Печать

Описание агентства:

555 Компания недв-ти
Виды услуг: Купля-продажа и обмен жилья
Описание: «555 Компания недвижимости»
предлагает полный комплекс профессиональных услуг в области недвижимости:
- покупка
- продажа
- обмен любой сложности
- приватизация
- юридические консультации
- составление договоров
- сопровождение сделок

Агентства недвижимости на карте: 555 Компания недв-ти

Дом Россия Иркутск
590.400 €

Дом Россия Иркутск

  • Объект м2: 290
  • Земля м2: 1000
  • Комнат: 3
  • Описание: Дом Россия Иркутск
    Байкальский тракт считается одним из самых востребованных и престижных направлений для жилищного строительства. Этому есть свое объяснение: прекрасная природа, обширный лесной массив, водоемы и хорошая экология – идеальные условия для проживания. Комфорт в гармонии с природой. Вот основная идея приобретения загородного жилья. Вашему вниманию предлагается коттедж, расположенный по адресу: Иркутская область, Иркутский район, СНТ «Нерпенок» (15 км Байкальского тракта).
    Площадь приусадебной территории , декорированной фонтаном, водоемом, газоном и альпийской горкой, не так велика – всего 10 соток. Тем не менее, этого пространства хватило, чтобы высадить газон, выделить место для крытого патио, водоема и цветочных клумб. На участке размещен комплекс построек – главный особняк, брусовая баня, летняя кухня, дровяник и беседка.
    Планировка дома вполне традиционна: несмотря на открытость, здесь достаточно много изолированных комнат для отдыха и уединения. Первый этаж предназначен для проведения, как совместного досуга всей семьи, так и приема гостей возле камина. Второй этаж отдан под приватные покои. Общая площадь составляет 290 кв.м. В комплексе дома расположен гараж на 2 автомобиля.
    В инженерном оборудовании строения использованы самые лучшие решения – 3-ступенчатая система очистки воды, охранная сигнализация с системой видеонаблюдения, wi-fi, телефонная линия, спутниковое телевидение. Своя скважина глубиной 75 метров. Автономная канализация. Электроэнергия - 55 кВт. В доме установлены: электрический и твердотопливный котел отопления.
    Дополнительно:
    - Документы: право собственности зарегистрировано на дом и на земельный участок.
    - Материал изготовления: кирпич
    - Этажность: 2
    - Основа фундамента дома: буронабивные сваи (51), засверленные на 3 метра
    - Условия продажи: продается с мебелью, бытовой техникой.

    * Уважаемые клиенты, все звонки принимаются: с пн-сб 9:00 до 18:00, вс-выходной.

    *Всю интересующую Вас информацию можно уточнить по телефонам: 8 (3952) 67-84-88; 8 (3952) 75-62-77 или по электронной почте: Anna.Kondrativa@gmail.com
Аренда квартир, Словения, Apartments Port House
106 €

Аренда квартир, Словения, Apartments Port House

  • Объект м2: 50
  • Земля м2: 50
  • Комнат: 2
  • Описание: Аренда квартир, Словения, Apartments Port House
    Кондиционированные апартаменты Port House c видом на набережную Рива и пристань для яхт находятся всего в 200 метрах от живописной главной площади города Пиран. Гостям предоставляется бесплатный WiFi.

    Апартаменты с видом на море оформлены в светлых тонах и состоят из гостиной с телевизором с плоским экраном, транслирующим кабельные каналы, а также кухни современного стиля с обеденной зоной. В собственной ванной комнате с ванной предоставляются фен и бесплатные туалетно-косметические принадлежности.

    Поблизости от апартаментов находится множество разнообразных ресторанов и продуктовый магазин.

    Гости могут посетить старинные соляные озера со спа-центром, в 8 км от апартаментов, либо природный парк Струньян, расположенный в 10 км.

    Местный автобус останавливается в 200 метрах от апартаментов Port House, а автобусный вокзал находится в городе Порторож, в 3 км от них. Расстояние до аэропорта Порторожа составляет около 6 км.

    Это любимая часть города Пиран среди наших гостей согласно независимым отзывам.

