Печать

Описание агентства:

Liberova Immobilien
LIBEROVA IMMOBILIEN - Элитная недвижимость за рубежом

Желание иметь уютный дом за границей присуще всем. Удовольствие от жизни в европейских странах или на теплых курортах хотя бы месяц в году стоит того, чтобы обратиться в агентство с вопросом о покупке виллы или просто квартиры за пределами родной страны.

Приобретение квартиры или дома в любой стране, а тем более в незнакомой, влечет за собой массу хлопот и потерю времени, изучение национальных особенностей, юридических аспектов покупки и оформления недвижимости.

Liberova Immobilien — это энергичные, амбициозные профессионалы с многолетним опытом и знанием своего дела, предоставляем клиентам обслуживание на самом высоком уровне. Мы готовы избавить Вас от неприятных моментов и предложить Вам полный спектр профессиональных брокерских услуг:

покупка-продажа недвижимости
полное сопровождение сделки
юридическое оформление в собственность
консультационные услуги
планирование и дизайн дома по Вашим пожеланиям и идеям

Агентства недвижимости на карте: Liberova Immobilien

Квартира в Никосии, Кипр
434.700 €

Квартира в Никосии, Кипр

  • Объект м2: 137
  • Земля м2: 137
  • Комнат: 4
  • Описание: Квартира в Никосии, Кипр
    Меблированные апартаменты с высоким уровнем технических характеристик и отделочных материалов (полы с подогревом, кондиционеры, оконные электрические жалюзи, двойные стекло-пакеты, итальянская кухня и встроенные шкафы, гранитная столешница).

    Крытая парковка и кладовые.

    В непосредственной близости к коммерческому центру столицы и Университету Кипра.
    В 35 минутах езды от Международного аэропорта Ларнаки.
Просторная квартира посуточно, почасово
11 €

Просторная квартира посуточно, почасово

  • Объект м2: 60
  • Земля м2: 60
  • Комнат: 2
  • Описание: Сдается квартира посуточно, почасово 2-х комнатная. Квартира просторная, уютная, чистая. В квартире хорошая мебель, удобные спальные места, интернет WI-FI? два телевизора.
    В наличии свои однокомнатные и двухкомнатные квартиры в центре города. Цены от 220 грн до 350 грн в сутки. Жду в гости
Квартира в Праге, аренда
425 €

Квартира в Праге, аренда

  • Объект м2: 34
  • Земля м2: 34
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира в Праге, аренда
    Квартира площадью 34 кв. м с мебелью и бытовой техникой расположена на 3 этаже в Праге 9, вблизи метро Ceskomoravska.
Квартира в Белграде, Сербия

Квартира в Белграде, Сербия

  • Объект м2: 78
  • Земля м2: 78
  • Комнат: 3
  • Описание: Квартира в Белграде, Сербия
    Район: Белград
    Место расположения: центр
    Площадь квартиры: 78
    Количество спален: 3
    Этаж / Этажность: 4/4
    Стоимость: 180000 Евро

    Квартира после ремонта, 3 спальных комнат, столовая, кухня, коридор, ванная комната и гостиная
Франция.Дивон ле Бан.Студия с садиком
230.000 €

Франция.Дивон ле Бан.Студия с садиком

  • Объект м2: 22
  • Земля м2: 27
  • Комнат: 1
  • Описание: Франция.
    Квартира-студия с собственным садом в центре Дивон-ле-Бан.
    4 км до Женевского озера, 12 км до Женевы.
    Современная квартира расположена в современной резиденции центре г. Дивон-ле-Бан. Высокий уровень безопасности, близость ко всем инфраструктурным объектам (супермаркет, школы, банки, рестораны). Квартира-студия находится в отличном состоянии и включает в себя просторную прихожую, элегантную комнату с выходом на террасу, полностью оборудованную кухню, ванную и душевую комнату, просторную террасу. Квартире также принадлежит сад площадью 27 кв.м. и место в гараже. Из окон открывается прекрасный вид на Альпы и Юрский горный массив.
    Площадь – 22 кв. м.
    Площадь сада – 27 кв. м
    Количество комнат - 1,5
    Стоимость – 230 000 евро.
    Возможна организация финансирования на эту и другие квартиры на следующих условиях:
    Ипотечный кредит от французских банков: размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка - 2,5 - 3,5%
    годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.
    Содействие в получении ВНЖ во Франции.
Чехия. Остров. Отель 3 звезды
600.000 €

