Печать

Описание агентства:

АН Чернозем
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья, Аренда жилья, Операции с загородной недвижимостью, Операции с бизнес-недвижимостью, Ипотека и страхование, Юридические и консалтинговые услуги, Другие услуги на рынке недвижимости
Описание услуг: «Недвижимость Черноземья» на сегодняшний день является предприятием, которое предоставляет услуги во всех сегментах рынка недвижимости на территории г. Орла и Орловской области, а именно:

услуги по купле-продаже квартир и объектов нежилого фонда в новостройках (услуги на первичном рынке);
услуги по купле-продаже и мене квартир, частных домов и земельных участков, а также объектов нежилого фонда (услуги на вторичном рынке);
услуги по аренде объектов жилого и нежилого фонда;
организация проведения нотариальных действий и безопасных расчетов при совершении сделок на рынке недвижимости;
финансовые и юридические консультации по вопросам операций на рынке недвижимости;
доверительное управление недвижимостью собственника;
оформление права собственности и регистрация недвижимости;
оценка недвижимости и бизнеса;
приватизация, межевание и вступление в наследство;
работа с жилищными сертификатами;
узаконивание перепланировок и незаконных построек;
Описание: В настоящее время профессионализм сотрудников «Недвижимость Черноземья» и правомерность осуществления их деятельности на рынке недвижимости подтверждается положительными отзывами, доверием и благодарностью клиентов.

Главной ценностью организации являются его сотрудники — это не только грамотные профессионалы, обладающие большим опытом работы, но и отзывчивые люди, которых отличает внимательный и тактичный подход к вопросам предоставления услуг клиентам.

Интересы клиентов и обеспечение наилучшего качества обслуживания являются для сотрудников «Недвижимость Черноземья» приоритетными.

«Недвижимость Черноземья» стремится к долгосрочному и взаимовыгодному сотрудничеству, выполняя свою работу на совесть. Именно поэтому половина новых клиентов фирмы обращается по рекомендации своих друзей и знакомых, успешно решивших свои вопросы при участии наших специалистов.

Среди клиентов «Недвижимость Черноземья» — государственные учреждения, крупные акционерные общества, банки, предприятия малого и среднего бизнеса, юридические и физические лица.

Искренне рады видеть вас в числе наших клиентов или партнеров!

Агентства недвижимости на карте: АН Чернозем

Продается потрясающий дом в Кота-Бару (500 000 €)
500.000 €

Продается потрясающий дом в Кота-Бару (500 000 €)

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 5
  • Описание: Продается потрясающий дом в Кота-Бару (500 000 €)
    Желающие стать владельцами роскошной недвижимости в Малайзии могут обратить внимание на виллу, которая продается в Кота-Бару. Располагается вилла в отличном современном районе. Здесь имеется несколько культурных заведений, магазины и парк, отличный медицинский центр, а также другие, не менее важные объекты инфраструктуры.
    Двухэтажная вилла вмещает в себя 4 просторные спальные комнаты со всей необходимой мебелью, а также современными кондиционерами. Здесь также есть большая кухня, которая совмещена со столовой. В кухонном помещении имеется большой холодильник, посудомоечная машина, а также другие предметы бытовой техники. В доме имеется просторный кабинет с библиотекой, небольшое помещение для проведения деловых встреч, 2 детские комнаты, а также бильярдная комната на верхнем этаже. Более того, здесь имеется 3 раздельных санузла с душевыми кабинками, а также небольшая комната, которая переоборудована в прачечную. Площадь такой виллы составляет 250 м?.
    Вилла располагается на большом участке земли. Здесь имеется гараж для 2 автомобилей, большой бассейн и спортивная площадка, а также восхитительные клумбы и зеленые насаждения. Стоимость такой недвижимости будет составлять не менее полумиллиона евро.
Квартира Россия Новосибирск
37.910 €

Квартира Россия Новосибирск

  • Объект м2: 41,3
  • Земля м2: 41,3
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира Россия Новосибирск
    Населенный пункт: г. Бердск
    Адрес: Карла Маркса, 71
    Продается 2х комнатная квартира в хорошем состоянии. Удачная планировка, комнаты и санузел изолированные. Пластиковые окна, в санузле кафель, балкон застеклен и обшит деревом. Развитая инфраструктура, рядом магазины,остановка,больница, стадион,сквер победы.
    По договоренности остается часть мебели. Реальному покупателю ТОРГ.
Вилла Черногория Рисан
2.000.000 €