    Apartments Port House: гостей Booking.com здесь принимают с 20 марта 2014.
    Апартаментов: 2
Черногория. Режевичи. Дом с видами на море
290.000 €

Черногория. Режевичи. Дом с видами на море

  • Объект м2: 165
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 5
  • Описание: Черногория. Будванская Ривьера.
    Дом в Режевичи с красивым видом на море.
    Дом находится в местечке Река Режевича, ниже магистрали. Внутренняя площадь 120м2 (с террасами 165м2). Состоит из трех уровней. Планировка открытая.
    Первый уровень: гостиная, кухня/столовая, терраса, ванная.
    Второй уровень: гостиная с камином, зонирование на спальню, кухню, столовую. Ванная. Терраса.
    Третий уровень: гостиная с камином, спальня, ванная, кухня/столовая, терраса.
    Дом отлично подойдет одной большой семье или нескольким семьям. До моря по воздушной линии около 400м. По дороге 700м. Эл-во, вода, септик.
    Рядом ресторанчик и небольшой магазин. До города Петровац на авто 10 минут.
    Вид на жительство при покупке.
Земельный участок Россия Волгоград
31.200 €

Земельный участок Россия Волгоград

  • Объект м2: 900
  • Земля м2: 900
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок Россия Волгоград
    г. Волгоград, Тракторозаводский р-н, п. Латошинка (верхняя), ул. Радужная. Общая площадь 998 кв.м, в собственности. Продажа земельного участка на берегу озера. На участке или в непосредственной близости проходят коммуникации: свет, вода, газ). Возведен ленточный фундамент 9 х 10 м.Обмен на любую недвижимость в Волгограде.
Франция. Париж. Квартира с террасой
280.000 €

Франция. Париж. Квартира с террасой

  • Объект м2: 28
  • Земля м2: 28
  • Комнат: 1
  • Описание: Франция. 14-й округ Парижа, Студия 28 м2.
    Продаётся романтическая студия с террасой 15 кв.м., выходящей в сад. Хороший район, рядом станция метро Alésia.
    Квартира располагается на 1-м этаже, в доме консьерж. Полностью оборудована, мебель и техника в цене.
    Коммунальные платежи составляют 90 € в месяц.
    Цена: 280.000 €
    Площадь: 28 кв.м.
    Этаж: 1
    Адрес: Rue d'Alésia, Paris, France.
Кафе ресторан Россия Белгород
149.237 €

Кафе ресторан Россия Белгород

  • Объект м2: 429
  • Земля м2: 1020
  • Комнат: 1
  • Описание: Кафе ресторан Россия Белгород
    Район, адрес: поселок Майский, Пионерская улица, д. 4а Белгородская область, Белгородский район

    Назначение ресторан / кафе
    Сведения о правах собственность
    Год постройки 2005
    Ремонт в помещении есть
    Этажность здания 2
    Количество помещений 1
    Общая площадь помещений 429.1 м²
    Высота потолков 2.9 м
    Площадь земельного участка 1020 м²
    Близость к КАД: рядом
    Коммуникации: газовое отопление, вентиляция, кондиционер
    Остекление: пластиковые окна
    Вход отдельный
    Торговое помещение (здание кафе), 429 м²
    2-х этажное здание кафе общей площадью 429,1 кв.м., расположенное на земельном участке в 10 соток.
    В помещении сделан ремон:
    •пол- плитка;
    •стены - плитка, оштукатурены и окрашены водными составами;
    •подвесной потолок;
    •окна ПВХ
    Все необходимы коммуникации подведены: водопровод (центр), какнализация (центр), отопление местное (газ. котлы), эллектричество.
    Можно использовать как готовый бизнес под ресторан, кафе или магазин.
    Здание расположено на участке дороги Белгород-Харьков.
Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду
1.600.000 €

Германия.Нойс.Коммерческие площади сданные в аренду

  • Объект м2: 2971
  • Земля м2: 2971
  • Комнат: 8
  • Описание: Германия. Коммерческая недвижимость в городе Нойс.
    Расположение: Нойс
    Объект: Коммерческая недвижимость
    Общая площадь: 2791 м²
    Покупная цена: 1.600.000 €
    Комиссия: 3,57%
    Недвижимость находится в немецком городе Нойс, земле Северный Рейн Вестфалия неподалёку от крупного города Дюссельдорф, через реку Рейн. Нойс расположен на берегу реки Рейн. До скоростной дороги можно доехать всего за несколько минут. Недвижимость на данный момент находится полностью в аренде.
    В год доход 144.761 евро.
    Есть таблица со всей площадью и доходами помесячно от каждой фирмы (три компании + парковочные места).
Кафе ресторан Кипр Пафос ---
160.000 €

