Печать

Описание агентства:

Immaberlin
Частный маклер в Берлине

Агентства недвижимости на карте: Immaberlin

Германия.Хилден-Дюссельдорф.Вилла около заповедника
1.280.000 €

Германия.Хилден-Дюссельдорф.Вилла около заповедника

  • Объект м2: 220
  • Земля м2: 700
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия. Вилла в г. Хилден-Дюссельдорф.
    Тип объекта : Вилла
    Положение: Хилден (район Дюссельдорфа)
    Количество комнат: 4,5
    Этаж: 2
    Год постройки: 2002
    Жилая площадь: 220 кв.м.
    Площадь земельного участка: 700 кв.м.
    Отопление: центральное газ/ солнечные батареи
    Состояние объекта: модернизирован
    Парковочные места: 2 гаража + 2 парковочные места
    Сад: 300 кв.м.
    Цена: 1.280.000 € (торг уместен)
    Комиссионные: 3,57 %
    Предоставляем вашему вниманию отдельно стоящий дом к продаже в г.Хилден.
    На 1-м этаже находится гостиная и кухня, на 2-м этаже 3 комнаты. Имеются 1 ванная комната и 2 гостевых туалета с душем, балкон, терраса-50 кв.м., джакузи, сауна. В гостиной комнате установлен камин.
    Имеются 2 Гаража и 2 парковочные места.
    Ухоженный сад -300 кв.м.
    Дом построен в 2002, на данный момент полностью модернизирован.
    Интернет, HDTV, Радио, Телефон
    Все автоматизировано по системе „умный дом“
    Рядом с домом расположен заповедник.
    Хилден находится в 20 км от Дюссельдорфа-столицы земли Северный Рейн Вестфалия.
    В настоящее время в городе проживает около 57.000 жителей.
    Все услуги для обеспечения ежедневных потребностей (магазины, школы)находятся в непосредственной близости от объекта.
    Удобные транспортные связи.
    Есть видео по этой вилле, можем выслать при заинтересованности.
    Предпочтение покупателям с Ближнего Востока.
Квартира в Новом Комплексе в Бургау
165.000 €

Квартира в Новом Комплексе в Бургау

  • Объект м2: 94
  • Земля м2: 94
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Новом Комплексе в Бургау
    Кондоминиум находится рядом с пляжем, в традиционной португальском рыбацком городке Бургау. Просторные современные жилые квартиры оснащены большими окнами и просторными балконами с видом на общий бассейн, солнечную террасу и сад. Высокое качество отделки включает керамическую плитку PORCELANOSA , встроенные шкафы во всех спальнях, плюс полная установка системы кондиционирования воздуха и предварительная установка для центральной вакуумной систему и фоновой звуковой системы. Полностью оборудованная кухня имеет столешницу из гранита, встроенную бытовую технику и зону для завтрака.

    Каждый апартамент располагает приватным парковочным местом (две машины) в подземном гараже.

    Детали:

    • Полностью установленная система кондиционирования воздуха

    • Полностью оборудованная кухня

    • Двери повышенной безопасности

    • Двойные стеклопакеты

    • Электрические жалюзи

    • Звуковая система и спутниковое телевидение

    • Лифт

    • Сейф для хранения ценностей

    • Предварительная установка для центральной вакуумной системы

    • Терраса для загара и сад

    • Коммунальный гараж с автоматическими воротами

    • Общий бассейн

    Бургау является популярным туристическим местом для отдыха, но по-прежнему сохраняет шарм нетронутого побережья, благодаря своему расположению в небольшой бухте с крутыми скалами.

    Исторический центр ближайшего большого города Лагуша находится всего в 10 минутах езды на автомобиле.
Двухэтажная квартира около метро Namesti Miru
1.100 €

Двухэтажная квартира около метро Namesti Miru

  • Объект м2: 90
  • Земля м2: 90
  • Комнат: 4
  • Описание: Двухэтажная квартира около метро Namesti Miru
    Планировка: 4кк (первый этаж - гостиная совмещенная с кухней, второй этаж - три не проходные комнаты)
    Площадь: 90м2
    Мебель: нет ( по договоренности хозяин докупит)
    Этаж: 1
    Техника: есть
    Балкон: нет
    Месячная арендная плата: 1100 евро
    Коммунальные платежи: 150 евро
    Месторасположение: около метро Namesti Miru
    Свободна с 01.09.2016(можно и раньше)

    КОМИССИЯ НАШЕГО АГЕНТСТВА СОСТАВЛЯЕТ 1100 евро
Дом в Испании
350.000 €

Дом в Испании

  • Объект м2: 250
  • Земля м2: 10000
  • Комнат: 5
  • Описание: Загородный дом в Sierra Espuña , рядом с термальных водами Арчена и Мула, в 60 км от моря и пляжей. Современный, 2008 г. постройки, с бассейном, и хоз. Постройками. Вокруг сады и природа, дом стоит на холме, прекрасный вид из окон.
Квартира в Халландейле, штат Флорида
169.537 €

Квартира в Халландейле, штат Флорида

  • Объект м2: 63
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 2
  • Описание: Квартира в Халландейле, штат Флорида, расположена на 3-м этаже в ЖК Chelsea Bayview на противоположной стороне улицы от пляжа, в квартире был проведен ремонт, включает гостиную, полностью оборудованную кухню, спальню, ванную комнату, открытый балкон, имеется в наличии мебель, на территории жилого комплекса есть бассейн. Площадь: 63 кв. м. Цена: $190,000