Вилла Черногория Рисан

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 9
  • Описание: Вилла Черногория Рисан
    Черногория – предлагаем инвестировать в отличную виллу, расположенную в тихом городке Рисан , на побережье Боко-Которского залива. Вилла идеально подходит для отеля, так как расположена в шикарном месте в окружении гор, на пересечении нескольких туристических маршрутов и всего в 60 метрах от ухоженного пляжа. Рядом расположены два отличных ресторана и вся необходимая для комфортного отдыха инфраструктура. Индивидуальная парковка для гостей отеля.
    В вилле всего семь апартаментов с премиум отделкой, одно помещение под ресепшн или бар, на верхнем уровне можно обустроить дополнительные помещения для сдачи или обслуживания гостей.
    Территория участка хорошо благоустроена.
    На первом этаже расположены апартаменты:
    71 м2 с просторной террасой (2 + ванная)
    64 м2 с просторной террасой (2 + ванная)
    64 м2 с просторной террасой (2 + ванная)
    На втором этаже расположены апартаменты:
    95 м2 с просторной террасой (3 + 2 ванные)
    95 м2 с просторной террасой (3 +2 ванные)
    На третьем этаже расположены апартаменты:
    117 м2 с просторной террасой (4 +, 2 ванные)
    72 м2 с просторной террасой (2 + 1 ванная)
    Подкровельное пространство: 172 м2.

    Цена: 2 000 000 евро
Аренда квартир, Бухарест, Cert Accommodation
76 €

Аренда квартир, Бухарест, Cert Accommodation

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Бухарест, Cert Accommodation
    Апартаменты Cert Accommodation расположены в Будапеште, по разным адресам между Пьята Унирии и Пьята Романа. Все апартаменты оснащены балконом и кондиционером. Wi-Fi предоставляется бесплатно.

    Внутри номеров Во всех просторных апартаментах имеется полностью оборудованная кухня, обеденная зона, собственная ванная комната и гостиный уголок с телевизором с плоским экраном. Большие окна пропускают много естественного света.
    Расположение В Бухаресте можно посетить такие достопримечательности, как Дворец Парламента и Национальный музей современного искусства. До международного аэропорта Генри Коанды можно доехать на автомобиле за 30 минут. По запросу организуется трансфер от/до аэропорта.
    Sector 3 — отличный выбор, если вам интересны ночная жизнь, старый город и еда.

    Это любимая часть города Бухарест среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Здесь лучшее соотношение цены и качества в Бухаресте! По сравнению с другими вариантами в этом городе, гости получают больше за те же деньги.

    Cert Accommodation: гостей Booking.com здесь принимают с 20 сент. 2011.
    Апартаментов: 20
Вилла, Австралия
824.000 €

Вилла, Австралия

  • Объект м2: 281
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 7
  • Описание: Вилла в Австралии находится в спокойном месте на Голд Косте. До центра города - 10 мин на транспорте. Все необходимое: магазины, торговые центры, школа и т.д. - 5-10 мин на автомобиле. Одно из прстижных мест в городе.
    Характеристики дома:
    Хорошее состояние
    Вид на озеро
    Чистовая отделка
    Меблирована только кухня
    Есть балкон / терраса площадью 18 м2
    Центральное водоснабжение
    Центральное кондиционирование
    Индивидуальное отопление
    Пожарная сигнализация
    Высокоскоростной доступ к Интернет
    Подключение к телефонной сети
    Центральное электроснабжение
Кафе ресторан Украина Кривой Рог
625.779 €

Кафе ресторан Украина Кривой Рог

  • Объект м2: 800
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Украина Кривой Рог
    Тип постройки: Новострой Этажность: 3 / 3 Общая площадь: 800. Площадь земли: 10 соток
    3/3,отдельно стоящее здание в отличном состоянии(действующий развлекательный комплекс (ресторан, паб). Общая площадь 800кв.м: подвал- 181 кв.м-паб бар, 1 этаж-266 кв.м-ресторан, 2 этаж-140 кв.м-ресторан,3 этаж-мансарда, под мини гостиницу на 2-4 номера. Все коммуникации, газ, 220/380В, горячая вода, вентиляция. Летняя площадка, стоянка для машин. Земля в аренде. Отличное место, красная линия. Рассмотрим все предложения. Торг.
    Гос.акт. Цена: 770000 у.е.
Магазин Украина Донецк
304.988 €

Магазин Украина Донецк

  • Объект м2: 100
  • Земля м2: 100
  • Комнат: 1
  • Описание: Магазин Украина Донецк
    Продажа торгового помещения-100м2.Ворошиловский р-н,ул.Университетская(Донну). Фасадное помещение в 2-х уровнях,вход с ул.Университетской.Действующий магазин-бутик женской одежды,после капитального ремонта,сигнализация,ролеты, кондиционирование,тёплый пол,2 входа. Возможно с мебелью.Центр города,Большой пешеходный и автомобильный трафик.Цена-380 000$.Торг.
    Название: Продажа торгового помещения-100м2
    Состояние: отличное
Германия. Доходный дом в Крефельде
235.000 €