Кафе ресторан Кипр Пафос ---

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 250
  • Комнат: 3
  • Описание: Кафе ресторан Кипр Пафос ---
    Продажа бизнеса на Кипре, Возможность покупки действующего ресторана в Пафосе. Удачно расположенный в туристической зоне - прямо напротив 5* отеля и рядом стоящих 3-4* отелей, работающих круглогодично, и большого жилого района. Ресторан также работает круглогодично, не требуя закрытия на зимний сезон, так как ориентирован на 3 различные категории клиентов: 1) туристы из гостиниц и близлежащих апартаментов, 2) семьи англичан, приезжающих в собственные апартаменты несколько раз в год на каникулы, 3) англичане, постоянно проживающие в Пафосе. Среди последних 2 категорий ресторан имеет хорошую репутацию и уже наработанную клиентуру.

    Заведение позиционируется как ресторан-бар, где в любое время дня доступны все блюда меню и большая карта бара. Меню предлагает традиционную местную и интернациональную кухню, авторские блюда от шеф-повара, а также специальные пакеты для праздничных мероприятий (воскресные английские обеды, корпоративы, европейские праздники). Вне зависимости от сезона в ресторане есть живая музыка и музыкальные шоу.

    Имеется веб-сайт и странички в соцсетях. Реклама в прессе и интернет-ресурсах. Ресторан открыт для посетителей с 10.00 и до последнего клиента.

    Ресторан имеет три зоны: 1) Внутреннее помещение на 45-55 стационарных посадочных мест с камином. Интерьер основного зала выполнен в традиционном кипрском стиле - каменная кладка стены, камин, медные светильники, деревянная мебель (что очень привлекает туристов). 2) Веранда с баром на 30-35 посадочных мест оформлена в средиземноморском стиле: патио с плетеной мебелью. Имеет распашные стеклопакеты и используется круглогодично (зимой как общая закрытая теплая зона ресторана, летом как открытая затененная часть). 3) Уличная территория рассчитана на 50-60 мест и частично покрыта шатрами.

    Всего в ресторане 125-150 стационарных посадочных мест (в зависимости от сезона или мероприятия мы делаем перемещение столов). Полный ремонт помещений и изменение внутреннего и внешнего дизайна (период с октября 2012 по январь 2013) был произведен непосредственно перед запуском работы ресторана.

    Здание представляет собой комплекс из 3 блоков, один из блоков – наш ресторан, средний небольшой блок – ирландский паб (еду не продает, только напитки), третий блок – кипрская таверна, существующая в этом месте почти 19 лет (с момента постройки здания). От ресторана до моря – примерно 400 метров, ресторан находится недалеко от пешеходного перехода, по которому проходит значительный поток туристов из всех окрестных гостиниц, которые направляются на пляж, расположенный сразу за гостиницей напротив.

    В данный момент по линии, где расположен ресторан, ведется реконструкция дороги с созданием новой мощеной пешеходной зоны, ведущей в центр города, с велодорожками, озеленением и удобным бесплатным паркингом вплотную к ресторану. Ожидается, что это привлечет дополнительное количество туристов (совместный проект Евросоюза и Кипра). После окончания работ в соответствии с планом строительства уличная зона ресторана будет частично сокращена и будет вмещать 30-40 мест, что дает значительное преимущество перед конкурирующими заведениями, которые по плану должны быть сокращены практически полностью. После завершения строительства дороги потребуются дополнительные вложения в виде обустройства полов на оставшейся уличной территории (примерно 60 кв.м) и заборов (или зеленой изгороди).

    Кроме того, расположение ресторана позволяет произвести расширение вбок, т.е. стать угловым рестораном (буквой "Г").

    На 2м этаже – большая терраса с панорамным видом на море примерно 60 кв. м, при желании можно присоединить к клиентской зоне ресторана и создать дополнительные посадочные места. Также на 2м этаже имеется жилое помещение с отдельным входом около 30 кв. м, используемое как квартира или офис. В подвале - склады и раздевалка для персонала. Большая кухня (по условиям Кипра). Внутренний двор. Офис и дополнительный склад (который в будущем мы планировали перестроить в винный погреб). Персональный паркинг для клиентов и работников (6 мест) позади ресторана. Ресторан имеет также клиентский вход с паркинга и служебный вход. Над рестораном нет никаких помещений (всего в здании 2 этажа).

