Печать

Описание агентства:

Satisfaction Propert
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья
Описание услуг: Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Строительство, девелопмент, инвестиционные проекты
Юридические и консалтинговые услуги
Управление недвижимостью Инвестиционный консалтинг
Ознакомительная поездка
Операции с земельными участками
Открытие счёта в иностранном банке
Помощь в оформлении ипотечного кредита
Помощь в получении гражданства, оформлении виз, ПМЖ ВНЖ
Продажа готового бизнеса
Проектирование
Страхование
Строительные и подрядные работы
Юридическое сопровождение на всех этапах покупки недвижимости
Описание: Компания Satisfaction Properties была создана в результате слияния успешно развивающихся видов деятельности в сферах недвижимости, страхования, финансов и других видов сервиса.
Это позволяет нам комплексно подходить к решению задач. И именно для этого мы разработали пакет услуг, одновременно учавствует напрямую в строительстве жилых домов на средиземноморском побережье Турции (Анталия, Белек, Кемер, Мармарис) и Болгарии (Равда, Поморие, Несебр, Солнечный Берег, Созополь), высокий уровень обслуживания, а также защищает Вас от всевозможных рисков.
Благодаря нашему опыту и обширным связям мы являемся эксклюзивными представителями многих строительных компаний, что даёт нам право предложить Вам лучшие объекты недвижимости по выгодной для Вас цене.
С нашей помощью Вы сможете:
• ознакомиться с основными характеристиками наиболее привлекательных объектов недвижимости в разных категориях;
• подобрать вариант собственности, оптимально отвечающий Вашим запросам и возможностям;
• получить информацию о специфике приобретения собственности за рубежом, перспективах инвестирования, условиях кредитования и управления недвижимостью;
• связаться с лучшими юристами, банковскими структурами, проектными и строительными компаниями, бизнесменами, государственными чиновниками;
• оформить кредит на интересующий Вас объект, а также получить кредит на развитие крупного бизнеса;
• застраховать Вашу недвижимость на выгодных для Вас условиях.
Мы ценим Ваше время, любим своё дело и получаем удовольствие, предоставляя высокий уровень обслуживания.
Satisfaction Properties имеет представительства в Украине, г. Киев, в Турции, г. Анталья, в России, г.Санкт-Петербург и Болгарии, г.Бургас

Агентства недвижимости на карте: Satisfaction Propert

Вилла Италия Сан Ремо
1.200.000 €

Вилла Италия Сан Ремо

  • Объект м2: 300
  • Земля м2: 2400
  • Комнат: 10
  • Описание: Вилла Италия Сан Ремо
    Вилла в Сан-Ремо. Продажа
    Большая двухуровневая вилла, площадью 300 кв.м., недалеко от моря, в Сан-Ремо.
    На первом этаже (площадью 177 кв.м. + 30 кв.м. - терраса + 14 кв.м. - портик) расположены: прихожая, изолированная кухня, обеденный зал, гостиная с камином и террасой; спальная зона с большим коридором со встроенными шкафами, кабинетом, хозяйская спальня с гардеробной и входом в санузел, 2 спальни и еще один санузел. На цокольном этаже (площадью 150 кв.м.) находятся: служебное помещение с новым отопительным котлом (газ), прачечная/комната персонала, санузел, гладильная, таверна и зал свободного назначения с большими окнами, которые смотрят на сад. Весь этот этаж может быть при желании трансформирован в жилое помещение. Гараж, площадью 40 кв.м. Вилла продается с мебелью, в том числе антикварной, картинами и всем тем, что есть внутри. Вилла полностью кондиционирована. Нужен косметический ремонт внутри, хозяева давно там не живут. За садом постоянно ухаживает садовник. Земельный участок площадью 2400 кв.м.
    Вилла расположена примерно в 1,2 км от моря, недалеко от центра Сан-Ремо и окружена великолепным садом и фруктовыми деревьями. Есть вид на море.
Венгрия. Будапешт. Красивый дом с садом, гаражами, сауной
323.500 €

