Печать

Описание агентства:

IBA real estate
Компания IBA real estate специализирована в области сделок с недвижимостью. Компания на рынке с 1993 года, занимается продажей жилой и коммерческой недвижимости в Германи, главным образом в Берлине. Наша фирма занимается любыми предложениями и оказывает своим клиентам полный спектр услуг высокого качества: помогаем выбрать и купить земельные участки, дома и квартиры в Германии, а также сопроводить сделку от начала до завершения, организовать для Вас кредит под залог приобретаемой недвижимости и т.п. Наш коллектив состоит из специалистов, обладающих опытом в сфере недвижимости, иновативным мышлением и конструктивными идеями. Для нас важно полное обслуживание клиента и аккуратность нашей работы на каждой отдельной стадии. За компетентное правовое и экономически эффективное управление недвижимого имущества отвечает определенная часть нашей группы, а именно юристы, экономисты, инженеры и архитекторы. Интересы наших клиентов являются определяющими для нас и нашей работы. Фирма предлагает:
- Сотрудничество при покупке-продаже и сдаче в аренду недвижимого имущества
- Содействие при получении банковских кредитов
- Юридические консультации по вопросам управления и строительства
- Юридическое сопровождение сделок
Недвижимость в Германии - зто прекрасное приобретение для собственного проживания, это возможность иметь личную собственность, это безопасное и выгодное вложение денег. А сдача апартаментов Германии в аренду позволяет также получать постоянный гарантированный доход с минимальным риском. Вы можете рассчитывать на точность с нашей стороны при реализации желаемого, а также на лояльность и корректное отношение к Вам и Вашему клиенту. Мы проконсультируем Вас и Вашего клиента по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости в Германии, и подберем подходящий дом, квартиру, коттедж или земельный участок и обеспечим юридическое сопровождение сделки. Если вы желаете, чтобы Ваш клиент почувствовал себя в Германии как дома, если хотите чтобы Ваш клиент остался доволен своим выбором свяжитесь с нами и мы обсудим все детали нашей будущей работы. Мы - Ваш надежный партнер и предлагаем Вам взаимовыгодное сотрудничество на комиссионной основе.
"Реализация желаний это реальный стимул и успех нашей фирмы."

Агентства недвижимости на карте: IBA real estate

Кипр.Лимассол.Апартаменты у моря
940.000 €

Кипр.Лимассол.Апартаменты у моря

  • Объект м2: 92
  • Земля м2: 92
  • Комнат: 2
  • Описание: Кипр. Лимассол. Olympic Residence - это новый стандарт роскоши, это не просто жилой комплекс, это впечатляющий архитектурный проект, состоящий из двух парящих башен, этот вид поистине захватывает дух. Насладитесь в полной мере панорамными видами, открывающимися из окна Ваших великолепных апартаментов или роскошного пентхауса.
    Вас будет радовать современный и классический дизайн, эстетическое сочетание роскошных материалов, впечатляющие входные группы, эксклюзивные плитки в ванных комнатах, паркет и мраморные полы, функциональные зоны кухни выполнены из мрамора и гранита, а высокие потолки и окна от пола до потолка дают чувство полета.
    Изысканность входной группы изначально позволяет окунуться в атмосферу роскоши, а высоко технологические системы позволяют сделать жизнь максимально комфортной и безопасной. Добавьте к этому широкий круглосуточный контроль и обслуживание с пятизвездочного отеля, здесь Вы найдете все для роскошной жизни в пределах вашего дома -бассейны, джакузи, теннисный корт, загородный клуб, SPA, включая впечатляющие римские бани, гидромассажные ванные, тренажерный зал, салон красоты и многое другое.
    Добраться до пляжей Вы сможете через специальный пешеходный мост прямо от Вашего дома. Жить в Olympic Residence, это как жить в роскошной гостинице, пользуясь огромными преимуществами пятизвездочного отеля.
    Основные параметры
    Расстояние до моря 100 м
    Вид на море
    Год постройки 2013
    Крытая площадь 76 м2
    Спальни 2
    Ванные комнаты 2
    Бассейн
    Мебель полностью
    Балкон 16.3 SQ.M. Открытая веранда.
    Центральное отопление
    Солнечная батарея
    Площадка для барбекю
    Пергола
    Джакузи
    Парковка крытая
    Система безопасности
    Веранда
    Кондиционер
    Пол с подогревом
    Обустроенная кухня
    Сад
    Сауна
    Теннисный корт
    Кладовая
    Детская площадка
    Цена: 940.000 евро
Продается дом в поселке Бильгя
7 €