Чехия. Остров. Отель 3 звезды

  • Объект м2: 1500
  • Земля м2: 1365
  • Комнат: 27
  • Описание: Чехия. Карловарский Край. Остров. Отель (3 звезды) расположен рядом с историческим замком и прекрасным парком в городе Остров. В нём располагаются 27 номеров общей вместимостью 70 человек. На первом этаже ресторан, пивной и винный бары. В отеле также расположена трёхкомнатная квартира для персонала, площадью 85 м2 с отдельным входом. Здание после реконструкции 1996 года, в ходе которой были установлены новые окна, водораспределительная система, электропроводка, новая сантехника. Парковка на территории отеля для 20 автомобилей. Ориентация на немецких туристов. Гостиница расположена в предгорье Рудных гор, в 12 км от Карловых Вар по автобану и всего в 4 км от курорта Яхимов. За 20 минут можно добраться до горнолыжных центров Божи-Дар и Клиновец.
    Площадь: 1 500 м2
    Этажей: 3
    Участок: 1 359 м2
    По экономике отеля Мысливны информация следующая: 1. Продажная цена за номер составляет приблизительно 20 €. Отель Мысливна работал непосредственно с туристическими компаниями Германии, от них два раза в неделю приезжал полный автобус, как минимум с 50-ю туристами. Выручка за неделю составляла 3000-4000 € в зависимости от сезона. 2. Коммуналка слкладывается из расхода на воду и электричество, т.к. отопление электрическое. Вода обходится в районе 200 € за месяц, а электричетсво - в среднем 500-600 €.
    Конечно, если отель не работает, то и расходов почти нет. Налог на недвижимость составляет порядка 250 € за год. У ресторана и баров отдельная экономика. Этот отель закрыт, он даже интереснее, так как находится в историческом доме рядом с замком и замковым парком города Острова. Хозяин пожилой человек, чех. Ранее сам занимался отелем, потом просто закрыл его, сдавать не стал. Поэтому цена ниже, хотя объект ликвиднее.
    Прямая продажа - не платите комиссию.
    Стоимость: 600.000 €.
КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"
500.000 €

КАФЕ С АРЕНДАТОРОМ "МАКДОНАЛЬДС"

  • Объект м2: 344
  • Земля м2: 0
  • Комнат: 5
  • Описание: КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ «McDONALDS»

    ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: РЕСТОРАНЫ И БАРЫ

    РАСПОЛОЖЕНИЕ: ЦЕЛЬЕ

    ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 344 м2

    СТОИМОСТЬ: 500 000 €

    АРЕНДА: 3 036 € в месяц / 36 430 € в год

    ОКУПАЕМОСТЬ: 7 % в год/ 14 лет

    ИПОТЕКА: от 3% в год

    РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

    Помещение с Мак Дональдсом, находится в строгом историческом центре Целье, в пешеходной туристической зоне.

    ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
    Полезная площадь помещения — 344 м2.
    Помещение состоит из зоны ресторана на первом этаже и технических помещений в подвале.
    Историческое здание после капитального ремонта.
    Проведены все необходимые коммуникации.
    Коммунальные платежи, страховка, налог на землю - на арендаторе.
    Договор аренды на 25 лет.

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    Расчет окупаемости проекта произведен на основании минимальных арендных расчетов. Также мы не учитываем потенциальную скидку на покупку для реального покупателя.

    Кстати, этот объект можно купить в ипотеку от 3% в год. Узнайте больше перейдя по ссылке
Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
1.300.000 €

Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.

  • Объект м2: 1055
  • Земля м2: 6800
  • Комнат: 23
  • Описание: Германия. Арендный бизнес. Супермаркет Нетто около Лейпцига.
    Стоимость 1 300 000 евро.
    Рентабельность инвестиций 7.66%.
    Площадь участка 6137 м2
    Площадь объекта 1055 м2
    Год постройки 2004
    Количество парковочных мест 68
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 19 500 €
    Налог на покупку 65 000 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 78 000 €
    Итого 162 500 €
    Описание объекта:
    Объект расположен в небольшом городе с населением около 10 тыс. человек вблизи Лейпцига. Супермаркет NETTO является арендатором с момента постройки здания. Договор аренды до 2024 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Арендный доход
    Доход от аренды в год текущий 99 600 €
    Доход от аренды в год полный 99 600 €
    Доходность текущая 7.66%
    Доходность полная 7.66%
    Лейпциг - самый большой город федеральной земли Саксония.
Отель гостиница Турция --
2.500.000 €

Отель гостиница Турция --

  • Объект м2: 600
  • Земля м2: 600
  • Комнат: 36
  • Описание: Отель гостиница Турция --
    Отель в Алании. Продажа
    Продается отель 2* в центре города Алания

    Номер: C-300
    Город / Район: Alanya/Centrum
    Количество номеров: 36
    До центра : 0 км
    До моря : 50 м
    Балконы : есть
    Площадь: 600 m²
    Этаж : 4 + терраса
    Состояние : Resale
Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
114.400 €

Отель гостиница Россия Санкт-Петербург

  • Объект м2: 264,7
  • Земля м2: 264,7
  • Комнат: 8
  • Описание: Отель гостиница Россия Санкт-Петербург
    Организационно-правовая форма:
    Общество с ограниченной ответственностью
    Ежемесячная прибыль:
    200 000 руб.
    Среднемесячные обороты:
    800 000 руб.
    Перечень используемых объектов недвижимости:
    арендованное помещение полностью занимает отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264,7 кв.м. Арендная плата в месяц составляет 200 000 рублей, отдельно оплачиваются коммунальные услуги в размере 13 000 рублей в месяц. Имеется отдельный вход. Зарегистрированный договор аренды сроком на 5 лет.
    Оборудование, связь, входящие в состав бизнеса:
    Имеется внешняя реклама на фасаде здания и при входе в гостиницу. В отеле 8 номеров. Капитальный ремонт помещения, дизайнерский проект. В каждом номере находится санузел, душ, кондиционер, телевизор, интернет. Мебель и техника - все новое. Отель работает с ведущими сайтами по бронированию.В наличии раскрученный сайт. Так же для гостей отеля представлены следующие услуги: прокат автомобилей; прачечная; организация и проведение мероприятий (свадеб, дней рождений и др.); организация и продажа экскурсий.
    Перечень основных видов продукции, услуг:
    оказание гостиничных услуг.
    Количество работающих:
    5