Венгрия. Будапешт. Красивый дом с садом, гаражами, сауной

  • Объект м2: 460
  • Земля м2: 1102
  • Комнат: 6
  • Описание: Венгрия. Будапешт. Красивый дом с садом, гаражами, сауной и бассейном в 22 районе.
    Семейный дом высоких стандартов в Будапеште, Венгрия.
    Основные характеристики объекта
    • Местоположение: Будапешт, Венгрия
    • Тип недвижимости: Семейный дом
    • Операция: Продажа
    • Площадь: 460 м2
    • Общая стоимость: 323 500 €
    • Комнат: 7
    • Расположение: В городе
    Описание объекта
    Адрес : Будапешт, ХХII район, Венгрия
    Цена продажи: 99 000 000 фт (323 500 € )
    Описание : Подготовлен к заселению
    Тип недвижимости: семейный дом
    Стеновые материалы : крупно-габаритные керамические блоки.
    Год постройки: 1999 г.
    Система отопления: персональный газовый котёл.
    Состояние недвижимости: отличное.
    Жилая площадь : 300 кв.м.
    • Кухня: 8 м2
    • Cтоловая: 18 м2
    • Зал: 41 м2
    • Холл: 48 м2
    • Кол-во комнат : 4 (17/17/13/11 м2)
    • Кол-во ванных комнат с WC : 2 (14/12 м2)
    • WC : 1 м2
    • Гардероб : 1 м2
    • Прихожая: 13 м2
    • Терраса: 2 (17/13 м2)
    Участок: 1 106 м2
    Предлагаем приобрести в собственность семейный дом высоких стандартов в XXII р-не, г. Будапешт, Венгрия.
    Цена: 99 000 000 фт (323 500 € ).
    Прекрасное местоположение дома среди нововыстроенных домов в холмистой части, зелённой зоне Буды, чистый загородный воздух. Хорошо развитая инфраструктура, 20 минут общественным транспортом до исторического центра города, 5 минут на а/м до торговых центров (Ашан, Теско, Метро).
    Собственный участок (1 106 м2): уютный, ухоженный сад , в котором уютно расположился круглогодичного пользования закрывающийся бассейн (8х4,5х1,5 м), оснащённый современными системами поддержания постоянной комфортной температуры и кристальной чистоты воды.
    Дом спроектирован и построен серъёзной компанией из современных и качественных материалов. В уютном, просторном и солнечном доме, 1999 г. постройки, имеются прихожая с лестничной вверх/вниз, гардеробной и туалетной комнатой, а так же просторный зал + американская кухня с столовой ( 67 м2), три спальные комнаты,шикарная ванная комната с WC. Из зала и из одной из спальных комнат выход на просторную террасу. Домашний уют и тепло придаёт камин, расположенный в зале.
    На верхнем этаже расположенны просторный холл и ванная комната с WC, гостевая комната.
    В подвальной части дома расположенны два гаража, сауна с душевой и WC, прачечная, комната хозяйственного назначения, котельная, кладовая, склад.
Продам квартиру в новостройке
41.600 €

Продам квартиру в новостройке

  • Объект м2: 40
  • Земля м2: 40
  • Комнат: 1
  • Описание: Продам квартиру в новостройке. 1-комнатная квартира, 40м2, на 3/7 эт. блочного дома. Квартира в черновой отделке. Дом находится на ул. Фрунзе, в припарковой зоне. Полноценная инфраструктура: рынок, магазины, детский сад. Все что необходимо, чтобы обеспечить себе удобство и комфорт. Цена 47000 у. е+ Татьяна Васильева
Квартира (часть дома) в Карачевке
27.531 €

Квартира (часть дома) в Карачевке

  • Объект м2: 68.8
  • Земля м2: 400
  • Комнат: 2
  • Описание: Продам часть дома 68,8 кв.м. с участком 4 сотки в тихом, красивом месте. Потолки - 2,7м. Все удобства. Канализация - яма 4,5 куба. Крыша под 2-й этаж. Окна смотрят в парк, с противоположной стороны - лес. 5 - 7 мин ходьбы до электрички (Южный вокзал - 15 мин.), маршруток (М. Гагарина - 25 мин.), магазинов, станции скорой помощи, церкви.Рядом ставок для купания и рыбалки. Улица асфальтирована и освещена. Уверенный выезд круглый год. Движение слабое. Соседи хорошие. Для молодой семьи - удобно ездить на работу, есть где гулять детям. Пожилым людям - небольшой сад и огородик, просто спокойное место для жизни и отдыха.
Аренда квартир, Берлин, Lux 11 Berlin-Mitte
109 €

Аренда квартир, Берлин, Lux 11 Berlin-Mitte

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Берлин, Lux 11 Berlin-Mitte
    Апартаменты Lux 11 расположены в Берлине, в районе Митте, в 200 метрах от площади Александерплац. К услугам гостей стильные номера и апартаменты с мини-кухней, дизайнерский бутик, молочный бар и ресторан.

    Элегантные апартаменты Lux 11 Berlin-Mitte с высоким потолком и современной ванной комнатой с тропическим душем оборудованы телевизором с кабельными каналами, DVD-плеером и док-станцией для IPod.

    Апартаменты Lux 11 — отличная отправная точка для посещения модных ночных клубов на площадях Хаккешер-Маркт и Розы Люксембург в 5 минутах ходьбы. На площади Александерплатц находится станция метро, а также станции городской и региональной железной дороги.

    Рядом с апартаментами работают разнообразные кафе и пекарни, в которых можно позавтракать.

    Митте — отличный выбор, если вам интересны история, музеи и архитектура.

    Это любимая часть города Берлин среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Lux 11 Berlin-Mitte принимает гостей Booking.com с 10 янв. 2008. За последний месяц здесь остановилось более 50 гостей Booking.com.
    Апартаментов: 72
Отель гостиница Турция Бодрум
875.000 €

Отель гостиница Турция Бодрум

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 1010
  • Комнат: 1
  • Описание: Отель гостиница Турция Бодрум
    Отель в Бодруме. Продажа
    Отель построен на участке 1010 кв.м застройка 600 кв.м 16 комнат бассейн, детский бассейн, возле бассейна бар-ресторан на 100 человек, расстояние до моря 250м.,помщение под офис, прачечная, помещение для персонала, помещение под склад.
    Отель оформлен на фирму, при продаже фирма передается новому покупателю.
Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
11.730.000 €

Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.

