Печать

Описание агентства:

Catareos
Аренда жилой недвижимости
Продажа жилой недвижимости
Продажа/аренда коммерческой недвижимости
Управление недвижимостью
Инвестиционный консалтинг

Агентства недвижимости на карте: Catareos

Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
574.940 €

Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.

  • Объект м2: 210
  • Земля м2: 950
  • Комнат: 5
  • Описание: Германия. Дюссельдорф. Дом с гаражом и ухоженным садом.
    Дом в 40670 Meerbusch-Osterath 210,00 кв.м. (участок 950,00 кв.м.)
    Дом/Вилла
    Цена объекта 574 940 €
    Город Дюссельдорф
    Год постройки 1981 г.
    Этаж 1-2-3
    Общая площадь 210 м2
    Статус объекта свободен
    Комнат: 6,00
    Жилая площадь: 210,00 кв.м.
    Тип дома: Дом на одну семью
    Площадь земельного участка: 950,00 кв.м.
    Площадь застройки: 140 кв.м.
    Год постройки: 1981.
    Наряду с обширным земельным участком этот топ-ухоженный дом для одной семьи с пристройкой для квартиранта подкупает также высоким жилищным комфортом. Примерно 140 кв.м. составляет площадь первого этажа. Просторные отдельные помещения, а также хорошее квартирное оборудование. Гостиная-столовая с хорошим дневным освещением за счет большой площади остекления окон. Любители кулинарии оценят также меблированную кухню Нольте с электроприборами известных производителей выделенную в отдельное помещение. Вместительная спальня родителей гарантирует достаточно места для встроенных шкафов и гардероба. 2 следующие комнаты гарантируют достаточное место для Вашей индивидуальной жилой программы - будь то кабинет или гостевая комната. Ванная дневного освещения располагает высококачественным санитарным оборудованием и в то же время выглядит всегда современно и благородно за счет классического сочетания белого стенного кафеля и черного гранитного пола. Гости могут использовать гостевой туалет в области прихожей квартиры. Мансарда недвижимости полностью оборудована для жизни. Здесь находится отдельная квартира с 2 большими комнатами с большой солнечной лоджией, которая простирается на всю ширину дома. Отсюда сказочный вид в заботливо заложенный сад дома и на огромную солнечную террасу квартиры первого этажа. Открытая жилая столовая, спальня, кухня-столовая, а также ванная дневного освещения с ванной и душем - такие помещения расположены в мансарде.
    Разделение
    Первый этаж: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня с оборудованной меблированной кухней, гостевым туалетом, прихожей, детской комнатой, спальней, кабинетом, современная ванная дневного освещения с ванной и душем, садом и большой солнечной террасой.
    Пристройка для квартиранта - отдельная квартира в мансарде: Прихожая, большая гостиная-столовая, кухня, спальня, ванная дневного освещения с ванной и душем, большая солнечная лоджия.
    Оборудование
    - сказочный земельный участок - пристройка для квартиранта в мансарде - ламинат и ковровый пол - газовое центральное отопление (Фиссманн) - Rollläden - деревянное окно с двойным стеклопакетом - оборудованная меблированная кухня Нольте включая - 2 современных ванных дневного освещения + гостевой туалет - солнечная терраса с солнечной маркизой - обширный сад. Дополнительная полезная площадь: полностью под всем домом подвал (примерно 140 м ²) 1 просторный отдельный гараж, а также 2 внешних парковочных места.
Квартира с видом на Дунайский канал
199.000 €

Квартира с видом на Дунайский канал

  • Объект м2: 173
  • Земля м2: 173
  • Комнат: 6
  • Описание: Квартира с видом на Дунайский канал
    Дом находиться по соседству с площадью Swedenplatz, которая является частью первого района Вены; Дворцом Урания – образовательным центром и обсерваторией; а также рядом с городским парком.

    Апартаменты включают презентабельный вестибюль с балконом (2,3 кв.м.), выходящим в тихий внутренний двор, гостевую ванную комнату, комнату для хранения, подсобное помещение и примыкающую просторную кухню, окна которой также выходят в сад.

    Просторная гостиная с выходом на второй балкон (4 кв.м.) освещается дневным светом благодаря большим окнам. Также в апартаментах есть две гостевых комнаты, которые могут быть использованы как детские; ванная комната с сауной; потрясающая главная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой с окном, выходящим в сад.

