным на сегодняшний день вариантом является покупка квартиры в кредит. В отделе по кредитованию Вам бесплатно и грамотно дадут консультацию, помогут подобрать правильную ипотечную программу, рассчитать срок и сумму кредита; помогут в оформлении документов на получение кредита практически в любом банке города. Специалист по кредитованию осуществляет полное сопровождение сделки, вплоть до получения денег в банке, и сопровождения сделки в регистрационную палату. ООО «Тынычлык» является аккредитованным партнером банка ВТБ 24, Кит-Финанс банка, Сбербанка, Росбанка, Автоградбанка, Татфондбанка, Акибанка, Камкомбанка, Уралсиба.

Кроме этого, у нас имеется юридический отдел, где Вас проконсультируют по гражданско-правовым вопросам, составят налоговые декларации, помогут в оформление документов, проведут юридическое сопровождение сделки, представят Ваши интересы в суде.

Также для Вашего удобства работает отдел аренды, который по телефону проинформирует Вас обо всех вариантах по найму и сдачи объектов недвижимости. Мы имеем солидную базу данных по недвижимости в Набережных Челнах, гарантируем нанимателю решение проблем с поиском устраивающего варианта жилой и коммерческой недвижимости. Придя к нам, Вы не только не тратите свое время на поиск, но и избежите попасть в ловушку аферистов.

Стабильность и надежность работы агентства достигается за счет поиска и внедрения новых методов по созданию оптимальных условий для потребителей. Мы понимаем, что качественно предоставляемые услуги в сфере недвижимости являются залогом нашего успеха и последующего развития на основе полученных рекомендаций от наших клиентов. Это позволяет фирме стабильно работать. ООО «Тынычлык» является одним из ведущих агентств в городе.

Особое внимание уделяется рекламной политике. У нас имеется свой собственный сайт в Интеренете –tynychlyk.ru, на котором размещена вся информация об услугах, которые мы оказываем населению. Периодически запускаем ролики на телеканалах: «Эфир», Рен ТВ», «СТС», а также на радио. Размещаем свои объявления в газетах: «Из рук в руки», «Единство», «Челны ЛТД», «Вечерние Челны», в журнале «Весь мир недвижимости».

При нынешней стрессовой ситуации на рынке недвижимости в условиях кризиса, которую испытали все риэлтерские фирмы, не все наши сотрудники выдержали, компании пришлось сконцентрироваться, минимизироваться, но, тем не менее, мы работаем ровно без спадов.

Обратившись в АН «Тынычлык» Вы можете быть спокойны за конечные результаты любых операций с Вашей недвижимостью. В основе взаимоотношений с нашими клиентами лежит доброжелательность, взаимное уважение и индивидуальный подход. Компания уже давно зарекомендовала себя как стабильный и очень надежный партнер, который обещает всегда то, что может предоставить, и предоставляет всегда то, что обещает.

Мир Вашему дому, спокойствия и уверенности во всем!

Мы всегда рады принять Вас в современно оборудованном и эстетически-оформленном офисе по адресу:

ГЭС, пр-т М. Джалиля, д. 33 (4/3А) Тел./факс +7(8552)70-07-11, +7(8552)70-07-12, +7(8552)70-07-14.

Новый город, 14/05(Б), офис 19, 2 этаж, Тел. +7(8552)35-21-97, +7(8552)35-13-75, +7(8552)47-03-46.

Агентства недвижимости на карте: АН Тынычлык

Квартира Kомплексе класса “De Luxe” (новострой)
200.000 €

Квартира Kомплексе класса “De Luxe” (новострой)

  • Объект м2: 143
  • Земля м2: 143
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Kомплексе класса “De Luxe” (новострой)
    Центр, ул. Штефан чел Маре, комплекс класса “De Luxe”. Количество комнат: 3. Этаж: 3/11, Площадь: 143.3 m2, евроремонт (полы - ламинат, стены декоративная штукатурка), 2 санузла. Цена 200 тыс. евро
Бельцы. Посуточно сдам квартиру

Бельцы. Посуточно сдам квартиру

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Бельцы. Посуточно сдам квартиру
    ПОСУТОЧНО. ПОЧАСОВО. WI-FI безлимитный. Только для 2-х человек. Компаниям не беспокоить. Курить на балконе.
Апартаменты Чехия Прага
89.523 €

Апартаменты Чехия Прага

  • Объект м2: 56
  • Земля м2: 56
  • Комнат: 2
  • Описание: Апартаменты Чехия Прага
    2-комнатная квартира с балконом, кухня отдельно, 5эт./5эт., кирпич, лифт.
    Ремонта не было, санузел раздельный, в ванной ванна, в 2010 г.поменяны окна на пластиковые.
    В стоимость квартиры включено отдельно расположенное складское помещение.