  • Объект м2: 6500
  • Земля м2: 6500
  • Комнат: 52
  • Описание: Германия. Гостиница - в самом центре Баден-Бадена.
    Общая площадь: 6.350 m2
    Стоимость: 11.730.000 €
    Год строительства здания: 1860 .
    *В 1970 году была произведена общая перепланировка, реконструкция и модернизация здания.
    Модернизация гостининицы: 2010-2014.
    Количество этажей: 6
    Лифт да
    Количество номеров 52
    Из них: 4 юниор - и 2 апартамента - на последнем этаже гостиницы, с потрясающей панорамой на старый город.
    Собственная охраняемая парковка для 30 автомобилей.
    Складские помещения.
    Центральное отопление.
    Прачечная.
    Два ресторана.
    Детское игровое кафе.
    Бар.
    Салон красоты.
    Офисные помещения.
    Зал для проведения конференций.
    и многое другое....
    *** До 2018 года гостиница по договору в аренде, с возможностью продления аренды на следующие 3 года.
    Описание:
    Гостиничный комплекс с 200 летней историей, идеально расположен в самом сердце Баден- Бадена - в непосредственной близости от всемирно известного термо-минерального купального
    комплекса «Каракалла-Терме». Прогулочная шопинг-променада, многочисленные ресторанчики, бутики и музеи находятся всего в радиусе 50-100 метров от курортной гостиницы.
    Все номера в отеле соответствуют высоким стандартам европейского комфорта и гостиничного оснащения.
    Дополнительные расходы, на которые должен расчитывать каждый покупатель недвижимости в западной Германии:
    - Нотариальные расходы за оформление 2 % ;
    - Налог на недвижимость: 5 %
    - Комиссионные маклеру в размере 3,57 %
Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом
4.120.000 €

Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом

  • Объект м2: 2346
  • Земля м2: 1761
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Вупперталь. Здание с надёжным и постоянным доходом.
    Город Wuppertal.
    Арендатор здания - банк Sparkasse Wuppertal (очень надежно, т.к за этот банк отвечает государство)
    - только что подписан новый договор аренды на 10 лет с опцией пролонгации на 5 лет
    - банк сам себе меняет отопление и систему кондиционирования на 200.000 евро в ближайшее время
    - возможно финансирование покупки
    Год постройки 1985
    Количество этажей 5
    Площадь коммерческих помещений 2.346,00 qm
    Площадь земельного участка 1.761,00 qm
    Годовой доход настоящий
    (после оплаты коммунальных платежей) 222.445 €
    Годовой доход возможный
    (после оплаты коммунальных платежей) 248.065 €
    Рентабельность настоящая* 5,4 %
    Рентабельность возможная* 6,0 %
    Preis: 4.120.000,00 €
    Рентабельность ** 9,7 %
    * Внимание! Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от
    владельца объекта и относятся к моменту получения нами данных по объекту.
    ** Рентабельность рассчитана при финансировании 50-ти % от цены объекта, процентной ставке по кредиту в
    размере 3-х процентов и кредитовании сроком на 10 лет. Процентная ставка указана в качестве примера и может
    отличаться. Окончательное решение по финансированию и его условиям (размер, длительность, процентная
    ставка, возможность досрочного погашения и т.д.) принимается банком.
Ресторан индийской кухни в Лондоне С арендаторами
325.000 €

Ресторан индийской кухни в Лондоне С арендаторами

  • Объект м2: 64
  • Земля м2: 64
  • Комнат: 1
  • Описание: Вашему вниманию предлагается торговое помещение в Лондоне, Великобритания. Первая линия. Первый этаж. Площадь – 64,19 м2. Доходность объекта – 18000 GBR/год. Высокая рентабельность – 6%. В аренде до 10.2024г. Надежный арендатор - Triphal Indian Cuisine.
    Объект находится в районе Earlsfield в южной части Лондона. Арендатором помещений является ресторан индийской кухни. Объект обладает рентабельностью выше среднерыночной для торговых помещений Великобритании (2,25%).
    Возможность кредитования в иностранном банке под залог собственного объекта с низкими процентными ставками (от 2%), и использование полученных денежных средств как за рубежом, так и на территории своей страны.
    У нас более 1 000 партнеров в 53 странах мира, в числе которых крупные агентства недвижимости, застройщики, банки, лизинговые компании, государственные контролирующие органы, а также инвестиционные фонды.
    Мы предлагаем недвижимость, которая обеспечивает пассивный доход (различные офисные здания, стрит-ритейл, производственные помещения и др. с арендаторами с долгосрочными договорами аренды). Ждем Ваших запросов по адресу: realtyworld64@gmail.com.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.