Германия. Доходный дом в Крефельде

  • Объект м2: 326
  • Земля м2: 300
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Доходный дом в Крефельде.
    Хорошее предложение для инвесторов, доход выше и надёжнее чем в любом банке.
    Тип объекта: Многоквартирный дом
    Положение: Крефельд
    Жилая площадь: 267 кв.м.
    Общая площадь: 326 кв.м.
    Кол-во квартир: 6 (+1)
    Все квартиры сданы в долгосрочную аренду.
    Количество этажей: 5
    Год постройки: 1955
    Модернизация: 2014
    Цена: 235.000 €
    Годовой доход: 20.760€
    Комиссионные немецкие: 3,57 %.
    Многоквартирный пятиэтажный жилой дом находится на улице
    Филадельфия и состоит из 6 квартир, подвала, расширенной
    мансарды, а также вполне ухоженного внутреннего двора и сада.
    Квартиры в доме расположены следующим образом:
    1 этаж - 2 квартиры (37 кв. м + 36 кв. м)
    2 этаж - квартира 50 кв. м с террасой
    3 этаж - квартира 52 кв. м
    4 этаж - квартира 52 кв. м
    5 этаж - квартира 40 кв. м
    Bанные комнаты были капитально отремонтированы в 2002 году.
    Входная дверь была обновлена в 2015.
    На кухне и в ванной комнате установлен проточный
    водонагреватель.В доме были установлены деревянные окна с изолирующими стеклопакетами.
    Дом расположен в самом центре города, недалеко от вокзала, и полностью сдан в аренду.
    Имеется апартамент в пристройке дома, после ремонта которого ежегодный доход от аренды может быть увеличен до 23.740 €.
Германия. Вупперталь. Инвестиционное  предложение
5.090.000 €

Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение

  • Объект м2: 4427
  • Земля м2: 4427
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Инвестиционное предложение - коммерческое здание с высоким доходом.
    Арендаторы: Таможня Вупперталь и крупнейшая компания мирового уровня 50% Dorma.
    Финансирование банковское возможно.
    Год постройки 1970
    Количество этажей 8
    Количество коммерческих помещений 2
    Площадь коммерческих помещений 4.427,00 qm
    Площадь земельного участка 7.322,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 406.000 €
    Рентабельность настоящая* 8,0 %
    Рентабельность возможная* 8,0 %
    Preis: 5.090.000,00 €
    Рентабельность ** 13,4%
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Германия. Отель на 27 номеров около набережной
7.500.000 €

Германия. Отель на 27 номеров около набережной

  • Объект м2: 1367
  • Земля м2: 244
  • Комнат: 27
  • Описание: Германия. Düsseldorf. Carlstadt. Отель.
    Эта прекрасная гостиница излучает исключительный уют, ещё прежде чем вы в неё зайдёте. Построенный в классическом стиле в 1989 году дом гармонирует со всеми окружающими его зданиями. Как деловые люди, так и просто туристы чувствуют себя здесь очень комфортно и, поэтому, при следующем пребывании в Дюссельдорфе всегда снова возвращаются назад.
    Всё это обеспечивает большую численность загрузки отеля, по сравнению со всеми другими отелями Дюссельдорфа. Этот отель всегда пользуется спросом. Актуальная годовая аренда нетто составляет 336.000 евро. Отличное месторасположение объекта — это только одна маленькая составляющая часть его успешной загрузки. Отель находится в абсолютно спокойной окрестности — на краю старой части города, где гости имеют хорошую возможность пешком достичь множество баров, кафе, ресторанов, а также посетить торговые центры, расположенные на Königsallee. Кроме того, прямо за углом находится живописная набережная Рейна, которая идеально подходит для дневных и вечерних прогулок.
    Общая площадь 1.367 кв.м.
    Участок 244 кв.м.
    Этажей 5
    Парковочных мест 10
    Арендатор 1
    Гостевых комнат 27 (19 одномест., 8 двухмест.)
    Лифт
    Помещение для завтрака
    Год постройки — 1989
    Договор аренды 10 лет
    Годовая аренда 336.000 €
    Стоимость 7.500.000 €
    Комиссионные: 6% + 19% НДС [7,14%].
    3 зала для конференций с самой современной техникой:
    1. примерно 16,00 кв.м. на 6 человек
    2. примерно 25,00 кв.м. на 16 человек
    3. примерно 90,00 кв.м. на 30 человек
    Carlstadt — часть города Карла по площади самый маленький район Дюссельдорфа и граничит со старой частью города, центром города, районом Unterbilk. Для этого района типичны многочисленные антикварные магазины и магазины по продаже бижутерии очень высокого класса. Множество художников живут и работают в этой части города. Кроме того, в городе Карла представлены многочисленные рестораны и трактиры, которые более спокойные и уютные, чем в соседней старой части города. Здесь находится известное место — это площадь Карла, на которой расположен традиционный рынок с ежедневным свежим ассортиментом продуктов. В этой части города есть знаменитые архитектурные сооружения — это, например, церковь Св. Максимилиана, дом Маннесмана и здание Vodafon на берегу Рейна.
    Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 14 минут Дюссельдорфские выставки и примерно в течение 17 минут международный аэропорт Дюссельдорфа. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут. Недалеко находится железнодорожный вокзал.