Продается дом в поселке Бильгя

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 5
  • Комнат: 6
  • Описание: Срочно продается двухэтажная дача в поселке Бильгя во 2-ом далане.
    Общая площадь дома составляет 210 кв.м. Общая площадь участка 5 соток.
    Дом состоит из 6–ти комнат:
    На первом этаже – зал, 2 спальни, кухня, ванная комната, прачечная, кладовая, веранда.
    На втором этаже – зал, спальня с ванной комнатой, детская, балкон.
    Коммуникационные линии: Свет, газ, вода горячая и холодная, система Комби.
    В саду растут розы, елки, сосна и фруктовые деревья, в том числе яблоня, груша, вишня, черешня, алча, слива, абрикос, айва, азгиль, тёрн и гранатовые деревья.
    Все соседние участки принадлежат солидным людям.
    От пляжа 600 – 700 м.
    Имеется купчая!
    Цена: 210 000 манат.
Болгария. Квартира с 2 спальнями на Солнечном Берегу
66.450 €

Болгария. Квартира с 2 спальнями на Солнечном Берегу

  • Объект м2: 89
  • Земля м2: 89
  • Комнат: 3
  • Описание: Болгария. Стильные курортные апартаменты элитном комплексе возле пляжа «Солнечный Берег».
    Комплекс расположен в отличном месте, всего лишь в 500 метрах от двух пляжей «Какао Бийч» и «Бедрум». Одновременно «Сани Вю Централ» находится недалеко от центра курорта, где расположены лучшие рестораны и магазины. Вблизи находится старинный город Несебр.
    «Сани Вью Централ» состоит из 321 апартаментов, расположенных на шести этажах, и 65 парковочных мест. Ориентация комплекса на юг, при этом вид из окон на бассейн и спортивную площадку. В комплексе есть много дополнительных удобств, которые сделают ваше пребывание здесь приятным.
    Апартамент 88,6 кв.м. с 2 спальнями и 2 ванными комнатами и с террасой за 66.450 евро.
    Схемы оплаты:
    Стандартный план А
    • 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
    • 30% первый взнос при подписании предварительного договора в рамках 14 дней;
    • 12 равными взносами кажды месяц без подорожания и нотариальное оформление при последнем взносе.
    План В оплата в рассрочку
    • 10 лет срок оплаты в рассрочку стоимости апартамента. • Первый взнос 30%. • Процентная ставка в год 10% на остаток от суммы. • Взносами согласно договореному плану с застройщиком.
    План C со скидкой 5 %
    • 1000 Евро невозвратный задаток при бронировании апартамента;
    • 100% при нотариальном оформлении в рамках 30 дней.
    Просторные апартаменты, идеально подходящие для семейного отдыха.
    Качественное и элитное строительство.
    Варианты пакетов меблировки, гарантировано техническое обслуживание и сдача в аренду апартаментов гостиничного типа.
    Строительная компания с безупречной репутацией, построившая и сдавшая в эксплуатацию большое количество комплексов гостиничного типа, в том числе «Сани Вью Норт» и «Сани Вью Саут» на Солнечном Берегу.
Квартира Турция Анталья
115.000 €

Квартира Турция Анталья

  • Объект м2: 130
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира Турция Анталья
    Срочно продается великолепная трехкомнатная квартира в Турции, на первой линии моря, в районе Махмутлар. Квартира полностью меблирована, с самой современной техникой, общей площадью 130 м2, с двумя спальными и ванными комнатами, большой гостиной, совмещенной с кухней.
    Квартира на втором этаже пятиэтажного дома (южная сторона), с балкона и окон открывается прекрасный вид на море.
    Дом огорожен, со своим бассейном, садом, детской площадкой, беседкой для барбекю, своим подземным переходом к морю.
    Цена: 115000 Евро
    Агентство недвижимости РАНКОМ (RUNWAY COMPANY) подберет для вас любую недвижимость в Турции
Чехия Аш Недорогая квартира
10.000 €

Чехия Аш Недорогая квартира

  • Объект м2: 55
  • Земля м2: 55
  • Комнат: 2
  • Описание: Чехия Аш Недорогая квартира
    Чехия. Карловарский край. Приграничный город Аш.
    Квартира 1+1 - 55 м2
    Стоимость: 10,000 €.
    Продаётся квартира в кирпичном доме в центре города. Требуется косметический ремонт. Рядом с домом парк и детская площадка. Есть собственная парковка.
    Город Аш расположен на границе с Германией. Это самый западный город Чехии. У него богатая история и много достопримечательностей: ратуша в стиле барокко, построенная в 1733 году, музей города, костёл святого Николая, смотровая башня Гай, евангелическая церковь Святой Троицы и др.
    Площадь (m²): 55
    Этаж / этажность: 4/5
    Адрес: Mikulášská, Aš.
    Полное сопровождение сделки в Чехии за 1 тыс. евро
Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
1.750.000 €

Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.