    Ресторан имеет орг.-прав. форму LTD (соотв. ООО) и все необходимые лицензии (основная лицензия на ведение ресторанного бизнеса – 85 евро в год, лицензия на воспроизведение живой музыки (бесплатно, продлевается в муниципалитете при наличии основной лицензии), лицензия на соблюдение авторских прав – 350 евро в год, лицензия на право продажи алкоголя – 140 евро в год + 40 евро за прием заявки). Помещение находится в долгосрочной аренде (1700 €/мес., на зимние периоды мы договариваемся с арендодателем о снижении аренды). Есть возможность выкупить помещение у собственника, в т.ч. с переводом кредита банка на нового владельца.

    В стоимость входит оперативный товарный запас, оборудование и мебель (вся мебель приобреталась новая при открытии ресторана). Укомплектованный персонал. Задолженностей нет. Налаженные связи с поставщиками. Имеется НДС к возмещению в сумме примерно 4000 евро, подтвержденный налоговой инспекцией. Пройдена налоговая проверка по НДС (ставка НДС для ресторанов 9%). Помощь и обучение от собственника после продажи.

    Общая площадь

    • 250 м2 (включая внешнюю территорию)

    Количество посадочных мест

    • 110-120 посетителей

    Расположение

    • - в черте города Пафос, туристическая зона
    • - 300 м до моря
    • - прямо напротив отеля 5* и городского пляжа
    • - рядом отели 4* и 3*
    • - городской музейный комплекс
    • - вокруг большие комплексы с апартаментами и мини-отелями
    • - до аэропорта 20 км
    • - до пляжа 300 м
    • - до большого супермаркета 100 м

    Стиль заведения и меню
    • Mediterranean (средиземноморское)
    • По классу фактически относится к ресторану, не являясь традиционной кипрской таверной, но в меню обширно представлены кипрские блюда
Германия. Дюссельдорф-Ратинген. СТО
2.632.000 €

Германия. Дюссельдорф-Ратинген. СТО

  • Объект м2: 1456
  • Земля м2: 1456
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Дюссельдорф-Ратинген. Станция технического обслуживания автомобилей с постоянным высоким доходом.
    Коммерческая недвижимость в Германии, 40882 Ratingen, Mettmann (Kreis), 1.456 м² (участок земли 2.738 м²)
    Тип объекта
    Коммерческая недвижимость
    Код объекта id3748
    Цена объекта 2 672 000 €
    Цена за м2 1834,7 €
    Город Ратинген
    Год постройки 1997 г.
    Общая площадь 1.456 кв.м. (участок земли 2.738) м2
    Годовой доход - фактический Mieteinnahmen 219.385 €
    Здание станции технического обслуживания A.T.U находится в отличном состоянии.
    Объект полностью сдан в аренду до 2028 года. По контракту арендатор заботится о прилежащей территории и оплачивает все расходы на техническое обслуживание в здании за свой счет.
    Здание одноэтажное, с плоской крышей, включает в себя торговые и складские площади. Рядом с зданием находятся автомобильные стоянки в достаточном количестве.
    Объект расположен в промышленной зоне на северо-западе от центра города.
Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес
2.000.000 €

Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 2100
  • Земля м2: 1500
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Бавария. Вайден. Розничный магазин. Арендный бизнес.
    Стоимость 2 000 000 EUR
    Рентабельность инвестиций 7.85%
    Площадь участка 2100 м2
    Площадь объекта 1150 м2
    Год постройки 2010
    Количество парковочных мест 40
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 30 000 €
    Налог на покупку 70 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 120 000 €
    Итого 220 000 €
    Описание объекта:
    Объект находится в промышленном районе. Рядом станция S-Bahn. В здании расположен розничный магазин. Договор аренды - до марта 2022 года.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 157 000 €
    Доход от аренды в год полный 157 000 €
    Доходность текущая 7.85%
    Доходность полная 7.85%
    Вайден-ин-дер-Оберпфальц — свободный город в Восточной Баварии, Верхнем Пфальце, расположен на 100 км восточнее Нюрнберга и 35 км западнее Чешской Республики. Население города около 42 тыс. человек. В городе есть несколько известных производств стекла и порцелана.