    Район обладает прекрасной инфраструктурой и системой городского транспорта. Рядом станции метро линий U1, U4, U3, и трамвайная кольцевая линия.
Вилла в 20 км от Валенсии, Торрент.
800.000 €

Вилла в 20 км от Валенсии, Торрент.

  • Объект м2: 480
  • Земля м2: 3000
  • Комнат: 7
  • Описание: Общая площадь 480 м2. Нулевой этаж: гараж, просторное помещение, которое можно использовать, как тренажерный зал, кладовая, холодильная камера, погребок для хранения вина. Первый этаж: гостиная с камином для приема гостей, столовая, кухня, застекленная терраса, ванная комната. Второй этаж: 4 спальные комнаты ( мастер спальня , 2 детских, комната для гостей), 2 ванные комнаты. Масляное (дизельное )отопление. Земельный участок 3000м2. Придомовая зона: бассейн, бунгало ( кухня, ванная, гостиная, спальная комната), можно использовать , как домик для гостей. Продается с мебелью.
Усадьба Поместье Франция --
6.300.000 €

Усадьба Поместье Франция --

  • Объект м2: 1400
  • Земля м2: 1400
  • Комнат: 23
  • Описание: Усадьба Поместье Франция --
    Франция. Винодельческое владение со средневековым замком в Бордо. Винодельческое поместье находится в регионе Бордо, в 20 км от г. Бержерак и в 60 км от Бордо. На территории поместья находятся замок 1660 года постройки, расположенный на вершине холма и окруженный красивым садом с кипарисами и оливковыми деревьями. Производительность виноградника: 10 000 бутылок белого вина в год и 33 000 бутылок красного вина в год. Площадь поместья – 30 га Площадь виноградника – 5 га красного винограда и 3 га белого винограда. Дополнительная площадь для посадки винограда - 8 га. Стоимость – 6 300 000 евро.
Квартира Россия Самара
79.380 €

Квартира Россия Самара

  • Объект м2: 48,2
  • Земля м2: 48,2
  • Комнат: 1
  • Описание: Квартира Россия Самара
    Продаем 1-комн. квартиру с мебелью, 13/16 эт., общая площадь 48,2 кв. м, жилая 16,9 кв. м, кухня 14,4 кв. м. Квартира светлая, теплая, уютная, чистая, свежий евроремонт. Заезжай и живи! Просторная кухня с уютным местом для приема пищи. Панорамный вид из окна. Квартира для тех, кто привык платить за качество. Сделайте подарок себе и своей семье к Новому Году. Звоните и эту замечательную квартиру вы можете посмотреть прямо сейчас.
Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров
15.379 €

Продается участок в мкр. Подчерково рядом с г. Дмитров

  • Объект м2: 500
  • Земля м2: 500
  • Комнат: 0
  • Описание: Продается участок в мкр. Подчерково, Дмитровский р-н. Участок ровный, сухой, 5 сот. Замечательный вид с участка. ИЖС. Удобный подъезд, асфальтированная дорога. Электричество, водоснабжение рядом с участком. Газ в 2017 г. Соседи построились, уже живут. Недалеко продуктовый рынок. Детская площадка. До центра г. Дмитров 7 мин. на авто. Свободная продажа.
Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.
1.950.000 €

Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес.

  • Объект м2: 1600
  • Земля м2: 5500
  • Комнат: 18
  • Описание: Германия. Ораниенбург. Пригород Берлина. Арендный бизнес. Новый супермаркет Нетто. Высочайшая доходность для новостройки. Договор аренды заключён на 15 лет без права расторжения.
    Стоимость 1 950 000 евро
    Рентабельность инвестиций 8.51%
    Площадь участка 5611 м2
    Год постройки 2017
    Количество парковочных мест 66
    Сдан в аренду да
    Затраты на покупку
    Нотариальное оформление 29 250 €
    Налог на покупку 126 750 €
    Комиссия немецкая (6% без НДС) 117 000 €
    Итого 273 000 €
    Финансирование
    Ставка по кредиту 2.3 %
    Срок кредита 15 лет
    Первый взнос 50 %
    Проценты (в первый год) 21619 €
    Финансовый расчет
    Описание объекта:
    Объект будет сдан в эксплуатацию в конце 2017 года. Заключен договор с супермаркетом Netto до 2032 года без права расторжения. Netto считается самым крупным продуктовым дискаунтером в Германии. Каждый год чистая прибыль Netto увеличивается.
    Объект расположен вблизи Ораниенбурга. Ораниенбург расположен в федеральной земле Бранденбург. Население города около 40 тыс. человек. Ораниенбург расположен в 20 км от Берлина и связан с ним городской электричкой S-Bahn
    Отличное и надёжнейшее вложение средств - альтернатива банку с большей доходностью в разы.
    Есть подобные объекты с показанной доходностью в закрытом списке, ( в интернете их нет), в том числе банковские залоги и доаукционные объекты по всей территории Германии.
Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом
430.000 €

Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом

  • Объект м2: 444
  • Земля м2: 200
  • Комнат: 30
  • Описание: Германия. Крефельд. Многоквартирный жилой дом с хорошей прибылью.
    Интересное предложение с доходностью и надёжностью выше чем в банке.
    Дом в Крефельде.
    Доход 8,5 процента в год. что довольно хорошо.
    Год постройки: 1930
    Площадь земельного участка: 200,00 кв.м.
    Жилая площадь : 444,00 кв.м.
    Прочая площадь : 140,00 кв.м.
    Кол-во этажей: 3
    Отопление: Центральное газовое
    Состояние объекта: Ухоженное
    Последняя модернизация: 2016 год
    До остановки общ. транспорта: 1 мин
    До центрального Ж/Д вокзала: 3 мин.
    До автобана: 5 мин.
    До аэропорта: 30 мин.
    Описание объекта:
    Многоквартирный дом был построен в 30-ые годы как дом аптекаря. В течение 60 лет дом имел деревянные пролёты и лестничную клетку которое было первоначально,в настоящий момент всё заменено на каменную. В доме находятся 4 большие квартиры,у 3-х квартир по 3 спальни, жилые комнаты, кухня прихожая,ванная,подсобное помещение (кладовка). Мансарда полностью переделана под квартиру в 2006 году. В 2014 мазутное отопление было заменено на газовое центральное отопление (в каждой квартире установлены газовые колонки). Также были заменены потолки на всех этажах. В 2017 в квартире первого этажа было установлено новое оборудование в ванной комнате.
    Пространство под мансардой можно переделать под квартиру.
    Оборудование:
     Двойные стекло пакеты
    - Газовое этажное центральное отопление
    - Каменная лестница и лестничная клетка
    - Большое сухое подвальное помещение
    - Новый водопровод
    - Новые потолки
    - Внутренний двор
    Местоположение:
    Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома. Местоположение: Дом расположен в центре примерно в 800 метрах от центрального ж/д вокзала г. Крефельд. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости от дома. Автобаны A57 и A44 в нескольких минутах езды от дома.
    Годовой доход (возможный): 36 600,- €
    Годовой доход (актуальный): 36 600,- €
    Маклерская комиссия: 5,95% вкл. НДС
    Цена: 430.000,- €
    Рентабельность (без комиссии) 8,5 % !!
Аренда склада на выгодных условиях!
1 €

Аренда склада на выгодных условиях!

  • Объект м2: 564
  • Земля м2: 30,42
  • Комнат: 3
  • Описание: Аренда склада по низкой цене общей площадью 564м.кв.
    Возможен торг!
Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью
300.000 €

Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной прибылью

  • Объект м2: 325
  • Земля м2: 450
  • Комнат: 16
  • Описание: Германия. Бохум. Ухоженный дом с надёжной и постоянной прибылью.
    Северный Рейн-Вестфалия.
    300 000 €
    Доход, евро 15 996 в год
    Доходность (%) 5
    Срок окупаемости, лет 18.9
    Площадь участка, м2 473
    Общая площадь, м2 325
    Жилая площадь, м2 266.2
    Доп. Площадь 58.8
    Всего этажей 4
    Количество квартир 3
    Финансовая стратегия Сбалансированный доход
    Год постройки 1929
    Тип недвижимости Доходные дома
    Состояние Хорошее
    Балкон Да
    Внутренний двор Да
    Доходный дом расположен водном из южных районов Бохума. Всего 3 квартиры, сдаваемые в аренду и мансардная квартира, нуждающаяся в небольшом ремонте, которая также может быть сдана, что увеличит доходность объекта. Сад, окна, балконы выходя на юг. Квартира на первом этаже имеет сад и террасу. Все
    квартиры располагают просторными комнатами. Все квартиры 3 комнатные, площадью 87,6-89,3 кв.м.
    Мансардное помещение 58,8 кв.м. Красивое ухоженное здание, с хорошей историей арендаторов. Дом расположен в популярном районе у арендаторов жилья. Хорошая инфраструктура и близость всех объектов, транспортных развязок.