    Denis Smykalov
    Broker
    Wolsen Real Estate
    323 Sunny Isles Blvd #105
    Sunny Isles Beach FL 33160
    Mob: +1.305.333.1122
    Viber, WhatsApp
    Office: +1.305.333.4555
    Email: dsmykalov@gmail.com
    www.smykalov.com
    www.wolsenrealestate.com
Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес
2.300.000 €

Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин.Арендный бизнес

  • Объект м2: 6000
  • Земля м2: 6000
  • Комнат: 34
  • Описание: Германия. Земля Бранденбург. Город Нойруппин. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто.
    Стоимость 2 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 8.54%
    Площадь участка 6000 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 80
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 34 500 €
    Налог на покупку 149 500 €
    Комиссия агентства (6% без НДС) 138 000 €
    Итого 322 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 25 499 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 161 910 €
    Доход от аренды в год полный 161 910 €
    Доходность текущая 7.04%
    Доходность полная 7.04%
    Договора аренды на 15 лет, доходность для новых построек просто сумасшедшая.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
BED &BREAKFAST
790.000 €

BED &BREAKFAST

  • Объект м2: 400
  • Земля м2: 850000
  • Комнат: 10
  • Описание: МИНИ ОТЕЛЬ (BED & BREAKFAST) КАМИНО РАСПОЛAГАЕТСЯ НА ОДНОМ ИЗ ПЕРВЫХ ХОЛМОВ МОНФЕРРАТО. ОСНОВНАЯ СТРУКТУРА СОСТОИТ ИЗ ДВУХ ЭТАЖЕЙ + БОЛЬШОЙ ПОГРЕБ С КИРПИЧНЫМИ СВОДАМИ И КОЛОДЦЕМ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ :400 КВ.М 4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ, 5 ВАННЫХ КОМНАТ, БОЛЬШАЯ КУХНЯ С КАМИНОМ, САЛОН С КАМИНОМ, КОМНАТА - КАБИНЕТ, СТОЛОВАЯ КОМНАТА, КОМНАТЫ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ПЕРСОНАЛА, АРКАДА 30 КВ.М НАРУЖНАЯ СТРУКТУРА ДЛЯ ПРАЗДНИЧНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ 60 КВ.М, ЗЕЛЕНЫЙ САД И ФРУКТОВЫЙ САД : 400 КВ.М СТРУКТУРА ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕННАЯ И МОДЕРНИЗИРОВАННАЯ.
Современные коммерческие помещения
525.000 €

Современные коммерческие помещения

  • Объект м2: 379
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 0
  • Описание: Современные коммерческие помещения находятся в престижном бизнес - торговом районе.

    До центра столицы и обводного шоссе менее 5 минут езды.

    Торгово-офисная площадь 379 кв.м, первая линия, отдельный вход. Помещение сдано надежным и стабильным арендаторам. Один из договоров аренды действует до 2026г.

    YIELD 8-12 %

    *ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫГОДНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ОТ БАНКА
    Дополнительные услуги:

    ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
    Регистрация фирмы
    Консалтинговые услуги
    Управление недвижимостью
    Представление интересов в аукционах
    Управление недвижимостью
    Воссоединение семей
    Социальная адаптация
    Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
    Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
    Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
    Переводы и заверение документов
Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями
590.000 €

Германия.Золинген.Жилой дом с коммерческими площадями

  • Объект м2: 1270
  • Земля м2: 1270
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Жилой дом с коммерческими площадями в городе Золинген. От Дюссельдорфа в 6 км.
    Площадь: 600m²
    Жил-/используемая площадь: 1.270m²
    Год постройки: 1900
    Покупная цена: 590.000 €.
    Не упустите свой шанс. Этот необычный дом предоставляет много различных возможностей в своем использовании.
    Дом построен в стиле модерн (югендстиль) и в нем есть жилая площадь и коммерческая. Возможно пристроить террасы с обеих сторон этого дома. Одна терраса (200м²) уже имеется и находится она на втором этаже над коммерческим участком первого этажа. Вы можете приобрести эту недвижимость целиком или же купить только часть. Дом удобно делится на разные части.
    Город Золинген известен своим производством высококачественных лезвий, ножей и других режущих инструментов. «Золинген — город лезвий» (Klingenstadt Solingen), это дополнительное имя городу присвоили в 2012 году. Уравновешенность между сохранившейся природой и современной хорошо - развитой инфраструктурой делает этот город неповторимым и очень привлекательным.
    Можно воспользоваться немецким кредитом с 50% финансированием под 1,5-2,5 % годовых.
Земельный участок площадью 25 га под производство
323.135 €

Земельный участок площадью 25 га под производство

  • Объект м2: 10
  • Земля м2: 250000
  • Комнат: 1
  • Описание: Земельный участок площадью 25 га, в Алматинской области, РК. Целевое назначение "Производственная база". Участок расположен на 61 км автодороги Алматы-Капшагай, западнее села Арна. Электроэнергия, вода, ж/д станция Илийская рядом. Идеально подходит для размещения любого завода, птицефермы, овощных теплиц, развития животноводства и переработки, иного производства. Возможно использование под организацию карьера для промышленной добычи мытого строительного песка. Запасы подтверждены. Приму в счет оплаты квартиру в Алматы, автомашину…