  • Объект м2: 1300
  • Земля м2: 6700
  • Комнат: 40
  • Описание: Германия. Dortmund. Supermarkt „NETTO“.
    Представляется вашему вниманию 2 торговые площади в жилом квартале города Дортмунд. В районе проживают европейцы - большинство с немецкими корнями.
    Участок 6296 кв.м.
    Площадь 1300 кв.м.
    Этажность 1
    Количество строений 2
    Год постройки 2004
    Парковочных мест 107
    Центральное газовое отопление
    Доходность 7,8%
    Стоимость 1 750 000 евро.
    Вокруг преимущественно частный сектор.
    Сетевик НЕТТО арендует эту площадь с момента застройки (2004г.) , якорный договор
    до 31.12.2024 + 2 опции на продление по 5 лет.
    Договор аренды фитнесс-центра (местная сеть центров) длится до 31.12.2020 .
    На участке расположены 107 парковочных мест для посетителей магазина и фитнесс-клуба.
    Ежемесячный доход от сдачи в аренду 11.332,- (135.984,-€/год) двух площадей.
Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
6.000.000 €

Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.

  • Объект м2: 4250
  • Земля м2: 4250
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Коммерческий комплекс в Лейпциге.
    Стоимость 6 000 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7%
    Площадь участка 6300 м2
    Площадь объекта 4250 м2
    Год постройки 1996
    Сдан в аренду да
    Жилых единиц 11
    Коммерческих единиц 20
    Описание объекта:
    Объект находится в восточной части Лейпцига. Здание было построено в 1996 году и находится в отличном состоянии, т.к. ремонтные работы проводились при первой необходимости. В 2015- 2016 годах были обновлены коммуникационные системы здания и произведена модернизация лифтов. Якорные арендаторы находятся в здании с 1996 года, договоры аренды продлеваются каждые 2-5 лет. Объект располагает 11 квартирами и 20 коммерческими помещениями. К зданию прилагается подземный гараж и подвальные помещения.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 420 000 €
    Доход от аренды в год полный 420 000 €
    Доходность текущая 7%
    Доходность полная 7%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония. Население около 550 тыс. человек. Город находится на пересечении важнейших магистралей Германии(A9, A14, А 38).
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна
11.000.000 €

Германия.Дюссельдорф. Отель с рестораном на берегу Рейна

  • Объект м2: 2500
  • Земля м2: 2500
  • Комнат: 50
  • Описание: Германия. Дюссельдорф.
    Отель с рестораном 4 звезды на берегу Рейна.
    Düsseldorf – Stockum /Golzheim На правом берегу Рейна — визави Дюссельдорфского выставочного центра «Messe Düsseldorf» — расположен представленный 4-х звёздочный (4****) отель-ресторан с 50 комнатами.
    Дополнительные конференц-залы приспособляют его к проведению небольших конференций. Ресторан с зимним садом и террасой (с уникальной панорамой на Рейн приглашает посетителей — и просто прохожих — на короткий перерыв, чашечку кофе или коктейль.
    Кухня этого заведения ценится и славится даже за пределами города и нередко тут встречаются бизнесмены и туристы прилегающих областей. Транспортное сообщение очень хорошо развито. Им вы достигнете в течение 15 минут международный аэропорт Дюссельдорфа и примерно в течение 20 минут центральный вокзал. До самого близлежащего автобана можно добраться на машине за 5 минут , а до общественного транспорта — в течение 2-х минут.
    Цена: 11.000.000 €.
    Валовый годовой доход 3.100.000 €.
Германия.Вупперталь. Доходный дом
1.655.000 €

Германия.Вупперталь. Доходный дом

  • Объект м2: 1900
  • Земля м2: 2000
  • Комнат: 100
  • Описание: Германия. Многоквартирный дом в Вуппертале.
    Данный дом расположен в спокойном тихом месте в г. Вупперталь между районами Эльберфельд и Фовинкель. Школы, детские сады, магазины и пригородные зоны отдыха находятся в шаговой доступности.Хорошая связь с общественными транспортными средствами и с автобаном.
    Год постройки 1980
    Площадь участка примерно 2.000 кв.м.
    Жилая площадь 1.900 кв.м.
    Количество квартир 33 (от 1-ой до 3-х комнатных квартир с балконами).
    Дому также принадлежит 21 гараж и 12 парковочных мест. Отопление панельное в полу. На данный момент все квартиры сданы в аренду. Это хороший массивный дом с удобной планировкой квартир.На окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Установлена новая система теплоснабжения ( центральное газовая ). Крыша обновлена.
    Цена: 1.655.000,- €
    Чистый годовой доход: 121.200,- €
    Рентабельность: 7,3%
    Надёжная доходность гарантируемая государством. Доход выше и надёжнее чем в любом банке.
Отель гостиница Турция --
2.500.000 €

Отель гостиница Турция --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 36
  • Описание: Отель гостиница Турция --
    Отель в Алании. Продажа
    Продается отель 2* в центре города Алания

    Номер: C-300
    Город / Район: Alanya/Centrum
    Количество номеров: 36
    До центра : 0 км
    До моря : 50 м
    Балконы : есть
    Площадь: 600 m²
    Этаж : 4 + терраса
    Состояние : Resale