    Если вы не хотите пропустить важную новость или заманчивое предложение вам нужно всего лишь подписаться на рассылку новостей нашего сайта. И при обновлении нашего сайта вы получите сообщение на ваш почтовый ящик.
Квартира Россия Ачинск
36.900 €

Квартира Россия Ачинск

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Ачинск
    Продам 2х комнатную квартиру. В кирпичном, благоустроенном 1эт. доме (дом в хорошем состоянии) , квартира 50 кв.м , б/г, высокие потолки, капитальная веранда площадью 20 кв.м, ,недавно сделан ремонт, водосчётчики,окна ПВХ, в зале натежной потолок.На всем протяжении один хозяин. Собственник один взрослый.
    Рядом с домом: школа , детский садик.

    + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ( земельный участок прошадью 200 кв.м, в 30 метрах от дома, в него входит : баня ,огород ,хоз. постройки).

    Возможен обмен на 2х комнатную.
Квартира (206 кв.м) в Пекине
1.382.613 €

Квартира (206 кв.м) в Пекине

  • Объект м2: 206
  • Земля м2: 206
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира (206 кв.м) в Пекине, Китай.
    Квартира (206 кв.м) в районе второго транспортного кольца, в 30 минутах от аэропорта. Территория комплекса обустроена, есть все необходимое, круглосуточная охрана, подземная автостоянка.
Производство Россия Владимир
20.539 €

Производство Россия Владимир

  • Объект м2: 131,5
  • Земля м2: 800
  • Комнат: 1
  • Описание: Производство Россия Владимир
    180 км от МКАД, Владимирская обл., г. Юрьев-Польский, пр. Автотранспортный. Цех по изготовлению керамзитобетонных блоков, площадью 131,5 кв.м., имеется станок по производству блоков, дизельный погрузчик. Земельный участок 8 соток. Хороший подъезд. Цена 1 550 000 рублей.
Отель гостиница Греция о. Санторини
19.650.000 €

Отель гостиница Греция о. Санторини

  • Объект м2: 3300
  • Земля м2: 3300
  • Комнат: 150
  • Описание: Отель гостиница Греция о. Санторини
    Отель в Фире, на Санторини. Продажа
    Греция – колыбель мировой культуры, известна своими великолепными материковыми курортами и, конечно, многочисленными островами. Среди более 3000 островов, каждый из которых уникален, есть один остров, название которого - Санторини. Здесь расположены виллы всех самых известных людей Греции, и считается очень престижным проводить лето на Санторини. Но, кроме этого, этот остров очаровывает своей красотой и привлекает огромное количество туристов со всех уголков мира. Они приезжают сюда увидеть бело-синие городки, восхитительную природу, отдохнуть в горных отелях или на красивейших пляжах средиземноморья.
    Санторини расположен совсем рядом с островом Крит, всего 2,5 часа на быстроходном катере. Это остров вулканического происхождения, и в наши дни мы с вами можем познакомиться только с остатками заснувшего вулкана, большая часть которого скрыта под водой. Остров напоминает полумесяц, внутри которого расположена кальдера – глубокий кратер вулкана. Вулкан сейчас спит. На острове организована служба, в обязанности которой входит постоянное наблюдение за поведением вулкана. На небольшом катере можно совершить прогулку по кальдере, заплывая в небольшие бухточки и наслаждаясь видом на отвесные скалы острова. Вы получите возможность обследовать островки, полностью сформированные лавой. На одном из них – Палеа Камени – вы обнаружите целебные горячие источники с зеленой серой, в которых можно искупаться. На острове Тирасиа вы побываете в традиционной греческой деревне Манолас. Здесь можно отдохнуть на белых песчаных пляжах, сделать удивительные фотографии, искупаться в кристально-чистых водах.
    На острове Вы найдете уникальные пляжи с черным от вулканической пыли песком. Осторожно, законы физики здесь не отменяли, черный песок действительно намного горячее его светлого собрата. Отсюда начинаются многие экскурсии по острову, предлагаемые местными турагентствами. Во многих работают русскоговорящие гиды, но это не помешает Bам насладиться достопримечательностями острова: Монастырь Ильи-пророка, построенный на самой высокой части острова, и откуда открывается волшебный вид на внутреннюю часть острова; древнее поселение Акротири с Венецианским дворцом и прекрасными старинными церквями; Эмборио, поселок в самом центре острова с узкими аллеями и холмами с ветряными мельницами, которые поистине являются короной красот острова.

    Светским центром Санторини можно считать сразу 2 города: Фира и Ия. Это очаровательные городки с типичными для Греции бело-синими постройками. Когда Греция находилась под турецким игом, местным жителям запрещено было вывешивать национальные флаги. Но гордые и свободолюбивые греки сохранили национальные цвета флага в своих постройках. С тех пор все дома на Санторини, да и во всей Греции именно бело-синие. Города расположены на самом гребне вулканических гор, отсюда открывается потрясающие виды на кальдеру, порт, снующие катера, на винтовую лестницу по которой спускаются и поднимаются туристы пешком или на трудолюбивых осликах. На узких извилистых улочках Фиры множество туристов, здесь можно бродить часами, каждый здесь найдет что-то свое. Магазинчики, предлагающие своим посетителям товары на любой вкус – от привычных для любого туриста сувениров до самых изысканных ювелирных изделий и последних коллекций от известных и не очень известных брендов. Рестораны, кафе, таверны с традиционно греческой кухней, морскими деликатесами и обязательной чашкой традиционного кофе-фраппе. Высококлассные отели с лучшими спа-салонами, бассейнами возле вилл, из которых можно в любое время суток любоваться морем.
    Но самое главное на Санторини это, конечно, восхитительные, производящие неизгладимое впечатление закаты. В вечернее время сотни отдыхающих стекаются в Ию. Они собираются в самой северной части острова в этом городе, располагаются в кафе и барах, на лестницах, стенах и просто на дорожках, возле берега на катерах и лодках. К 8 часам там не протолкнуться, но абсолютно всем открывается потрясающий вид на уходящее прямо в море солнце. Люди просто заворожены этим потрясающим зрелищем. Откройте для себя остров Санторини, сохраните в своей душе кусочек Греции!

    Описание объекта

    В общей сложности 105 безупречно обставленных номеров и люксов, полностью кондиционированные, открытый 700 кв. метров бассейн, ресторан класса люкс, основной бар, бар у бассейна .. И все в сочетании с прекрасным видом на море, отель гарантирует незабываемый отдых для своих клиентов.

    Находится в нескольких минутах ходьбы от захватывающий кальдеры, ресторанов и главного торгового центра. Отель оснащен всеми современными удобствами. Pасположен на расстоянии 7 км от аэропорта и в 12 км от порта Athinios. Традиционное окружение, сады и голубое небо создают идеальную атмосферу для поистине незабываемыx праздником.

    Вам понравилось? Тогда свяжитесь с нами и мы ответим на все Ваши вопросы!
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
114.400 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 264,7
  • Земля м2: 264,7
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    200 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    800 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение полностью занимает отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264,7 кв.м. Арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные услуги в размере 13 000 рублей в месяц. Имеется отдельный вход. Зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Имеется внешняя реклама на фасаде здания и при входе в гостиницу. В отеле 8 номеров. Капитальный ремонт помещения, дизайнерский проект. В каждом номере находится санузел, душ, кондиционер, телевизор, интернет. Мебель и техника - все новое. Отель работает с ведущими сайтами по бронированию.В наличии раскрученный сайт. Так же для гостей отеля представлены следующие услуги: прокат автомобилей; прачечная; организация и проведение мероприятий (свадеб, дней рождений и др.); организация и продажа экскурсий.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    оказание гостиничных услуг.
    Количество работающих:
    5
Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург
300.000 €

Германия. Отель ресторан в Бад Белленбург

  • Объект м2: 550
  • Земля м2: 2550
  • Комнат: 22
  • Описание: Германия. Отель - ресторан с прекрасным видом на горном курорте.
    Расположение: Бад Берлебург Зауэрланд.
    Земля Северный Рейн-Вестфалия.
    Отель - ресторан действующий
    Площадь помещения: 550 м²
    Площадь земельного участка: 2550 кв.м
    Год постройки: 1968
    Капитальный ремонт: 2015
    Покупная цена: 300.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Полностью отремонтированный прекрасный отель – ресторан находится в старинном городе Германии Бад Берлебург, история которого известна с XIII века. Город расположен в южной части известного горного курорта Зауэрланд.
    Отель имеет прекрасный ресторан, а теплое время на огромной террасе открывается кафе на свежем воздухе, с террасы открывается потрясающий вид на горный курорт. За счет хорошего месторасположения, уютной атмосферы и прекрасной кухни отель пользуется заслуженной популярностью. Все комнаты в отеле имеют хорошо оборудованные ванные комнаты, большие балконы и огромные окна, которые были полностью заменены в 2015 году на современные стеклопакеты. К услугам клиентов имеется гараж.
    100 км до Кёльна и Дюссельдорфа.
    Можно под немецкую ипотеку под 1,5-2,5% с 50%-ти процентным финансированием.
Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом
1.350.000 €

Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом

  • Объект м2: 966
  • Земля м2: 386
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Боркен. Топовый многоквартирный дом с брендовым магазином. Северный Рейн-Вестфалия.
    Стоимость: 1 350 000 €
    Доход 98 091 евро в год
    Доходность (%) 7,3
    Срок окупаемости 13,7
    Площадь участка, м2 384
    Общая площадь, м2 966,7
    Жилая площадь, м2 285
    Коммерческая площадь 681,7
    Год постройки 1982
    Тип недвижимости Доходные дома
    Санация 2016
    Состояние отличное
    Многоквартирный дом находится в округе Боркен, в самом центре небольшого города к западу от Мюнстера. Дом имеет 4 квартиры, магазин и помещение для офиса. Подвальное помещение не учтено в данных, имеет 185 кв.м. и может быть дополнительно использовано. Все помещения полностью сданы в аренду. Сам дом находится на пешеходной улице, в центре города, в пешей доступности от всех объектов инфраструктуры, линий общественного транспорта.